Hàng loạt “ông lớn” rót vốn vào bất động sản phía Nam Hà Nội

(PLO) - Khu vực cửa ngõ Đông Nam đã trở thành mảnh đất sôi động hàng đầu Hà Nội cho các dự án bất động sản.
Một "siêu phẩm" bất động sản chuẩn bị ra mắt ở phía Nam thành phố
Một "siêu phẩm" bất động sản chuẩn bị ra mắt ở phía Nam thành phố

Chưa bao giờ hệ thống cơ sở hạ tầng phía Nam Hà Nội lại thay đổi với tốc độ nhanh như hiện nay. Các tuyến đường huyết mạch đã và đang được mở rộng, “mở lối” cho các nhà đầu tư bất động sản đổ bộ vào khu vực này.

Hạ tầng tạo sức bật cho bất động sản

Chỉ trong thời gian ngắn, hàng loạt dự án giao thông quan trọng được đưa vào sử dụng, tạo nên diện mạo mới cho đô thị phía Nam Hà Nội. Sau khi mở rộng tuyến đường Tân Mai và Kim Đồng, tuyến đường phía Đông khu trung tâm hành chính quận Hoàng Mai nối với đường vành đai 3 và cao tốc Pháp Vân - Cầu Giẽ đã thông xe cuối năm ngoái.

Cuối năm, cầu vượt Ô Đông Mác - Nguyễn Khoái hoàn thành và khớp nối với tuyến đường sắt đô thị số 3 từ Lò Đúc qua Kim Ngưu.

Bên cạnh đó, Thành phố đã khởi công xây dựng mở rộng gấp đôi đường Tam Trinh có chiều dài 3,6 km nối đường Minh Khai với đường vành đai 3.

Thủ tướng Chính phủ cũng đồng ý để UBND Tp.Hà Nội thực hiện dự án đường Minh Khai - Vĩnh Tuy - Yên Duyên dài 1,65 km.

Đặc biệt, theo quy hoạch, dự án mở rộng đường Minh Khai và xây thêm đường trên cao sẽ do một tập đoàn lớn thực hiện sẽ góp phần giải quyết ùn tắc và tạo nên hệ thống giao thông đồng bộ và thông suốt giữa khu vực phía Nam với trung tâm thành phố và các tỉnh lân cận.

Hệ thống giao thông cải thiện đã tạo sức bật và góp phần gia tăng giá trị bất động sản. Nhiều doanh nghiệp bất động sản có tầm nhìn chiến lược đã đầu tư biến khu vực phía Nam thành một thị trường bất động sản sôi động hàng đầu Thủ đô trong suốt mấy năm gần đây.

Đặc biệt, với lợi thế nằm cận kề trung tâm thành phố và kết nối với các tỉnh lân cận như Hưng Yên, Hà Nam, Bắc Ninh…, khu vực cửa ngõ Đông Nam với tuyến đường huyết mạch cầu Vĩnh Tuy – đường Minh Khai đã trở thành mảnh đất màu mỡ để đầu tư bất động sản.

Do giao thông ngày càng thuận tiện, hệ thống tiện ích giáo dục, mua sắm và giải trí ngày càng phong phú, khu vực phía Nam trở thành “thỏi nam châm” hút người mua nhà.

Và đó là lý do hầu hết các “ông lớn” bất động sản như Vingroup, Tân Hoàng Minh, MIK Group, Geleximco, T&T Group đều đã hiện diện ở khu vực này.

Lộ diện thêm dự án lớn khác

Với hệ thống hạ tầng “thay da đổi thịt” từng ngày, dễ hiểu tại sao một số doanh nghiệp bất động sản lớn vẫn đang đổ bộ vào khu vực này với những kế hoạch đầy tham vọng được ấp ủ từ lâu. Sắp tới, dự báo thị trường sẽ tiếp tục sôi động khi đón nhận thêm dự án bất động sản lớn khác tại khu vực này.

Những thông tin ban đầu cho thấy, không những có kiến trúc đẹp mà “siêu” dự án bất động sản này còn được phát triển theo mô hình “Vườn chân mây”, vừa mang đến diện mạo mới cho đô thị cửa ngõ Đông Nam, vừa tạo dựng không gian sống riêng tư và yên bình bậc nhất Thủ đô.

Đặc biệt, đơn vị phát triển dự án là một tập đoàn lớn có kinh nghiệm phát triển một chuỗi dự án hút khách tại Hà Nội và Tp.HCM trong thời gian qua, trong đó, có dự án bán gần hết 1.600 căn hộ trong vòng chưa đầy một năm.

Vì thế, dự án này được kỳ vọng sẽ tạo nên sức hấp dẫn đối với khách hàng đang tìm kiếm không gian sống tiện ích, cao cấp nhưng lại riêng tư, yên tĩnh cũng như cơ hội đầu tư sinh lời.

