Bất động sản miền Trung: Cơ hội đầu tư đất nền phố chợ không thể bỏ lỡ

0:00 / 0:00
0:00

(PLVN) - Bất động sản phố chợ luôn là sản phẩm được nhà đầu tư ưu tiên quan tâm, bên cạnh các tiện ích sinh hoạt, còn có thể khai thác thương mại ổn định, đầu tư sinh lời bền vững.

Phố chợ Điện Nam Trung nằm trên trục Đà Nẵng- Hội An
Phố chợ Điện Nam Trung nằm trên trục Đà Nẵng- Hội An

Tăng giá từng ngày

Thực tế hiện nay, bất động sản liền kề phố chợ chính là cự ly vàng gia tăng giá trị vượt trội, đặc biệt ở những nơi phố chợ hoạt động sầm uất, giá trị sinh lời lũy tiến thì phân khúc đất nền và mặt bằng cho thuê hiện tăng giá theo cấp số nhân.

Ông Trương Bảo Trung, Giám đốc Công ty CP Đầu tư hạ tầng và Thương mại Phúc Minh cho rằng, đây là dòng sản phẩm “gà đẻ trứng vàng”, đất nền phố chợ với chức năng vừa ở vừa kinh doanh luôn được nhà đầu tư săn đón. Với khả năng khai thác kinh doanh đa dạng như cho thuê nhà ở, mặt bằng buôn bán, tự kinh doanh đều mang đến cho chủ sở hữu khoản thu không nhỏ.

Bất động sản miền Trung: Cơ hội đầu tư đất nền phố chợ không thể bỏ lỡ ảnh 1

Khu chợ đông đúc Điện Nam Trug nơi kinh doanh của 2.000 hộ tiểu thương

Tiêu biểu, tại các khu chợ lớn của TX.Điện Bàn (Quảng Nam) như chợ Vĩnh Điện hay chợ Điện Ngọc, bất động sản luôn tăng trưởng theo từng ngày. Khảo sát từ một trang mua bán bất động sản uy tín, khu đất chưa đầy 130 m2 ngay cạnh chợ Vĩnh Điện với mặt tiền hướng vào chợ, được rao bán với giá 2,4 tỷ đồng.

Mức này tương đương khoảng 18 triệu đồng/m2, gấp vài lần so với những khu vực lân cận cách chợ vài kilomet và cao hơn nhiều mặt bằng giao dịch chung ở những khu vực khách của thị xã.

“Không chỉ riêng khu vực chợ Vĩnh Điện, giá đất mặt tiền gần chợ hoặc trung tâm thương mại ở nhiều nơi đều có giá cao hơn khu vực lân cận khác và trở thành loại hình được săn lùng nhất hiện nay. Nhiều gia đình sẵn sàng chuyển đổi không gian mặt tiền gần nơi buôn bán sầm uất này để làm kios kinh doanh, buôn bán hoặc cho thuê” – ông Trương Bảo Trung nói.

Tại các đô thị lớn, giá đất khu vực lân cận chợ trung tâm vì thế cũng tăng chóng mặt, lên tới vài trăm triệu đồng mỗi m2 hoặc cao hơn, tùy mức độ sầm uất của giao thương và vị trí vùng.

Đây cũng là lý do mà nhiều người chấp nhận có thể đi xa trung tâm thành phố một chút, thậm chí về tỉnh vùng ven nhưng mua được dự án đất nền, nhà phố gần chợ. Ngoài giá trị gia tăng bất động sản bằng lần theo thời gian, nhà phố gần chợ có thể làm nơi buôn bán, kinh doanh, cho thuê, làm dịch vụ... Tùy từng hình thức khác nhau mà nhà đầu tư luôn có được một nguồn thu nhập ổn định, dài hạn, gia tăng giá trị theo từng năm và hiếm gặp khó khăn tài chính.

