Căn hộ tại các đô thị đa trung tâm hút sóng đầu tư

0:00 / 0:00
0:00

(PLVN) -  Trước tình hình giá căn hộ tại trung tâm TP HCM ngày càng tăng vọt không có điểm dừng, việc chuyển hướng đâu tư tại các khu đô thị đa trung tâm đang trở thành phương án lựa chọn tối ưu.

Giá căn hộ trung tâm không ngừng leo thang

Theo các báo cáo khảo sát tại TP HCM, BĐS liên tục lập đỉnh mới trong năm 2021 bất chấp ảnh hưởng của đại dịch. Đặc biệt, giá nhà tại các quận trung tâm đã có những kỷ lục làm rúng động thị trường. Đơn cử như một dự án tại trung tâm quận 1 được mở bán cuối năm 2021 với mức giá lên tới hơn 500 triệu đồng/m2.

Trước đó, báo cáo phân tích của Công ty CP Chứng khoán VNDirect cho thấy Khu tứ giác Bến Thành sẽ góp mặt vào giỏ hàng dự án mở bán trong năm nay với giá được dự báo đắt đỏ bậc nhất TP HCM, khoảng 20.000 - 25.000 USD/m2 (tương đương 460 - 570 triệu đồng/m2). Con số này dự kiến còn tiếp tục tăng khi quỹ đất tại các quận trung tâm TP HCM gần như không còn và việc cấp phép dự án mới cũng rất hạn chế.

Căn hộ tại các đô thị đa trung tâm hút sóng đầu tư ảnh 1

Giá căn hộ tại trung tâm TP HCM vẫn không ngừng leo thang trong thời gian tới.

Không chỉ các dự án mới mở bán, nhiều dự án đã vận hành ở trung tâm quận 1, quận 3, Bình Thạnh và tại quận 7 cũng tăng giá đến 1,5 lần, hay những dự án ở xa khu trung tâm hơn cũng theo đà tăng giá. Dù giá tăng mạnh nhưng do số lượng ít ỏi và đặc biệt là số vốn ban đầu quá lớn, nhiều nhà đầu tư đã chuyển hướng sang vùng lõi của các khu vực mới đang phát triển.

Thời điểm vàng để đầu tư căn hộ tại các trung tâm mới

Theo chuyên gia kinh tế, Tiến sĩ Lê Bá Chí Nhân, thị trường BĐS năm 2022 sẽ chuyển biến tốt vì dịch bệnh về cơ bản đã được kiểm soát, kinh tế phục hồi, nguồn tiền trong dân còn nên nhiều người vẫn chọn kênh đầu tư BĐS. Bên cạnh đó, năm nay TP HCM sẽ đẩy mạnh nhiều gói đầu tư công, xây dựng thêm cơ sở hạ tầng, tác động tích cực cho thị trường BĐS.

Căn hộ tại các đô thị đa trung tâm hút sóng đầu tư ảnh 2

TP Thủ Đức đang là một trong những trung tâm mới thu hút các nhà đầu tư tiềm năng. Ảnh Baodautu.vn

Một số chuyên gia BĐS cho rằng, thị trường hiện tại như chiếc lò xo bị nén lâu ngày đang bật lên mạnh mẽ. Trong đó, thị trường nhà ở nói riêng luôn là một điểm sáng và thu hút sự quan tâm của các nhà đầu tư, khách hàng. Các chuyên gia dự báo năm 2022 cũng là thời cơ vàng cho các nhà đầu tư BĐS, đặc biệt là các nhà đầu tư tại các cực phát triển mới tại TP HCM.

Trong số những trung tâm mới của TP HCM, TP Thủ Đức được đánh giá là khu vực được đầu tư hạ tầng mới đồng bộ và sở hữu những vị trí siêu kết nối bậc nhất. Không chỉ kết nối tới khu vực trọng yếu của TP HCM qua tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên, đường vành đai 2, vành đai 3,...

TP Thủ Đức còn có khả năng liên kết khu vực nhờ đường cao tốc Long Thành - Dầu Giây và kết nối quốc tế thông qua sân bay Long Thành dự kiến được chính thức đưa vào sử dụng từ đầu năm 2025.

Sở hữu vị trí siêu kết nối, BĐS tại TP Thủ Đức được dự báo sẽ là khu vực phát triển sôi động bậc nhất tại TP HCM trong năm 2022. Các nhà đầu tư giàu kinh nghiệm vẫn đang tiếp tục dổ vốn vào khu vực này với kỳ vọng giá BĐS Thủ Đức tiếp tục tạo nên những kỷ lục mới cho thị trường BĐS tại TP HCM trong năm 2022.

