Phú Thọ tăng cường quản lý thuế đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản

Theo đó, UBND tỉnh Phú Thọ yêu cầu các sở, ban, ngành, UBND các huyện, thành, thị cần vận động và tuyên truyền người dân phải kê khai trung thực giá chuyển nhượng bất động sản trên hợp đồng mua bán giá chuyển nhượng.

Việc kê khai giá chuyển nhượng bất động sản không phù hợp trên hợp đồng mua bán, chuyển nhượng hay trên các tờ khai xác định nghĩa vụ thuế nhằm mục đích giảm số thuế phải nộp là hành vi vi phạm pháp luật. Hành vi này tiềm ẩn nhiều rủi ro ảnh hưởng nghiêm trọng đến các nội dung pháp lý phát sinh trong quá trình sử dụng bất động sản như: Phát sinh khiếu nại, kiện cáo, tố cáo, đền bù và các tình huống pháp lý khác. Hậu quả có thể ảnh hưởng lâu dài tới tất cả bên mua, bán và các đơn vị liên quan.

Việc xác định, khai báo sai giá trị tài sản để nhằm giảm tiền thuế phải nộp có thể gây nên những phiền hà, thiệt hại nếu cơ quan Thuế, cơ quan bảo vệ pháp luật xác minh khi nghi ngờ có sự khai gian nhằm trốn thuế.

Để thực hiện tốt các giải pháp nêu trên, UBND tỉnh yêu cầu Cục Thuế tỉnh thực hiện tốt nhiệm vụ quản lý thuế đối với hoạt động chuyển nhượng bất động sản của người nộp thuế. Làm đầu mối tiếp nhận, xử lý thông tin và chủ trì xây dựng cơ sở dữ liệu; cung cấp thông tin giá chuyển nhượng từ cơ sở dữ liệu cho các Chi cục thuế để quản lý thu thuế.

Chỉ đạo các Chi cục Thuế tiếp nhận thông tin và xây dựng cơ sở dữ liệu về giá chuyển nhượng bất động sản trên địa bàn quản lý. Tiếp nhận và xử lý hồ sơ chuyển nhượng bất động sản từ cơ quan tiếp nhận hồ sơ theo cơ chế một cửa liên thông hoặc từ Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất đảm bảo đúng quy định.

Trường hợp khi so sánh với cơ sở dữ liệu xác định được các hành vi mua, bán, trao đổi và chuyển nhượng không theo giá trị giao dịch thông thường trên thị trường nhằm mục đích giảm nghĩa vụ thuế, thì đề nghị người nộp thuế giải trình và kê khai lại giá tính thuế theo giá thị trường hoặc ấn định thuế trên cơ sở đảm bảo đủ các điều kiện quy định. Trường hợp người nộp thuế không chấp hành, có dấu hiệu vi phạm pháp luật thì thực hiện thu thập đầy đủ hồ sơ, chứng cứ cụ thể để phối hợp với cơ quan Công an điều tra theo quy định của pháp luật.

Cùng với đó, văn bản cũng nêu rõ, căn cứ chức năng, nhiệm vụ, các sở, ngành, UBND các huyện, thành, thị cần tăng cường phối hợp, trao đổi, cung cấp thông tin cho cơ quan Thuế, nhằm xây dựng cơ sở dữ liệu quản lý thuế đối với các hoạt động chuyển nhượng bất động sản của người dân, doanh nghiệp…