Đầu tư vào shop villa: Chọn nghỉ dưỡng hay nội đô?

(PLO) - Dòng sản phẩm bất động sản thương mại được xây dựng trong các quần thể nghỉ dưỡng cao cấp – Shop Villa đang được giới đầu tư săn đón nhờ những giá trị sử dụng tiện nghi lẫn giá trị kinh tế gia tăng theo thời gian.

Đầu tư vào shop villa: Chọn nghỉ dưỡng hay nội đô?

Giá trị tăng nhanh nhờ tiềm năng du lịch

Trong các phân khúc bất động sản, Shop villa vẫn được xem là dòng sản phẩm cao cấp, phù hợp với xu hướng phát triển của ngành BĐS khi thỏa mãn “2 trong 1” giữa giá trị sống và giá trị đầu tư. Đặc biệt, với các shop villa nằm trong các quần thể nghỉ dưỡng ven biển luôn có sức hút đặc biệt đối với giới đầu tư cá nhân.

Với những giá trị nổi trội về vị trí, trải nghiệm tiện ích, không gian sống cho đến hành vi sẵn sàng mua sắm nhiều hơn của khách hàng so với các dự án trong nội đô, dòng sản phẩm này tại một số dự án nghỉ dưỡng ven biển đã tăng giá chóng mặt thời gian qua.

Còn theo GS. Đặng Hùng Võ – Nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường, phân khúc BĐS du lịch nghỉ dưỡng đang có sức hấp dẫn rất lớn. Vàng có khả năng sinh lợi rất thấp và đang bị Nhà nước quản lý chặt chẽ. Ngoại tệ có diễn biến khó lường, đặc biệt trong bối cảnh chiến tranh thương mại Mỹ - Trung Quốc. Chứng khoán có thể tạo hiệu quả nhất định nhưng yêu cầu tính chuyên nghiệp rất cao. Do vậy, BĐS vẫn là kênh đầu tư truyền thống nhận được sự quan tâm lớn.

Nếu nhà đầu tư có ý định tiếp cận thị trường BĐS du lịch, giải trí nên càng sớm càng tốt bởi mặc dù được đánh giá là giàu tiềm năng nhưng dự báo trong tương lai, đặc biệt là tại những vị trí đắc địa, loại hình BĐS này sẽ ngày càng trở nên có giá, ông Võ chia sẻ.

Theo các chuyên gia, việc đầu tư BĐS du lịch nói chung và shop villa nói riêng sẽ tạo hiệu quả thu hút khách hàng thượng lưu với khả năng chi trả cao, và đây sẽ là nguồn cầu chất lượng giúp việc kinh doanh có hiệu quả.

Đầu tư vào shop villa: Chọn nghỉ dưỡng hay nội đô? ảnh 1
Shop villa tại các quần thể nghỉ dưỡng ven biển đang là “hàng hiếm” trên thị trường

Một nhà đầu tư hiện đang sở hữu 2 sản phẩm shop villa chia sẻ: so với sản phẩm shop villa ở khu đô thị nội đô, shop villa ở trong một khu nghỉ dưỡng ven biển anh đã đầu tư có mức tăng giá gần gấp đôi nhưng anh vẫn chưa vội sang tên cho chủ mới.

Theo vị khách này, chính nhờ sự phát triển nhanh chóng và đầy tiềm năng của ngành du lịch Việt Nam với khoảng 16 triệu khách du lịch quốc tế trong năm 2018, khách nội địa cũng có sự tăng trưởng mạnh mẽ khiến cho các quần thể nghỉ dưỡng gần như kín khách, full phòng quanh năm. Vì vậy, dù có giá cao hơn hẳn các dự án khu đô thị trong nội đô, song shop villa ven biển vẫn được giới đầu tư săn tìm với kỳ vọng đạt được mức lợi nhuận “khủng”.

Còn với khách hàng mua để sở hữu, sử dụng các sản phầm shop villa trong khu nghỉ dưỡng, họ cảm nhận được những ưu thế nổi trội về không gian sống, cảnh quan, các tiện nghi đẳng cấp của toàn dự án, khiến cho mọi chủ nhân cùng gia đình thực sự như đang trong kỳ nghỉ dưỡng sang trọng ngay trong chính ngôi nhà thứ hai của mình.

