Dậy sóng đầu tư bất động sản du lịch tại Ninh Thuận

(PLVN) - Bất động sản du lịch tại Ninh Thuận được dự báo khuấy động thị trường cuối năm 2019 với dự án tổ hợp giải trí nghỉ dưỡng biển SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang.

Dậy sóng đầu tư bất động sản du lịch tại Ninh Thuận

Cơn sốt đầu tư Ninh Thuận

Theo ông Luis Mesquita de Melo, Phó Chủ tịch kiêm Giám đốc Pháp chế, Asian Coast Development Ltd, bất động sản du lịch đang được nhà đầu tư Nhật Bản và Hàn Quốc ưa chuộng. Tiện ích quy mô và đa dạng, tích hợp trong những tổ hợp nghỉ dưỡng, cộng hưởng nhiều giá trị cộng thêm như sân golf quanh khu vực… là những lý do khiến bất động sản du lịch hấp dẫn nhà đầu tư.

Khảo sát của Hiệp hội các nhà môi giới bất động sản Mỹ thực hiện năm 2018 cho thấy, hơn 50% người được hỏi ưa chuộng dạng bất động sản kết hợp căn hộ và nghỉ dưỡng. Những vùng có khí hậu ấm áp, tốt cho sức khoẻ như các vùng biển sẽ được ưa chuộng hơn cả. 

“Vài năm trở lại đây, các dòng sản phẩm căn hộ kết hợp với khách sạn nằm trong quần thể phức hợp với đầy đủ tiện ích phát triển nhanh ở Việt Nam. Chủ đầu tư cam kết thuê lại, trả tiền các căn hộ này mỗi tháng. Như vậy, chủ nhân sở hữu vừa được nghỉ dưỡng, vừa có nguồn lợi ổn định trong khi “bỏ qua” mọi áp lực quản lý. Điều này đem lại lợi ích bền vững hơn”, ông Hoàng Dương – một nhà đầu tư bất động sản tại TPHCM phân tích.

Dậy sóng đầu tư bất động sản du lịch tại Ninh Thuận ảnh 1
hững dự án lớn khiến thị trường bất động sản du lịch tại NInh Thuận sôi động

Báo cáo của CBRE cũng cho thấy các dự án bất động sản du lịch có tỷ lệ hấp thụ tốt trên thị trường hiện nay. Với bản chất là chia sẻ lợi nhuận, khách hàng thường coi đây là kênh đầu tư về tài chính có đảm bảo bằng bất động sản. Những dự án có chính sách sinh lời tốt và khác biệt thu hút nhà đầu tư.

Nha Trang, Đà Nẵng, Vũng Tàu, Phú Quốc… vẫn là thị trường lớn của bất động sản du lịch. Những vùng đất mới như Bình Thuận, Phú Yên, Ninh Thuận cũng đang hấp dẫn nhà đầu tư nhờ sự tăng trưởng chung của du lịch kết hợp xu thế trải nghiệm điểm đến mới của du khách. 

Trong đó, từ 2018 đến nay, Ninh Thuận nổi lên là thiên đường đã được đánh thức. Chỉ 6 tháng đầu năm 2019, Ninh Thuận đón 1,7 triệu lượt khách, cùng hàng chục dự án đăng ký mới nhờ lực hút từ những chính sách ưu đãi bậc nhất cả nước. Tất cả tạo nên nhu cầu bức thiết hoàn thiện hạ tầng du lịch, đồng thời tạo nên một điểm đến sôi động cho các nhà đầu tư.

ApartHotel – tâm điểm của dòng vốn

Là nhà đầu tư chiến lược tại Ninh Thuận, tập đoàn Crystal Bay và các đối tác đã khởi tạo tổ hợp giải trí nghỉ dưỡng SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang tại khu vực công viên biển Bình Sơn. Dự án mô hình ApartHotel tại vị trí đắc địa, kết nối dễ dàng tới 53 điểm đến của Ninh Thuận, đồng thời chỉ mất hơn 1h đến các trung tâm du lịch lân cận Nha Trang, Bình Thuận và Đà Lạt.

Hưởng trọn lợi thế phát triển vùng cùng hệ sinh thái tiện ích lớn chưa từng có ở Ninh Thuận, SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang tạo “cơn sốt” với nhà đầu tư khi công bố chính sách hợp tác đầy khác biệt.

