Hà Nội: Không có tái định cư sẽ không khởi công dự án
(PLO) - Phó Chủ tịch UBND TP Vũ Hồng Khanh nhấn mạnh như vậy tại Hội nghị quán triệt chính sách giải phóng mặt bằng thực hiện Luật Đất đai 2013 của TP.Hà Nội tổ chức sáng qua (23/7).
Theo Phó Chủ tịch UBND TP, thực hiện các qui định của Luật Đất đai 2013, trong lập và phê duyệt dự án, phải tính đến tổng mức đầu tư có mục giải phóng mặt bằng (GPMB), việc tái định cư phải nằm trong cấu thành của dự án, nếu không có tái định cư sẽ không khởi công dự án.
“Thời gian tới, công tác tái định cư phải thực hiện dựa trên nguyên tắc đi trước khi triển khai dự án”. Phó Chủ tịch cũng yêu cầu đến tháng 10/2014, phải cơ bản lựa chọn, liệt kê xong các dự án phải thu hồi đất và không phải thu hồi đất trên địa bàn TP để trình HĐND TP. “Chủ trương của TP thời gian tới sẽ tiến tới xóa bỏ khái niệm nhà chung cư và nhà thương mại” - ông Vũ Hồng Khanh cho biết.
Trong số những nội dung mới về chính sách GPMB thực hiện Luật đất đai năm 2013 và một số nội dung liên quan đến GPMB các dự án được quán triệt, đáng chú ý là nguyên tắc bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất. Theo đó, người sử dụng đất nếu có đủ điều kiện được bồi thường theo quy định tại Điều 75 Luật Đất đai thì được bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể của loại đất thu hồi do UBND TP quyết định. Trường hợp có điều kiện về quỹ đất thì được xem xét để bồi thường bằng việc giao đất có cùng mục đích sử dụng đất với loại đất thu hồi.
Đối với đất phi nông nghiệp không phải là đất ở được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê nhưng được miễn tiền thuê đất do thực hiện chính sách đối với người có công với cách mạng, khi Nhà nước thu hồi đất được bồi thường bằng tiền theo giá bồi thường đất phi nông nghiệp do UBND TP quyết định.
Đối với nhà, công trình xây dựng không hợp pháp theo Quy định tại Điều 31, Điều 32 Nghị định 43/2014/NĐ-CP sẽ được hỗ trợ từ 10%, 50%, 80% mức bồi thường. Nhà, công trình không hợp pháp được tạo lập kể từ ngày 1/7/2014 không được hỗ trợ./.
(PLVN) - Có một nghịch lý từ lâu nay đã tồn tại ở một số địa phương. Đó là trong khi giá nhà chung cư rất đắt, nhiều người tìm mua, thì một số khu nhà tái định cư lại không sử dụng đến, thậm chí bỏ hoang lãng phí.
(PLVN) - Các đại biểu tham dự Hội nghị do Bộ TN&MT tổ chức phổ biến các Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật đất đai năm 2024, được nghe Phó Cục trưởng Cục quy hoạch và phát triển nguyên đất nói về điểm mới, nét nổi bật của Nghị định số 88 về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất.
(PLVN) - Tiếp tục chương trình Hội nghị phổ biến các Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai năm 2024 do Bộ TN&MT tổ chức, dưới sự chủ trì của Thứ trưởng Bộ TN&MT Lê Minh Ngân, chiều nay, Hội nghị được nghe Phó Cục trưởng Cục Đăng ký dữ liệu và Thông tin đất đai Phạm Ngô Hiếu giới thiệu những điểm mới của Nghị định số 101/2024/NĐ-CP ngày 29/7/2024.
(PLVN) - Sáng 5/9, tại Hà Nội, Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) đã tổ chức Hội nghị phổ biến các Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai năm 2024. Chủ trì Hội nghị có, Uỷ viên Trung ương Đảng, Bộ trưởng Bộ TN&MT Đỗ Đức Duy và Thứ trưởng Bộ TNMT Lê Minh Ngân.
(PLVN) - Trước nhu cầu lớn của người lao động về nhà ở xã hội (NƠXH), TP Hải Phòng đã bố trí quy hoạch quỹ đất để triển khai các dự án, đồng thời các nhà đầu tư cũng đang đẩy nhanh tiến độ xây dựng, bàn giao NƠXH, đáp ứng nhu cầu an cư lập nghiệp của người dân có thu nhập thấp, góp phần vào mục tiêu chung của Chính phủ đến năm 2030 xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ NƠXH.
(PLVN) - Chính phủ ban hành Nghị định số 108/2024/NĐ-CP quy định việc quản lý, sử dụng và khai thác nhà, đất là tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở giao cho tổ chức có chức năng quản lý, kinh doanh nhà địa phương quản lý, khai thác.
