Dự đoán bức tranh toàn cảnh về thị trường bất động sản Quảng Bình 2 năm tới

(PLVN) - Quảng Bình đang sở hữu những lợi thế lớn về du lịch, hạ tầng cùng với sự đổ bộ của hàng loạt các dự án đầu tư của những tập đoàn lớn trong và ngoài nước hứa hẹn sẽ góp phần thay da đổi thịt cho địa phương trong vòng 2 - 5 năm tới.

TP. Đồng Hới (Quảng Bình) hiện tại
TP. Đồng Hới (Quảng Bình) hiện tại

Nằm ở trung tâm của đất nước, cách Đà Nẵng 200 km về phía Bắc, Quảng Bình có các trục giao thông huyết mạch gồm Quốc lộ 1A và đường Hồ Chí Minh, gần kề với đường xuyên Á qua Quốc lộ 12A và cửa khẩu quốc tế Cha Lo (thông thương với Lào) là điều kiện thuận lợi trong giao lưu kinh tế - xã hội với các nước trong khu vực.

Tới đây, khi sân bay Đồng Hới được điều chỉnh nâng cấp và mở rộng lên cấp 4C (chuẩn tổ chức hàng không dân dụng quốc tế ICAO) với công suất đạt 3 triệu hành khách/năm sẽ là động lực quan trọng để thúc đẩy các cơ hội giao thương, thu hút đầu tư vào khu vực này. 

Bên cạnh lợi thế về vị trí, hạ tầng giao thông, Quảng Bình còn có nhiều di tích lịch sử văn hóa và thắng cảnh nổi tiếng như đèo Ngang, đèo Lý Hòa, nhiều bờ biển đẹp, đặc biệt có Di sản thiên nhiên thế giới Phong Nha - Kẻ Bàng chứa đựng trong lòng trên 350 hang động lớn nhỏ, trong đó, hang Sơn Đoòng được tổ chức kỷ lục xác nhận là hang động tự nhiên lớn nhất thế giới và động Thiên Đường xác lập kỷ lục là Hang động có hệ thống thạch nhũ, măng đá độc đáo và tráng lệ nhất Châu Á.

Dự đoán bức tranh toàn cảnh về thị trường bất động sản Quảng Bình 2 năm tới ảnh 1
Quảng Bình có nhiều di tích lịch sử văn hóa, thắng cảnh nổi tiếng

Với những tiềm năng vô cùng to lớn cùng chính sách rộng cửa chào đón các nhà đầu tư, Quảng Bình đã và đang trở thành điểm dừng chân lý tưởng của nhiều doanh nghiệp lớn trong và ngoài nước.

Mới đây, Tập đoàn Vingroup đã đề xuất thực hiện đầu tư Dự án Phát triển khu đô thị thông minh, đẳng cấp, tích hợp nhiều công nghệ hiện đại, tạo điểm nhấn tương xứng với tiềm năng và sự phát triển của thành phố Đồng Hới. Theo đó, Dự án có diện tích hơn 33 ha, bao gồm các tòa nhà cao tầng, khu biệt thự, công viên, trường học. Đây là khu đô thị hiện đại, kiểu mẫu cho các khu đô thị hiện có trong tỉnh Quảng Bình và các tỉnh lân cận. Trước đó, giữa năm 2018 Vingroup đã đưa vào hoạt động dự án Vincom với trung tâm thương mại 5 tầng và khu shophouse tại thành phố Đồng Hới.

Đối với FLC, tiếp nối thành công của dự án FLC Quảng Bình Beach & Golf Resort, Tập đoàn này đang nghiên cứu triển khai dự án Khu biệt thự nghỉ dưỡng với tổng vốn đầu tư 1.535 tỉ đồng; Dự án Công viên mạo hiểm Faros - 701,8 tỉ đồng; Dự án Đầu tư Xây dựng Công trình Club House - 294,25 tỉ đồng; Dự án Công viên động vật hoang dã - 302,4 tỉ đồng.

