Bộ Xây dựng: Biệt thự, đất nền giảm giá

0:00 / 0:00
0:00

(PLVN) - Do giá bán cao, lãi vay cao, niềm tin khách hàng thấp nên biệt thự, đất nền tại nhiều địa phương ít người mua, chủ đầu tư phải giảm giá bán.

Đất nền tại nhiều địa phương giảm giá
Đất nền tại nhiều địa phương giảm giá

Bộ Xây dựng vừa thông tin về nhà ở và thị trường bất động sản quý I năm năm 2023. Theo đó, Bộ này cho biết thị trường vẫn còn nhiều khó khăn cần tiếp tục được tháo gỡ trong thời gian tới. Nguồn cung về nhà ở thương mại trong quý I vẫn còn hạn chế và có xu hướng giảm so với quý IV/2022.

Giao dịch nhà ở riêng lẻ và đất nền trong quý I có xu hướng giảm so với quý trước. Cụ thể, giảm khoảng 3,5-7%, trong đó giảm nhiều ở các địa phương như Đà Nẵng, Hải Phòng, Khánh Hòa. Tại Hà Nội, giá nhà ở riêng lẻ tại một số dự án giảm như: Khu đô thị Trung Văn (quận Nam Từ Liêm) giảm khoảng 7,1%, Khai Sơn City (quận Long Biên) giảm khoảng 8,1%, An Khang Villa (quận Hà Đông) giảm khoảng 8,9%... Giá đất nền dự án tại Hà Nội cũng giảm, như: Khu đô thị Sài Đồng (quận Long Biên) giảm khoảng 7,1%, The Phoenix Garden (huyện Đan Phượng) giảm khoảng 7,3%, khu nhà ở Minh Đức (huyện Mê Linh) giảm khoảng 10,1%..

Tại TP. HCM, giá nhà ở riêng lẻ cũng giảm. Cụ thể, tại dự án Jamona City (quận 7) giảm khoảng 7,1%, Hưng Thái (quận 7) giảm khoảng 8,6%, Dragon Village (quận 9) giảm khoảng 7,5%... Giá đất nền tại TP Hồ Chí Minh cũng giảm: Dự án Thạnh Mỹ Lợi (quận 2) giảm khoảng 7,2%, khu dân cư Kiến Á (quận 9) giảm khoảng 7,2%, khu dân cư Phú Nhuận - Phước Long B (quận 9) giảm khoảng 7,8%...

Bộ Xây dựng đánh giá, phân khúc bất động sản biệt thự, đất nền dự án ở nhiều địa phương hầu như có xu hướng giảm giá và ít có giao dịch. Giải thích về điều này, Bộ Xây dựng cho rằng do các sản phẩm biệt thự và đất nền vốn đã có giá cao trước đó, và hiện niềm tin của khách hàng vẫn còn thấp, cùng với đó, chi phí lãi vay vẫn ở mức cao.

Với phân khúc bất động sản nhà ở chung cư, Bộ Xây dựng cho biết, trong quý vừa qua, tại Hà Nội và TP Hồ Chí Minh, có những dự án tăng giá nhưng cũng có những dự án giảm giá.

Triển lãm Kiến trúc hội nhập và Phát triển tại Kiên Giang

Triển lãm Kiến trúc hội nhập và Phát triển tại Kiên Giang

(PLVN) - Sáng 8/9, tại TP Phú Quốc, Bộ Xây dựng phối hợp với UBND tỉnh Kiên Giang và Hội kiến trúc sư Việt Nam tổ chức Triển lãm Kiến trúc hội nhập và Phát triển năm 2023 (Expo kiến trúc 2023) với chủ đề “Kiến trúc - Tạo lập không gian bền vững cho cộng đồng”.
Vinhomes tung chương trình đồng hành cùng chủ sở hữu và khách thuê

Vinhomes tung chương trình đồng hành cùng chủ sở hữu và khách thuê

(PLVN) - Ngày 25/08/2023, Vinhomes công bố khởi động chương trình “Sức sống trung tâm” đồng thời trên cả 2 miền Nam Bắc. Chương trình gồm nhiều chính sách hỗ trợ hấp dẫn, không chỉ gia tăng lợi ích cho chủ sở hữu, mà còn mở ra cơ hội sống và & kinh doanh cho khách thuê các phân khu thấp tầng tại Vinhomes Ocean Park 1 (Hà Nội) và Vinhomes Grand Park (TP HCM).
Kiến nghị thu hồi một Dự án nhà ở liên kế ở Cà Mau

Kiến nghị thu hồi một Dự án nhà ở liên kế ở Cà Mau

(PLVN) - Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Cà Mau kiến nghị UBND tỉnh xem xét, chỉ đạo thu hồi chủ trương đầu tư dự án đầu tư xây dựng nhà ở liên kế do Tổng Công ty Phân bón và Hóa chất Dầu khí - CTCP làm chủ đầu tư; đồng thời điều chỉnh lại diện tích đất và loại đất đã giao cho Tổng Công ty này...
Lời giải cho xu hướng 'bỏ nhà phố lên chung cư'

Lời giải cho xu hướng 'bỏ nhà phố lên chung cư'

(PLVN) - Làn sóng dịch chuyển nơi an cư từ nhà phố, hẻm sang các dự án cao tầng, chung cư đang diễn ra mạnh mẽ trong những năm gần đây, khi không gian sống xanh với mật độ xây dựng thấp, cùng hệ tiện ích đầy đủ ngày càng trở thành tiêu chí chung của nhiều tổ ấm hiện đại.
Ảnh minh họa.

Hết thời kỳ vọng “1 vốn 4 lời”

(PLVN) -Từ đầu năm 2023 đến nay, khi mà hết thời “người người, nhà nhà đi buôn đất” để đầu cơ, cứ ít bữa lại thấy xuất hiện một hội thảo, tọa đàm bàn về vấn đề “giải cứu bất động sản”, “khi nào bất động sản tan băng”.
Tháo "điểm nghẽn" trong định giá bất động sản bằng công nghệ

Tháo "điểm nghẽn" trong định giá bất động sản bằng công nghệ

(PLVN) - Những phương pháp định giá BĐS truyền thống có thể gây ra nhiều rủi ro, thiệt hại lớn cho nhà đầu tư, người dân. Đặt ra yêu cầu cấp thiết phải có những công cụ công nghệ định giá BĐS đảm bảo yếu tố tiết kiệm thời gian, chi phí và độ chính xác cao.