Bất động sản Thái Nguyên giàu tiềm năng đầu tư, cơ hội sinh lời hấp dẫn

0:00 / 0:00
0:00
(PLVN) - Lợi thế nằm trong lõi trung tâm thành phố Thái Nguyên, tốc độ đô thị hoá tăng nhanh, cơ sở hạ tầng giao thông hiện đại nên thị trường bất động sản được các nhà đầu tư đánh giá cao về tiềm năng sinh lời tốt, thanh khoản cao.
Bất động sản Thái Nguyên tăng sức hút nhờ cơ sở hạ tầng hiện đại, thuận tiện thông thương với các tỉnh và gần với Thủ đô Hà Nội
Bất động sản Thái Nguyên tăng sức hút nhờ cơ sở hạ tầng hiện đại, thuận tiện thông thương với các tỉnh và gần với Thủ đô Hà Nội

Trong các tỉnh có bán kính cách Thủ đô Hà Nội 50km-70km, Thái Nguyên là địa phương có tỷ lệ nhà đầu tư quan tâm bất động sản (BĐS) ở mức cao trong nhiều năm gần đây. Các chuyên gia cho biết, sức hấp dẫn của thị trường BĐS Thái Nguyên xuất phát từ những yếu tố nội tại.

Yếu tố đầu tiên phải kể đến đó là tốc độ đô thị hoá. Hiện tại tỷ lệ đô thị hoá tại Thái Nguyên đạt 36% với 01 đô thị loại I, 02 đô thị loại III, 01 đô thị loại IV, 09 đô thị loại V. Ngoài 13 đô thị hiện hữu, Thái Nguyên sẽ có thêm 06 đô thị mới tính đến năm 2025. Mục tiêu phấn đấu đến năm 2030 đạt tỷ lệ đô thị hóa 45% và đến năm 2035 đạt 50%.

Tốc độ đô thị hóa diễn ra nhanh là động lực cho các khu đô thị tại đây có xu hướng mở rộng về mặt diện tích để đáp ứng nhu cầu về BĐS ngày càng cao.

Bên cạnh đó, Thái Nguyên cũng được biết đến là “vùng trũng” thu hút FDI mạnh mẽ trong những năm gần đây. Tính đến thời điểm hiện tại, trên địa bàn tỉnh có 160 dự án FDI với tổng vốn đăng ký đạt 8,5 tỷ USD. Chỉ trong năm 2020, giá trị sản xuất công nghiệp đạt trên 780 nghìn tỷ đồng (đứng thứ 4 cả nước), thu ngân sách đạt 15.550 tỷ đồng, gấp 2 lần so với nhiệm kỳ.

Thời gian qua, mặc dù mặc dù chịu ảnh hưởng bởi dịch Covid – 19, trong 6 tháng đầu năm 2021 chỉ tiêu tăng trưởng kinh tế của tỉnh Thái Nguyên vẫn đạt 6,5%, tăng 2,74% so với cùng kỳ năm 2020 và cao hơn mức bình quân chung cả nước (theo số liệu đánh giá của Tổng cục Thống kê).

Hoạt động sản xuất công nghiệp trên địa bàn tỉnh phát triển đột phá không chỉ thúc đẩy kinh tế mà còn kéo theo lượng lớn lao động, kỹ sư, chuyên gia nước ngoài đến sinh sống sống và làm việc, tạo ra sức cầu lớn về nhà ở.

Ngoài ra, các chuyên gia còn chỉ rõ nhân tố nội tại tạo nên sức hấp dẫn của thị trường BĐS Thái Nguyên đó là hạ tầng. Thái Nguyên là một trong số ít những tỉnh phía Bắc có sự đầu tư mạnh mẽ về giao thông. Đơn cử như: tuyến đường cao tốc Hà Nội - Thái Nguyên, đường Thái Nguyên - chợ Mới, đường Bắc Sơn kéo dài, đường Việt Bắc.

Khu đô thị Kosy City Beat Thai Nguyen (phường Gia Sàng, TP. Thái Nguyên)

Khu đô thị Kosy City Beat Thai Nguyen (phường Gia Sàng, TP. Thái Nguyên)

Hàng chuỗi tuyến đường cao tốc, tuyến đường nối từ thành phố về các huyện được đầu tư xây mới, nâng cấp, đã góp phần tạo sự kết nối thông suốt, mở đường cho các nhà đầu tư đến với Thái Nguyên.

