Giải mã “ẩn số” trên thị trường bất động sản

(PLO) - Thị trường bất động sản Việt Nam những năm qua chứng kiến nhiều cuộc trỗi dậy ngoạn mục của các chủ đầu tư và đơn vị phát triển dự án, và đã có cái tên khi mới đầu xuất hiện là một “ẩn số”, nhưng qua số lượng, chất lượng quy mô dự án… triển khai đã nhanh chóng trở thành “người khổng lồ”. 

Từ “tân binh” hướng đến “người khổng lồ”

Vài năm trở lại đây, thị trường bất động sản (BĐS) đã chứng kiến sự thăng hoa mạnh mẽ với lượng giao dịch thành công tăng đột biến. Thế nhưng, sự hưng phấn trên toàn thị trường lại không dành cho tất cả các doanh nghiệp trong ngành, đặc biệt là các “tân binh” khi phần lớn nhìn chung vẫn chưa tạo được bước đi đột phá.

Tuy là một thương hiệu còn khá mới song nếu tìm hiểu những kế hoạch đầu tư vào thị trường địa ốc của TNR Holdings Việt Nam (TNR) sẽ thấy, đây là doanh nghiệp BĐS có nhiều yếu tố bất ngờ và sở hữu tham vọng chinh phục thị trường một cách quyết liệt, bài bản. Điều này khiến cho “cuộc chơi” trên lĩnh vực quản lý và phát triển BĐS những năm vừa qua cũng như thời gian tới thêm phần gay cấn.

Mới đây, theo một báo cáo của Forbes, nhu cầu về nhà ở, văn phòng và không gian nghỉ dưỡng tại Việt Nam đang ở thời kỳ “vàng”. Tuy nhiên, không phải đợi đến lúc này mà từ trước đó rất lâu, TNR đã thể hiện khả năng nhìn xa trông rộng khi đã đi trước một bước với chiến lược tập trung vào phát triển các dòng bất động sản thiết yếu ấy. Đây là hướng đi khác biệt so với phần đông các doanh nghiệp cùng lĩnh vực.

Giải mã “ẩn số” trên thị trường bất động sản ảnh 1
TNR Goldmark City là dự án được nhận kỷ lục Guisness về “Dự án có nhiều quảng trường nhất Việt Nam”

Trong số 3 “chân kiềng” gồm phân khúc Nhà ở - Văn phòng - Nghỉ dưỡng, thương hiệu TNR được nhắc tới nhiều nhất với các dự án căn hộ quy mô tại hai thành phố lớn: Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh.

Thấu hiểu rằng “nhà” không chỉ là nơi che nắng che mưa mà còn phải mang lại hạnh phúc và cuộc sống thăng hoa cho các thành viên, TNR luôn nỗ lực mang tới cho khách hàng những dự án “đáng để sống”, có thể kể đến như TNR Goldmark City, TNR The GoldView, TNR Golsilk Complex, TNR GoldSeason với quy mô lên gần 10.000 căn hộ.

Điểm ưu việt của 4 dự án trên là ở yếu tố vị trí. Nằm trong trung tâm hành chính và kinh tế thủ đô trong tương lai, tổ hợp chung cư cao cấp TNR Goldmark City được đánh giá là tâm điểm của khu vực phía Tây. Trong khi đó, dự án TNR Golsilk Complex lại tọa lạc giữa trung tâm vùng đất được mệnh danh là “Tứ quý danh hương” của Hà Đông, hay TNR GoldSeason - “New Manhattan trong lòng Hà Nội” là điểm nhấn quan trọng của khu vực có hạ tầng được đánh giá cao, còn TNR The Goldview lại có lợi thế nằm bên dòng sông Bến Nghé, cạnh trung tâm tài chính thành phố mang tên Bác…

Đặc biệt, các dự án được phát triển như một tổ hợp quy mô với đầy đủ tiện ích khép kín, mang lại cho những cư dân một lối sống văn minh, hiện đại nhưng vẫn đậm tính Á đông. Với những ưu điểm vượt trội, đây đều là những dự án căn hộ được đánh giá là có lượng giao dịch tốt nhất trên thị trường.