Ấn tượng FLC Crown Villa

Đầu tư vào shop villa: Chọn nghỉ dưỡng hay nội đô? ảnh 2
FLC Crown Villa nằm kế bên khách sạn The Coastal Hill và sẽ được hưởng lợi từ lượng “traffic” lớn đến với quần thể FLC Quy Nhơn

Theo tính toán từ các chuyên gia, doanh thu từ việc cho thuê shop villa luôn cao, với tỷ lệ lợi nhuận từ 8-12%/năm, thậm chí có thể lên đến 10% - 15%/năm khi được xây dựng trong các khu nghỉ dưỡng cao cấp với lượng du khách gia tăng ổn định. 

Trong số các dự án shop villa “hot” trên thị trường hiện nay phải kể đến tổ hợp FLC Crown Villa nằm trong quần thể nghỉ dưỡng FLC Quy Nhon Beach & Golf Resort, với vị trí đắc địa nằm trải dài bên bờ biển Nhơn Lý. Sở hữu hơn 80 tiện ích vượt trội, đẳng cấp, quần thể này sẽ là nguồn cung cấp một lượng khách hàng khổng lồ cho tổ hợp biệt thự FLC Crown Villa.

FLC Crown Villa gồm 116 căn shop-villa, có diện tích từ 203- 354m2, được chia thành 3 phân khu mang tên gọi của nhiều loại đá quý thượng đỉnh. Tính đến thời điểm hiện tại, đây là mô hình shop villa đầu tiên và duy nhất xuất hiện trên thị trường BĐS Bình Định.

Đại diện một sàn giao dịch bất động sản tại Quy Nhơn cho hay, so với đầu tư vào shop villa trong thành phố hoặc các dự án chung cư, rót tiền vào shop villa trong các khu nghỉ dưỡng có tỷ lệ lợi nhuận cao hơn rõ rệt nhờ sự khan hiếm của nguồn cung, trong khi nhu cầu đầu tư lại đang tăng mạnh.

Chính vì vậy, hiện số lượng shop villa tại FLC Crown Villa trên thị trường không còn nhiều. Các nhà đầu tư nên nắm bắt nhanh thời cơ để sở hữu sản phẩm “tiền đẻ ra tiền” này.

Để biết thêm thông tin dự án, vui lòng tham khảo tại:

Website: http://crownvilla.flcquynhon.com.vn/

Fanpage: https://www.facebook.com/flcquynhon/

Hotline: 0915 638 898

Ảnh minh họa (nguồn: Internet).

TP. HCM đề xuất 17.234 tỷ đồng để đầu tư 3 dự án giao thông, hạ tầng đô thị cấp bách

(PLVN) - UBND TP. Hồ Chí Minh vừa có văn bản gửi Bộ Kế hoạch và Đầu tư kiến nghị Thủ tướng xem xét cân đối bổ sung vốn ngân sách Trung ương, giai đoạn 2021 - 2025 khoảng 17.234 tỷ đồng để thành phố đầu tư 3 dự án trọng điểm cấp bách thuộc lĩnh vực giao thông và hạ tầng đô thị gồm: cao tốc TP.HCM - Mộc Bài, cải tạo kênh Hy Vọng và rạch Xuyên Tâm.
Phối cảnh cảng hàng không quốc tế Long Thành (nguồn: Internet).

Chính phủ "thúc" Đồng Nai thu hồi đất để phục vụ dự án sân bay Long Thành 16,03 tỷ USD

(PLVN) - Ngày 14/9, Văn phòng Chính phủ đã có văn bản truyền đạt ý kiến kết luận của Phó Thủ tướng Chính phủ Lê Văn Thành yêu cầu UBND tỉnh Đồng Nai tập trung đẩy nhanh công tác thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, giải phóng mặt bằng, bảo đảm tiến độ thi công dự án sân bay Long Thành giai đoạn 1.
Ảnh minh họa (nguồn: Internet).

