Như tôi đã từng phát biểu trước đây, Dự thảo Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở sửa đổi có nhiều quy định hứa hẹn mang nhiều tác động rất tích cực lên thị trường bất động sản. Ngày hôm qua, 25/11, sau khi thảo luận và chỉnh lý, Quốc hội cũng đã thông qua hai dự luật quan trọng này. Tôi tin rằng giờ đây thị trường sẽ không chỉ phản ứng từ một niềm hy vọng hay dự báo nữa, mà sẽ phản ứng dựa trên những chính sách đã được thông qua và sẽ có hiệu lực vào một thời điểm xác định sắp tới. Thị trường bất động sản chắc chắn sẽ có những bùng nổ lớn trong thời gian ngắn sắp tới.
Vậy theo ông thì chính sách cụ thể nào trong Luật Kinh doanh bất động sản và Luật Nhà ở sửa đổi hứa hẹn sẽ mang lại tác động như ông dự báo?
Việc nhà đầu tư nước ngoài được mở rộng tham gia như vậy sẽ tạo một cú hích mới cho thị trường. Thị trường sẽ cạnh tranh hơn và phát triển lành mạnh hơn.
 |
| Chủ tịch FLC Trịnh Văn Quyết: Tôi đánh giá rất cao quy định mở rộng quyền sở hữu nhà ở đối với người nước ngoài. |
Vậy quy định về việc mở rộng người nước ngoài được sở hữu nhà ở tại Việt Nam thì sao thưa ông?
Đây là nhóm quy định mà tôi cũng đã từng nhấn mạnh nhiều lần trước đây về tác động của nó lên thị trường.
Việc mở rộng đối tượng tổ chức và cá nhân nước ngoài như vậy chắc chắn sẽ khơi thông một nguồn cầu rất lớn cho thị trường bất động sản tại Việt Nam.
Tôi đánh giá rất cao về nhóm quy định này. Có thể nói đây là một hình thức xuất khẩu nhà ở tại chỗ, hứa hẹn mang lại rất nhiều ngoại tệ cho đất nước.
 |
| Thị trường BĐS sẽ bùng nổ trong thời gian tới? |
Là một Luật sư, đồng thời là người đứng đầu một Tập đoàn bất động sản lớn của Việt Nam, chắc hẳn ông đã có những chuẩn bị để đón thời cơ này?
Ngay từ cuối năm 2013 và đầu 2014, Ban Lãnh đạo Tập đoàn FLC cũng đã có nhiều nhận định về sự phục hồi của thị trường bất động sản. Nhận định của chúng tôi dựa trên nhiều yếu tố, trong đó có cả những dự báo tác động của thay đổi chính sách.
Dựa trên những dự báo đó, như các bạn biết, chúng tôi đã có những bước đi rất lớn trong việc tổ chức triển khai thi công các dự án bất động sản của mình. Hiện nay, chúng tôi cũng đang gấp rút thi công ba ca 24/24 giờ nhằm hoàn thiện các hạng mục còn lại để có thể mở bán nhiều dự án vào cuối năm nay. Theo kế hoạch, vào cuối Quý IV/2014 và Quý I/2015, chúng tôi sẽ cung cấp cho thị trường trên 2000 căn hộ chung cư, biệt thự và nhà liền kề.
Trước đó, khi xây dựng kế hoạch trung hạn cho Tập đoàn, chúng tôi cũng đã có những dự báo về thị trường bất động sản sẽ phục hồi. Đây là lý do mà chúng tôi đã quyết định tìm kiếm và mua lại nhiều dự án bất động sản trong năm 2013. Kết quả là chúng tôi đã có được nhiều dự án với chi phí hợp lý, và khi thị trường phục hồi chúng tôi lập tức tổ chức triển khai ngay để chớp thời cơ.
Chúng tôi dự báo thị trường sẽ tiếp tục phục hồi, thậm chí sẽ mạnh mẽ sau những quyết định thay đổi chính sách vừa qua của Quốc hội. Nguồn dự án của chúng tôi cũng đã sẵn sàng. Giờ chỉ còn là thời gian triển khai và đón đầu cơ hội mới.
Xin cảm ơn ông!