Cùng với FLC, TMS cũng đã được UBND tỉnh Quảng Bình trao quyết định đầu tư Dự án TMS Quảng Bình Resort với tổng vốn đăng kí đầu tư 4.882 tỉ đồng.

Dự đoán bức tranh toàn cảnh về thị trường bất động sản Quảng Bình 2 năm tới ảnh 2
Nhiều dự án bất động sản của những "ông lớn" đổ về Quảng Bình thời gian qua

Những tập đoàn lớn khác như Đất Xanh, Pullman, Fusion, Trường Thịnh… cũng quan tâm đặc biệt đến cơ hội đầu tư vào tỉnh Quảng Bình để “đón gió” hạ tầng. 

Một số Tập đoàn nước ngoài cũng đang rục rịch đổ về Quảng Bình tìm kiếm cơ hội đầu tư. Điển hình như SCG (Thái Lan), CP (Thái Lan), Linfox (Úc), Dohwa (Hàn Quốc)…

Theo xu hướng tất yếu của thị trường, khi tiềm năng được đánh thức sẽ kéo theo những chuyển biến tích cực của thị trường BĐS, đặc biệt là phân khúc đất nền. Không nằm ngoài xu thế, khảo sát cho thấy BĐS Quảng Bình thời gian qua đã có bước tăng trưởng rất ổn định và bền vững.

Cụ thể, năm 2017 giá đất thổ cư ngay tại Đồng Hới chỉ từ 7 triệu đồng/m2 đến 40 triệu đồng/m2 thì đến thời điểm hiện tại đã vượt ngưỡng 19 triệu đồng/m2 đến 80 triệu đồng/m2 tại những khu vực có vị trí đẹp nằm trong bán kính trung tâm thành phố. 

Tuy nhiên, nếu so sánh với những thành phố ven biển khác có nét tương đồng về cơ sở hạ tầng như sân bay, cảng biển, đường sắt, đường quốc lộ chạy qua thì BĐS tại Đồng Hới, Quảng Bình hiện đang có mức giá rất “khiêm tốn”.

Các đơn vị nghiên cứu thị trường cho biết, giá đất tại thành phố Nha Trang hiện dao động từ 120 – 600 triệu/m2, khu vực trung tâm Đà Nẵng đang từ 80 – 300 triệu/m2, thành phố Quy Nhơn từ 50 – 250 triệu/m2, thành phố Tuy Hòa từ 25 – 100 triệu/m2…

Có thể thấy sau khi các thị trường như Nha Trang, Đà Nẵng, Quy Nhơn đã có sự phát triển mạnh mẽ thì dòng tiền đang có xu hướng dịch chuyển dần về Quảng Bình. Theo sau các doanh nghiệp BĐS lớn là làn sóng nhà đầu tư cá nhân đang đổ về thị trường đầy tiềm năng Quảng Bình.

Theo đánh giá của các chuyên gia, Quảng Bình đang sở hữu những lợi thế lớn trong cơ hội trở thành điểm đến du lịch yêu thích trên bản đồ du lịch Việt Nam và thế giới, đồng thời sự phát triển nhanh chóng về hệ thống hạ tầng giao thông, đặc biệt là dự án nâng cấp mở rộng sân bay của ACV và hàng loạt các dự án đầu tư phát triển nghỉ dưỡng, đô thị thông minh, trung tâm thương mại, khu công nghiệp, nông nghiệp công nghệ cao, năng lượng sạch của rất nhiều các tập đoàn lớn trong nước và quốc tế sẽ nhanh chóng góp phần thay da đổi thịt cho tỉnh Quảng Bình trong vòng 2 - 5 năm tới.

