Bình minh phố biển

(PLO) - Nghỉ dưỡng và đầu tư sinh lời đang là loại hình BĐS được săn đón nhất hiện nay. Tuy nhiên, không phải khu đô thị nào hoặc dự án nào cũng có thể thỏa mãn các tiêu chí này bởi còn tùy thuộc ý tưởng, tư duy và tài phán đoán thị trường lẫn khả năng thực hiện của nhà đầu tư.
Bình minh phố biển

Hiện có hai phân khúc: đất nền và condotel (sự kết hợp giữa căn hộ và khách sạn) liên tục sốt ảo diễn ra ở các khu vực trọng điểm như TP HCM, Hà Nội, Đà Nẵng và một số tỉnh miền Tây kể từ đầu năm 2017. Một vấn đề đáng lo ngại khác là thị trường đang phát triển ngược với xu hướng tự nhiên, trong khi phân khúc bình dân ít khi được nhà đầu tư để mắt tới luôn là nhu cầu thực của xã hội thì phân khúc nhà ở cao cấp lại chiếm tỷ trọng lớn.

Trước tình hình này, Sao Mai Group chủ động tạo cấu trúc thị trường BĐS ở 12 tỉnh thành nơi có dự án của Tập đoàn đầu tư phải hàm chứa tính ổn định, mang đến sự yên tâm cho khách hàng. Sao Mai đã biết cách cân đối giữa phân khúc bình dân và phân khúc khác để tránh lệch pha cung - cầu, giảm thiểu thấp nhất nguy cơ gây ra bong bóng BĐS. 

Thoát ra khỏi định nghĩa thông thường về BĐS, Tập đoàn Sao Mai đã xác lập tất cả các dự án khu đô thị sẽ được định vị để trở thành một trung tâm đô thị mới trong tương lai ở các địa phương. Cụ thể như ĐTM Nhựt Hồng – xã Lý Văn Lâm – TP Cà Mau nổi bật lên nơi phố biển bởi chính dự án đã thể hiện được tầm nhìn dài hơi của nhà đầu tư.

Xác định đất nền vừa túi tiền là phân khúc phát triển bền vững nhất của thị trường BĐS, Sao Mai Group tập trung nguồn lực qui hoạch và kiến trúc không gian sống cho cộng đồng thật phù hợp. ĐTM Nhựt Hồng là dự án hiếm hoi được sở hữu lâu dài trên thị trường nghỉ dưỡng kết hợp đầu tư sinh lời do Tập đoàn này kiến tạo. 

Nơi gia tăng giá trị đầu tư cho mọi người

ĐTM Nhựt Hồng- một dự án hoàn hảo chú trọng đầu tư chất lượng sống của con người cũng như những tiện ích đi kèm sẽ định hướng sống mới nơi vùng biển. Tọa lạc ngay mặt tiền Quốc lộ 1A cách trung tâm thành phố Cà Mau khoảng 10 phút di chuyển, nằm trên trục đường Lê Hồng Phong nối dài và đường Vành đai (dự kiến).

Khu đô thị cách sân bay Cà Mau 5 km, nằm gần khu công nghiệp và cụm Trường Cao đẳng Y tế, Cao đẳng Sư phạm, trường tiểu học Nguyễn Đình Chiểu, Bệnh viện Đa khoa và siêu thị. Với vị trí đắc địa như vậy, nơi đây sẽ là điểm kết nối các hoạt động kinh tế - xã hội giữa thành thị và nông thôn, góp phần quan trọng đẩy nhanh đô thị loại I như NQ Đại hội tỉnh Đảng bộ Cà Mau đề ra. 

Giai đoạn 1 của dự án,  Sao Mai đầu tư mạng lưới giao thông huyết mạch hiện đại và đồng bộ với các vùng lân cận có lộ giới 42m, các trục đường nội bộ có lộ giới 16m, mạng lưới thông tin liên lạc nguồn điện, nước sinh hoạt, hệ thống chiếu sáng công cộng phủ sóng cho toàn khu.

Một hạng mục rất quan trọng khác rất được mọi người quan tâm đó là hệ thống thoát nước bằng cống bê tông cốt thép vĩnh cửu đảm bảo không ngập nước khi trời mưa lớn hay lũ về. Cty CP Nhựt Hồng  - thành viên của Tập đoàn Sao Mai – đơn vị đảm trách vận hành dự án khu đô thị đã hoàn chỉnh toàn bộ mang lưới hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội sẵn sàng đón những cư dân đầu tiên vào sinh sống.  

ĐTM Nhựt Hồng được phân bổ thành 5 khu vực bao gồm: đất nền nhà phố, biệt thự, đất ở tái định cư, đất nhà ở xã hội, đất dành cho các hạng mục công trình tiện ích nội khu, công trình công cộng và hệ thống đường giao thông vượt chuẩn cao trình thông thường. Các phân khu này hướng đến từng đối tượng khách hàng khác nhau với nguồn tài chính và sở thích phù hợp.

Đặc biệt, Tổ hợp khách sạn chuẩn 5 sao có tổng chiều cao 85m, quy mô nhất tại Cà Mau với các  hạng mục đi kèm; Trung tâm thương mại, nhà hàng, văn phòng cho thuê, bể bơi 4 mùa dành cho cả trẻ em và người lớn, phòng tập Gym, khu làm đẹp Spa....

