Siết vay tín dụng - Cơ hội vàng cho khách hàng mua nhà ở thực

0:00 / 0:00
0:00
(PLVN) - Vững bước trước những ảnh hưởng của siết vay tín dụng, những dự án bất động sản (BĐS) mang tới chất lượng cao là lựa chọn lý tưởng cho khách mua ở thực.

Khi cán cân cung - cầu thiếu cân bằng

Từ quý II/2022, những biến động của kinh tế vĩ mô bắt đầu tác động rõ rệt lên các kênh đầu tư tại Việt Nam và trong đó bao gồm ngành bất động sản (BĐS). Bên cạnh đó, thị trường địa ốc còn chịu tác động bởi chỉ đạo siết tín dụng từ Ngân hàng Nhà nước. Điều này ảnh hưởng trực tiếp tới dòng tiền vào BĐS. Chưa kể, sự kiểm soát thủ tục pháp lý chặt chẽ từ cấp Trung ương tới từng địa phương, những động thái này vô hình trung đã dẫn đến sự thiếu hụt về nguồn cung dự án và tạo ra nút thắt lớn khiến toàn thị trường dường như chững lại.

Siết vay tín dụng tạo ra nút thắt lớn trong thị trường BĐS. Ảnh minh hoạ

Siết vay tín dụng tạo ra nút thắt lớn trong thị trường BĐS. Ảnh minh hoạ

Cụ thể, theo số liệu tổng hợp báo cáo của Bộ Xây dựng, từ đầu năm 2022 đến nay, số lượng căn hộ nhà ở mới được đưa ra chỉ bằng khoảng 40% so với cùng thời điểm trước khi xảy ra đại dịch COVID-19.

Thế nhưng, điểm đáng chú ý tại là mức độ quan tâm của khách hàng với thị trường này không có dấu hiệu giảm. Đơn cử, tỉ lệ hấp thụ hiện nay vẫn tiếp tục gia tăng, căn hộ chung cư bình dân đạt mức 100%; căn hộ chung cư trung cấp chiếm 70 - 80% và căn hộ cao cấp với 30 - 50%.

Theo đánh giá của đại diện Savills Việt Nam, thị trường thanh lọc là tín hiệu tích cực để hướng tới sự phát triển bền vững và lành mạnh hơn.

Khách hàng mua nhà ở thực trong thời điểm này khi quyết tâm “rút hầu bao” sẽ được hưởng lợi. Thay vì phân tâm bởi những “dự án ma”, họ giờ đây có thể an tâm lựa chọn những dòng sản phẩm “giá trị thực” - đáp ứng tiêu chuẩn của thị trường, cộng hưởng với những chính sách bán hàng ưu đãi.

Cơ hội cho nhóm khách mua ở thực.

Cơ hội cho nhóm khách mua ở thực.

Tọa lạc tại phía Tây thủ đô, khu đô thị 5 sao Anlac Green Symphony tiếp tục ra mắt thị trường tổ hợp căn hộ cao cấp mang tên Moonlight 1.

Tổ hợp căn hộ cao cấp Moonlight 1 - Lời giải thu hút khách hàng cuối năm

Được xây dựng bởi sự tâm huyết và chuyên nghiệp của Tập đoàn An Lạc, tòa căn hộ Moonlight 1 bừng sáng như một biểu tượng an cư mới dành cho giới thượng lưu tại tâm điểm kết nối phía Tây thủ đô.

Tại đây, đẳng cấp của chủ nhân không chỉ nằm ở lối kiến trúc sang trọng, vị trí thuận tiện, mà đó còn là hơn 20 tiện ích nội khu riêng biệt, cho cộng đồng tinh hoa tận hưởng trải nghiệm sống đỉnh cao và xứng tầm. Một trong những điểm nhấn trong “bộ sưu tập” tiện ích của chủ nhân Moonlight 1 phải kể tới là khu vườn trên mái - Moonlight Garden, nơi được ví như điểm ngắm trăng đẹp nhất thành phố.

Ngoài ra, không gian sống xanh mát giữa thiên nhiên cũng là điểm khiến Moonlight 1 nổi bật hơn những dự án trên thị trường phân khúc căn hộ cao cấp. Với mật độ xây dựng toàn khu thấp, cùng quy hoạch đan xen cây xanh trong từng kiến trúc cảnh quan, tòa căn hộ toạ lạc tại vị trí trung tâm đô thị được bao bọc bởi hệ thống 03 công viên chủ đề với hồ điều hoà và kênh xanh cảnh quan, để mỗi ngày thức dậy, chủ nhân danh giá đều tràn đầy năng lượng tích cực.

Moonlight Garden - Đặc quyền ngắm trăng đẹp nhất thành phố.

Moonlight Garden - Đặc quyền ngắm trăng đẹp nhất thành phố.

Sở hữu vị trí đắc địa giữa khu đô thị 5 sao, cư dân tương lai cũng dễ dàng kết nối với chuỗi 40 tiện ích nội khu tích hợp đầy đủ từ shophouse mua sắm, nhà hàng, sân tập thể thao, club house, …

Ngoài ra, được phát triển bằng sự tận tâm và thấu hiểu sâu sắc tâm lý của khách hàng, Moonlight 1 tạo nên không gian “Sống - Nghỉ dưỡng - Tận hưởng” trọn vẹn nhất khi chăm chút đến từng chỗ đỗ xe cho cư dân. Đây cũng là một trong số toà căn hộ chung cư hiếm hoi trong khu vực sở hữu diện tích lớn quy hoạch 2 tầng hầm để xe tới 12.000m2. Nhờ vậy, cư dân được thụ hưởng cuộc sống tiện nghi vượt trội, đảm bảo sự an toàn và tiện lợi tuyệt đối.

