Chủ nhà chấp nhận thua thiệt, mất tiền để Thế giới Di động "dọn đi càng sớm, càng tốt"

0:00 / 0:00
0:00
(PLVN) - Theo hợp đồng thanh lý do Thế giới Di động soạn thảo gửi cho chủ nhà, không những chủ nhà cho thuê không được nhận đủ tiền, mà còn bị trở thành "con nợ". Mệt mỏi với việc này, chủ nhà cho biết sẽ chấp nhận thua thiệt, mất tiền để Thế giới Di động dọn đi càng sớm càng tốt.
Ảnh minh họa (nguồn: Internet).
Ảnh minh họa (nguồn: Internet).

Ngày 15/10 vừa qua, sau khi gửi thư phúc đáp không đồng ý với mức giảm do Thế giới Di động (bên thuê nhà) tự áp đặt, ông T.K.M. (chủ nhà cho thuê, ngụ tỉnh Bình Định) vừa nhận được "Hợp đồng thanh lý hợp đồng thuê quyền sử dụng đất" do Thế giới Di động tự soạn thảo. Theo đó, thời gian chấm dứt hợp đồng trước hạn là ngày 15/11 (cách đó vài ngày Thế giới Di động cũng đã gửi văn bản thông báo cho chủ nhà này về việc "thực hiện quyền đơn phương chấm dứt hợp đồng thuê trước hạn").

Trước đó, vào ngày 8/10/2021 vừa qua, Thế giới Di động cũng đã gử cho ông M. công văn thông báo việc chấm dứt hợp đồng thuê trước thời hạn. (Ảnh: NVCC).

Trước đó, vào ngày 8/10/2021 vừa qua, Thế giới Di động cũng đã gử cho ông M. công văn thông báo việc chấm dứt hợp đồng thuê trước thời hạn. (Ảnh: NVCC).

Theo nội dung hợp đồng thanh lý mới gửi vào ngày 15/10 vừa qua, Thế giới Di động cho biết "đã thanh toán" cho chủ nhà tiền thuê đến hết ngày 30/11/2021.

Tuy nhiên, như đã phản ánh, những tháng gần đây Thế giới Di động liên tục đưa ra các công văn thông báo và tự ý giảm 70-100% tiền thuê nhà, dù chưa thương lượng. Việc bên thuê tự cấn trừ khoản đã thanh toán vào các tháng tiếp theo cũng khiến nhiều chủ nhà bỗng trở thành "con nợ".

Trước đó, Thế giới Di động đã tự chuyển vào tài khoản ngân hàng ông M. xấp xỉ 24 triệu đồng trả tiền thuê nhà, tự ý cấn trừ vào khoản đã thanh toán trước, tương đương tự giảm gần 51 triệu đồng tiền của ba tháng liền dù chủ nhà chưa đồng ý.

Bên cạnh đó, theo hợp đồng thanh lý trên, chủ nhà muốn nhận lại mặt bằng thì phải đáp ứng hai điều kiện của bên thuê đưa ra:

Thứ nhất, chủ nhà phải kê khai và đóng các khoản thuế liên quan đến hợp đồng thuê đến hết ngày chấm dứt hợp đồng, đồng thời cung cấp cho Thế giới Di động bản gốc hóa đơn chứng từ đóng thuế của chủ nhà với cơ quan thuế.

Thứ hai, trong vòng 5 ngày kể từ ngày ký hợp đồng thanh lý, chủ nhà phải… "trả lại" cho Thế giới Di động tiền thuê "đã thanh toán còn lại chưa sử dụng hết thời gian thuê" (nửa cuối tháng 11/2021) với số tiền 12,5 triệu đồng.

Theo nội dung Hợp đồng thanh lý bên Thế giới Di động tự soạn thảo thì chủ nhà phải...trả tiền thì mới được Thế giới Di động trả mặt bằng. (Ảnh: NVCC).

Theo nội dung Hợp đồng thanh lý bên Thế giới Di động tự soạn thảo thì chủ nhà phải...trả tiền thì mới được Thế giới Di động trả mặt bằng. (Ảnh: NVCC).

