Bất động sản tầm trung và triển vọng phát triển bền vững

0:00 / 0:00
0:00

(PLVN) - Ngay cả khi dịch bệnh tác động làm đổi thay các dự báo về kịch bản của thị trường địa ốc, phân khúc bất động sản tầm trung vẫn thể hiện vai trò dẫn dắt , ghi nhận khả năng thanh khoản tốt.

Bất động sản tầm trung thu hút các gia đình trẻ (Minh họa: Dự án The Van Phu - Victoria tại Khu đô thị mới Văn Phú, quận Hà Đông của Văn Phú – Invest).
Bất động sản tầm trung thu hút các gia đình trẻ (Minh họa: Dự án The Van Phu - Victoria tại Khu đô thị mới Văn Phú, quận Hà Đông của Văn Phú – Invest).

Bất động sản tầm trung tiếp tục chiếm lĩnh thị trường

Theo báo cáo của Tổng cục Thống kê, Việt Nam đang ở giai đoạn cơ cấu dân số vàng với 69% trong độ tuổi lao động. Thu nhập bình quân của người Việt trong giai đoạn 2016 – 2020 mỗi năm tăng trung bình 8,2%. Nhu cầu về nhà ở phân khúc tầm trung được dự báo sẽ tiếp tục tăng mạnh, mở ra cơ hội chiếm lĩnh thị trường.

Đồng quan điểm, các chuyên gia bất động sản nhận định, lực cầu của phân khúc bất động sản tầm trung gia tăng khi số lượng gia đình trẻ ngày càng nhiều do phân khúc này phù hợp với khả năng tài chính của các nhóm đối tượng khách hàng.

Trong vòng 3 năm trở lại đây, bất động sản tầm trung chiếm tới hơn nửa nguồn cung trên thị trường và ghi nhận tỷ lệ hấp thụ tốt. Báo cáo thị trường bất động sản của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam vào quý II/2021, căn hộ trung cấp là dòng sản phẩm có tỷ lệ hấp thụ tốt nhất, trên 70% tại thành phố lớn như Hà Nội và TP. Hồ Chí Minh.

Ông Nguyễn Quốc Anh, Phó Tổng giám đốc batdongsan.com.vn cho hay, theo số liệu ghi nhận từ batdongsan.com.vn, nhà ở trung cấp nhận được sự quan tâm nhiều nhất và ông nhấn mạnh quan điểm nhà ở tầm trung sẽ dẫn dắt thị trường.

Minh chứng cho nhận định trên có thể kể đến Khu đô thị mới Văn Phú, quận Hà Đông của chủ đầu tư Văn Phú – Invest. Từ một vùng đồng ruộng của Hà Đông cũ, chủ đầu tư mạnh dạn kiến tạo nên một khu đô thị hiện đại, văn minh theo phong cách Nhật Bản làm thay đổi diện mạo Hà Đông. Đến nay, sau gần nửa thập kỷ, Khu đô thị Văn Phú trở thành chốn đi về lý tưởng của hàng vạn cư dân, nơi mọi trải nghiệm sống đều được đáp ứng.

Khi bất động sản tầm trung “nâng cấp”

Tiêu chuẩn sống nâng cao dẫn đến thước đo của các sản phẩm ở phân khúc bất động sản tầm trung dần có nhiều thay đổi. Điều này đòi hỏi các chủ đầu tư phải trau chuốt kỹ lưỡng hơn cho “đứa con” của mình, chú trọng đến thiết kế, không gian sống…

Thiết kế thông minh được xem là dấu ấn tạo nên nét riêng cho mỗi dự án. Thay vì “sản xuất hàng loạt” theo mô-tuýp chung, các dự án tạo ra nét khác biệt sẽ nhanh chóng tạo ấn tượng với khách hàng khi giới thiệu ra thị trường.

