Khách chuộng đầu tư “đón đầu” ở khu nam Sài Gòn

(PLO) - Theo đánh giá của các tổ chức tư vấn bất động sản trong khoảng thời gian đầu năm, thị trường khu Nam đang có nhiều diễn biến tích cực cả về nguồn cung, sức cầu và giá bán.

Khách chuộng đầu tư “đón đầu” ở khu nam Sài Gòn

Hạ tầng đang hoàn thiện, dịch vụ dày đặc

Nhận định về diễn biến thị trường BĐS khu Nam, Giám đốc bộ phận khảo sát thị trường Công ty CBRE Việt Nam Dương Thùy Dung cho biết, hiện khu Nam TP.HCM chiếm gần 35% trong tổng thị phần nhà ở của toàn thành phố.

“Nói về nguồn cung thì tôi thấy khu Nam hiện đang là một trong những khu rất sôi động. Trong năm 2015-2016, số lượng căn hộ chào bán ở khu Nam rất cao, dự kiến năm 2017 này sẽ tiếp tục tăng mạnh”, bà Dung nhận xét.

Còn theo số liệu thống kê của JLL Việt Nam, trong năm 2015, ước tính có khoảng 8% tổng nguồn cung trên toàn thị trường là tập trung vào khu vực quận 7. Năm  2016, con số này tăng  lên 15,6%. “Nhìn chung khu Nam TP.HCM đang có diễn biến rất tích cực về tất cả mọi phương diện”, đại diện JLL Việt Nam cho hay.

Hiện nay, khu Nam được xem là nơi có mật độ dày bậc nhất về các hệ thống dịch vụ đẳng cấp quốc tế như chuỗi trung tâm thương mại SC Vivo City, Parkson, siêu thị Lotte, hệ thống giáo dục với các trường học quốc tế từ cấp mầm non đến đại học, bệnh viện quốc tế FV.

Khu vực này cũng được giới đầu tư đánh giá cao khi sở hữu không gian sống văn minh, tiện nghi, qua đó thu hút đông đảo tầng lớp doanh nhân, Việt kiều và người nước ngoài lưu trú, kéo theo thị trường nhà ở cho thuê trở nên hấp dẫn. 

Khách chuộng đầu tư “đón đầu” ở khu nam Sài Gòn ảnh 1
Khách hàng đặc biệt yêu thích các căn hộ hướng sông tại Surnise Riverside

Quan trọng hơn, hàng loạt dự án hạ tầng trọng điểm đang được quy hoạch tập trung về khu Nam như hầm chui và cầu vượt tại nút giao thông Nguyễn Hữu Thọ - Nguyễn Văn Linh; các đề án mở rộng đường Lê Văn Lương, Nguyễn Tất Thành; xây mới cầu Kênh Tẻ 2… kết nối quận 7 và quận 4 giúp giao thông khu vực thuận tiện hơn.

“Trong tương lai khu Nam sẽ cải thiện đáng kể trong việc di chuyển nhờ hạ tầng hoàn thiện hơn. Điều này sẽ tác động rất lớn lên sự phát triển nhanh chóng của thị trường bất động sản nơi đây”, đại diện JLL Việt Nam nhận định.

Đi trước đón đầu

Đi dọc về trục đường Nguyễn Hữu Thọ kéo dài từ quận 7 về Nhà Bè nhiều dự án lớn của các chủ đầu tư tên tuổi đang mọc lên. Chỉ tính riêng chủ đầu tư Novaland đã mở tới ba bốn dự án tại trục đường này. Sunrise City là dự án tiên phong trong chuỗi Sunrise của chủ đầu tư này, khi tận dụng được lợi thế lớn về vị trí.

Từ dự án chỉ mất 5 phút di chuyển là đến khu trung tâm tài chính Q.1, hay vài bước là có thể đến được ngay khu đô thị phía Nam thành phố. Từ đây cũng dễ dàng kết nối đến Khu công nghiệp cảng Hiệp Phước, Khu chế xuất Tân Thuận cũng như các quận lân cận khác như Q.4, Q. 5, Q.8, Nhà Bè…

Sau nhiều “gặt hái” từ Sunrise City, Novaland đang tiếp tục tung ra các dự án lớn tạo dấu ấn mạnh ở khu Nam như dự án Sunrise Riverside cũng nằm trên trục đường Nguyễn Hữu Thọ. Dự án này hiện được nhiều nhà đầu tư đánh giá là lựa chọn “đi trước đón đầu” những giá trị gia tăng của khu Nam.

Dự án được thiết kế thành 8 khối tháp, cao từ 20 - 25 tầng, mỗi căn hộ tại đây có diện tích từ 69 - 99m2. Chủ đầu tư tham vọng đưa khu phức hợp đa chức năng cao cấp Sunrise Riverside kết nối vào chuỗi “Sunrise” là Sunrise City, Sunrise Cityview để tạo thành một khu đô thị biểu tượng tại cửa ngõ phía Nam TP.HCM. 

Được biết, cuối tuần này Novaland sẽ chính thức giới thiệu tháp mới E2. Đây sẽ là cơ hội cuối cùng để sở hữu các căn hộ với nhiều ưu điểm nổi bật như: hướng nhìn trọn vẹn cảnh quan cả 3 mặt sông, các căn hộ đều cài đặt sẵn hệ thống căn hộ thông minh “smarthome” và giao nhà hoàn thiện cơ bản, chuỗi tiện ích đẳng cấp “resort”: hồ bơi riêng biệt, công viên nội khu 1,5ha, khu liên hợp thể thao (sân bóng đá, sân tennis, phòng tập Gym, khu vui chơi trẻ em..)