Như vậy, theo hợp đồng thanh lý trên, Thế giới Di động không những không cần phải trả 38,4 triệu đồng để đủ tiền thuê nhà theo hợp đồng đã ký, mà chủ nhà còn bị "nợ ngược" và "trả lại" cho bên thuê số tiền 12,5 triệu đồng.

Theo như ông M. chia sẻ với báo chí: "Sáng nay họ có gửi hợp đồng thanh lý sang, tôi đã phản hồi không đồng ý với điều khoản trong hợp đồng này. Họ chưa trả đủ tiền cho tôi mà giờ tôi lại bị nợ họ là sao? Giờ nghĩ lại, tôi là người dân, không ai muốn đi đến bước đường kiện tụng lên xuống. Thật sự tôi không phục và cảm thấy rất bức xúc.

Nhưng thôi, giờ tôi mệt mỏi rồi, tôi sẵn sàng mất tiền, chấp nhận thua thiệt để họ trả mặt bằng, dọn đi càng sớm càng tốt, để mình còn làm việc khác", ông M. bày tỏ và cho biết cả chiều nay đã nhiều lần gọi vào số điện thoại do bên Thế giới Di động cung cấp để trao đổi về việc thanh lý hợp đồng nhưng chưa thấy ai bắt máy.

Theo tìm hiểu, ngoài trường hợp của ông M., có trường hợp ở TP. HCM, dù chủ nhà đã phản hồi không đồng ý với mức giảm từ 70-100% theo "bảng giá" của Thế giới Di động đưa ra và cấn trừ vào khoản đã thanh toán, nhưng hiện doanh nghiệp này đã trễ hạn thanh toán đến 3 tháng liền với số tiền hàng trăm triệu đồng (theo hợp đồng đã ký).

Một số chủ nhà cũng bày tỏ, nếu lúc trước Thế giới Di động thương lượng thì có thể giảm 50% tiền thuê mặt bằng trong những ngày đóng cửa do thực hiện chỉ thị 16. Tuy nhiên, việc Thế giới Di động liên tục gửi công văn theo hướng áp đặt đã khiến chủ nhà cảm thấy bị xem thường.

Tập đoàn Tây Bắc tiên phong kiến tạo Khu đô thị mới gắn liền với chợ tại TP Bắc Kạn

Tập đoàn Tây Bắc tiên phong kiến tạo Khu đô thị mới gắn liền với chợ tại TP Bắc Kạn

(PLVN) - Khu dân cư thương mại và chợ Minh Khai (Phố Chợ Minh Khai) do Công ty Cổ phần Tập đoàn đầu tư Tây Bắc (Tập đoàn Tây Bắc) làm chủ đầu tư không chỉ góp phần phát triển giao thương kinh tế, còn được xem là nơi tận hưởng cuộc sống mới, cơ hội làm giàu mới và là niềm tự hào của người dân TP Bắc Kạn.
Dự án T&T City Millennia (Long An) chính thức khánh thành giai đoạn 1.

T&T Group khánh thành hai dự án bất động sản

(PLVN) - Hai dự án bất động sản vừa được Tập đoàn T&T Group khánh thành giai đoạn 1 Dự án khu thương mại, biệt thự và chung cư cao cấp T&T City Millennia tại Long An và Dự án Khu phức hợp nhà ở kết hợp thương mại tại An Giang.
Carillon - một trong những dòng sản phẩm dự án phân khúc tầm trung do TTC Land đầu tư phát triển.

TTC Land: Doanh thu quý 3/2023 tăng 57% so với cùng kỳ

(PLVN) - BCTC quý 3 của TTC Land cho thấy, doanh thu thuần ghi nhận 123 tỷ đồng, tăng 57% so với cùng kỳ. Đồng thời, chi phí bán hàng và quản lý doanh nghiệp đều thấp hơn so với cùng kỳ, lần lượt giảm 88% và giảm 35%.
WON INVEST: Nhà phát triển, đầu tư bất động sản của thập kỷ mới

WON INVEST: Nhà phát triển, đầu tư bất động sản của thập kỷ mới

(PLVN) -  Bước sang năm 2023, trên hành trình gần 05 năm ươm mầm và phát triển, Won Invest đã mang “khát vọng xanh và bền vững” xây dựng thành công nhiều dự án bất động sản (BĐS) tại thị trường khu vực phía Bắc. Tiếp tục mục tiêu hiện thực hoá ước mơ của đối tác và khách hàng, Won Invest khẳng định thương hiệu của một đơn vị phát triển và đầu tư BĐS uy tín và chuyên nghiệp.
Khu Công nghiệp Hòa Phú (Hiệp Hòa, Bắc Giang) hút nhiều nhà đầu tư nước ngoài.