Ông Phạm Quốc Vỹ, Tổng giám đốc Công ty CP Đầu tư và Phát triển Phúc Thịnh Khang chia sẻ, nguyên tắc vàng trong việc lựa chọn dự án bất động sản, nhà ở, yếu tố tiên quyết là vị trí. Sản phẩm phải có vị trí thuận lợi, kết nối, tiện ích liền kề như chợ, bệnh viện, trường học, trung tâm hành chính, thương mại… đủ đáp ứng 3 yếu tố then chốt “nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ” thì sẽ đạt giá trị sinh lời cao.

Bất động sản miền Trung: Cơ hội đầu tư đất nền phố chợ không thể bỏ lỡ ảnh 2

Xung quanh khu phố chợ dân cư đông đúc

Đồng thời, nhà đầu tư phải lựa chọn đầu tư những dự án “sống”, đã hình thành những cụm dân cư với mật độ từ vừa phải đến đông đúc; có đầy đủ hạ tầng giao thông, đi kèm các tiện ích hiện hữu kể trên nhằm hiện thực hóa giá trị bất động sản.

Theo đó, không phải ngẫu nhiên, bất động sản gần chợ, trung tâm thương mại được săn đón ngày càng ráo riết. Những nơi buôn bán sầm uất như chợ, trung tâm thương mại đem lại một nguồn lực lớn về kinh tế, tập trung đông người và gia tăng nhu cầu dịch vụ, trao đổi hàng hóa...

Bất động sản liền kề phố chợ trở nên khan hiếm vì khả năng khai thác và lợi nhuận cao, đặc biệt những khu chợ được thành lập ngay khu công nghiệp luôn có sức hút lớn. Đơn cử, dự án Khu phố chợ Điện Nam Trung quy mô 4 ha, chỉ sau vài năm đầu tư, đưa vào hoạt động, đến nay đã hình thành cộng đồng dân cư sầm uất.

Trong đó, chợ trung tâm Điện Nam Trung thu hút hơn 2.000 tiểu thương kinh doanh ổn định, đời sống người dân nâng cao. Từ khu vực nông thôn, khu vực đã mọc lên nhà cửa khang trang, đường sá thông thoáng, góp phần đưa Điện Nam Trung lên phường với bộ mặt đô thị hiện đại.

Tâm điểm đô thị Điện Nam – Điện Ngọc

Khu phố chợ Điện Nam Trung nằm trong tổng thể quy hoạch đô thị mới Điện Nam - Điện Ngọc, nên được đầu tư đồng bộ với cơ sở hạ tầng đã hoàn thiện 100%. Từ khi hoàn thành, dự án đã mang đến cho người dân những giá trị vượt trội so với các dự án đang triển khai trên địa bàn, góp phần kiến tạo cuộc sống đích thực.

Bất động sản miền Trung: Cơ hội đầu tư đất nền phố chợ không thể bỏ lỡ ảnh 3

Khu phố chợ Điện Nam Trung, sản phẩm dự án đã có sổ đỏ

Khu phố chợ Điện Nam Trung được định hướng trở thành một khu đô thị sầm uất, có thể phục vụ nhu cầu mua sắm, trao đổi hàng hóa và là một nơi an cư, sinh sống thích hợp cho mọi người, mọi nhà. Theo đó, các tuyến phố của khu dân cư Điện Nam Trung được quy hoạch dành cho những loại hình kinh doanh như: cà phê, nhà hàng, cửa hàng, tạp hóa và các dịch vụ vui chơi giải trí...

Không khí nơi đây cũng luôn luôn nhộn nhịp đông đúc với mật độ dân cư trong khu vực rất cao, mở ra các cơ hội kinh doanh cực hấp dẫn.

Việc sở hữu sản phẩm dự án phố chợ Điện Nam Trung mang đến cơ hội kép cho nhà đầu tư, vừa có thể ở kết hợp kinh doanh, vừa đem đến lợi nhuận khổng lồ lại sở hữu hàng loạt tiện ích nội ngoài khu giúp đời sống thêm hiện đại và tiện nghi.