Bên trong một căn hộ tại một dự án NƠXH ở Hải Phòng. (Ảnh: Hải Anh)

Sở Xây dựng Hải Phòng: Phản hồi thông tin mua nhà ở xã hội phải trả tiền “chênh”

(PLVN) - Mới đây, gửi thắc mắc đến Giải đáp chính sách Online - Cổng thông tin điện tử Chính phủ (chinhsachonline.chinhphu.vn), một người dân cho rằng, hiện nay, một số người dân đủ điều kiện mua nhà ở xã hội (NƠXH) tại TP Hải Phòng không thể mua được với giá trị như thông báo công khai mà đều phải mua qua các đại lý bất động sản do chủ đầu tư chỉ định và phải trả thêm số tiền "chênh" 100 - 300 triệu đồng tùy vị trí.
Đà Nẵng: Người dân bị thu hồi đất được đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp

Đà Nẵng: Người dân bị thu hồi đất được đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp

(PLVN) - Chiều 1/11, Sở TN&MT TP Đà Nẵng phối hợp với Đoàn Luật sư thành phố tổ chức Tọa đàm chuyên đề “Công tác giải tỏa đền bù – Nhìn từ góc độ đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất” nhằm tìm quy chế phối hợp chặt chẽ giữa hai đơn vị để nâng cao chất lượng đền bù giải tỏa thời gian tới.
Ảnh minh hoạ.

Thế khó của cơ quan xây dựng bảng giá đất

(PLVN) -  Bảng giá đất là vấn đề rất quan trọng. Đặc biệt là với những đô thị lớn như TP HCM, là nơi nhiều nhà đầu tư, DN có ý định tới làm ăn, sinh sống; thì lại càng quan trọng. Chính vì vậy, TP HCM mới đây đã tổ chức họp báo khi công bố Quyết định 79/2024 sửa đổi Quyết định 02/2020 về bảng giá đất trên địa bàn TP.
Ảnh minh hoạ.

‘Bài toán’ 15 năm chưa lời giải

(PLVN) -  Với lĩnh vực nhà đất, một số năm qua tình trạng “người ăn không hết, kẻ lần không ra” ngày càng xuất hiện rõ nét trong xã hội. Một số người có rất nhiều nhà đất; và tất nhiên đây là điều đáng ủng hộ, hoan nghênh, là quyền sở hữu được pháp luật bảo vệ, Nhà nước bảo hộ. Tuy nhiên, một số người dù có cố gắng gần cả đời, vẫn chưa có được một mái nhà.
Giá đất mới tại TP HCM cao nhất 687 triệu đồng/m2

Giá đất mới tại TP HCM cao nhất 687 triệu đồng/m2

(PLVN) - Theo bảng giá đất mới, đất tại các tuyến đường trên địa bàn quận 1 tăng 3 - 5 lần. Trong đó giá đất ở đường Nguyễn Huệ, Lê Lợi, Đồng Khởi có mức cao nhất TP HCM, với 687,2 triệu đồng/m2. Còn trên địa bàn quận 3, giá đất cao nhất là 305 triệu đồng/m2...
Hiện nay cả nước đang trong chiến dịch 450 ngày đêm cao điểm để xóa nhà tạm, nhà dột nát trong năm 2025. (Ảnh trong bài: Thành Đạt)

Bộ Xây dựng hướng dẫn kỹ thuật khi xóa nhà tạm, nhà dột nát cho người nghèo

(PLVN) - Bộ Xây dựng đang tập trung phổ biến, hướng dẫn các địa phương về yêu cầu, tiêu chuẩn kỹ thuật các mẫu nhà, kèm theo dự toán kinh phí dự trù vật liệu để người dân tham khảo, lựa chọn phù hợp với thực tế, góp phần thực hiện hiệu quả phong trào thi đua "Chung tay xóa nhà tạm, nhà dột nát trên phạm vi cả nước trong năm 2025" do Thủ tướng Chính phủ phát động.
Ảnh minh họa

Bộ TN&MT giải đáp những kiến nghị của doanh nghiệp đang thực hiện dự án lĩnh vực ý tế, giáo dục

(PLVN) - Tại buổi gặp mặt của Thường trực Chính phủ với đại diện doanh nhân, nhân ngày Doanh nhân Việt Nam do Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì vừa diễn ra đầu tháng 10, có một số doanh nghiệp đang thực hiện dự án cung cấp dịch vụ lĩnh vực y tế, giáo dục kiến nghị tháo gỡ, vướng mắc… Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân có cuộc trao đổi với PV xung quanh vấn đề này.
Ảnh minh hoạ.

Nhiệm vụ cấp bách liên quan Luật Đất đai

(PLVN) -  Sớm ban hành văn bản quy định chi tiết các Luật Đất đai (Luật số 31/2024/QH15), Nhà ở (Luật số 27/2023/QH15), Kinh doanh bất động sản (Luật số 29/2023/QH15) là yêu cầu đã được Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà nhấn mạnh tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc về tình hình triển khai Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản; tổ chức mới đây.