Đầu năm nhà đầu tư đổ xô về Phú Quốc

(PLVN) - "Phú Quốc" đang là từ khóa “hot” nhất trong giới đầu tư bất động sản. Không ai muốn “chậm chân” trong cuộc đua săn lùng cơ hội mới.

Bất động sản Phú Quốc bất ngờ nổi sóng

Ghi nhận từ nhiều sàn phân phối bất động sản Phú Quốc cho thấy, giá đất đang tăng nhanh từ sau Tết Nguyên đán. Trong đó, khu vực phường An Thới có mức tăng nhanh nhất do đây sẽ là tâm điểm phát triển kinh tế mới của thành phố. Mặt khác, An Thới cũng đang được đầu tư mạnh mẽ về hạ tầng giao thông, cảng biển và không gian đô thị.

Việc đất ở đô thị Phú Quốc tăng giá là tất yếu và cũng đã được dự báo từ trước. Báo cáo thị trường quý IV/2020 của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA) nhận định: năm 2021 giá bất động sản các tỉnh thành có khả năng tăng từ 5 - 7% so với 2020. Trong đó Phú Quốc sẽ thuộc nhóm tăng giá cao nhất, trên 10%. Cũng theo VNREA, Đảo Ngọc đang tạo ra sự quan tâm mạnh mẽ với các nhà đầu tư. Trong đó, bất động sản đô thị đang dần trở thành tâm điểm, nhất là những dự án được cấp sổ đỏ sở hữu lâu dài.

TS. Nguyễn Văn Đính - Phó Tổng Thư ký Hiệp hội Bất động sản Việt Nam - nhận định: việc lên thành phố sẽ tạo ra lực đẩy cực lớn, Phú Quốc sẽ có cơ chế đặc thù. Đô thị sẽ được quy hoạch hoàn thiện hơn, đầu tư hạ tầng hiện đại. Thị trường Phú Quốc cũng đang ghi nhận sự xuất hiện của sản phẩm nhà ở cao cấp. Điều này không chỉ tạo nên sự sôi động cho thị trường mà còn mang đến nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư.

Đầu năm nhà đầu tư đổ xô về Phú Quốc  ảnh 1

Nhà ở đô thị Phú Quốc đang là tâm điểm đầu tư.

Nhiều chuyên gia nhận định giá đất Phú Quốc sẽ còn vượt xa những “cơn sốt đất” thời gian qua. Nơi đây đã hội tụ đủ yếu tố vàng để bứt phá. Đặc biệt quá trình đô thị hóa với sự hình thành những trung tâm đô thị sầm uất đang diễn ra mạnh mẽ. GS Đặng Hùng Võ - nguyên Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường - nhận định: "Phú Quốc vẫn còn đang trong giai đoạn đầu tư phát triển. Dư địa là rất lớn , chỉ cần 10 năm nữa, tôi tin giá đất có thể tăng gấp 2 - 3 lần hiện nay".

Đâu là dự án tâm điểm đầu tư?

Hơn 5 năm trước, khi Phú Quốc phát triển với tầm nhìn về một “thiên đường” du lịch mới của châu Á, bất động sản nghỉ dưỡng đã “chiếm sóng” trong một thời gian dài. Nhưng nay, khi lên thành phố, giới đầu tư đang dồn sự quan tâm sang phân khúc đô thị. Theo PGS.TS Đinh Trọng Thịnh: Phú Quốc lên thành phố thì sự ra đời những đô thị mới, hiện đại là tất yếu. Là thành phố du lịch, Phú Quốc cần chuẩn bị để đón xu hướng sống mới của những người dân và khách du lịch. Nhu cầu về không gian sống cao cấp với tiện ích hiện đại, an toàn, đảm bảo tiêu chuẩn sống xanh – sạch tại các khu đô thị mới sẽ ngày càng nhiều. Với các nhà đầu tư, đây là “mỏ vàng” lớn không thể bỏ qua.

Sở dĩ nhà ở đô thị Phú Quốc được quan tâm đặc biệt bởi theo quy hoạch tổng quỹ đất ở đô thị chỉ chiếm 6% diện tích toàn đảo. Trong khi đó, những năm gần đây tốc độ tăng dân số Phú Quốc luôn hơn 18%/năm (gấp 3 trung bình cả nước). Khi lên thành phố, chi phí xây dựng và giá đất cũng tăng, nó sẽ khiến giá nhà tăng vọt. Chưa kể khi chính quyền đô thị mới được vận hành, việc cấp phép và phê duyệt dự án mới cũng sẽ gặp nhiều khó khăn hơn.