Ông Dương Thành Tín, Tổng giám đốc Công ty CP Dịch vụ Địa ốc New Đà Thành nhận định, phố chợ Điện Nam Trung với vị trí đắc địa, tính thanh khoản cao và tốc độ tăng giá nhanh… là những ưu thế vượt trội khiến dự án chưa có dấu hiệu giảm nhiệt trên thị trường.

Bất động sản miền Trung: Cơ hội đầu tư đất nền phố chợ không thể bỏ lỡ ảnh 4

Hạ tầng hoàn thiện, pháp lý đầy đủ của khu phố chợ Điện Nam Trung

“Đây chính là thời cơ để các nhà đầu tư nắm bắt một dự án hoàn thiện về hạ tầng, pháp lý đầy đủ, sổ đỏ từng lô, vị trí hoàn hảo nhưng sở hữu mức giá tốt nhất thị trường, đi kèm với các chính sách bán hàng hấp dẫn, phương thức thanh toán linh hoạt trong 15 tháng và hỗ trợ vay lên đến 70%” – ông Dương Thành Tín chia sẻ.

Có thể khẳng định, khu phố chợ Điện Nam Trung là một dự án vô cùng tiềm năng trên thị trường bất động sản giữa lòng đại đô thị Điện Nam - Điện Ngọc. Với những khác biệt vượt trội, dự án phố chợ Điện Nam Trung sẽ mang đến nhiều giá trị tuyệt vời cho bất cứ nhà đầu tư nào sở hữu bất động sản dự án.

Với 20km bờ biển trải dài cùng nhiều dáng vẻ trù phú, Vũng Tàu luôn giữ cho mình nét đẹp thanh xuân, nhẹ nhàng có đôi phần sâu lắng của khơi xa đại dương. Nơi đây, khung cảnh nên thơ tuyệt diệu như tranh vẽ đã tạo thành tâm điểm cho những chuyến du lịch ngày dài.

Nét đẹp Vũng Tàu

(PLVN) - Nhắc đến Vũng Tàu, ngoài nét đẹp nơi mặt nước trong xanh với những bãi cát trắng phẳng phiu, mịm màng nơi đây còn là sự chiêm nghiệm từ sâu trái tim của những người lữ hành yêu nét đẹp biển, sự diễm kiều của thành phố biển miền Đông Nam Bộ và nét đẹp văn hoá của người bản sứ nơi đây, tất cả đã tạo ra dấu ân riêng cho vùng đất du lịch này.
Hải Phòng - Sức bật từ những công trình nghìn tỷ

Hải Phòng - Sức bật từ những công trình nghìn tỷ

(PLVN) -Việc đẩy nhanh tiến độ các dự án đẳng cấp quốc tế và tiếp tục động thổ các tổ hợp 5 sao như dự án 6.000 tỷ ở khu vực Chợ Sắt đem đến sự chuyển mình mạnh mẽ cho Hải Phòng, giúp thành phố gia tăng sức hấp dẫn, tạo động lực cho thu hút đầu tư và phát triển du lịch.
Mô hình của dự án.

Vĩnh Phúc: Dự án khu đô thị phía Nam Phúc Yên lựa chọn được chủ đầu tư xứng tầm về uy tín, năng lực và kinh nghiệm

(PLVN) - Dự án Khu đô thị Nam Phúc Yên có quy mô hơn 17 héc ta ở phường Nam Viêm, TP Phúc Yên được coi là điểm sáng của thành phố trẻ Phúc Yên (Vĩnh Phúc) đang được chủ đầu tư Công ty Cổ phần Tây Đức có uy tín, năng lực và kinh nghiệm thực hiện. Đến nay đã từng bước hoàn thiện đồng bộ về cơ sở hạ tầng cũng như thi công xây dựng nhà ở, chung cư theo đúng quy định.
Tòa Diamond treo băng rôn phanh phui những khuất tất của nhóm lãnh đạo BQT.