“Thừa thắng xông lên”, bên cạnh các dự án dân cư, TNR Holdings Việt Nam cũng đang từng bước ghi dấu ấn trên một “mặt trận” khác, đó là việc phát triển thương hiệu TNR tại phân khúc cho thuê văn phòng tại trung tâm Hà Nội với TNR Tower (54A Nguyễn Chí Thanh), Sky City (88 Láng Hạ), TNR 154 Trần Hưng Đạo và tại TP.HCM là 180 – 192 Nguyễn Công Trứ (Quận 1). Các tòa nhà văn phòng mang thương hiệu TNR đều đạt tiêu chuẩn cao cấp, nằm ở vị trí đắc địa với đầy đủ tiện nghi hiện đại, đảm bảo an ninh, mang lại môi trường làm việc tốt nhất cho các doanh nghiệp, đơn vị đối tác. Chỉ tính riêng trong giai đoạn từ năm 2015-2017, TNR đã quản lý 160.000m2 diện tích văn phòng bán/cho thuê. 

Giải mã “ẩn số” trên thị trường bất động sản ảnh 2
TNR Tower – tòa nhà văn phòng hạng A nằm ngay trên trục đường Nguyễn Chí Thanh (Hà Nội) sầm uất

Thành công nối tiếp thành công, nhìn thấy tiềm năng du lịch tại Việt Nam, TNR tiếp tục phát triển các sản phẩm du lịch nghỉ dưỡng cao cấp với chất lượng đẳng cấp quốc tế. Thành công đầu tiên của TNR là khu nghỉ dưỡng 5 sao Ana Mandara Huế. Đây là khu nghỉ dưỡng cao cấp đầu tiên được đầu tư xây dựng tại bãi biển Thuận An - một trong những vùng sinh thái nước lợ rộng lớn và độc đáo bậc nhất khu vực Đông Nam Á.. Được xây dựng trên diện tích 2,8 ha với 78 phòng và biệt thự vườn, tại đây, du khách sẽ được trải nghiệm vẻ đẹp yên bình của bờ biển trong xanh bên những làng chài đầy ấn tượng đượm màu bản sắc văn hóa Việt Nam.

Giải mã hiện tượng TNR Holdings Việt Nam

Tại Việt Nam hiện nay, những đơn vị quản lý và phát triển BĐS có tiềm lực mạnh không nhiều.  Chỉ tính sơ sơ một số dự án kể trên, có thể thấy rằng TNR có thể coi là điển hình cho hình mẫu doanh nghiệp xác định lợi thế cạnh tranh bằng uy tín và chất lượng dự án. 

Nhiều chuyên gia cho rằng, việc tạo nên thành công của thương hiệu này xuất phát từ phong cách làm việc chuyên nghiệp cũng như việc đầu tư vào ý tưởng phát triển dự án rất độc đáo mà không phải đơn vị quản lý nào cũng có thể thực hiện được. 

Đơn cử, khi nhắc đến TNR Goldmark City, thị trường đều biết đó là dự án được nhận kỷ lục Guisness về “Dự án có nhiều quảng trường nhất Việt Nam”. Nhắc đến TNR The GoldView là nhắc đến "Dự án căn hộ cao cấp tiêu biểu tại Việt Nam" trong hệ thống giải thưởng danh giá International Property Awards 2017. Nhắc đến TNR Goldsilk Complex là “Biểu tượng mới của Hà Đông” với phong cách châu Âu hiện đại và tinh tế…

Giải mã “ẩn số” trên thị trường bất động sản ảnh 3
TNR The GoldView được công nhận là  "Dự án căn hộ cao cấp tiêu biểu tại Việt Nam" trong hệ thống giải thưởng danh giá International Property Awards 2017

Với những gì đã làm được cùng một chiến lược đầu tư bền vững và tầm nhìn trở thành một tập đoàn đầu tư xây dựng bất động sản thuộc top đầu tại Việt Nam vươn tầm thế giới, TNR vẫn luôn nỗ lực không ngừng nghỉ để đưa vào thị trường những sản phẩm đẳng cấp, nâng tầm giá trị đời sống cho cư dân.