Nhờ sự cổng hưởng từ các yếu tố nội tại nêu trên, Thái Nguyên nhanh chóng trở thành điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư BĐS. Trong Qúy I/2021, trang tin batdongsan.com.vn ghi nhận mức độ quan tâm của nhà đầu tư về thị trường BĐS Thái Nguyên tăng 50% so với quý trước, cao nhất trong các tỉnh vùng ven Hà Nội.

Trong đó, khu vực trung tâm TP. Thái Nguyên trở thành “điểm nóng” được các nhà đầu tư bất động sản săn lùng bởi khu vực này có lượng “cầu” cao nhưng “cung” khan hiếm, tốc độ đô thị hóa tăng nhanh, hội tụ đầy đủ mọi tiện ích từ mua sắm, giải trí, đến y tế, giáo dục.

Đáng chú ý, không giống các thị trường lân cận, thị trường BĐS Thái Nguyên không có tình trạng tăng giá, sốt đất ảo ở các khu vực quy hoạch, các dự án hạ tầng.

Cũng theo số liệu của batdongsan.com.vn, trong những tháng đầu năm 2021, giá BĐS tại Thái nguyên đã tăng trong khoảng 15 – 25% so với thời điểm cuối năm 2020. Nếu so sánh với tốc độ phát triển kinh tế đang tăng nhanh, cơ sở hạ tầng đầu tư đồng bộ, giá BĐS Thái Nguyên đang ở mức rất hợp lý, thậm chí thấp hơi so với tiềm năng.

Các chuyên gia cho biết, để tối ưu lợi nhuận, hạn chế rủi ro khi đầu tư BĐS Thái Nguyên, nhà đầu tư cần lựa chọn các sản phẩm chất lượng, vị trí đắc địa, chủ đầu tư uy tín, đặc biệt là pháp lý minh bạch.

Những dự án thuộc khu vực lõi trung tâm thành phố, vị trí đẹp tạo ra nhiều giá trị, hệ tiện ích đầy đủ nâng tầm cuộc sống sẽ là “tâm điểm” thu hút dòng tiền. Đơn cử như dự án Kosy City Beat Thai Nguyen tọa lạc trên đường 36 mét, kết nối trực tiếp với đường Cách Mạng Tháng 8 và khu đô thị ven sông Cầu.

Với 2 dòng sản phẩm shophouse và biệt thự ven hồ, dự án không chỉ thỏa mãn nhu cầu an cư đẳng cấp mà còn là tài sản tích trữ và gia tăng giá trị tối đa cho chủ sở hữu. Đặc biệt, khi tiềm năng tăng trưởng kinh tế Thái Nguyên còn đang trên đà phát triển, việc đầu tư BĐS tại thời điểm hiện tại là sự lựa chọn chiến lược. Bởi khi đô thị được chỉnh trang, đồng bộ, giá BĐS sẽ tăng cao, khi đó sẽ lỡ nhịp đầu tư.

Dự án Kosy City Beat Thai Nguyen

Đơn vị phát triển: Tập đoàn Kosy

Địa chỉ: Đường Cách Mạng Tháng 8, phường Gia Sàng, TP.Thái Nguyên

Website: kosycitybeatthainguyen.com/

Liên hệ Đại lý phân phối chính thức:

Đất Xanh Miền Bắc: 0833.908.383

G-Homes: 0919.621.088

Liên minh KSB: 0945.298.236

Lễ ký kết hợp tác giữa chủ đầu tư, đơn vị phân phối và Ngân hàng Việt Á về dự án Conic Boulevard.

Dự án chung cư hoàn thiện hiếm hoi tại TP HCM ra mắt nhà đầu tư

(PLVN) - Ngày 30/10/2024 tại TP HCM, Công ty Cổ phần Xây dựng Đầu tư và Phát triển Lĩnh Phong Conic (đơn vị phát triển dự án) cùng Công ty Cổ phần Bất động sản Eximrs (đơn vị tiếp thị phân phối) và Ngân hàng Việt Á tổ chức Lễ ký kết hợp tác chiến lược dự án căn hộ Conic Boulevard.
Dự án CIC Boulevard - Nơi phồn vinh chạm ngõ tổ ấm.