Hà Nội: Dấu hiệu “cài cắm” nhân sự Ban Quản trị để dễ bề thao túng những hoạt động thu, chi tại chung cư Diamond

(PLVN) - Ban quản trị (BQT) nhà chung cư Diamond trong Phân khu Sapphire thuộc Khu đô thị Goldmark City tại số 136 đường Hồ Tùng Mậu có dấu hiệu “cài cắm” một Phó Ban Quản trị không phải là cư dân sinh sống tại chung cư này, mà nhằm tạo dựng “ê kíp” Ban Quản trị để dễ bề che đậy trong việc quản lý, sử dụng tài chính, khiến người dân vô cùng bức xúc.
TS Vũ Tiến Lộc - Đại biểu Quốc hội, Chủ tịch Trung tâm Trọng tài quốc tế Việt Nam

Cần "gói hỗ trợ niềm tin" cho thị trường bất động sản

(PLVN) -  Theo TS. Vũ Tiến Lộc, Đại biểu Quốc hội, Chủ tịch Trung tâm Trọng tài quốc tế Việt Nam, thị trường bất động sản Việt Nam cần "nắn dòng" theo kiểu khơi thông chứ không phải bóp nghẹt, cần có tầm nhìn của nền kinh tế quốc dân chứ không phải một ngành riêng lẻ.
Giao dịch bất động sản đi xuống, giá đi lên

Giao dịch bất động sản đi xuống, giá đi lên

Một loạt động thái siết tín dụng, ngưng tách thửa, thậm chí ngưng sang nhượng được các tỉnh, thành đưa ra đã khiến thị trường bất động sản ngưng trệ, nhưng giá thì vẫn đang neo ở mức cao.
Flamingo Cát Bà: Đa tầng nghỉ dưỡng, đa tầng trải nghiệm

Flamingo Cát Bà: Đa tầng nghỉ dưỡng, đa tầng trải nghiệm

(PLVN) - Thị trường du lịch hồi sinh sau đại dịch là cơ hội vàng để bất động sản nghỉ dưỡng tích cực trở lại đường đua. Giờ đây, du khách có xu hướng tìm đến những địa điểm có thể tích hợp mọi thứ trong một không gian, dành thời gian “nghỉ ngơi, vui chơi ngay tại không gian sinh sống quanh nhà”. Flamingo Cát Bà – với “đa tầng nghỉ dưỡng, đa tầng trải nghiệm” được coi là một sự lựa chọn hoàn hảo.
Flamingo ký kết đại lý phân phối độc quyền dự án Flamingo Cát Bà

Flamingo ký kết đại lý phân phối độc quyền dự án Flamingo Cát Bà

(PLVN) - Ngày 11/5/2022, “Buổi lễ Ký kết đại lý phân phối độc quyền dự án Flamingo Cát Bà – Hải trình thượng lưu trên vịnh di sản” đã diễn ra với sự tham gia của đại diện chủ đầu tư Flamingo cùng sàn giao dịch bất động sản G.Empire Land. Đây được coi là dấu mốc quan trọng, hứa hẹn sẽ “bùng nổ” chuỗi thành công vang dội các giao dịch “khủng” trong thời gian tới với dự án cao cấp này.
Việt Nam và sự bùng nổ của nền kinh tế tỷ phú

Việt Nam và sự bùng nổ của nền kinh tế tỷ phú

(PLVN) - Chỉ mới nhen nhóm xuất hiện tại Việt Nam trong vòng 2 năm trở lại đây, tuy nhiên, “nền kinh tế tỷ phú” được dự báo sẽ bùng nổ mạnh mẽ trong tương lai gần, báo hiệu một xu hướng tích sản mới đối với những sản phẩm có giá trị vượt trội “đắt xắt ra miếng” của giới siêu giàu, đặc biệt là lĩnh vực bất động sản khi lượng giao dịch với những dinh thự đắt tiền trị giá hàng triệu đô đang gia tang đột biến.