Quảng Ngãi: Bố trí tái định cư mới, giá đất đường Nguyễn Công Phương có gia tăng?

(PLVN) - Một khu tái định cư mới vừa được UBND tỉnh Quảng Ngãi quyết định bố trí trên đường Nguyễn Công Phương để phục vụ cho dự án nâng cấp, mở rộng tỉnh lộ DT624. Thông tin này tiếp tục khiến nhà đầu tư kỳ vọng vào sự gia tăng giá bất động sản sẽ sớm diễn ra tại trục đường cửa ngõ của thành phố Quảng Ngãi.
Bố trì tái định cư mới, giá đất đường Nguyễn Công Phương có gia tăng?
Bố trì tái định cư mới, giá đất đường Nguyễn Công Phương có gia tăng?

Gỡ điểm nghẽn cuối cùng

Ngày 1/6/2020 vừa qua, UBND tỉnh Quảng Ngãi ra quyết định số 2472/UBND-CNXD phê duyệt chủ trương xây dựng khu tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng dự án nâng cấp, mở rộng đường tỉnh Quảng Ngãi – Chợ Chùa (đường DT624). Được biết, dự án này được phê duyệt từ năm 2016 với chiều dài toàn tuyến gần 5km, đi qua 3 xã, thị trấn, gồm xã Nghĩa Điền (huyện Tư Nghĩa), thị trấn Chợ Chùa và xã Hành Thuận (huyện Nghĩa Hành), nền đường rộng 12m, có tổng mức đầu tư 141 tỷ đồng. 

Đường DT 624 được mở rộng, hình thành khu tái định cư mới trên đại lộ Nguyễn Công Phương
Đường DT 624 được mở rộng, hình thành khu tái định cư mới trên đại lộ Nguyễn Công Phương 

Trong đó, tổng diện tích đất phải thu hồi là hơn 8ha với 661 hộ dân bị ảnh hưởng. Người dân đã phải sống trong môi trường ô nhiễm, khói bụi, các phương tiện lưu thông khó khăn trong khi đây là tuyến đường huyết mạch nối trung tam thành phố Quảng Ngãi với các huyện Nghĩa Hành, Minh Long, Ba Tơ. Đến nay, công tác giải phóng mặt bằng đã đạt được hơn 90% khối lượng. Quyết định của UBND tỉnh Quảng Ngãi vừa qua là tháo gỡ mặt bằng tái định cư cho 37 hộ dân tại xã Nghĩa Điền. 

Theo đó, 37 hộ dân này sẽ được bố trí chỗ ở mới tại khu LK-02 có diện tích khoảng 0,18ha, tiếp giáp mặt tiền trục đường Nguyễn Công Phương, khu LK-03, LK-04 và một phần khu LK-05 có diện tích khoảng 2,2ha, tiếp giáp các tuyến đường nội bộ. Các khu vực này đều thuộc phạm vi dự kiến của đồ án quy hoạch Khu dân cư Nghĩa Điền giai đoạn 2, ngay tại vị trí đối diện dự án Phú Điền Residences. 

Việc nâng cấp, mở rộng đường DT624 vốn nằm trong kế hoạch “mở đường”, xây dựng kết cấu hạ tầng đô thị của tỉnh Quảng Ngãi trong giai đoạn 2016-2020. Trước đó, dự án nâng cấp đường Nguyễn Công Phương đi vào hoạt động kể từ cuối năm 2018 đã làm thay đổi hoàn toàn diện mạo đô thị , mang lại sức sống cho các khu vực chạy dọc theo tuyến đường này và thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội cho địa phương. 

Ngày nay, UBND tỉnh Quảng Ngãi bắt tay vào giải phóng mặt bằng, mở rộng đường DT624, chính là tháo gỡ điểm nghẽn cuối cùng cho hạ tầng giao thông khu vực phía Nam. Địa phương này đã tạo điều kiện thuận lợi để cư dân được tiếp cận với chất lượng sống mới tại vùng lõi đô thị trong tương lai.

