Thị trường nhà phố cho thuê lao đao vì đại dịch

0:00 / 0:00
0:00

(PLVN) - Sau 3 lần đối diện với COVID-19 và hiện nay đợt bùng dịch thứ 4 với tốc độ lây lan nhanh đã tác động mạnh mẽ đến thị trường nhà phố cho thuê.

Thị trường nhà phố cho thuê lao đao vì đại dịch

Những tấm biển cho thuê mặt bằng, sang nhượng cửa hàng xuất hiện ngày một nhiều tại các con phố lớn, sầm uất tại Hà Nội. Có những tấm biển đã treo cách đây cả nửa năm trời nhưng vẫn không có khách thuê. Thị trường nhà phố mặt tiền cho thuê đang trong tình trạng “xuống dốc” nhất trong vòng 10 năm trở lại đây.

Thị trường nhà phố cho thuê lao đao vì đại dịch ảnh 1

Nhiều cửa hàng treo biển cho thuê nhà tại các tuyến phố lớn ở Hà Nội.

Theo Savills Việt Nam(Tập đoàn cung cấp các dịch vụ bất động sản): Nhiều chủ nhà đã phải giảm giá thuê với mức giảm phổ biến từ 30-40%. Thậm chí có không ít căn nhà phố mặt tiền đã hạ nhiệt giá thuê đến 50% so với năm 2019, thế nhưng vẫn rất khó để tìm được khách thuê.

Bà Nguyễn Hoài Anh - Giám Đốc Bộ Phận Nghiên Cứu, Tư Vấn Phát Triển Và Thẩm Định Giá Của CBRE Việt Nam: “ Sự sụt giảm kinh doanh chúng ta đã thấy rõ trong thời gian vừa rồi cụ thể trong quý 2 các ngành hàng như ẩm thực chịu tác động lớn doanh số sụt giảm đâu đó 50-60%.

Các cửa hàng đóng cửa ở hầu hết tuyến phố lớn, các gian hàng đưa lên biển hiệu chào thuê, rất nhiều cửa hàng đã chào thuê 1 thời gian dài tuy nhiên cũng khó khăn trong tìm khách thuê”.

Thị trường nhà phố cho thuê lao đao vì đại dịch ảnh 2

Ông Nguyễn Văn Đính - Tổng Thư ký Hội Môi giới BĐS Việt Nam cho biết: "Chúng tôi đánh giá hiện tượng này sẽ còn tiếp diễn và sẽ còn gặp nhiều khó khăn bởi trong bối cảnh hiện nay chúng ta vẫn đang đối mặt với Covid-19 khi mà F0 trong cộng đồng vẫn nhiều và phức tạp".

Với những tác động từ đại dịch Covid-19 như hiện nay thì trong ngắn hạn, thị trường nhà phố cho thuê vẫn sẽ tiếp tục đối mặt với việc trả hoặc giảm bớt diện tích thuê để cắt giảm chi phí từ các khách thuê hiện tại và khó khăn trong việc tìm kiếm khách thuê mới. Tuy nhiên, trong dài hạn, thị trường mặt bằng bán lẻ nói chung và thị trường nhà phố cho thuê nói riêng vẫn được đánh giá sẽ là phân khúc có sức hồi phục mạnh mẽ nhất.

Đổ về ngoại ô Hà Nội "săn" đất

Đổ về ngoại ô Hà Nội "săn" đất

(PLVN) -  Việc Hà Nội nới lỏng giãn cách, mở rộng các vùng xanh ở khu vực ven Thủ đô, việc đi lại, phát triển kinh tế ở những vùng này cũng sẽ sôi động hơn. Vì thế, nhiều khả năng BĐS sẽ trở nên sôi động khi mà nhà đầu tư đang thiếu nguồn cung mới để đầu tư, nhất là ở các khu vực còn giãn cách.
(ảnh minh họa).

Vì sao bất động sản vẫn là kênh đầu tư an toàn?

(PLVN) - Nhiều nhà đầu tư tin rằng, đầu tư bất động sản có thể không sinh lời nhanh chóng nhưng bền vững vì mua đất chắc chắn chỉ có lãi chứ không bao giờ chịu lỗ. Người mỗi ngày một đông nhưng quỹ đất thì không thể tăng thêm.
Nhu cầu về bất động sản ven biển đang tăng cao (Ảnh: Dự án biệt thự nghỉ dưỡng của Sun Group tại mũi Ông Đội, Phú Quốc)

Đa dạng phân khúc BĐS, Nam Phú Quốc trở thành điểm tụ của giới đầu tư

(PLVN) - Hội tụ gần 50 công trình lớn nhỏ, hơn 10 dự án bất động sản đẳng cấp của chủ đầu tư Sun Group với đầy đủ các phân khúc từ shophouse, biệt thự, liền kề đến căn hộ hướng biển, không ngạc nhiên khi Nam Phú Quốc đang là một trong những điểm đến đầu tư “nóng” nhất thời điểm hiện tại.
Thị trường bất động sản vẫn không có dấu hiệu đổ vỡ. Ảnh minh hoạ: Internet

Thị trường mong manh, nhưng không dễ vỡ

(PLVN) -  Đại dịch Covid-19 đã khiến những người sử dụng đòn bẩy tài chính lớn gặp khó khăn trong vấn đề trả nợ. Tuy vậy, giới chuyên gia cho rằng thị trường bất động sản vẫn không có dấu hiệu đổ vỡ.
Bất động sản Việt Nam đã có thể làm hài lòng giới tài phiệt?

Bất động sản Việt Nam đã có thể làm hài lòng giới tài phiệt?

(PLVN) - Không gian sống đẳng cấp về tiện ích, khác biệt về trải nghiệm đang tạo nên tiêu chuẩn an cư mới cho khách hàng, thúc đẩy sự phát triển của bất động sản tầm quốc tế. Tuy nhiên, số lượng nhà ở cao cấp vẫn rất hạn chế trong khi nguồn cầu ngày một tăng cao tại Việt Nam.
“Cuộc di cư” về vùng ven của những ông lớn bất động sản

“Cuộc di cư” về vùng ven của những ông lớn bất động sản

Nhiều “ông lớn” BĐS thích thú mua quỹ đất quy mô hàng trăm đến hàng ngàn héc-ta tại vực lân cận Tp.HCM tạo ra các khu đô thị đẳng cấp, dịch vụ đầy đủ, vừa đảm bảo được câu chuyện biên lợi nhuận, vừa có giá trị cộng thêm cho khách hàng, theo các chuyên gia trong ngành, đây là tín hiệu cực kì tốt cho thị trường BĐS trong bối cảnh hiện nay.
Theo Bộ Xây dựng, giá giao dịch căn hộ chung cư bình quân, đặc biệt tại Hà Nội và TPHCM trong quý II vẫn tăng khoảng 5-7% so với quý trước.

Người mua nhà cần cẩn trọng với quảng cáo "cắt lỗ gấp, cắt lỗ sâu"

(PLVN) - Trên khắp các diễn đàn bất động sản, đâu đâu cũng xuất hiện những cụm từ gây chú ý, thôi thúc người đang muốn mua nhà click vào như: "Do ảnh hưởng của dịch, cần tiền bán gấp…", hay "Cắt lỗ chung cư", "Bán cắt lỗ gấp…", "Cắt lỗ sâu", thế nhưng người mua nhà cần cẩn trọng với những thông tin này.