Bất động sản Bắc Giang tái thiết lập điểm nóng trên thị trường BĐS Miền Bắc

0:00 / 0:00
0:00
(PLVN) - Sau giai đoạn bị kìm nén bởi “cơn bão” COVID - 19, bất động sản Bắc Giang đang đón nhận những dấu hiệu khởi sắc. Nhiều nhà đầu tư đã rục rịch quay trở lại thị trường nhằm tìm kiếm cơ hội sinh lời trước khi sốt đất thiết lập đỉnh mới.

“Lực đỡ” từ bất động sản công nghiệp

Thời gian qua, sự tác động của dịch COVID– 19 và kế hoạch giãn cách xã hội tại Bắc Giang đã tạo tâm lý lo ngại cho các nhà đầu tư. Tuy nhiên, với nỗ lực kiểm soát dịch của tỉnh, Bắc Giang đã làm tốt vai trò vừa khống chế dịch, vừa nâng cao hiệu quả sản xuất. Trong đó, bất động sản công nghiệp vẫn là phân khúc thu hút sự chú ý của đông đảo nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Lý giải về khả năng “miễn nhiễm” của bất động sản công nghiệp, các chuyên gia nhận định đây là lĩnh vực chủ lực hội tụ nhiều điểm vàng trong mắt nhà đầu tư ngoại.

Mặt khác, nhiều doanh nghiệp nước ngoài vẫn đang tìm kiếm địa điểm tại Việt Nam để đa dạng hóa và đảm bảo nguồn cung.

Bất động sản công nghiệp Bắc Giang miễn nhiễm với dịch COVID- 19

Bất động sản công nghiệp Bắc Giang miễn nhiễm với dịch COVID- 19

Theo báo cáo của Hiệp hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), thị trường bất động sản công nghiệp vẫn chứng kiến sự bùng nổ mạnh mẽ về nguồn cầu tại các tỉnh thành như Bắc Giang, Hải Dương, Quảng Ninh, Thanh Hóa, Bình Dương, Long An,... Cũng theo số liệu thống kê của VARS, hiện có 260 khu công nghiệp đang hoạt động và 75 khu công nghiệp đang xây dựng. Tỷ lệ lấp đầy tại các khu công nghiệp Việt Nam đạt bình quân trên 70%.

Các chỉ số tăng trưởng đầy lạc quan của bất động sản công nghiệp cho thấy sức nóng của phân khúc này chưa hề giảm trước những tác động của làn sóng COVID – 19.

Thực tế cho thấy, đợt bùng dịch vừa qua sẽ không thể thay đổi quyết định di dời chuỗi cung ứng tới Việt Nam của các nhà đầu tư nước ngoài. COVID – 19 chỉ được coi như “tảng đá” ngáng đường làm chậm kế hoạch tới Việt Nam của các nhà máy và chuỗi cung ứng này.

Chính bởi sức hấp dẫn và tiềm năng sẵn có, bất động sản công nghiệp được coi là “lực đỡ” cho thị trường Bắc Giang vững vàng vượt qua cơn bão COVID – 19.

BĐS Bắc Giang - sẵn sàng cho làn sóng mới

Nằm trong quy hoạch vùng Thủ đô, Bắc Giang là cửa ngõ chuyển tiếp Hà Nội với vùng Trung du miền núi phía Bắc, sở hữu vị trí chiến lược trên tuyến đường huyết mạch đến tỉnh Quảng Tây – Trung Quốc.

Hạ tầng phát triển, quỹ đất dồi dào, Bắc Giang nhanh chóng trở thành “địa chỉ đỏ” thu hút nhà đầu tư cả trong và ngoài nước như: JA Solar, Sumimoto, Foxconn, Luxshare,... Đây cũng là tỉnh thu hút vốn đầu tư nhiều nhất khu vực miền Bắc, với 6 khu công nghiệp quy mô gần 1.500ha.

Chưa kể mới đây Thủ tướng Chính phủ đồng ý bổ sung thêm 3 khu công nghiệp với quy mô lên đến hơn 800 ha và mở rộng diện tích một số khu công nghiệp. Sự phát triển của công nghiệp khiến tốc độ nhập cư tại Bắc Giang ngày càng gia tăng, đặc biệt là các chuyên gia, người lao động nước ngoài đến sinh sống, làm việc tại các khu công nghiệp.

Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, trong quý I/2021, mặc dù bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh nhưng mức độ quan tâm tại Bắc Giang vẫn ghi nhận tốt khi tăng tới 256% so với quý trước, vượt xa so với Quảng Ninh (147%), Bắc Ninh (113%), Hải Phòng (84%).

Báo cáo mới đây của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cũng cho biết, tính đến hết Qúy I/2021, Bắc Giang có tổng hơn 50 dự án đã, đang và chuẩn bị triển khai. Sức nóng tập trung tại khu vực đất ven khu công nghiệp, đặc biệt là TP. Bắc Giang, huyện Việt Yên và Yên Dũng.

Nhờ việc đẩy mạnh các hoạt động kêu gọi đầu tư, phê duyệt quy hoạch dự án trong thời gian gần đây, Bắc Giang còn trở thành điểm đến hấp dẫn của hàng loạt doanh nghiệp BĐS tầm cỡ điển hình như Vingroup, FLC Group, Capital Land, hay Kosy Group với dự án khu đô thị Kosy Eden Bắc Giang…

Phối cảnh dự án Kosy Eden Bắc Giang của Tập đoàn Kosy

Phối cảnh dự án Kosy Eden Bắc Giang của Tập đoàn Kosy

Các chuyên gia bất động sản cho biết diễn biến thị trường bất động sản Bắc Giang hiện tại giống như “chiếc lò xo” bị nén. Sau dịch, nhu cầu bất động sản lại bật tăng mạnh trở lại; khi thị trường bị nén càng mạnh thì lực bật sẽ càng cao.

Đặc biệt, khi vắc xin phòng chống dịch COVID-19 được tiêm chủng rộng rãi trong toàn dân; cùng với các nỗ lực từ Chính phủ trong việc tháo gỡ vướng mắc của dự án bất động sản cũng như điều hành nền kinh tế vĩ mô, cộng với chính sách lãi vay ngân hàng đã giảm nhiều, điều này tạo ra động lực cho bất động sản Bắc Giang bước vào thời kỳ tăng trưởng mới. Đây sẽ là cơ hội cho các nhà đầu tư nắm bắt thời điểm trước khi nền kinh tế được kích hoạt trở lại.

Dự báo trong thời gian tới, giá đất tại khu vực TP. Bắc Giang sẽ tiếp tục trên đà tăng giá khi liên tiếp hưởng lợi từ các yếu tố hạ tầng, làn sóng chuyển dịch nhà máy,… Các dự án trong khu vực trung tâm thành phố có vị trí đẹp, sổ đỏ đầy đủ, hạ tầng hoàn thiện tiêu biểu như Kosy Eden Bắc Giang chắc chắn sẽ được hưởng tiềm năng tăng giá cao.

Khu đô thị Kosy Eden Bắc Giang

Địa chỉ: Phường Xương Giang, TP. Bắc Giang

Hotline: 090.157.3366

Website: http://www.kosyedenbacgiang.vn/

Theo mô hình mới, Vinhomes sẽ xây dựng khối kinh doanh bán lẻ trực tiếp cho khách hàng (tự doanh).

Vinhomes bổ sung mô hình kinh doanh mới

(PLVN) - Ngày 09/01/2024, Công ty Cổ phần Vinhomes công bố xây dựng bổ sung hệ thống phân phối tự doanh song song với hệ thống đại lý hiện có trên toàn quốc. Công ty cũng tiến hành chiến dịch tuyển dụng nhân viên kinh doanh quy mô lớn, sẵn sàng đón đầu chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường bất động sản.
Ảnh minh họa.

Dự báo năm 2024 giá chung cư tiếp tục tăng

(PLVN) - Theo ông Nguyễn Văn Đính, Chủ tịch Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), giá chung cư nội đô dù đã cao nhưng đà tăng vẫn tiếp tục vì lượng cầu lớn trong khi nguồn cung hạn chế. Trong đó, giá bán chung cư sơ cấp tại Hà Nội sẽ tiếp tục tăng trung bình 3 - 8%, với chung cư cao cấp tăng nhiều nhất. Nguồn cung hạn chế cũng sẽ khiến giá cho thuê căn hộ Hà Nội trong năm 2024 tăng khoảng 5%.
Bên trong căn hộ tại Lancaster Luminaire sở hữu tầm nhìn tầng cao bao quát thành phố Hà Nội.

