“Chọn mặt gửi vàng” khi đầu tư condotel

(PLO) - Khi du lịch tăng trưởng đang tạo đà cho thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, khi các dự án căn hộ khách sạn đang nở rộ để đón dòng vốn đầu tư, thì NĐT cần xem xét kỹ lưỡng nhiều yếu tố để “chọn mặt gửi vàng” vào một sản phẩm an toàn và sinh lời tốt.

“Chọn mặt gửi vàng” khi đầu tư condotel

Du lịch tăng trưởng là “đòn bẩy”

Trong bối cảnh rủi ro về kinh tế đang tiềm ẩn ở nhiều lĩnh vực khác, bất động sản nghỉ dưỡng được xem là một kênh đầu tư tạo ra lợi ích thực sự, ổn định. Theo quan niệm thông thường, nơi nào có tiềm năng du lịch thì bất động sản nghỉ dưỡng cũng có tiềm năng để phát triển. 

Theo số liệu của Tổng cục Thống kê, trong 10 tháng đầu năm 2018, khách du lịch quốc tế đến Việt Nam đạt 12,8 triệu lượt, tăng 22,4% so với cùng kỳ năm 2017, trong đó nhiều thị trường như Hàn Quốc, Phần Lan, Hồng Kông, Trung Quốc ghi nhận mức tăng trưởng từ 30-50%.

Lượng khách nội địa cũng đạt con số vô cùng lạc quan, uớc tính đạt đạt 67,9 triệu lượt trong 10 tháng đầu năm 2018, trong đó có 33,1 triệu lượt khách lưu trú. Tổng thu từ khách du lịch đạt 505.000 tỷ đồng, tăng 20,99% so với cùng kỳ năm 2017.

Những con số này cho thấy thị trường bất động sản nghỉ dưỡng, đặc biệt là thị trường condotel vốn đáp ứng được nhu cầu lưu trú với giá cả hợp lý, còn nhiều dư địa để tăng trưởng trong những tháng cuối năm và hứa hẹn một năm 2019 đầy sôi động.

Theo Savills, trong các sản phẩm Ngôi Nhà Thứ Hai gồm villa có thương hiệu/không thương hiệu, căn hộ khách sạn (condotel), căn hộ nghỉ dưỡng (second home condominium) và không bao gồm các dự án thuần khách sạn/resort, thì condotel hiện là loại hình được ưa chuộng nhất tại Việt Nam.

Số liệu CBRE vừa công bố cho thấy, 4 thị trường lớn gồm Hạ Long, Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc đã giới thiệu ra thị trường khoảng 30.000 condotel tính đến cuối quý III/2018, trong đó, khoảng 90% đã tiêu thụ hết.

Nhiều khách hàng đã tính đến phương án “ăn chắc mặc bền” với những chủ đầu tư uy tín, có kinh nghiệm trong quản lý, điều hành hoạt động du lịch. Các điểm đến về condotel vẫn là những địa phương quen thuộc có thế mạnh về du lịch như Nha Trang, Đà Nẵng, Phú Quốc, Hạ Long…

Condotel ngắm trọn Vịnh Hạ Long từ trên cao

Theo báo cáo của Sở Du lịch tỉnh Quảng Ninh, 10 tháng năm 2018, ước tính tổng lượng khách du lịch đến địa phương này đạt trên 10,7 triệu lượt, tăng 25% so với cùng kỳ năm 2017. Trong đó, du khách quốc tế ước đạt trên 4 triệu lượt, tăng 19% so với cùng kỳ. 

Những tiềm năng về du lịch và tăng trưởng lượng khách được cho là “đòn bẩy” mạnh mẽ cho thị trường condotel tại Hạ Long (Quảng Ninh). Trong bối cảnh ấy, dự án FLC Grand Hotel Halong là một “điểm sáng” được chờ đón. Dự kiến khai trương vào tháng 12 này, FLC Grand Hotel Halong là sự lựa chọn không thể bỏ qua cho những khách hàng đang có nhu cầu sở hữu món đầu tư bền vững, sinh lời cao và đảm bảo về mặt pháp lý.

Điểm nổi bật nhất của dự án là vị trí đắc địa trên đồi Văn Nghệ, với độ cao cách 100m so với mực nước biển, sở hữu tầm nhìn bao quát toàn cảnh di sản Vịnh Hạ Long từ bất cứ vị trí nào của dự án.

