Quảng Ngãi quy hoạch Khu công nghiệp, đô thị, dịch vụ gần 3.400 ha

0:00 / 0:00
0:00
(PLVN) - Ông Đặng Văn Minh - Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi mới chủ trì cuộc họp với các thành viên UBND tỉnh, các sở, ngành, địa phương liên quan để nghe và cho ý kiến đối với Đồ án quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 Khu Công nghiệp, đô thị, dịch vụ Bình Thanh.

Tại cuộc họp, sau khi nghe ý kiến góp ý của các thành viên UBND tỉnh, các sở, ngành, địa phương liên quan, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi Đặng Văn Minh thống nhất chọn phương án 1 (trong số 3 phương án do đơn vị tư vấn đưa ra).

Phương án 1 được định hướng để lựa chọn có tổng đầu tư khoảng 41.182 tỷ đồng, bao gồm chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng khoảng 4.514 tỷ đồng và chi phí xây dựng khoảng 37.028 tỷ đồng.

Cụ thể, hình thành khu đô thị - dịch vụ trên cơ sở bố trí trung tâm đô thị mới tại ngã giao đường N4 và đường Hoàng Sa - Dốc Sỏi, gắn kết các khu ở hiện hữu tại trung tâm xã Bình Thanh về phía Bắc, khu ở phía Tây đường Hoàng Sa - Dốc Sỏi và phát triển không gian đô thị dọc theo ĐH.04 về phía Nam gắn với cảnh quan hồ Gia Hội; hình thành đơn vị ở phía Đông Bắc, tại xã Bình Hòa.

Bên cạnh đó, khai thác cảnh quan tự nhiên sông, suối, hồ, trong khu vực, hình thành công viên trung tâm kết hợp hồ điều hòa tại trung tâm đô thị, gắn kết dãy công viên cây xanh cảnh quan ven sông Bàu Đông, các công viên cảnh quan quanh hồ Ao Gió, hồ Gia Hội, bố trí hệ thống kênh đảm bảo giải pháp thoát nước cho khu vực, tạo không gian sinh thái trong KCN.

Bố trí quỹ đất công nghiệp tập trung với đầy đủ hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo các yêu cầu khoảng cách an toàn về môi trường, thuận lợi cho việc kêu gọi đầu tư. Giữ lại vùng sản xuất nông lâm nghiệp phía Nam và theo định hướng Điều chỉnh tổng thể Quy hoạch chung xây dựng KKT Dung Quất đến năm 2045.

Quy hoạch sử dụng đất phương án 1.

Quy hoạch sử dụng đất phương án 1.

Ngoài ra, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Ngãi yêu cầu Ban Quản lý KKT Dung Quất và các KCN Quảng Ngãi chỉ đạo đơn vị tư vấn nghiên cứu rà soát, sắp xếp lại tối đa các cụm dân cư trong phương án quy hoạch; giảm diện tích đất ở đô thị, tăng chỉ tiêu đất công nghiệp; tính toán giải pháp xây dựng hạ tầng kỹ thuật, đảm bảo cho người dân tại khu dân cư trong KKT có điều kiện sống tốt hơn; cập nhật, đối chiếu với quy hoạch các phân khu khác và quy hoạch chung KKT Dung Quất để đảm bảo có sự kết nối, đồng bộ giữa các phân khu trong KKT.

Song song với việc hoàn thiện phương án, lãnh đạo tỉnh Quảng Ngãi cũng cầu Ban quản lý KKT Dung Quất và các KCN Quảng Ngãi lấy ý kiến người dân về phương án quy hoạch và tham vấn ý kiến của Bộ Xây dựng, để sớm hoàn thiện hồ sơ, tham mưu UBND tỉnh báo cáo Ban Thường vụ Tỉnh ủy và trình HĐND tỉnh tại kỳ họp tháng 9/2023.

Sở Xây dựng tỉnh Quảng Ngãi cho biết, việc đề xuất lập quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 KCN, đô thị, dịch vụ Bình Thanh cơ bản phù hợp với định hướng quy hoạch chung và nhiệm vụ quy hoạch phân khu được duyệt.

Trước đó, UBND tỉnh Quảng Ngãi đã phê duyệt nhiệm vụ lập quy hoạch phân khu xây dựng tỷ lệ 1/2000 KCN, đô thị, dịch vụ Bình Thanh. Đây là khu vực phát triển công nghiệp, đô thị, dịch vụ KKT Dung Quất, phát triển công nghiệp đa ngành, công nghiệp công nghệ cao, thân thiện môi trường, gắn với khu đô thị - dịch vụ hỗ trợ.