HoREA kiến nghị Bộ Tư pháp hoàn thiện luật để phòng chống hiện tượng "quân xanh, quân đỏ" trong đấu giá đất

(PLVN) - Hiệp hội bất động sản TP. HCM (HoREA) vừa có một số kiến nghị Bộ Tư pháp chủ trì rà soát, xây dựng, hoàn thiện các quy định pháp luật về đấu giá tài sản và cơ quan được giao nhiệm vụ tổ chức đấu giá để phòng chống các hiện tượng "quân xanh, quân đỏ" trong tổ chức thực hiện đấu giá đất.
Ảnh minh họa (nguồn: Internet).

Hà Nội trình danh mục 623 dự án với diện tích gần 1.943ha cần thu hồi đất trong năm 2021

(PLVN) - UBND TP. Hà Nội vừa có tờ trình đề nghị HĐND TP. Hà Nội quyết nghị thông qua điều chỉnh, bổ sung danh mục 623 dự án cần thu hồi đất với diện tích 1.942,9ha, 352 dự án chuyển mục đích trồng lúa với diện tích hơn 480 ha trong năm 2021 trên địa bàn TP. Hà Nội thuộc thẩm quyền của HĐND TP. Hà Nội.
Các thành viên Hội đồng tại các điểm cầu trực tuyến (Ảnh: Bộ Xây dựng)

02 TCVN được nghiệm thu kết quả khá

(PLVN) - Hội đồng tư vấn đánh giá kết quả thực hiện nhiệm vụ KHCN của Bộ Xây dựng đã tiến hành cuộc họp trực tuyến về nghiệm thu các kết quả thực hiện nhiệm vụ “Nghiên cứu xây dựng 02 TCVN hướng dẫn thực hiện tiêu chuẩn và xác định, đo lường và thẩm định hiệu quả năng lượng trong các tòa nhà” do Viện Khoa học công nghệ xây dựng thực hiện.
Ảnh minh họa (nguồn: Internet).

Đề xuất loại bỏ quy định ưu đãi vay vốn đối với người mua, thuê nhà ở xã hội

(PLVN) - Ngân hàng Nhà nước đang lấy ý kiến của nhân dân đối với dự thảo Thông tư sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 25/2015/TT-NHNN ngày 9/12/2015 hướng dẫn cho vay vốn ưu đãi thực hiện chính sách nhà ở xã hội. Điểm đáng chú ý là dự thảo loại trừ đối tượng vay vốn để mua, thuê nhà ở xã hội theo quy định tại Luật Nhà ở. 
Ảnh minh họa (nguồn: Internet).

Đồng Tháp: Quy định diện tích đất ở đô thị tối thiểu sau tách thửa đất có nhà ở là 40m2

(PLVN) - UBND tỉnh Đồng Tháp mới ban hành quyết định số 22/2021/QĐ-UBND quy định về điều kiện tách thửa, điều kiện hợp thửa, diện tích đất tối thiểu được tách thửa và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đối với thửa đất có diện tích nhỏ hơn diện tích tối thiểu cho hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp. Quy định có hiệu lực từ ngày 15/9/2021.
Nhiều chung cư cũ trên địa bàn TP Hà Nội cần được xây dựng lại.

Cải tạo, xây lại chung cư cũ: Lựa chọn nhà đầu tư thế nào?

(PLVN) -  Từ 1/9/2021, việc lựa chọn chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư đối với trường hợp các chủ sở hữu thỏa thuận với doanh nghiệp kinh doanh bất động sản sẽ được thực hiện theo quy định mới khi Nghị định 69/2021/NĐ-CP của Chính phủ ban hành về cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư có hiệu lực thi hành.
Ảnh minh họa (nguồn: Internet).

Bình Thuận ban hành quy định mới tách thửa đất tại đô thị tối thiểu 40m2

(PLVN) - UBND tỉnh Bình Thuận vừa ban hành quyết định số 21/2021/QĐ-UBND ngày 30/8/2021 về quy định điều kiện tách thửa, điều kiện hợp thửa và diện tích tối thiểu được tách thửa đối với từng loại đất trên địa bàn tỉnh. Quyết định này có hiệu lực từ ngày 10/9/2021 thay thế cho quy định diện tích tối thiểu được tách thửa đối với các loại đất tại Bình Thuận ban hành từ cuối tháng 12/2018.