FLC Grand Hotel Halong nổi bật giữa cảnh sắc thiên nhiên của Hạ Long vốn đã được hàng triệu du khách trong nước và quốc tế biết đến. Nhiều khách hàng khi đi site-tour đã không khỏi ngỡ ngàng trước địa thế “tựa sơn hướng hải” tuyệt đẹp của dự án. Bên cạnh đó, việc kết nối giao thông từ dự án đến các điểm du lịch khác tại Hạ Long cũng vô cùng thuận lợi, khiến du khách dễ dàng tham quan khi chọn nơi đây làm điểm nghỉ dưỡng.

Vị trí đắc địa chính là thỏi nam châm để thu hút khách du lịch của dự án, điều này đồng nghĩa với việc các khách hàng hoàn toàn có thể yên tâm với hiệu quả khai thác, cam kết lợi nhuận 12%/năm mà chủ đầu tư Tập đoàn FLC đưa ra. Điều quan trọng hơn, giá trị bất động sản sẽ tăng lên theo từng năm khi dự án đi vào vận hành ổn định.

Đơn vị vận hành uy tín

Kinh nghiệm và sự chuyên nghiệp của các đơn vị vận hành, khai thác được cho là sẽ quyết định đến công suất khai thác phòng tại các dự án du lịch nghỉ dưỡng. Đây cũng là yếu tố mà các NĐT vào condotel cần đặc biệt quan tâm.

Với kinh nghiệm quản lý và vận hành hàng chục nghìn phòng khách sạn tại nhiều quần thể nghỉ dưỡng quy mô, hiện đại trên cả nước, Tập đoàn FLC có đủ năng lực và chuyên môn để mang lại những giá trị sinh lời cao nhất cho NĐT.

FLC Grand Hotel Halong bao gồm 649 phòng tiêu chuẩn quốc tế, với diện tích linh hoạt từ 44-853 m2. Các căn hộ khách sạn từ tầng 4-19 được sử dụng sảnh đón tiếp biệt lập và phòng tiếp khách riêng lịch lãm, với hệ thống thang máy riêng, sảnh check in trên tầng 18 và lounge sang trọng tối ưu không gian riêng tư.

Khi đi vào vận hành, khách sạn này dự kiến đáp ứng được nhu cầu lưu trú của hơn 1.500 du khách.

Đặc biệt, việc tiếp cận các dịch vụ, tiện ích tại một dự án condotel cũng cần được lưu tâm. Với FLC Grand Hotel Halong, khách hàng sẽ được thừa hưởng hơn 30 tiện ích đẳng cấp từ quần thể nghỉ dưỡng FLC Hạ Long, bên cạnh những tiện ích nội khu như hệ thống quán bar, nhà hàng cao cấp, bể bơi vô cực ngoài trời…

Đại lý phân phối chính thức: An Thịnh Land, RubyLand, DIH, Iland.

Đăng ký tham quan dự án và tư vấn qua Hotline: 098 666 8558

Ảnh minh họa từ internet.

Mua bán cho thuê bất động sản có phải qua sàn giao dịch?

(PLVN) - Theo Luật kinh doanh bất động sản năm 2006 thì các tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản phải bán nhà, cho thuê nhà, công trình xây dựng thông qua sàn giao dịch bất động sản (BĐS). Tuy nhiên, kể từ thời điểm 01/07/2015 Luật Kinh doanh bất động sản năm 2014 bắt đầu có hiệu thì đã bỏ các quy định nêu trên.
Gỡ vướng nhà ở công nhân

Gỡ vướng nhà ở công nhân

Dù có nhiều chủ trương, biện pháp thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, trong đó có nhà ở dành cho công nhân nhưng các chính sách này chưa đủ mạnh, thiếu hấp dẫn các doanh nghiệp đầu tư.
Dự án khu thương mại dịch vụ tổng hợp đang trong quá trình hoàn thiện theo đúng quy định.

Bắc Ninh: Chủ đầu tư đang thực hiện Dự án Korea Town theo đúng quy định pháp luật

(PLVN) -Công ty Cổ phần điện tử Susan khẳng định, Dự án khu thương mại dịch vụ tổng hợp (Korea Town) tại huyện Yên Phong đã hoàn thiện một số thủ tục pháp lý theo quy định và đang trong giai đoạn hoàn thiện công trình, dù chưa có bất kỳ hợp đồng giao dịch mua, bán hoặc cho thuê nào, nhưng hiện nay có một số truyền thông phản ánh một chiều, không đầy đủ thông tin về dự án, gây “nhiễu thông tin”. Do vậy, Công ty sẽ đề nghị xử lý những thông tin cố tình ‘bóp méo’ sự thật.
Nhà nước thu hồi đất, giá bồi thường như thế nào?