Theo khảo sát nhanh với nhóm khách hàng, việc lựa chọn đầu tư hoặc mua để ở được quyết định bởi các yếu tố quan trọng nhất là giá, khả năng sinh lời và uy tín của chủ đầu tư. 

Tập đoàn Novaland chính thức giới thiệu E2 – tòa tháp đơn duy nhất đồng thời cũng là tòa tháp cuối cùng được giới thiệu của dự án Sunrise Riverside (Nguyễn Hữu Thọ, Nam Sài Gòn) vào ngày 25 sắp tới đây với nhiều ưu đãi đặc biệt: 

+ Thanh toán 50% nhận nhà, trong đó đợt 1 là 10%, phần còn lại thanh toán 1%/tháng, lãi suất 0% đến khi nhận nhà…

+ Tặng gói hoàn thiện bếp giá trị lên đến 100 triệu đồng.

+ Đặc biệt, tặng hiện kim đến 5 chỉ vàng duy nhất trong ngày diễn ra chương trình giới thiệu Tháp E2 ngày 25/3.

Thông tin liên hệ: Văn phòng giao dịch BĐS Novaland - Khu nhà mẫu Sunrise Riverside. Trục đường Nguyễn Hữu Thọ, Nam Sài Gòn. Hotline : 0901 85 11 99 – 0871 060 999.

Nhu cầu về bất động sản ven biển đang tăng cao (Ảnh: Dự án biệt thự nghỉ dưỡng của Sun Group tại mũi Ông Đội, Phú Quốc)

Đa dạng phân khúc BĐS, Nam Phú Quốc trở thành điểm tụ của giới đầu tư

(PLVN) - Hội tụ gần 50 công trình lớn nhỏ, hơn 10 dự án bất động sản đẳng cấp của chủ đầu tư Sun Group với đầy đủ các phân khúc từ shophouse, biệt thự, liền kề đến căn hộ hướng biển, không ngạc nhiên khi Nam Phú Quốc đang là một trong những điểm đến đầu tư “nóng” nhất thời điểm hiện tại.
Thị trường bất động sản vẫn không có dấu hiệu đổ vỡ. Ảnh minh hoạ: Internet

Thị trường mong manh, nhưng không dễ vỡ

(PLVN) -  Đại dịch Covid-19 đã khiến những người sử dụng đòn bẩy tài chính lớn gặp khó khăn trong vấn đề trả nợ. Tuy vậy, giới chuyên gia cho rằng thị trường bất động sản vẫn không có dấu hiệu đổ vỡ.
Bất động sản Việt Nam đã có thể làm hài lòng giới tài phiệt?

Bất động sản Việt Nam đã có thể làm hài lòng giới tài phiệt?

(PLVN) - Không gian sống đẳng cấp về tiện ích, khác biệt về trải nghiệm đang tạo nên tiêu chuẩn an cư mới cho khách hàng, thúc đẩy sự phát triển của bất động sản tầm quốc tế. Tuy nhiên, số lượng nhà ở cao cấp vẫn rất hạn chế trong khi nguồn cầu ngày một tăng cao tại Việt Nam.
“Cuộc di cư” về vùng ven của những ông lớn bất động sản

“Cuộc di cư” về vùng ven của những ông lớn bất động sản

Nhiều “ông lớn” BĐS thích thú mua quỹ đất quy mô hàng trăm đến hàng ngàn héc-ta tại vực lân cận Tp.HCM tạo ra các khu đô thị đẳng cấp, dịch vụ đầy đủ, vừa đảm bảo được câu chuyện biên lợi nhuận, vừa có giá trị cộng thêm cho khách hàng, theo các chuyên gia trong ngành, đây là tín hiệu cực kì tốt cho thị trường BĐS trong bối cảnh hiện nay.
Theo Bộ Xây dựng, giá giao dịch căn hộ chung cư bình quân, đặc biệt tại Hà Nội và TPHCM trong quý II vẫn tăng khoảng 5-7% so với quý trước.

Người mua nhà cần cẩn trọng với quảng cáo "cắt lỗ gấp, cắt lỗ sâu"

(PLVN) - Trên khắp các diễn đàn bất động sản, đâu đâu cũng xuất hiện những cụm từ gây chú ý, thôi thúc người đang muốn mua nhà click vào như: "Do ảnh hưởng của dịch, cần tiền bán gấp…", hay "Cắt lỗ chung cư", "Bán cắt lỗ gấp…", "Cắt lỗ sâu", thế nhưng người mua nhà cần cẩn trọng với những thông tin này. 
Giới nhà giàu mua sắm gì trong đại dịch?

Giới nhà giàu mua sắm gì trong đại dịch?

(PLVN) - Đại dịch COVID- 19 làm xoay chuyển toàn bộ nền kinh tế toàn cầu, người Việt ngày càng hướng đến lối sống chú trọng chăm sóc sức khỏe. Các dự án sở hữu mật độ xây dựng thấp, cảnh quan rộng lớn, không gian sống riêng tư, an toàn, đồng thời tìm về sự bình yên, tối giản để phục hồi năng lượng và cân bằng tinh thần sau những giờ làm việc căng thẳng đang chiếm sự chú ý của nhà đầu tư.