Chủ đầu tư Crystal Bay và đối tác cam kết thuê lại trọn đời dự án với mức tiền thuê được tính theo tỷ giá USD, cùng điều khoản tiền thuê tăng 2% mỗi năm (từ năm thứ 3). Đặc biệt, SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang có thời gian sở hữu 60 năm. Nghĩa là khả năng sinh lời đối với khách hàng kéo dài thêm 10 năm so với đa số các dự án khác. 

Các nhà đầu tư nhận định, ở thời điểm hiện tại, việc sở hữu một tài sản bất động sản du lịch với pháp lý lên tới 60 năm thực sự khó tìm. Việc trả tiền thuê theo tỉ giá USD là điểm cộng lớn và khác biệt chỉ có ở dự án SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang. Chính sách này đảm bảo tiền thuê tăng hàng năm nhờ xu thế tăng của tỉ giá USD tại Việt Nam. Chưa kể, chủ đầu tư chủ động nâng tiền thuê 2%/năm, mang đến lợi nhuận dương liên tiếp 60 năm cho người mua.

Dậy sóng đầu tư bất động sản du lịch tại Ninh Thuận ảnh 2
SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang hút nhà đầu tư

“Cột trụ” cho những cam kết đột phá này là dòng khách quốc tế lớn của tập đoàn Crystal Bay. Nhờ thành công của hệ sinh thái du lịch hiện đại, trọn gói, năm 2018, Crystal Bay đã đón 360.000 lượt khách Nga đến Việt Nam thông qua 1.500 chuyến bay thuê chuyến trên 18 máy bay charter. Riêng 8 tháng đầu năm 2019, Crystal Bay đã đón 250.000 lượt khách đến từ xứ sở bạch dương. Dòng khách quốc tế này năm 2018 đã sử dụng hơn 4,3 triệu phòng/đêm tại các resort, khách sạn ở Nha Trang, Ninh Thuận, Phú Quốc… của nhiều chủ đầu tư khác trong cả nước. 

Đại diện Crystal Bay tiết lộ, dòng khách quốc tế đã mở rộng tới thị trường Đông Bắc Á. Trong 3 tháng cuối năm này, Crystal Bay dự kiến đưa 25.000 lượt du khách Hàn tới Việt Nam. “Tất cả dự án của Crystal Bay và đối tác sẽ được lấp đầy nhờ thế mạnh dòng khách quốc tế vượt trội” – đại diện tập đoàn nhấn mạnh.

Trên cơ sở lợi thế hiếm có này, một chuyên gia phân tích thị trường thử làm phép tính, với căn hộ 2 phòng ngủ của dự án, nhà đầu tư sẽ có tỷ suất lợi nhuận trên vốn đầu tư hơn 109% sau 12 năm, tương ứng số tiền hơn 4,23 tỷ đồng. Tổng thu nhập sau 60 năm hơn 25,8 tỷ đồng, tương đương tỷ suất lợi nhuận trên vốn đầu tư khoảng hơn 669%. Đây là một con số không tưởng với các loại hình đầu tư an toàn hiện nay. Tiền lãi tăng đều qua mỗi năm cũng đồng nghĩa việc các nhà đầu tư bỏ tiền một lần và có lợi nhuận suốt đời với mức tiền theo tỉ giá USD tăng trưởng ổn định. 

SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang trong mô hình ApartHotel đầu tiên ở Việt Nam vì thế là dự án tâm điểm thu hút dòng vốn của thị trường bất động sản du lịch miền Trung.

SunBay Park Hotel & Resort Phan Rang - Liên hệ Hotline:

Khu vực miền Bắc:

- Haiphat Group (096 503 8795), Hoàng Yến (091 156 8686), DIH Group (039969 2222), Lộc Sơn Hà (1900633382), Enterland (096 102 7722), Tấc Vàng Land (LM Horizon) (096 637 6668)

Khu vực miền Nam:

- Đông Tây Realty (093 339 7007), Mland - MN (096 759 7677), Maicom (093702 9555)

* Landing page: https://sunbaypark.vn/

Có nên nhờ người khác đứng tên sổ đỏ?

