Rao bán không ai mua
Điều đáng nói là những khu biêt biệt thự bỏ hoang gần chục năm nay nằm gần sát Trung tâm hành chính quận 2, đi qua nhiều đoạn đường sầm uất của thành phố. Được khởi công xây dựng từ năm 2005, khu biệt thự Hà Đô, phường Thạnh Mỹ Lợi (Quận 2) do chủ đầu tư là Tập đoàn Hà Đô.
Theo thông tin ban đầu, khu biệt thự có 115 căn biệt thự liền kề, song lập, đơn lập với tổng diện tích 3,77ha được thi công đồng loạt, khu đô thị Hà Đô nằm trên liên tỉnh lộ 25B. Được coi là vị trí “đinh” khi nằm gần trung tâm hành chính Quận 2, gần bán đảo Kim Cương, khu biệt thự này về trung tâm Quận 1 khoảng 15 phút.
Khu biệt thự Hà Đô gồm những căn có diện tích 153m2-228m2 với 1 tầng trệt, 1 tầng lầu và 1 tầng áp mái. Hạ tầng kĩ thuật được thiết kế và xây dựng ngầm, thông thoáng và an toàn, có hầm để xe hơi, tiện nghi đầy đủ.
 |
| Chi chít số điện thoại rao bán, sang nhượng |
Mỗi căn biệt thự ở thời điểm khởi công được rao bán 7-10 tỷ đồng, đường sá thông thoáng, chủ đầu tư xây dựng xong phần thô. Tuy nhiên tất cả đến nay đều bị bỏ hoang. Những mảng tường loang lổ vì lâu ngày không được hoàn thiện, trước sân cỏ mọc um tùm chắn cả lối đi. Những căn biệt thự 3 tầng cũng được xây dựng xong phần thô qua nhiều năm nhưng rải rác vài hộ đến ở.
Một công ty BĐS ở khu này cho biết, việc đăng bán trên các sàn giao dịch BĐS không còn hiệu quả. Chủ yếu các nhà đầu đư hiện nay đều hợp đồng với nhà môi giới với mức ăn chia cao.
Trước tình trạng đó, nhiều căn biệt thự đã xuất hiện dấu hiệu xuống cấp, hư hỏng. Bờ tường nhiều căn xuất hiện các vết nứt nẻ, lõi sắt nhô ra. Đặc biệt bên trong những căn biệt thự này xuất hiện nước mưa trữ lâu ngày kèm với những đống phế thải bắt đầu bốc mùi hôi thối, ruồi muỗi. Ở tầng hầm của biệt thự thành ao tù nước đọng, côn trùng sinh sôi. Trên những căn biệt thự có điểm chung là số điện thoại sang nhượng nhà.
Biệt thự thành ao tù
Cũng tại phường Thạnh Mỹ Lợi, chỉ cách khu biệt thự Hà Đô 800m là khu biệt thự Trung Tiến chịu chung “cảnh ngộ”. Gần 30 căn biệt thự được xây dựng kiên cố, gồm 3 tầng chỉ cần ốp lát gạch, sơn lại là có thể sử dụng được nhưng không có người ở. Công trình gồm 3 cổng ra vào và bị đóng chặt cửa bằng cửa sắt đã hoen gỉ, cỏ cây bao phủ toát lên sự hoang tàn, lạnh lẽo.
Xung quanh căn hộ này cỏ cây mọc um tùm, rác thải đổ đống chẳng khác gì một bãi đất hoang. Dấu hiệu xuống cấp, nhiều vị trí trong căn biệt thự xuất hiện rạn nứt, một số nơi rong rêu bao phủ.
Tương tự khu biệt thự Hà Đô, mỗi căn hộ ở Trung Tiến được bán với giá từ 7 tỷ đến 15 tỷ nhưng đến nay nhiều căn vẫn nằm trong tình trạng bỏ hoang không người ở. Trên các tường nhà, hàng rào viết chi chít số điện thoại mua bán nhà đất song dường như không mấy hiệu quả.
 |
| Cỏ mọc um tùm trong những khu biệt thự bỏ hoang |
Một người dân sống gần khu biệt thự nói rằng: Vì không có người ở nên khu biệt thự này là nơi tụ tập tệ nạn, những đối tượng nghiện ma túy rất nguy hiểm. Mỗi khi đi đón con, đặc biệt là khu trời tối đều rất sợ.
Nhiều người vẫn rùng mình, chạnh lòng mỗi khi đi ngang qua “làng” biệt thự Trung Tiến. Bởi trước đây theo lời giới thiệu, nơi đây sẽ là một trong những khu biệt thự sang trọng bậc nhất Sài Gòn, được xây dựng theo kiến trúc Châu Âu. Dự kiến sẽ được đưa vào hoạt động năm 2015 với không gian hiện đại, hòa hợp với thiên nhiên. Nhưng nay khu biệt thự này gần như không có người ở, tường mọc rêu xanh vẫn vắng hoe.