TS Vũ Tiến Lộc - Đại biểu Quốc hội, Chủ tịch Trung tâm Trọng tài quốc tế Việt Nam

Cần "gói hỗ trợ niềm tin" cho thị trường bất động sản

(PLVN) -  Theo TS. Vũ Tiến Lộc, Đại biểu Quốc hội, Chủ tịch Trung tâm Trọng tài quốc tế Việt Nam, thị trường bất động sản Việt Nam cần "nắn dòng" theo kiểu khơi thông chứ không phải bóp nghẹt, cần có tầm nhìn của nền kinh tế quốc dân chứ không phải một ngành riêng lẻ.
Giao dịch bất động sản đi xuống, giá đi lên

Giao dịch bất động sản đi xuống, giá đi lên

Một loạt động thái siết tín dụng, ngưng tách thửa, thậm chí ngưng sang nhượng được các tỉnh, thành đưa ra đã khiến thị trường bất động sản ngưng trệ, nhưng giá thì vẫn đang neo ở mức cao.
Flamingo Cát Bà: Đa tầng nghỉ dưỡng, đa tầng trải nghiệm

Flamingo Cát Bà: Đa tầng nghỉ dưỡng, đa tầng trải nghiệm

(PLVN) - Thị trường du lịch hồi sinh sau đại dịch là cơ hội vàng để bất động sản nghỉ dưỡng tích cực trở lại đường đua. Giờ đây, du khách có xu hướng tìm đến những địa điểm có thể tích hợp mọi thứ trong một không gian, dành thời gian “nghỉ ngơi, vui chơi ngay tại không gian sinh sống quanh nhà”. Flamingo Cát Bà – với “đa tầng nghỉ dưỡng, đa tầng trải nghiệm” được coi là một sự lựa chọn hoàn hảo.
Flamingo ký kết đại lý phân phối độc quyền dự án Flamingo Cát Bà

Flamingo ký kết đại lý phân phối độc quyền dự án Flamingo Cát Bà

(PLVN) - Ngày 11/5/2022, “Buổi lễ Ký kết đại lý phân phối độc quyền dự án Flamingo Cát Bà – Hải trình thượng lưu trên vịnh di sản” đã diễn ra với sự tham gia của đại diện chủ đầu tư Flamingo cùng sàn giao dịch bất động sản G.Empire Land. Đây được coi là dấu mốc quan trọng, hứa hẹn sẽ “bùng nổ” chuỗi thành công vang dội các giao dịch “khủng” trong thời gian tới với dự án cao cấp này.
Ấn tượng lễ khai trương căn hộ mẫu dự án Regal Complex

Ấn tượng lễ khai trương căn hộ mẫu dự án Regal Complex

(PLVN) -  Dự án Regal Complex lại một lần nữa khuấy động thị trường bất động sản ở phân khúc chung cư cao cấp ngay sau khi ra mắt căn hộ mẫu vào ngày 23/04 vừa qua. Sự kiện đã thu hút hơn 1000 lượt khách đến tham quan, trải nghiệm.
Cam kết lợi nhuận cao và nội địa vận hành là đặc điểm của thế hệ BĐS nghỉ dưỡng đầu tiên. (Nguồn: Reatimes)

Hồ Tràm đón đầu làn sóng BĐS nghỉ dưỡng thế hệ mới

(PLVN) - Sở hữu nhiều ưu thế thiên nhiên đa dạng, vị trí chiến lược tại Đông Nam Bộ với nhu cầu lớn về sở hữu secondhome và lưu trú cao cấp, Hồ Tràm là điểm đến được đánh giá cao của BĐS nghỉ dưỡng thế hệ mới với nhiều diện mạo mới.
Nửa đêm đi làm thủ tục đất đai

Nửa đêm đi làm thủ tục đất đai

Để lấy được số thứ tự giải quyết hồ sơ đất đai trong ngày, từ giữa đêm hàng chục người dân đã phải trải bạt, mắc võng, căng lều “bám trụ” tại các đơn vị giải quyết hồ sơ...
Khu đô thị tích hợp đa tầng tiện ích thu hút cư dân về an cư

Khu đô thị tích hợp đa tầng tiện ích thu hút cư dân về an cư

(PLVN) -  Bắt kịp xu hướng phát triển tất yếu của thế giới, dự án khu đô thị Anlac Green Symphony tích hợp với hệ tiện ích nội khu đủ đầy cùng không gian sống giao hòa với thiên nhiên trở thành lựa chọn sáng giá của giới tinh hoa để tận hưởng cuộc sống một cách trọn vẹn.