Đầu năm nhà đầu tư đổ xô về Phú Quốc  ảnh 2

Do quỹ đất ở đô thị quý hiếm, chỉ chiếm 6% diện tích Phú Quốc nên phân khúc này đang được nhà đầu tư đang săn đón

Khảo sát trên toàn thành phố đảo chỉ có một số ít dự án đô thị đang được xây dựng. Đại đô thị Meyhomes Capital Phú Quốc là một trong số đó. Theo chia sẻ từ đại diện chủ đầu tư - Tập đoàn Tân Á Đại Thành: với quy mô gần 300ha, Meyhomes Capital Phú Quốc là đô thị lớn nhất Phú Quốc.

Dự án chiếm phần lớn diện tích phía bắc phường An Thới, kéo dài từ Bãi Trường tới gần Bãi Sao (2 bãi biển đẹp nhất Phú Quốc). Đi qua dự án là những tuyến đường huyết mạch như: “con đường tỷ đô”, đại lộ 4 làn xe cơ giới DT 975 (Đường Bào), Đường Trần Hưng Đạo, Đại lộ Nguyễn Văn Cừ (DT46) và trục Đông - Tây nối Bãi Trường với Vịnh Đầm (theo quy hoạch)…

Không chỉ mang đến cuộc sống đẳng cấp, không gian sống trong lành với tiện ích cảnh quan và cây xanh lên đến 65% diện tích, dự án còn được trang bị giải pháp lọc nước tinh khiết tiêu chuẩn quốc tế của thương hiệu ChungHo Nais - Hàn Quốc, cư dân có thể uống nước trực tiếp tại vòi. Toàn bộ villa, shophouse, mini hotel được cấp sổ đỏ sở hữu lâu dài. Đây cũng là đô thị đảo đầu tiên của Việt Nam được trang bị điện năng lượng mặt trời.

Đặc biệt, cùng chung tầm nhìn phát triển của thành phố đảo du lịch tầm cỡ khu vực, mỗi ngôi nhà tại đây được thiết kế tối ưu, phục vụ đa dạng các giải pháp kinh doanh của gia chủ: khách sạn, nhà hàng, café,...

Đầu năm nhà đầu tư đổ xô về Phú Quốc  ảnh 3
 Đại đô thị Meyhomes Capital Phú Quốc được phát triển bởi các thương hiệu nổi tiếng thế giới như: Dark Horse (Úc); HBA (Hoa Kỳ), Artelia (Pháp), ONE Landscape (Hong Kong), Deawoo E&C (Hàn Quốc), Hòa Bình …

Được biết, dự án chuẩn bị ra mắt “siêu phẩm” đầu tư shophouse garden với những đặc tính ưu việt lần đầu xuất hiện tại Phú Quốc: ngoài trang bị tiêu chuẩn chung của dự án (nước tinh khiết, điện mặt trời…) các căn shophouse garden có mặt tiền lớn tại các dãy phố kinh doanh sầm uất nhất và sẽ có khoảng vườn nhiệt đới sinh thái rộng hàng chục mét vuông xinh xắn trước hiên nhà… Đây xứng đáng là những shophouse “đế vương” dành cho những chủ nhân xứng tầm, tinh tú.  

Hiện Meyhomes Capital Phú Quốc đang áp dụng chính sách bán hàng hấp dẫn:

-         Tặng 02 chỉ vàng SJC khi ký HĐMB

-         Phiếu bốc thăm trúng thưởng: 01Mercedes C180 và 06 Honda SH 150I

-         Tặng ngay bộ trang sức 100 triệu đồng

-         Tặng bộ giải pháp Tân Á Đại Thành 250 triệu đồng

-         Chiết khấu 8% nếu thanh toán trực tiếp

-         Hỗ trợ vay tới 70% giá bán, lãi suất 0% trong 24 tháng

-         Miễn phí trả nợ trước hạn trong 24 tháng.