(PLVN) - Ngày 23/8/2024, Bộ Tài nguyên và Môi trường đã ban hành Công văn số 5774/BTNMT-QHPTTNĐ gửi Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc điều chỉnh, sửa đổi, bổ sung bảng giá đất theo quy định của pháp luật đất đai.
(PLVN) - Nghi vấn “thổi” giá trong cuộc đấu giá đất tại huyện Hoài Đức (Hà Nội) ngày 20/8 vừa qua, đặt ra cho chúng ta một số vấn đề cần nhận diện, phân tích, có cách xử lý rõ ràng.
(PLVN) - Ngân hàng Nhà nước Việt Nam chi nhánh tỉnh Quảng Ninh vừa có văn bản gửi UBND tỉnh Quảng Ninh về việc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc liên quan đến giao dịch bảo đảm theo quy định của Luật Đất đai năm 2024.
(PLVN) - Thông tin được ông Huỳnh Thanh Khiết, Phó Giám đốc Sở Xây dựng TP HCM nói tại chương trình “Dân hỏi - Chính quyền trả lời” mới đây về các vấn đề xoay quanh Luật Đất đai 2024.
(PLVN) - Bộ Tài nguyên và Môi trường mới đây vừa ban hành Thông tư 10/2024/TT-BTNMT quy định về hồ sơ địa chính, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Theo đó, mẫu sổ đỏ/ sổ hồng mới từ ngày 01/8/2024 theo Luật Đất đai 2024 sẽ thực hiện theo mẫu tại Thông tư 10/2024/TT-BTNMT.
(PLVN) - Ngân hàng Chính sách xã hội (NHCSXH) có Công văn 4524/NHCS-TDSV về việc điều chỉnh mức lãi suất chương trình cho vay ưu đãi nhà ở xã hội theo Nghị định 100/2015/NĐ-CP.
(PLVN) - Thực hiện chỉ đạo của UBND TP Hải Phòng tại Thông báo số 335 ngày 26/7/2024 về Kết luận của Chủ tịch UBND TP tại cuộc họp nghe báo cáo thủ tục của người dân mua, thuê mua nhà ở xã hội (NƠXH) trên địa bàn TP, Sở Xây dựng Hải Phòng đã thông tin về các Dự án NƠXH, trình tự thủ tục và đối tượng, điều kiện mua NƠXH.
(PLVN) - UBND huyện Bảo Lâm thông tin, vừa qua, dư luận phản ánh về việc UBND tỉnh Lâm Đồng ngày 29/12/2021 ban hành Thông báo 315/TB-UBND, trong đó tạm dừng tác động đầu tư, xây dựng, thi công công trình trên đất..., với 15 hộ tách thửa sai quy định và một số khu vực khác tại thôn 5, 6 (xã Lộc Quảng) để rà soát thực hiện đầy đủ hồ sơ, thủ tục theo quy định.
(PLVN) - Ngày 31/7, Tổng cuc Thuế đã có Công điện số 05/CĐ-TCT về việc triển khai Luật Đất đai số 31/2024/QH15 và Nghị định số 103/2024/NĐ-CP quy định về tiền sử dụng đất (SDĐ), tiền thuê đất.
(PLVN) - Chính phủ vừa ban hành Nghị định 103/2024 quy định về tiền sử dụng đất, tiền thuê đất. Trong đó nêu rõ quy định về miễn tiền sử dụng đất từ ngày 1/8.
(PLVN) - Luật Đất đai 2023, Luật Nhà ở 2023 và Luật kinh doanh Bất động sản 2023 đã được Quốc hội thông qua và sẽ đồng loạt có hiệu lực vào ngày 01/01/2025. Tuy nhiên, xuất phát từ yêu cầu thực tiễn, mới đây Chính phủ thống nhất thông qua đề nghị và trình Quốc hội đưa 3 đạo luật trên sớm có hiệu lực, bắt đầu từ hôm nay 1/8/2024.
(PLVN) - Gần đây, hàng loạt các xã, như Thanh Thùy, Cự Khê, Thanh Cao, Tam Hưng, Bích Hòa, Kim An (huyện Thanh Oai) để vi phạm về đất đai, xây dựng mới, với diễn biến phức tạp, có dấu hiệu buông lỏng quản lý. UBND huyện Thanh Oai đã lập đoàn thanh tra kỷ luật một số Chủ tịch UBND xã.
(PLVN) - Sở Xây dựng Đà Nẵng mới có phản hồi liên quan đến phản ánh của người dân về việc dự án Khu chung cư nhà ở xã hội Khu công nghiệp Hòa Khánh (quận Liên Chiểu, Đà Nẵng) chậm tiến độ cam kết với khách hàng.
