Dự án tháp đôi 265 Cầu Giấy về tay FLC

(PLO) - Lại một lần nữa, Tập đoàn FLC trở thành cái tên nhắc đến trong thương vụ mua bán (M&A) dự án bất động sản với việc mua lại dự án có vị trí đất vàng  265 Cầu Giấy, Hà Nội.

Phối cảnh dự án
Phối cảnh dự án

FLC thâu tóm thành công đất vàng 265 Cầu Giấy

Ngay sau khi tin đồn nghi vấn dự án 265 Cầu Giấy, Hà Nội được thâu tóm bởi một đại gia bất động sản, nhiều NĐT đã phản ánh về việc người đứng sau thương vụ này không phải ai khác, chính là Tập đoàn FLC, cái tên đã nổi lên với 3 thương vụ M&A bất động sản đình đám trước đó là: 36 Phạm Hùng (nay là FLC Complex Phạm Hùng, Nam Từ Liêm, Hà Nội), Alaska Garden City (nay là FLC Garden City, Nam Từ Liêm, Hà Nội), Lavender Tower (nay là FLC Star Tower, Hà Đông, Hà Nội).

Chúng tôi đã liên lạc với bà Đàm Ngọc Bích, Phó tổng giám đốc phụ trách tài chính Tập đoàn FLC và được xác nhận thông tin trên là chuẩn xác.

Bà Bích cũng cho hay, Tập đoàn đang gấp rút chuẩn bị các điều kiện để sớm đưa vào xây dựng dự án và thực hiện mở bán khi có đủ điều kiện như luật định.

Như vậy, với động thái san lấp mặt bằng gấp rút trong 1 tháng qua, cùng với quá khứ triển khai dự án gấp rút mà FLC đã thể hiện ở các dự án trước đó, dự án tại đất vàng 265 Cầu Giấy được dự báo sẽ nhanh chóng triển khai và đưa vào khai thác thương mại.

Chưa rõ chủ đầu tư mới -Tập đoàn FLC có kế hoạch thay đổi thiết kế hay không, nhưng theo thiết kế ban đầu, dự án quy mô hơn 1 héc-ta này sẽ được xây dựng 1 tòa tháp đôi với chiều cao tháp căn hộ 50 tầng, chiều cao tháp văn phòng 38 tầng. Trong đó, 5 tầng đế dành cho chức năng thương mại, khu căn hộ có 420 căn hộ với tổng diện tích 66.484 m2; khu văn phòng có diện tích sàn 35.960 m2; khu trung tâm thương mại có tổng diện tích sàn 25.000m2.

Với vị trí nằm trên mặt đường Cầu Giấy - tuyến phố lớn, giao thông huyết mạch của Hà Nội và tiếp giáp với 2 quận trung tâm là Ba Đình và Đống Đa, gần một loạt các bệnh viện, trường học nổi tiếng các cấp bậc, khu trụ sở mới các Bộ, ngành, các trung tâm thương mại, chợ, công viên…, Dự án tại 265 Cầu Giấy đã từng gây sốt thị trường và trong thời gian tới đây có thể sẽ tiếp tạo nên một cú hích cho thị trường BĐS khu vực Hà Nội.
Dự án tháp đôi 265 Cầu Giấy về tay FLC ảnh 1
Với hàng loạt dự án, FLC trở thành nhà phát triển BĐS lớn nhất Việt Nam
Dấu ấn của FLC tại Hà Nội

Cái tên FLC đã trở nên quá quen thuộc không chỉ với người dân Hà Nội, mà cả người dân cả nước, khi Tập đoàn vừa đưa vào khai thác Đại dự án FLC Samson Beach & Golf Resort tại Thanh Hóa - dự án nghỉ dưỡng có quy mô đầu tư 5.500 tỷ đồng, lớn bậc nhất Việt Nam.

Với hàng loạt dự án tại khắp cả nước, FLC đã ghi tên mình vào danh sách những nhà phát triển dự án bất động sản lớn nhất tại Việt Nam.

