Hà Nội: Không có tái định cư sẽ không khởi công dự án

(PLO) - Phó Chủ tịch UBND TP Vũ Hồng Khanh nhấn mạnh như vậy tại Hội nghị quán triệt chính sách giải phóng mặt bằng thực hiện Luật Đất đai 2013 của TP.Hà Nội tổ chức sáng qua (23/7). 
Hà Nội:  Không có tái định cư sẽ không khởi công dự án
Theo Phó Chủ tịch UBND TP, thực hiện các qui định của Luật Đất đai 2013, trong lập và phê duyệt dự án, phải tính đến tổng mức đầu tư có mục giải phóng mặt bằng (GPMB), việc tái định cư phải nằm trong cấu thành của dự án, nếu không có tái định cư sẽ không khởi công dự án. 
“Thời gian tới, công tác tái định cư phải thực hiện dựa trên nguyên tắc đi trước khi triển khai dự án”. Phó Chủ tịch cũng yêu cầu đến tháng 10/2014, phải cơ bản lựa chọn, liệt kê xong các dự án phải thu hồi đất và không phải thu hồi đất trên địa bàn TP để trình HĐND TP. “Chủ trương của TP thời gian tới sẽ tiến tới xóa bỏ khái niệm nhà chung cư và nhà thương mại” - ông Vũ Hồng Khanh cho biết.
Trong số những nội dung mới về chính sách GPMB thực hiện Luật đất đai năm 2013 và một số nội dung liên quan đến GPMB các dự án được quán triệt, đáng chú ý là nguyên tắc bồi thường về đất khi Nhà nước thu hồi đất. Theo đó, người sử dụng đất nếu có đủ điều kiện được bồi thường theo quy định tại Điều 75 Luật Đất đai thì được bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể của loại đất thu hồi do UBND TP quyết định. Trường hợp có điều kiện về quỹ đất thì được xem xét để bồi thường bằng việc giao đất có cùng mục đích sử dụng đất với loại đất thu hồi. 
Đối với đất phi nông nghiệp không phải là đất ở được Nhà nước cho thuê đất thu tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê nhưng được miễn tiền thuê đất do thực hiện chính sách đối với người có công với cách mạng, khi Nhà nước thu hồi đất được bồi thường bằng tiền theo giá bồi thường đất phi nông nghiệp do UBND TP quyết định.
Đối với nhà, công trình xây dựng không hợp pháp theo Quy định tại Điều 31, Điều 32 Nghị định 43/2014/NĐ-CP sẽ được hỗ trợ từ 10%, 50%, 80% mức bồi thường. Nhà, công trình không hợp pháp được tạo lập kể từ ngày 1/7/2014 không được hỗ trợ./.
Mẫu sổ hồng mới. (Ảnh minh họa).

Từ ngày 01/8/2024 chính thức có mẫu “sổ hồng, sổ đỏ” mới

(PLVN) - Bộ Tài nguyên và Môi trường mới đây vừa ban hành Thông tư 10/2024/TT-BTNMT quy định về hồ sơ địa chính, Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Theo đó, mẫu sổ đỏ/ sổ hồng mới từ ngày 01/8/2024 theo Luật Đất đai 2024 sẽ thực hiện theo mẫu tại Thông tư 10/2024/TT-BTNMT.
Phối cảnh Dự án nhà ở xã hội tại Tổng kho 3 Lạc Viên.

Hải Phòng công khai giá nhà ở xã hội

(PLVN) - Thực hiện chỉ đạo của UBND TP Hải Phòng tại Thông báo số 335 ngày 26/7/2024 về Kết luận của Chủ tịch UBND TP tại cuộc họp nghe báo cáo thủ tục của người dân mua, thuê mua nhà ở xã hội (NƠXH) trên địa bàn TP, Sở Xây dựng Hải Phòng đã thông tin về các Dự án NƠXH, trình tự thủ tục và đối tượng, điều kiện mua NƠXH.
UBND huyện Bảo Lâm (Lâm Đồng) lý giải một số trường hợp không được xây dựng trên đất ở

UBND huyện Bảo Lâm (Lâm Đồng) lý giải một số trường hợp không được xây dựng trên đất ở

(PLVN) - UBND huyện Bảo Lâm thông tin, vừa qua, dư luận phản ánh về việc UBND tỉnh Lâm Đồng ngày 29/12/2021 ban hành Thông báo 315/TB-UBND, trong đó tạm dừng tác động đầu tư, xây dựng, thi công công trình trên đất..., với 15 hộ tách thửa sai quy định và một số khu vực khác tại thôn 5, 6 (xã Lộc Quảng) để rà soát thực hiện đầy đủ hồ sơ, thủ tục theo quy định.
Hôm nay 1/8 Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật kinh doanh Bất động sản có hiệu lực: Một số vấn đề quan trọng cần lưu ý!

Hôm nay 1/8 Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật kinh doanh Bất động sản có hiệu lực: Một số vấn đề quan trọng cần lưu ý!

(PLVN) - Luật Đất đai 2023, Luật Nhà ở 2023 và Luật kinh doanh Bất động sản 2023 đã được Quốc hội thông qua và sẽ đồng loạt có hiệu lực vào ngày 01/01/2025. Tuy nhiên, xuất phát từ yêu cầu thực tiễn, mới đây Chính phủ thống nhất thông qua đề nghị và trình Quốc hội đưa 3 đạo luật trên sớm có hiệu lực, bắt đầu từ hôm nay 1/8/2024.
Tháo gỡ tranh chấp khi sử dụng nhà chung cư hiện nay

Tháo gỡ tranh chấp khi sử dụng nhà chung cư hiện nay

(PLVN) - Chiều 16/7, Trung tâm Trọng tài Giải quyết tranh chấp thương mại quốc tế khu vực Châu Á - Thái Bình Dương - PACC (Bộ Tư Pháp) phối hợp với Công ty CP Tư vấn Chính sách Hà Nội – Berlin và Công ty Luật TNHH Tường Khang tổ chức Toạ đàm "Pháp luật sở hữu đối với các công trình của chủ sở hữu nhà chung cư và thực tiễn hiện nay".