“Để mỗi thiết kế mang đến sự mới mẻ, phù hợp với thời cuộc, đội ngũ kiến trúc sư của chúng tôi liên tục cập nhật các xu hướng nhưng vẫn đảm bảo sự tối giản, hiện đại, kết hợp với việc nghiên cứu kỹ lưỡng nhu cầu, thị hiếu khách hàng, cho ra đời những thiết kế phù hợp, ứng dụng linh hoạt vào từng dự án.”, đại diện Văn Phú – Invest nhấn mạnh.

Bên cạnh đó, bất động sản tầm trung cần kiến tạo một môi trường sống trong lành, gần gũi với thiên nhiên. Đặc biệt, sau tác động của dịch Covid-19, không gian xanh, thoáng đãng tại nơi ở được khách hàng lưu tâm hơn bao giờ hết.

Bất động sản tầm trung và triển vọng phát triển bền vững ảnh 1

Bể bơi tại tầng 5 The Van Phu - Victoria (Khu đô thị mới Văn Phú, quận Hà Đông) của Văn Phú - Invest.

Một yếu tố tạo nên sức cạnh tranh cho sản phẩm chính là tiện ích nội, ngoại khu đồng bộ, có khả năng đáp ứng nhu cầu sống thiết thực cho cộng đồng. Sự đa dạng về tiện ích tỷ lệ thuận với giá trị của bất động sản. Dự án cung cấp đầy đủ tiện ích hứa hẹn khả năng lấp đầy tốt hơn so với các dự án thông thường.

Văn Phú – Invest là một trong số ít các chủ đầu tư bất động sản tầm trung tiên phong trong việc kiến tạo giá trị sống khác biệt cho cư dân. “Thay vì chỉ cung cấp nhiều tiện ích, Văn Phú – Invest đi vào nghiên cứu sâu từng tiện ích, giúp khách hàng có được cuộc sống tiện lợi, thoải mái hơn. Chủ đầu tư cũng đặt khá nhiều tâm sức với việc sưu tầm và trưng bày các tác phẩm nghệ thuật đương đại đa màu sắc, bài trí giữa không gian xanh gần gũi với thiên nhiên.”, anh Nguyễn Hoàng Nam, cư dân sống tại Khu đô thị mới Văn Phú, quận Hà Đông chia sẻ.

Bất động sản tầm trung và triển vọng phát triển bền vững ảnh 2

Văn Phú - Invest đưa nhiều tác phẩm điêu khắc nghệ thuật vào khuôn viên các dự án.

Trên hành trình gần 20 năm phát triển của mình, Văn Phú – Invest không ngừng nỗ lực để phát triển và nâng cao giá trị sản phẩm. Điển hình như dòng sản phẩm trung cấp Vlasta của Văn Phú - Invest có chất lượng xây dựng tốt, thiết kế thông minh, môi trường sống hiện đại, tiện ích vượt trội nhưng giá thấp hơn nhiều so với các sản phẩm bất động sản cùng loại. Điều này cũng tiếp tục được minh chứng ở "bộ sưu tập" tiện ích giàu trải nghiệm cá nhân, thiết kế mới lạ, độc đáo ở các dòng sản phẩm Cao cấp (The Terra) và Hạng sang (Grandeur Palace) của chủ đầu tư, giúp Văn Phú - Invest gia tăng lợi thế cạnh tranh trên thị trường.

TS Vũ Tiến Lộc - Đại biểu Quốc hội, Chủ tịch Trung tâm Trọng tài quốc tế Việt Nam

Cần "gói hỗ trợ niềm tin" cho thị trường bất động sản

(PLVN) -  Theo TS. Vũ Tiến Lộc, Đại biểu Quốc hội, Chủ tịch Trung tâm Trọng tài quốc tế Việt Nam, thị trường bất động sản Việt Nam cần "nắn dòng" theo kiểu khơi thông chứ không phải bóp nghẹt, cần có tầm nhìn của nền kinh tế quốc dân chứ không phải một ngành riêng lẻ.
Giao dịch bất động sản đi xuống, giá đi lên