Lancaster Luminaire sẵn sàng đón cư dân về nhà mới

(PLVN) - Lợi thế về hoàn thiện thi công, sẵn sàng bàn giao, kết hợp với giá trị về vị trí, chất lượng sản phẩm cùng hệ tiện ích nội - ngoại khu đa dạng khiến Lancaster Luminaire trở thành địa chỉ tin cậy để các khách hàng quan tâm “chốt deal” đón Tết 2024 trong căn hộ mới.
ông Đỗ Ngọc Thắng - Giám đốc Kinh doanh Vùng tại OneHousing

Mua nhà cuối năm cần biết những cạm bẫy này

(PLVN) -  Thời điểm cuối năm, giao dịch BĐS thổ cư đang diễn ra sôi động nhất trong năm. Tuy nhiên trong thị trường còn nhiều “vùng xám” cộng với tâm lý chốt giao dịch trước Tết, người mua có thể gặp muôn trùng vây khiến tổn thất về tài chính, rủi ro pháp lý. Giúp khách hàng tránh những rủi ro có thể gặp phải cũng như nhận diện cơ hội đầu tư vào BĐS thổ cư, ông Đỗ Ngọc Thắng - Giám đốc Kinh doanh Vùng tại OneHousing chia sẻ những kinh nghiệm để tránh cạm bẫy mua nhà cuối năm.
Thiết kế như chuyến tàu bên bờ biển của Nam Ô Heritage.

Đô thị biển Tây Bắc Đà Nẵng: Tạo đà từ những dự án tiềm năng

(PLVN) - Bất động sản nghỉ dưỡng Đà Nẵng đã từ lâu thu hút sự quan tâm của giới đầu tư. Nếu như khu vực Đông Nam đã được khai thác tối đa trong hơn 20 năm qua thì vài năm trở lại đây, khu vực Tây Bắc lại đang trở thành “ngôi sao” mới trong danh mục của nhiều nhà đầu tư.
Sức hút khó cưỡng của Mũi Né Summerland

Sức hút khó cưỡng của Mũi Né Summerland

(PLVN) - Sở hữu rất nhiều lợi thế nhờ vị trí đắc địa, pháp lý hoàn thiện đầy đủ, được cấp quyền sở hữu lâu dài, Mũi Né Summerland vẫn luôn duy trì sức nóng và được các nhà đầu tư săn đón kể từ khi ra mắt cho đến nay.
Waterpoint - Dấu ấn đô thị vệ tinh phía Tây TP HCM

Waterpoint - Dấu ấn đô thị vệ tinh phía Tây TP HCM

(PLVN) - Trong xu hướng giãn dân cơ học nhằm giảm tải áp lực cho các đô thị trung tâm, Waterpoint đang ngày càng chứng tỏ vị thế của một điểm đến hoàn hảo khi kết nối thuận tiện, cách trung tâm TP HCM chưa đến 1 giờ lái xe cùng hệ tiện ích đa dạng, thiên nhiên trong lành, thiết lập những chuẩn mực sống mới.
Hình ảnh Waterpoint xưa

Waterpoint – Dấu ấn đô thị mới bên sông Vàm Cỏ Đông

(PLVN) - Waterpoint đã và đang không ngừng hoàn thiện diện mạo của một khu đô thị tích hợp mang tính biểu tượng, thiết lập những chuẩn mực sống mới bên dòng sông Vàm Cỏ Đông.Phát triển bền vững từ tầm nhìn quy hoạch dài hạn
Đại đô thị Hinode Royal Park sở hữu tọa độ vàng đắt giá. Ảnh: WTO

The Wisteria - Phân khu cao tầng đầu tiên của Hinode Royal Park

(PLVN) - Là chương mở đầu cho câu chuyện “Celestia flowers - Kỳ hoa thiên thượng" đại diện cho cụm phân khu cao tầng của Hinode Royal Park, The Wisteria hứa hẹn mang đến những trải nghiệm sống đắt giá với không gian trên cao hòa cùng tuyệt tác kiến trúc độc đáo và thiên nhiên xanh mát.