Khu công nghiệp Hoà Phú (Bắc Giang): Địa điểm "hấp dẫn" cho các nhà đầu tư

(PLVN) - Khu Công nghiệp Hòa Phú (Bắc Giang) có tổng diện tích quy hoạch hơn 292ha, nằm trên địa bàn các xã: Mai Đình, Châu Minh và Hương Lâm (huyện Hiệp Hòa). Với vị trí thuộc trung tâm của đồng bằng Bắc Bộ, là cửa ngõ giao thương, luân chuyển hàng hóa giữa các vùng trong cả nước, khu công nghiệp Hòa Phú kết nối thuận tiện với các tuyến quốc lộ chính như QL18; đường vành đai IV…
Ở tuổi gần 80, ông Nguyễn Văn Thúy vẫn phải rất gian nan đi tìm công lý trong việc đòi lại quyền điều hành, tỷ lệ góp vốn tại Công ty.

Hà Nội: Kỳ án mất quyền điều hành doanh nghiệp sau 2 bản án đã tuyên bị hủy

Sau hai bản án sơ thẩm, phúc thẩm, ông Nguyễn Văn Thúy (SN 1950) đứng trước nguy cơ mất quyền điều hành Công ty TNHH Điện Thành An (doanh nghiệp chuyên thiết kế hệ thống điện công trình dân dụng, công nghiệp). Đến nay, Quyết định Giám đốc thẩm của Tòa án nhân dân tối cao đã tuyên hủy hai bản án trên; tuy nhiên, việc Phòng Đăng ký kinh doanh - Sở Kế hoạch và Đầu tư Thành phố Hà Nội cấp đổi Giấy đăng ký kinh doanh lần thứ 6, 7 đối với Công ty Điện Thành An đẩy doanh nghiệp đối mặt với nhiều hệ lụy pháp lý.
Thành phố Vũng Tàu: Dự án Khu nhà ở cao cấp Vườn Xuân có phải bố trí 20% quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội?

Thành phố Vũng Tàu: Dự án Khu nhà ở cao cấp Vườn Xuân có phải bố trí 20% quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội?

Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Đông Dương có đơn kêu cứu, phản ánh với các cơ quan chức năng, các cơ quan báo chí về một doanh nghiệp tại Vũng Tàu đã làm đơn tố cáo gửi đến nhiều cơ quan chức năng, các cơ quan báo chí Trung ương đồng thời gửi đến cơ quan Cảnh sát điều tra của tỉnh quy chụp cho một số cán bộ thuộc ngành chức năng của tỉnh, Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Đông Dương đã làm trái pháp luật, không bố trí quỹ đất 20% nhà ở xã hội tại Dự án Khu nhà ở cao cấp Vườn Xuân do Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Đông Dương làm chủ đầu tư vì quy hoạch chi tiết dự án tỷ lệ 1/500 được phê duyệt cùng thời điểm năm 2018 nhưng dự án của họ phải bố trí 20% quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội, còn dự án của Công ty Cổ phần Đầu tư Bất động sản Đông Dương thì không bố trí 20% quỹ đất xây dựng nhà ở xã hội.
Sắp ra mắt trung tâm đào tạo Cen Global Academy tại TP. HCM

Sắp ra mắt trung tâm đào tạo Cen Global Academy tại TP. HCM

(PLVN) - Ngày 20/9/2023 tới, Công ty Cổ phần Cen Academy sẽ chính thức ra mắt trung tâm đào tạo Cen Global Academy cơ sở TP. HCM. Sự kiện đánh dấu bước tiến mạnh mẽ của Cen Academy trong việc triển khai chương trình Du học kép tại Đức đến đông đảo thanh niên Việt Nam có ước mơ chinh phục thị trường nhân lực toàn cầu.