Nhà nước thu hồi đất, giá bồi thường như thế nào?

(PLVN) - Khi Nhà nước thu hồi đất cho mục đích quốc phòng, an ninh và phát triển kinh tế - xã hội vì lợi ích quốc gia, công cộng thì người dân được bồi thường, hỗ trợ tái định cư và đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm. Trên thực tế, khiếu kiện trong lĩnh vực đất đai thường phức tạp, đông người, tại nhiều cấp, trong đó nhiều khiếu kiện là về giá đất bồi thường.
"Doanh nghiệp đầu tư vào bất động sản du lịch là tiền tấn, tiền tỷ nhưng thu lại chỉ tiền hào"

"Doanh nghiệp đầu tư vào bất động sản du lịch là tiền tấn, tiền tỷ nhưng thu lại chỉ tiền hào"

(PLVN) -  Bà Nguyễn Thanh Bình, Phó Vụ trưởng Vụ Khách sạn - Tổng cục Du lịch - đã có cái nhìn rất cảm thông đối với các doanh nghiệp đầu tư vào bất động sản du lịch. Theo cái nhìn của bà, doanh nghiệp đầu tư vào bất động sản du lịch là tiền tấn, tiền tỷ nhưng thu lại chỉ tiền hào.
Bất động sản du lịch Việt Nam cần có tầm nhìn địa trung hải

Bất động sản du lịch Việt Nam cần có tầm nhìn địa trung hải

(PLVN) - TS. Lương Hoài Nam là Thành viên Hội đồng tư vấn du lịch Việt Nam. Tại Hội thảo “Chính sách, pháp luật về bất động sản du lịch - Những vấn đề đặt ra cho Việt Nam”, ông đã đặt ra nhiều câu hỏi cần phải giải đáp để bất động sản du lịch Việt Nam phát triển.
Ông Đoàn Văn Bình - Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam.

Ông Đoàn Văn Bình hiến kế cho bất động sản du lịch Việt Nam

(PLVN) - Nhận định bất động sản du lịch có vai trò quan trọng với sự phát triển kinh tế xã hội, văn hoá, tuy nhiên,  quy trình đầu tư dự án bất động sản du lịch tại Việt Nam hiện nay rất phức tạp, ông Đoàn Văn Bình -  Phó Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam - đã "hiến kế" để thị trường bất động sản du lịch thực sự phát triển.
Thủ tướng phát biểu tại buổi làm việc với lãnh đạo tỉnh Cao Bằng.

Thủ tướng: Cao Bằng mạnh dạn thuê tư vấn độc lập để làm quy hoạch

(PLVN) - Nhấn mạnh vai trò của công tác xây dựng quy hoạch, Thủ tướng yêu cầu Cao Bằng làm nhanh, khẩn trương, tích cực, mạnh dạn thuê tư vấn độc lập để xác định, phát huy tốt nhất tiềm năng khác biệt, cơ hội nổi trội, lợi thế cạnh tranh của địa phương, khắc phục các điểm yếu, nâng cao năng lực cạnh tranh.
Vì sao những người được bố trí nhà đất tái định cư lại trở thành “con nợ”?

Những món nợ khó xử

(PLVN) - Theo số liệu Sở Xây dựng TP HCM vừa công bố, tính đến ngày 31/12/2020, trên địa bàn TP còn 1.849 hộ dân mua trả góp, thuê nhà ở, đất ở tái định cư chậm thanh toán với tổng số tiền hơn 128 tỷ đồng.
Ảnh minh họa (nguồn: Internet).

Đã cấp được 12.476 sổ hồng trong 9 tháng đầu năm 2021 trên địa bàn TP. HCM

(PLVN) - Trong 9 tháng đầu năm 2021, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP. HCM đã giải quyết cấp giấy chứng nhận được 12.476 căn nhà, dự kiến 3 tháng cuối năm sẽ cấp thêm được 6.500 căn nhà. Trong đó, 4.448 căn nhà đã phát hành phiếu chuyển thuế và đang chờ người mua nhà thực hiện đóng thuế; 2.052 căn dự kiến tiếp nhận, giải quyết trong 3 tháng cuối năm.