Đối với lĩnh vực M&A dự án bất động sản, năm 2014, FLC đã nổi danh với việc đã thực hiện 3 thương vụ M&A với tổng mức đầu tư tới 6.000 tỷ đồng ở thời điểm đáy của thị trường, với chi phí thấp hơn nhiều so với mức giá chủ đầu tư sẵn sàng bán ở vài năm trước đó. Vì thế, việc M&A tiếp tục dự án 265 Cầu Giấy với quy mô đầu tư 2.200 tỷ đồng khiến cái tên FLC tiếp tục trở nên “hot” hơn.

Từ dự án này, tổng quy mô đầu tư các dự án bất động sản tại Hà Nội thông qua M&A của FLC đã lên tới 8.200 tỷ đồng, với tổng quỹ đất hơn 10 héc-ta.

Với quy mô dự án lên tới hơn 1 héc-ta ở vị trí đắc địa, với quy hoạch lên tới trên 50 tầng trong bối cảnh hạn chế chiều cao các tòa nhà khu vực nội thành khiến dự án trở nên hấp dẫn với không chỉ những người muốn đầu tư sản phẩm bất động sản mà với cả các nhà phát triển dự án. Do đó, việc tiếp tục thâu tóm dự án cho thấy năng lực tài chính mạnh của FLC, đồng thời cũng mang lại kỳ vọng sinh lợi lớn từ việc sở hữu dự án hấp dẫn này.

Thanh tra phát hiện nhiều công trình xây dựng ở thị xã Ninh Hòa có sai phạm. Trong ảnh, trung tâm thị xã Ninh Hòa. Ảnh L.H.

Loạt dự án phát triển đô thị ở Khánh Hòa dính sai phạm

(PLVN) - Thanh tra tỉnh Khánh Hòa đã phát hiện các dự án thuộc chương trình phát triển đô thị Khánh Hòa trên địa bàn thị xã Ninh Hòa giai đoạn 2017-2020 có sai phạm. Tuy nhiên, đơn vị này chỉ yêu cầu người đứng đầu trong các dự án liên quan kiểm điểm, rút kinh nghiệm!
HoREA kiến nghị sửa đổi quy định công nhận chủ đầu tư, gỡ khó cho doanh nghiệp bất động sản.

HoREA kiến nghị sửa quy định công nhận chủ đầu tư, gỡ khó cho doanh nghiệp địa ốc

(PLVN) - Một số tồn tại trong điểm c Khoản 1 Điều 75 Luật Đầu tư 2020 (sửa đổi, bổ sung Khoản 1, Điều 23 Luật Nhà ở 2014) được cho là cản trở sự phát triển bình thường của thị trường bất động sản, gây thiệt hại cho các doanh nghiệp, người mua nhà và làm sụt giảm nguồn thu ngân sách của nhà nước.
Một dự án lấn biển của các Tiểu vương quốc Ả Rập thống nhất.

Khoảng trống lấn biển

(PLVN) - Hoạt động lấn biển tại Việt Nam đã đang được thực hiện tại nhiều địa phương hàng chục năm nay để thực hiện các dự án phát triển kinh tế - xã hội.
Có nên nhờ người khác đứng tên sổ đỏ?

Có nên nhờ người khác đứng tên sổ đỏ?

(PLVN) - Theo các chuyên gia pháp lý thì nhiều trường hợp nhờ người khác đứng tên sổ đỏ dẫn đến mất trắng tài sản, có trường hợp lấy lại được đất nhưng tốn rất nhiều thời gian, tiền bạc và công sức.
Ảnh minh họa (nguồn: Internet).

TP. HCM đề xuất 17.234 tỷ đồng để đầu tư 3 dự án giao thông, hạ tầng đô thị cấp bách

(PLVN) - UBND TP. Hồ Chí Minh vừa có văn bản gửi Bộ Kế hoạch và Đầu tư kiến nghị Thủ tướng xem xét cân đối bổ sung vốn ngân sách Trung ương, giai đoạn 2021 - 2025 khoảng 17.234 tỷ đồng để thành phố đầu tư 3 dự án trọng điểm cấp bách thuộc lĩnh vực giao thông và hạ tầng đô thị gồm: cao tốc TP.HCM - Mộc Bài, cải tạo kênh Hy Vọng và rạch Xuyên Tâm.