Địa thế lẫn kiến trúc của dự án đã an nhiên mang “Vượng khí sinh tài” đến mọi người. Đấy là thông điệp sống hoàn hảo thể hiện tâm huyết, trách nhiệm, là ý tưởng hết sức nhân văn của chủ đầu tư với quyết tâm phát triển KDC phía đông Quốc lộ 1A - khu A trở thành ĐTM kiểu mẫu, đẳng cấp nhất tại Cà Mau. 

Bên trong một căn hộ tại một dự án NƠXH ở Hải Phòng. (Ảnh: Hải Anh)

Sở Xây dựng Hải Phòng: Phản hồi thông tin mua nhà ở xã hội phải trả tiền “chênh”

(PLVN) - Mới đây, gửi thắc mắc đến Giải đáp chính sách Online - Cổng thông tin điện tử Chính phủ (chinhsachonline.chinhphu.vn), một người dân cho rằng, hiện nay, một số người dân đủ điều kiện mua nhà ở xã hội (NƠXH) tại TP Hải Phòng không thể mua được với giá trị như thông báo công khai mà đều phải mua qua các đại lý bất động sản do chủ đầu tư chỉ định và phải trả thêm số tiền "chênh" 100 - 300 triệu đồng tùy vị trí.
Đà Nẵng: Người dân bị thu hồi đất được đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp

Đà Nẵng: Người dân bị thu hồi đất được đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp

(PLVN) - Chiều 1/11, Sở TN&MT TP Đà Nẵng phối hợp với Đoàn Luật sư thành phố tổ chức Tọa đàm chuyên đề “Công tác giải tỏa đền bù – Nhìn từ góc độ đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất” nhằm tìm quy chế phối hợp chặt chẽ giữa hai đơn vị để nâng cao chất lượng đền bù giải tỏa thời gian tới.
Ảnh minh hoạ.

Thế khó của cơ quan xây dựng bảng giá đất

(PLVN) -  Bảng giá đất là vấn đề rất quan trọng. Đặc biệt là với những đô thị lớn như TP HCM, là nơi nhiều nhà đầu tư, DN có ý định tới làm ăn, sinh sống; thì lại càng quan trọng. Chính vì vậy, TP HCM mới đây đã tổ chức họp báo khi công bố Quyết định 79/2024 sửa đổi Quyết định 02/2020 về bảng giá đất trên địa bàn TP.
Ảnh minh hoạ.

‘Bài toán’ 15 năm chưa lời giải

(PLVN) -  Với lĩnh vực nhà đất, một số năm qua tình trạng “người ăn không hết, kẻ lần không ra” ngày càng xuất hiện rõ nét trong xã hội. Một số người có rất nhiều nhà đất; và tất nhiên đây là điều đáng ủng hộ, hoan nghênh, là quyền sở hữu được pháp luật bảo vệ, Nhà nước bảo hộ. Tuy nhiên, một số người dù có cố gắng gần cả đời, vẫn chưa có được một mái nhà.
Giá đất mới tại TP HCM cao nhất 687 triệu đồng/m2

Giá đất mới tại TP HCM cao nhất 687 triệu đồng/m2

(PLVN) - Theo bảng giá đất mới, đất tại các tuyến đường trên địa bàn quận 1 tăng 3 - 5 lần. Trong đó giá đất ở đường Nguyễn Huệ, Lê Lợi, Đồng Khởi có mức cao nhất TP HCM, với 687,2 triệu đồng/m2. Còn trên địa bàn quận 3, giá đất cao nhất là 305 triệu đồng/m2...
Hiện nay cả nước đang trong chiến dịch 450 ngày đêm cao điểm để xóa nhà tạm, nhà dột nát trong năm 2025. (Ảnh trong bài: Thành Đạt)

Bộ Xây dựng hướng dẫn kỹ thuật khi xóa nhà tạm, nhà dột nát cho người nghèo

(PLVN) - Bộ Xây dựng đang tập trung phổ biến, hướng dẫn các địa phương về yêu cầu, tiêu chuẩn kỹ thuật các mẫu nhà, kèm theo dự toán kinh phí dự trù vật liệu để người dân tham khảo, lựa chọn phù hợp với thực tế, góp phần thực hiện hiệu quả phong trào thi đua "Chung tay xóa nhà tạm, nhà dột nát trên phạm vi cả nước trong năm 2025" do Thủ tướng Chính phủ phát động.
Ảnh minh họa

Bộ TN&MT giải đáp những kiến nghị của doanh nghiệp đang thực hiện dự án lĩnh vực ý tế, giáo dục

(PLVN) - Tại buổi gặp mặt của Thường trực Chính phủ với đại diện doanh nhân, nhân ngày Doanh nhân Việt Nam do Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì vừa diễn ra đầu tháng 10, có một số doanh nghiệp đang thực hiện dự án cung cấp dịch vụ lĩnh vực y tế, giáo dục kiến nghị tháo gỡ, vướng mắc… Thứ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường Lê Minh Ngân có cuộc trao đổi với PV xung quanh vấn đề này.
Ảnh minh hoạ.

Nhiệm vụ cấp bách liên quan Luật Đất đai

(PLVN) -  Sớm ban hành văn bản quy định chi tiết các Luật Đất đai (Luật số 31/2024/QH15), Nhà ở (Luật số 27/2023/QH15), Kinh doanh bất động sản (Luật số 29/2023/QH15) là yêu cầu đã được Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà nhấn mạnh tại Hội nghị trực tuyến toàn quốc về tình hình triển khai Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản; tổ chức mới đây.