“Tận tâm với từng dự án là điều không thể thiếu đối với một doanh nghiệp nếu muốn tồn tại và phát triển lâu dài. Tôi tin vào vận mệnh, rằng khi kế hoạch được xây dựng với cả niềm đam mê và mong muốn thành công thì cơ hội chắc chắn sẽ đến”, đó là điều bà Phạm Thị Vân Hà, Chủ tịch kiêm Tổng giám đốc TNR Holdings Việt Nam luôn tâm niệm.

Ảnh minh họa (nguồn: Internet).

TP. HCM đề xuất 17.234 tỷ đồng để đầu tư 3 dự án giao thông, hạ tầng đô thị cấp bách

(PLVN) - UBND TP. Hồ Chí Minh vừa có văn bản gửi Bộ Kế hoạch và Đầu tư kiến nghị Thủ tướng xem xét cân đối bổ sung vốn ngân sách Trung ương, giai đoạn 2021 - 2025 khoảng 17.234 tỷ đồng để thành phố đầu tư 3 dự án trọng điểm cấp bách thuộc lĩnh vực giao thông và hạ tầng đô thị gồm: cao tốc TP.HCM - Mộc Bài, cải tạo kênh Hy Vọng và rạch Xuyên Tâm.
Phối cảnh cảng hàng không quốc tế Long Thành (nguồn: Internet).

Chính phủ "thúc" Đồng Nai thu hồi đất để phục vụ dự án sân bay Long Thành 16,03 tỷ USD

(PLVN) - Ngày 14/9, Văn phòng Chính phủ đã có văn bản truyền đạt ý kiến kết luận của Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Văn Thành yêu cầu UBND tỉnh Đồng Nai tập trung đẩy nhanh công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải phóng mặt bằng, bảo đảm tiến độ thi công dự án sân bay Long Thành giai đoạn 1.
Ảnh minh họa (nguồn: Internet).

HoREA kiến nghị Bộ Tư pháp hoàn thiện luật để phòng chống hiện tượng "quân xanh, quân đỏ" trong đấu giá đất

(PLVN) - Hiệp hội bất động sản TP. HCM (HoREA) vừa có một số kiến nghị Bộ Tư pháp chủ trì rà soát, xây dựng, hoàn thiện các quy định pháp luật về đấu giá tài sản và cơ quan được giao nhiệm vụ tổ chức đấu giá để phòng chống các hiện tượng "quân xanh, quân đỏ" trong tổ chức thực hiện đấu giá đất.
Ảnh minh họa (nguồn: Internet).

Hà Nội trình danh mục 623 dự án với diện tích gần 1.943ha cần thu hồi đất trong năm 2021

(PLVN) - UBND TP. Hà Nội vừa có tờ trình đề nghị HĐND TP. Hà Nội quyết nghị thông qua điều chỉnh, bổ sung danh mục 623 dự án cần thu hồi đất với diện tích 1.942,9ha, 352 dự án chuyển mục đích trồng lúa với diện tích hơn 480 ha trong năm 2021 trên địa bàn TP. Hà Nội thuộc thẩm quyền của HĐND TP. Hà Nội.
Các thành viên Hội đồng tại các điểm cầu trực tuyến (Ảnh: Bộ Xây dựng)

02 TCVN được nghiệm thu kết quả khá

(PLVN) - Hội đồng tư vấn đánh giá kết quả thực hiện nhiệm vụ KHCN của Bộ Xây dựng đã tiến hành cuộc họp trực tuyến về nghiệm thu các kết quả thực hiện nhiệm vụ “Nghiên cứu xây dựng 02 TCVN hướng dẫn thực hiện tiêu chuẩn và xác định, đo lường và thẩm định hiệu quả năng lượng trong các tòa nhà” do Viện Khoa học công nghệ xây dựng thực hiện.
Ảnh minh họa (nguồn: Internet).

Đề xuất loại bỏ quy định ưu đãi vay vốn đối với người mua, thuê nhà ở xã hội

(PLVN) - Ngân hàng Nhà nước đang lấy ý kiến của nhân dân đối với dự thảo Thông tư sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 25/2015/TT-NHNN ngày 9/12/2015 hướng dẫn cho vay vốn ưu đãi thực hiện chính sách nhà ở xã hội. Điểm đáng chú ý là dự thảo loại trừ đối tượng vay vốn để mua, thuê nhà ở xã hội theo quy định tại Luật Nhà ở.