“Một mũi tên trúng hai đích”

Trước hết, đường DT624 kết nối trực tiếp với đại lộ cửa ngõ Nguyễn Công Phương, vì thế, sự “tái sinh” của những con đường huyết mạch này sẽ thúc đẩy nhu cầu đi lại của cư dân, kết nối giao thông thông suốt, giảm thiểu ách tắc từ trung tâm hành chính tỉnh Quảng Ngãi đi các huyện Tư Nghĩa, Nghĩa Hành, và kích thích cho vùng đất này trở mình, vươn tầm đô thị mới.

Vị trí khu tái định cư mới liền kề tuyến đường sầm uất Nguyễn Công Phương
 Vị trí khu tái định cư mới liền kề tuyến đường sầm uất Nguyễn Công Phương

Mặc khác, khu tái định cư được bố trí tại điểm ưu tiên tiếp giáp đường Nguyễn Công Phương, đi qua khu dân cư Phú Điền Residences, sẽ giúp cư dân được thừa hưởng hạ tầng giao thông hoàn thiện cũng như cảnh quan đô thị khang trang, đẹp mắt từ các tuyến đường nội ngoại khu của dự án. 

Đến tháng 6/2020, Phú Điền Residences đã hoàn thiện hạ tầng, trồng cây xanh phủ khắp và đang thi công một Khu phức hợp đa năng rộng hơn 2ha. Bên cạnh các trường học, trạm y tế, cụm công nghiệp, siêu thị, chợ nằm trong phạm vi bán kính 500m, cư dân tại khu tái định cư mới còn có thể tiếp cận trực tiếp với nhiều tiện ích như công viên, trung tâm thương mại, khu thể dục thể thao, café, ẩm thực đường phố… ngay tại dự án Phú Điền Residences.

Phú Điền Residences là dự án khu dân cư tiên phong trên trục đường Nguyễn Công Phương, ra mắt từ năm 2019, và nhận được sự quan tâm của đông đảo nhà đầu tư tại thị trường Quảng Ngãi bởi đón đầu tiềm năng phát triển của đô thị phía Nam. Trải qua hơn 1 năm dự án vừa thi công vừa phân phối sản phẩm và bàn giao sổ đỏ đến tay khách hàng, thông tin về khu tái định cư mới được UBND tỉnh Quảng Ngãi công bố vừa qua một lần nữa chứng minh cho khả năng gia tăng giá trị bất động sản của Phú Điền Residences trong thời gian tới.

Dự án Phú Điền Residences sẳn sàng hỗ trợ cư dân xây dựng và thi công các hạng mục tiện ích
Dự án Phú Điền Residences sẳn sàng hỗ trợ cư dân xây dựng và thi công các hạng mục tiện ích 

Như vậy, việc bố trí khu tái định cư mới phục vụ dự án nâng cấp mở rộng đường DT624 của tỉnh Quảng Ngãi là một phương án thỏa đáng cho cả quyền lợi của cư dân và cục diện phát triển kinh tế - xã hội chung của địa phương. Chủ đầu tư cho biết sẽ đẩy nhanh tiến độ thi công, hoàn thành trước ngày 30/6/2020. Trong tương lai gần, vùng cửa ngõ phía Nam thành phố Quảng Ngãi mà trước hết là tại dự án Phú Điền Residences sẽ sớm thu hút một lượng lớn cư dân đổ về đầu tư, sinh sống, kinh doanh và trải nghiệm dịch vụ.

Lễ kick-off dự án Fujisan Đông Triều “đánh thức” thị trường bất động sản cửa ngõ phía Tây tỉnh Quảng Ninh

Lễ kick-off dự án Fujisan Đông Triều “đánh thức” thị trường bất động sản cửa ngõ phía Tây tỉnh Quảng Ninh

(PLVN) - Hơn 200 “chiến binh Samurai” đến từ các đại lý Đất Xanh Duyên Hải, Won Homes, Đất Xanh Thủ Đô và TP Land 88 đã cháy hết mình tại Lễ kick off dự án Fujisan Đông Triều. Buổi lễ cũng khẳng định sức hút mạnh mẽ của Khu đô thị chuẩn Nhật đầu tiên và duy nhất tại thành phố trẻ Đông Triều, tâm chấn khuấy đảo thị trường bất động sản (BĐS) Quảng Ninh trong thời gian tới.
Dọc metro, Vành đai 3 sẽ có 11 đô thị nén