Tủ âm tường và những lợi ích mang lại

Tủ âm tường và những lợi ích mang lại

(PLVN) - Tủ âm tường là một trong những sản phẩm nội thất thông minh hiện đại được nhiều người chọn lựa. Với nhiều ưu điểm về công năng và thẩm mỹ, tủ âm tường giúp tiết kiệm diện tích và căn phòng trở nên ngăn nắp, gọn gàng mà không kém phần sang trọng.
Hà Nội thông qua Nghị quyết về việc điều chỉnh, bổ sung danh mục các dự án thu hồi đất năm 2021

Hà Nội thông qua Nghị quyết về việc điều chỉnh, bổ sung danh mục các dự án thu hồi đất năm 2021

Sáng 23/9, với 91/91 đại biểu có mặt dự kỳ họp thứ hai tán thành, HĐND thành phố Hà Nội khóa XVI đã thông qua Nghị quyết về việc điều chỉnh, bổ sung danh mục các dự án thu hồi đất năm 2021; dự án chuyển mục đích đất trồng lúa, rừng phòng hộ, rừng đặc dụng năm 2021 thuộc thẩm quyền quyết định của HĐND thành phố.
Hồ Khuôn Thần thuộc xã Kiên Lao, huyện Lục Ngạn, nằm cách TP. Bắc Giang hơn 40 km về hướng Đông Bắc. (nguồn: Internet).

FLC sẽ đầu tư khu đô thị, du lịch sinh thái thể thao Khuôn Thần ở Bắc Giang

(PLVN) - UBND tỉnh Bắc Giang vừa ban hành quyết định số 977/QĐ-UBND ngày 20/9/2021 phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết khu đô thị, du lịch sinh thái thể thao Khuôn Thần tại xã Kiên Lao, huyện Lục Ngạn (tỷ lệ 1/500) với quy mô quy mô diện tích nghiên cứu lập quy hoạch khoảng 873ha. Đây là dự án được Công ty cổ phần Tập đoàn FLC cam kết đầu tư.
Hà Nội thông qua Đề án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ

Hà Nội thông qua Đề án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ

(PLVN) -  Sáng 23/9, tại Kỳ họp thứ Hai, HĐND TP Hà Nội khóa XVI, nhiệm kỳ 2021-2026 đã  thông qua Nghị quyết về chủ trương ban hành “Đề án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn TP Hà Nội”, 100% đại biểu có mặt đã biểu quyết tán thành.
Ảnh minh họa (nguồn: Internet).

Thị xã Từ Sơn sẽ được thành lập thành phố Từ Sơn

(PLVN) - Chiều 22/9, sau khi nghe các tờ trình và báo cáo thẩm tra, 100% thành viên Ủy ban Thường vụ Quốc hội dự họp đã biểu quyết tán thành việc thành lập thành phố Từ Sơn, tỉnh Bắc Ninh trên cơ sở toàn bộ địa giới hành chính và dân cư thị xã Từ Sơn.
56 danh mục TTHC của Sở Xây dựng Hà Nội

56 danh mục TTHC của Sở Xây dựng Hà Nội

(PLVN) - Ông Lê hồng Sơn - Phó Chủ tịch UBND TP Hà Nội đã ký Quyết định số 4206/QĐ-UBND về việc công bố danh mục thủ tục hành chính thuộc phạm vi chức năng quản lý của Sở Xây dựng Hà Nội.
Sửa đổi Luật Đầu tư nhằm tránh thất thu ngân sách?

Sửa đổi Luật Đầu tư nhằm tránh thất thu ngân sách?

(PLVN) - Bộ Kế hoạch và đầu tư vừa có văn bản gửi Bộ Tư pháp đề xuất sửa đổi Luật đầu tư năm 2020. Theo đó, việc sửa đổi này có tác động lớn đến thị trường bất động sản, đặc biệt là các chủ đầu tư dự án nhà ở thương mại.
Ảnh minh họa (nguồn: Internet).

Hòa Bình: Điều chỉnh Đề án ổn định dân cư, phát triển kinh tế - xã hội vùng chuyển dân sông Đà đến năm 2025

(PLVN) - Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Văn Thành vừa mới ký Quyết định 1554/QĐ-TTg phê duyệt điều chỉnh Đề án ổn định dân cư, phát triển kinh tế - xã hội vùng chuyển dân sông Đà, tỉnh Hòa Bình giai đoạn 2009 - 2020. Đề án sẽ được thực hiện đến hết năm 2025 với tổng mức vốn đầu tư là 4.053,256 tỷ đồng.