Mục tiêu lập quy hoạch nhằm xây dựng khu công nghiệp, đô thị, dịch vụ Bình Thanh trở thành một trong những khu công nghiệp hiện đại, kiểu mẫu của KKT Dung Quất; quy hoạch xây dựng hệ thống kết nối hạ tầng KCN đáp ứng nhu cầu của KCN tập trung và phù hợp với loại hình, quy mô công nghiệp dự kiến phát triển.

Đồng thời đảm bảo kết nối hạ tầng đồng bộ với hệ thống hạ tầng kỹ thuật chung của KTT xây dựng mới khu đô thị dịch vụ kết hợp cải tạo các khu hiện hữu để hình thành khu đô thị hiện đại, đồng bộ, tiện nghi, cảnh quan đô thị đẹp gắn với khu công nghiệp tập trung; sử dụng đất tiết kiệm, hiệu quả, hướng tới sự phát triển bền vững cho khu vực…

Ảnh minh họa

Bộ TN&MT giải đáp những kiến nghị của doanh nghiệp đang thực hiện dự án lĩnh vực ý tế, giáo dục

(PLVN) - Tại buổi gặp mặt của Thường trực Chính phủ với đại diện doanh nhân, nhân ngày Doanh nhân Việt Nam do Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì vừa diễn ra đầu tháng 10, có một số doanh nghiệp đang thực hiện dự án cung cấp dịch vụ lĩnh vực y tế, giáo dục kiến nghị tháo gỡ, vướng mắc… Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân có cuộc trao đổi với PV xung quanh vấn đề này.
Ảnh minh hoạ.

Nhiệm vụ cấp bách liên quan Luật Đất đai

(PLVN) -  Sớm ban hành văn bản quy định chi tiết các Luật Đất đai (Luật số 31/2024/QH15), Nhà ở (Luật số 27/2023/QH15), Kinh doanh bất động sản (Luật số 29/2023/QH15) là yêu cầu đã được Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà nhấn mạnh tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc về tình hình triển khai Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản; tổ chức mới đây.
Toàn cảnh Hội nghị. (Ảnh trong bài: Minh Trang)

Hội nghị tăng cường quản lý đất đai trên địa bàn TP Đà Nẵng

(PLVN) - Tại Đà Nẵng, hoạt động đấu giá quyền sử dụng đất và cho thuê quỹ đất ngắn hạn của TP chưa được triển khai mạnh mẽ để quản lý tốt đất đai trong thời gian chưa kêu gọi được nhà đầu tư. Vẫn còn tình trạng lấn, chiếm đất, cho thuê, cho thuê lại trái pháp luật, một số khu đất trở thành vị trí tập kết rác thải tự phát của các hộ dân lân cận gây mất mỹ quan đô thị và ô nhiễm môi trường.
Thứ trưởng Bộ TN&MT Lê Minh Ngân.

Thứ trưởng Lê Minh Ngân: Xây dựng bảng giá đất cần đánh giá tác động tới người dân, doanh nghiệp

(PLVN) - Việc triển khai Luật Đất đai 2024 trong thời gian qua khiến không ít địa phương lúng túng khi thực hiện các nội dung, thẩm quyền được giao, đặc biệt là vấn đề điều chỉnh, xây dựng bảng giá đất. Thứ trưởng Bộ TN&MT Lê Minh Ngân đã có trao đổi với PV Báo Pháp luật Việt Nam xung quanh vấn đề này.
Một dự án tại Quảng Nam gặp vướng mắc về vấn đề bồi thường đất. (Ảnh: Công Huy)

Quảng Nam gỡ vướng vấn đề bồi thường đất 5%

(PLVN) - Một số vướng mắc phát sinh liên quan đất công ích 5% (đất nông nghiệp sử dụng vào mục đích công ích của xã - NV) khiến công tác bồi thường giải phóng mặt bằng gặp khó khi thực hiện một số dự án, kéo theo tỉ lệ giải ngân vốn đầu tư công đạt thấp, nên lãnh đạo tỉnh Quảng Nam yêu cầu các địa phương tập trung rà soát, kiểm kê, có giải pháp căn cơ.