-         Chiết khấu 1% cho khách hàng mua căn nhà thứ 2

-         Miễn phí dịch vụ quản lý 02 năm kể từ thời điểm bàn giao.

Tình trạng doanh nghiệp "ôm đất" nhưng không triển khai hiệu quả các dự án, khiến tình trạng bỏ hoang đất ở Khu kinh tế Dung Quất rất nhiều, lãng phí tài nguyên

Loạn tình trạng doanh nghiệp “ôm đất xí phần” ở Khu kinh tế Dung Quất

(PLVN) - Tại Khu Kinh tế Dung Quất tỉnh Quảng Ngãi, quỹ đất dành cho đầu tư dự án phát triển công nghiệp, thương mại dịch vụ gần như đã lấp đầy. Tuy nhiên, trong số đó có hàng chục dự án, doanh nghiệp chỉ “ôm” đất nhưng không khẩn trương xây dựng, đưa vào hoạt động... mà bỏ hoang, lãng phí tài nguyên đất đai.
Những lưu ý khi đầu tư shophouse

Những lưu ý khi đầu tư shophouse

Những năm gần đây, shophouse đang trở thành xu hướng đầu tư mới của giới kinh doanh bất động sản. Cùng tìm hiểu những ưu và nhược điểm của mô hình nhà ở kết hợp kinh doanh này.
Một góc Thành phố Yên Bái

Yên Bái phê duyệt quy hoạch khu đô thị 124ha

(PLVN) - Mới đây, UBND tỉnh ban hành Quyết định phê duyệt đồ án Quy hoạch chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 khu đô thị mới Yên Ninh tại phường Yên Ninh và xã Văn Phú, thành phố Yên Bái.
Bảng giá đất của các địa phương chưa theo kịp giá thị trường. (Ảnh minh họa)

Khắc phục tình trạng gian lận, trốn thuế chuyển nhượng bất động sản

(PLVN) -  Ngoài các giải pháp tăng cường quản lý thuế, Bộ Tài chính sẽ tiếp tục tham mưu Chính phủ trong thời gian tới thực hiện một số giải pháp như: Tổ chức rà soát các văn bản quy phạm pháp luật liên quan đến hoạt động kinh doanh, chuyển nhượng bất động sản để sửa đổi, bổ sung đảm bảo thống nhất, đồng bộ.
Trương Gia được vinh danh Thương hiệu vàng năm 2022.

Trương Gia – Nhà thầu xây dựng phát triển vì tương lai bền vững cho cộng đồng

(PLVN) - Hai năm qua dịch bệnh COVID-19 phức tạp đã ảnh hưởng rất lớn đến mọi lĩnh vực trong nền kinh tế, trong đó có ngành xây dựng, đặc biệt là các doanh nghiệp nhà thầu tư vấn thiết kế, thi công…Tuy nhiên, với sự điều hành linh hoạt của Chính phủ các doanh nghiệp xây dựng đã vượt qua đại dịch COVID-19 tương đối thành công.
Ninh Bình xây khu nhà ở xã hội hơn 2.300 tỷ đồng

Ninh Bình xây khu nhà ở xã hội hơn 2.300 tỷ đồng

(PLVN) - Dự án khu nhà ở xã hội phục vụ Khu công nghiệp Gián Khẩu và người lao động khu vực lân cận nằm trên địa bàn xã Gia Tân và Gia Trấn (huyện Gia Viễn, Ninh Bình) với tổng số lượng nhà ở 2.153 căn.
Mở ra không gian và cơ hội phát triển cho vùng đất mới khu vực bờ phía Đông của kênh xáng Hộ Phòng - Gành Hào

Mở ra không gian và cơ hội phát triển cho vùng đất mới khu vực bờ phía Đông của kênh xáng Hộ Phòng - Gành Hào

(PLVN) - Trong không khí vui tươi, phấn khởi chào mừng Kỷ niệm 132 năm ngày sinh nhật của Chủ tịch Hồ Chí Minh (19/5/1890-19/5/2022), ngày 19/5, UBND tỉnh Bạc Liêu đã tổ chức sự kiện Lễ khánh thành Dự án xây dựng tuyến đường Hộ Phòng - Gành Hào, kết nối trung tâm thị xã Giá Rai với thị trấn Gành Hào (huyện Đông Hải).