CIC Boulevard - Nơi phồn vinh chạm ngõ tổ ấm

(PLVN) - Ngày 29/10, Tập đoàn Tư vấn Đầu tư xây dựng CIC Kiên Giang tổ chức Lễ ra mắt Dự án CIC Boulevard (hay còn có tên gọi khác là Tuyến dân cư Đường số 2) có tổng vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng.
Bình Dương tập trung xây dựng chuỗi khu công nghiệp xanh đổi mới sáng tạo

Bình Dương tập trung xây dựng chuỗi khu công nghiệp xanh đổi mới sáng tạo

(PLVN) -  Quy hoạch tầm nhìn đến năm 2050 \ nêu 5 nhiệm vụ trọng tâm và khâu đột phá phát triển cho tỉnh Bình Dương là tập trung phát triển Bình Dương xanh, phát triển xanh hóa nền kinh tế với sản xuất xanh, tiêu dùng xanh, giao thông xanh, hạ tầng xanh, đô thị xanh, nông thôn xanh… nhờ sự dẫn dắt của khoa học và công nghệ tạo dựng một nền kinh tế hài hòa giữa con người với tự nhiên và xã hội. Trong đó, Becamex IDC đang nổi lên như một hình mẫu tiên phong trong đổi mới sáng tạo chuỗi khu công nghiệp (KCN) xanh của hệ sinh thái hạ tầng xanh.
Vinhomes Royal Island biệt lập như các “đảo tỷ phú” nổi tiếng Palm Jumeirah (Dubai) hay Indian Creek Village (Mỹ).

Vinhomes Royal Island hút giới thượng lưu khắp miền Bắc

(PLVN) - Thành phố Hải Phòng trong tương lai sẽ phát triển sánh ngang với các đô thị hàng đầu châu Á. Tạo bệ phóng vững chắc cho hành trình cất cánh này chính là các trung tâm phát triển mới như Vinhomes Royal Island trên đảo Vũ Yên.
Ảnh minh hoạ.

Thế khó của cơ quan xây dựng bảng giá đất

(PLVN) -  Bảng giá đất là vấn đề rất quan trọng. Đặc biệt là với những đô thị lớn như TP HCM, là nơi nhiều nhà đầu tư, DN có ý định tới làm ăn, sinh sống; thì lại càng quan trọng. Chính vì vậy, TP HCM mới đây đã tổ chức họp báo khi công bố Quyết định 79/2024 sửa đổi Quyết định 02/2020 về bảng giá đất trên địa bàn TP.
The King tọa lạc tại cửa ngõ của Vinhomes Ocean Park 1 và Ocean City.

Tọa độ độc tôn định hình phong cách sống đỉnh cao của cư dân The King

(PLVN) - Sở hữu nhiều giá trị vượt trội từ vị trí chiến lược, tiện nghi xa hoa cùng dấu ấn kiến trúc phong cách hoàng gia Anh sang trọng, lịch lãm, tòa căn hộ The King (phân khu The London, Vinhomes Ocean Park 1) mang đến cho các cư dân tinh hoa một cuộc sống thịnh vượng và những đặc quyền như bậc “đế vương”.
Ảnh minh hoạ.

‘Bài toán’ 15 năm chưa lời giải

(PLVN) -  Với lĩnh vực nhà đất, một số năm qua tình trạng “người ăn không hết, kẻ lần không ra” ngày càng xuất hiện rõ nét trong xã hội. Một số người có rất nhiều nhà đất; và tất nhiên đây là điều đáng ủng hộ, hoan nghênh, là quyền sở hữu được pháp luật bảo vệ, Nhà nước bảo hộ. Tuy nhiên, một số người dù có cố gắng gần cả đời, vẫn chưa có được một mái nhà.
Giá đất mới tại TP HCM cao nhất 687 triệu đồng/m2

Giá đất mới tại TP HCM cao nhất 687 triệu đồng/m2

(PLVN) - Theo bảng giá đất mới, đất tại các tuyến đường trên địa bàn quận 1 tăng 3 - 5 lần. Trong đó giá đất ở đường Nguyễn Huệ, Lê Lợi, Đồng Khởi có mức cao nhất TP HCM, với 687,2 triệu đồng/m2. Còn trên địa bàn quận 3, giá đất cao nhất là 305 triệu đồng/m2...