Giao dịch bất động sản đi xuống, giá đi lên

Một loạt động thái siết tín dụng, ngưng tách thửa, thậm chí ngưng sang nhượng được các tỉnh, thành đưa ra đã khiến thị trường bất động sản ngưng trệ, nhưng giá thì vẫn đang neo ở mức cao.
Flamingo Cát Bà: Đa tầng nghỉ dưỡng, đa tầng trải nghiệm

Flamingo Cát Bà: Đa tầng nghỉ dưỡng, đa tầng trải nghiệm

(PLVN) - Thị trường du lịch hồi sinh sau đại dịch là cơ hội vàng để bất động sản nghỉ dưỡng tích cực trở lại đường đua. Giờ đây, du khách có xu hướng tìm đến những địa điểm có thể tích hợp mọi thứ trong một không gian, dành thời gian “nghỉ ngơi, vui chơi ngay tại không gian sinh sống quanh nhà”. Flamingo Cát Bà – với “đa tầng nghỉ dưỡng, đa tầng trải nghiệm” được coi là một sự lựa chọn hoàn hảo.
Flamingo ký kết đại lý phân phối độc quyền dự án Flamingo Cát Bà

Flamingo ký kết đại lý phân phối độc quyền dự án Flamingo Cát Bà

(PLVN) - Ngày 11/5/2022, “Buổi lễ Ký kết đại lý phân phối độc quyền dự án Flamingo Cát Bà – Hải trình thượng lưu trên vịnh di sản” đã diễn ra với sự tham gia của đại diện chủ đầu tư Flamingo cùng sàn giao dịch bất động sản G.Empire Land. Đây được coi là dấu mốc quan trọng, hứa hẹn sẽ “bùng nổ” chuỗi thành công vang dội các giao dịch “khủng” trong thời gian tới với dự án cao cấp này.
Ấn tượng lễ khai trương căn hộ mẫu dự án Regal Complex

Ấn tượng lễ khai trương căn hộ mẫu dự án Regal Complex

(PLVN) -  Dự án Regal Complex lại một lần nữa khuấy động thị trường bất động sản ở phân khúc chung cư cao cấp ngay sau khi ra mắt căn hộ mẫu vào ngày 23/04 vừa qua. Sự kiện đã thu hút hơn 1000 lượt khách đến tham quan, trải nghiệm.
Cam kết lợi nhuận cao và nội địa vận hành là đặc điểm của thế hệ BĐS nghỉ dưỡng đầu tiên. (Nguồn: Reatimes)

Hồ Tràm đón đầu làn sóng BĐS nghỉ dưỡng thế hệ mới

(PLVN) - Sở hữu nhiều ưu thế thiên nhiên đa dạng, vị trí chiến lược tại Đông Nam Bộ với nhu cầu lớn về sở hữu secondhome và lưu trú cao cấp, Hồ Tràm là điểm đến được đánh giá cao của BĐS nghỉ dưỡng thế hệ mới với nhiều diện mạo mới.
Nửa đêm đi làm thủ tục đất đai

Nửa đêm đi làm thủ tục đất đai

Để lấy được số thứ tự giải quyết hồ sơ đất đai trong ngày, từ giữa đêm hàng chục người dân đã phải trải bạt, mắc võng, căng lều “bám trụ” tại các đơn vị giải quyết hồ sơ...
Khu đô thị tích hợp đa tầng tiện ích thu hút cư dân về an cư

Khu đô thị tích hợp đa tầng tiện ích thu hút cư dân về an cư

(PLVN) -  Bắt kịp xu hướng phát triển tất yếu của thế giới, dự án khu đô thị Anlac Green Symphony tích hợp với hệ tiện ích nội khu đủ đầy cùng không gian sống giao hòa với thiên nhiên trở thành lựa chọn sáng giá của giới tinh hoa để tận hưởng cuộc sống một cách trọn vẹn.