Có nên nhờ người khác đứng tên sổ đỏ?

(PLVN) - Theo các chuyên gia pháp lý thì nhiều trường hợp nhờ người khác đứng tên sổ đỏ dẫn đến mất trắng tài sản, có trường hợp lấy lại được đất nhưng tốn rất nhiều thời gian, tiền bạc và công sức.
Ảnh minh họa (nguồn: Internet).

TP. HCM đề xuất 17.234 tỷ đồng để đầu tư 3 dự án giao thông, hạ tầng đô thị cấp bách

(PLVN) - UBND TP. Hồ Chí Minh vừa có văn bản gửi Bộ Kế hoạch và Đầu tư kiến nghị Thủ tướng xem xét cân đối bổ sung vốn ngân sách Trung ương, giai đoạn 2021 - 2025 khoảng 17.234 tỷ đồng để thành phố đầu tư 3 dự án trọng điểm cấp bách thuộc lĩnh vực giao thông và hạ tầng đô thị gồm: cao tốc TP.HCM - Mộc Bài, cải tạo kênh Hy Vọng và rạch Xuyên Tâm.
Phối cảnh cảng hàng không quốc tế Long Thành (nguồn: Internet).

Chính phủ "thúc" Đồng Nai thu hồi đất để phục vụ dự án sân bay Long Thành 16,03 tỷ USD

(PLVN) - Ngày 14/9, Văn phòng Chính phủ đã có văn bản truyền đạt ý kiến kết luận của Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Văn Thành yêu cầu UBND tỉnh Đồng Nai tập trung đẩy nhanh công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải phóng mặt bằng, bảo đảm tiến độ thi công dự án sân bay Long Thành giai đoạn 1.
Ảnh minh họa (nguồn: Internet).

HoREA kiến nghị Bộ Tư pháp hoàn thiện luật để phòng chống hiện tượng "quân xanh, quân đỏ" trong đấu giá đất

(PLVN) - Hiệp hội bất động sản TP. HCM (HoREA) vừa có một số kiến nghị Bộ Tư pháp chủ trì rà soát, xây dựng, hoàn thiện các quy định pháp luật về đấu giá tài sản và cơ quan được giao nhiệm vụ tổ chức đấu giá để phòng chống các hiện tượng "quân xanh, quân đỏ" trong tổ chức thực hiện đấu giá đất.
Ảnh minh họa (nguồn: Internet).

Hà Nội trình danh mục 623 dự án với diện tích gần 1.943ha cần thu hồi đất trong năm 2021

(PLVN) - UBND TP. Hà Nội vừa có tờ trình đề nghị HĐND TP. Hà Nội quyết nghị thông qua điều chỉnh, bổ sung danh mục 623 dự án cần thu hồi đất với diện tích 1.942,9ha, 352 dự án chuyển mục đích trồng lúa với diện tích hơn 480 ha trong năm 2021 trên địa bàn TP. Hà Nội thuộc thẩm quyền của HĐND TP. Hà Nội.
Các thành viên Hội đồng tại các điểm cầu trực tuyến (Ảnh: Bộ Xây dựng)

02 TCVN được nghiệm thu kết quả khá

(PLVN) - Hội đồng tư vấn đánh giá kết quả thực hiện nhiệm vụ KHCN của Bộ Xây dựng đã tiến hành cuộc họp trực tuyến về nghiệm thu các kết quả thực hiện nhiệm vụ “Nghiên cứu xây dựng 02 TCVN hướng dẫn thực hiện tiêu chuẩn và xác định, đo lường và thẩm định hiệu quả năng lượng trong các tòa nhà” do Viện Khoa học công nghệ xây dựng thực hiện.
Ảnh minh họa (nguồn: Internet).

Đề xuất loại bỏ quy định ưu đãi vay vốn đối với người mua, thuê nhà ở xã hội

(PLVN) - Ngân hàng Nhà nước đang lấy ý kiến của nhân dân đối với dự thảo Thông tư sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 25/2015/TT-NHNN ngày 9/12/2015 hướng dẫn cho vay vốn ưu đãi thực hiện chính sách nhà ở xã hội. Điểm đáng chú ý là dự thảo loại trừ đối tượng vay vốn để mua, thuê nhà ở xã hội theo quy định tại Luật Nhà ở.