Tất cả hứa hẹn sẽ hoàn thiện chất sống hoàn mỹ, cao cấp dành riêng cho cộng đồng cư dân danh giá tại thủ đô.

Tòa căn hộ Moonlight 1 sẽ chính thức ra mắt thị trường địa ốc vào tháng 12 này.

Chủ đầu tư: Anlac Group

Hotline: 0909.708.686

Địa chỉ: Vân Canh - An Khánh, Hoài Đức, Hà Nội

Website: https://anlacgreensymphony.vn/

Bên trong một căn hộ tại một dự án NƠXH ở Hải Phòng. (Ảnh: Hải Anh)

Sở Xây dựng Hải Phòng: Phản hồi thông tin mua nhà ở xã hội phải trả tiền “chênh”

(PLVN) - Mới đây, gửi thắc mắc đến Giải đáp chính sách Online - Cổng thông tin điện tử Chính phủ (chinhsachonline.chinhphu.vn), một người dân cho rằng, hiện nay, một số người dân đủ điều kiện mua nhà ở xã hội (NƠXH) tại TP Hải Phòng không thể mua được với giá trị như thông báo công khai mà đều phải mua qua các đại lý bất động sản do chủ đầu tư chỉ định và phải trả thêm số tiền "chênh" 100 - 300 triệu đồng tùy vị trí.
Đà Nẵng: Người dân bị thu hồi đất được đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp

Đà Nẵng: Người dân bị thu hồi đất được đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp

(PLVN) - Chiều 1/11, Sở TN&MT TP Đà Nẵng phối hợp với Đoàn Luật sư thành phố tổ chức Tọa đàm chuyên đề “Công tác giải tỏa đền bù – Nhìn từ góc độ đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất” nhằm tìm quy chế phối hợp chặt chẽ giữa hai đơn vị để nâng cao chất lượng đền bù giải tỏa thời gian tới.
Ảnh minh hoạ.

Thế khó của cơ quan xây dựng bảng giá đất

(PLVN) -  Bảng giá đất là vấn đề rất quan trọng. Đặc biệt là với những đô thị lớn như TP HCM, là nơi nhiều nhà đầu tư, DN có ý định tới làm ăn, sinh sống; thì lại càng quan trọng. Chính vì vậy, TP HCM mới đây đã tổ chức họp báo khi công bố Quyết định 79/2024 sửa đổi Quyết định 02/2020 về bảng giá đất trên địa bàn TP.
Ảnh minh hoạ.

‘Bài toán’ 15 năm chưa lời giải

(PLVN) -  Với lĩnh vực nhà đất, một số năm qua tình trạng “người ăn không hết, kẻ lần không ra” ngày càng xuất hiện rõ nét trong xã hội. Một số người có rất nhiều nhà đất; và tất nhiên đây là điều đáng ủng hộ, hoan nghênh, là quyền sở hữu được pháp luật bảo vệ, Nhà nước bảo hộ. Tuy nhiên, một số người dù có cố gắng gần cả đời, vẫn chưa có được một mái nhà.
Giá đất mới tại TP HCM cao nhất 687 triệu đồng/m2

Giá đất mới tại TP HCM cao nhất 687 triệu đồng/m2

(PLVN) - Theo bảng giá đất mới, đất tại các tuyến đường trên địa bàn quận 1 tăng 3 - 5 lần. Trong đó giá đất ở đường Nguyễn Huệ, Lê Lợi, Đồng Khởi có mức cao nhất TP HCM, với 687,2 triệu đồng/m2. Còn trên địa bàn quận 3, giá đất cao nhất là 305 triệu đồng/m2...
Hiện nay cả nước đang trong chiến dịch 450 ngày đêm cao điểm để xóa nhà tạm, nhà dột nát trong năm 2025. (Ảnh trong bài: Thành Đạt)

Bộ Xây dựng hướng dẫn kỹ thuật khi xóa nhà tạm, nhà dột nát cho người nghèo

(PLVN) - Bộ Xây dựng đang tập trung phổ biến, hướng dẫn các địa phương về yêu cầu, tiêu chuẩn kỹ thuật các mẫu nhà, kèm theo dự toán kinh phí dự trù vật liệu để người dân tham khảo, lựa chọn phù hợp với thực tế, góp phần thực hiện hiệu quả phong trào thi đua "Chung tay xóa nhà tạm, nhà dột nát trên phạm vi cả nước trong năm 2025" do Thủ tướng Chính phủ phát động.
Ảnh minh họa

Bộ TN&MT giải đáp những kiến nghị của doanh nghiệp đang thực hiện dự án lĩnh vực ý tế, giáo dục

(PLVN) - Tại buổi gặp mặt của Thường trực Chính phủ với đại diện doanh nhân, nhân ngày Doanh nhân Việt Nam do Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì vừa diễn ra đầu tháng 10, có một số doanh nghiệp đang thực hiện dự án cung cấp dịch vụ lĩnh vực y tế, giáo dục kiến nghị tháo gỡ, vướng mắc… Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân có cuộc trao đổi với PV xung quanh vấn đề này.
Ảnh minh hoạ.

Nhiệm vụ cấp bách liên quan Luật Đất đai

(PLVN) -  Sớm ban hành văn bản quy định chi tiết các Luật Đất đai (Luật số 31/2024/QH15), Nhà ở (Luật số 27/2023/QH15), Kinh doanh bất động sản (Luật số 29/2023/QH15) là yêu cầu đã được Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà nhấn mạnh tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc về tình hình triển khai Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản; tổ chức mới đây.