Dọc metro, Vành đai 3 sẽ có 11 đô thị nén

(PLVN) -  11 vị trí dọc nhà ga metro, Vành đai (VĐ) 3 dự kiến được TP HCM thí điểm mô hình TOD giúp khai thác tốt quỹ đất, chỉnh trang đô thị, phát triển giao thông công cộng. Kế hoạch triển khai các khu vực TOD tại các dự án trên vừa được UBND TP đưa ra sau khi Nghị quyết 98 của Quốc hội cho phép TP thí điểm một số cơ chế đặc thù để thực hiện.
Đà Nẵng: Người dân bị thu hồi đất được đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp

Đà Nẵng: Người dân bị thu hồi đất được đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp

(PLVN) - Chiều 1/11, Sở TN&MT TP Đà Nẵng phối hợp với Đoàn Luật sư thành phố tổ chức Tọa đàm chuyên đề “Công tác giải tỏa đền bù – Nhìn từ góc độ đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất” nhằm tìm quy chế phối hợp chặt chẽ giữa hai đơn vị để nâng cao chất lượng đền bù giải tỏa thời gian tới.
Thành phố Phổ Yên (Ảnh: Báo Giáo dục Thủ đô)

Thị trường BĐS Hà Nội tăng nóng, đẩy mạnh xu hướng dịch chuyển dòng vốn

(PLVN) -  Trong bối cảnh thị trường bất động sản Hà Nội tăng trưởng quá nóng và giá trị đầu tư vượt mức, xu hướng dịch chuyển vốn sang các thị trường tỉnh đang trở nên rõ nét hơn bao giờ hết. Phổ Yên, một thành phố trẻ đầy tiềm năng thuộc tỉnh Thái Nguyên, nổi lên như một lựa chọn sáng giá cho các nhà đầu tư nhờ kết hợp hoàn hảo giữa phát triển hạ tầng và sự gia tăng mạnh mẽ của vốn FDI.
Lễ ký kết hợp tác giữa chủ đầu tư, đơn vị phân phối và Ngân hàng Việt Á về dự án Conic Boulevard.

Dự án chung cư hoàn thiện hiếm hoi tại TP HCM ra mắt nhà đầu tư

(PLVN) - Ngày 30/10/2024 tại TP HCM, Công ty Cổ phần Xây dựng Đầu tư và Phát triển Lĩnh Phong Conic (đơn vị phát triển dự án) cùng Công ty Cổ phần Bất động sản Eximrs (đơn vị tiếp thị phân phối) và Ngân hàng Việt Á tổ chức Lễ ký kết hợp tác chiến lược dự án căn hộ Conic Boulevard.
Dự án CIC Boulevard - Nơi phồn vinh chạm ngõ tổ ấm.

CIC Boulevard - Nơi phồn vinh chạm ngõ tổ ấm

(PLVN) - Ngày 29/10, Tập đoàn Tư vấn Đầu tư xây dựng CIC Kiên Giang tổ chức Lễ ra mắt Dự án CIC Boulevard (hay còn có tên gọi khác là Tuyến dân cư Đường số 2) có tổng vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng.
Bình Dương tập trung xây dựng chuỗi khu công nghiệp xanh đổi mới sáng tạo

Bình Dương tập trung xây dựng chuỗi khu công nghiệp xanh đổi mới sáng tạo

(PLVN) -  Quy hoạch tầm nhìn đến năm 2050 \ nêu 5 nhiệm vụ trọng tâm và khâu đột phá phát triển cho tỉnh Bình Dương là tập trung phát triển Bình Dương xanh, phát triển xanh hóa nền kinh tế với sản xuất xanh, tiêu dùng xanh, giao thông xanh, hạ tầng xanh, đô thị xanh, nông thôn xanh… nhờ sự dẫn dắt của khoa học và công nghệ tạo dựng một nền kinh tế hài hòa giữa con người với tự nhiên và xã hội. Trong đó, Becamex IDC đang nổi lên như một hình mẫu tiên phong trong đổi mới sáng tạo chuỗi khu công nghiệp (KCN) xanh của hệ sinh thái hạ tầng xanh.