Bất động sản Bắc Giang tái thiết lập điểm nóng trên thị trường BĐS Miền Bắc

0:00 / 0:00
0:00
(PLVN) - Sau giai đoạn bị kìm nén bởi “cơn bão” COVID - 19, bất động sản Bắc Giang đang đón nhận những dấu hiệu khởi sắc. Nhiều nhà đầu tư đã rục rịch quay trở lại thị trường nhằm tìm kiếm cơ hội sinh lời trước khi sốt đất thiết lập đỉnh mới.

“Lực đỡ” từ bất động sản công nghiệp

Thời gian qua, sự tác động của dịch COVID– 19 và kế hoạch giãn cách xã hội tại Bắc Giang đã tạo tâm lý lo ngại cho các nhà đầu tư. Tuy nhiên, với nỗ lực kiểm soát dịch của tỉnh, Bắc Giang đã làm tốt vai trò vừa khống chế dịch, vừa nâng cao hiệu quả sản xuất. Trong đó, bất động sản công nghiệp vẫn là phân khúc thu hút sự chú ý của đông đảo nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Lý giải về khả năng “miễn nhiễm” của bất động sản công nghiệp, các chuyên gia nhận định đây là lĩnh vực chủ lực hội tụ nhiều điểm vàng trong mắt nhà đầu tư ngoại.

Mặt khác, nhiều doanh nghiệp nước ngoài vẫn đang tìm kiếm địa điểm tại Việt Nam để đa dạng hóa và đảm bảo nguồn cung.

Bất động sản công nghiệp Bắc Giang miễn nhiễm với dịch COVID- 19

Bất động sản công nghiệp Bắc Giang miễn nhiễm với dịch COVID- 19

Theo báo cáo của Hiệp hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), thị trường bất động sản công nghiệp vẫn chứng kiến sự bùng nổ mạnh mẽ về nguồn cầu tại các tỉnh thành như Bắc Giang, Hải Dương, Quảng Ninh, Thanh Hóa, Bình Dương, Long An,... Cũng theo số liệu thống kê của VARS, hiện có 260 khu công nghiệp đang hoạt động và 75 khu công nghiệp đang xây dựng. Tỷ lệ lấp đầy tại các khu công nghiệp Việt Nam đạt bình quân trên 70%.

Các chỉ số tăng trưởng đầy lạc quan của bất động sản công nghiệp cho thấy sức nóng của phân khúc này chưa hề giảm trước những tác động của làn sóng COVID – 19.

Thực tế cho thấy, đợt bùng dịch vừa qua sẽ không thể thay đổi quyết định di dời chuỗi cung ứng tới Việt Nam của các nhà đầu tư nước ngoài. COVID – 19 chỉ được coi như “tảng đá” ngáng đường làm chậm kế hoạch tới Việt Nam của các nhà máy và chuỗi cung ứng này.

Chính bởi sức hấp dẫn và tiềm năng sẵn có, bất động sản công nghiệp được coi là “lực đỡ” cho thị trường Bắc Giang vững vàng vượt qua cơn bão COVID – 19.

BĐS Bắc Giang - sẵn sàng cho làn sóng mới

Nằm trong quy hoạch vùng Thủ đô, Bắc Giang là cửa ngõ chuyển tiếp Hà Nội với vùng Trung du miền núi phía Bắc, sở hữu vị trí chiến lược trên tuyến đường huyết mạch đến tỉnh Quảng Tây – Trung Quốc.

Hạ tầng phát triển, quỹ đất dồi dào, Bắc Giang nhanh chóng trở thành “địa chỉ đỏ” thu hút nhà đầu tư cả trong và ngoài nước như: JA Solar, Sumimoto, Foxconn, Luxshare,... Đây cũng là tỉnh thu hút vốn đầu tư nhiều nhất khu vực miền Bắc, với 6 khu công nghiệp quy mô gần 1.500ha.

Chưa kể mới đây Thủ tướng Chính phủ đồng ý bổ sung thêm 3 khu công nghiệp với quy mô lên đến hơn 800 ha và mở rộng diện tích một số khu công nghiệp. Sự phát triển của công nghiệp khiến tốc độ nhập cư tại Bắc Giang ngày càng gia tăng, đặc biệt là các chuyên gia, người lao động nước ngoài đến sinh sống, làm việc tại các khu công nghiệp.

Theo dữ liệu của Batdongsan.com.vn, trong quý I/2021, mặc dù bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh nhưng mức độ quan tâm tại Bắc Giang vẫn ghi nhận tốt khi tăng tới 256% so với quý trước, vượt xa so với Quảng Ninh (147%), Bắc Ninh (113%), Hải Phòng (84%).

Báo cáo mới đây của Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam cũng cho biết, tính đến hết Qúy I/2021, Bắc Giang có tổng hơn 50 dự án đã, đang và chuẩn bị triển khai. Sức nóng tập trung tại khu vực đất ven khu công nghiệp, đặc biệt là TP. Bắc Giang, huyện Việt Yên và Yên Dũng.

Nhờ việc đẩy mạnh các hoạt động kêu gọi đầu tư, phê duyệt quy hoạch dự án trong thời gian gần đây, Bắc Giang còn trở thành điểm đến hấp dẫn của hàng loạt doanh nghiệp BĐS tầm cỡ điển hình như Vingroup, FLC Group, Capital Land, hay Kosy Group với dự án khu đô thị Kosy Eden Bắc Giang…

Phối cảnh dự án Kosy Eden Bắc Giang của Tập đoàn Kosy

Phối cảnh dự án Kosy Eden Bắc Giang của Tập đoàn Kosy

Các chuyên gia bất động sản cho biết diễn biến thị trường bất động sản Bắc Giang hiện tại giống như “chiếc lò xo” bị nén. Sau dịch, nhu cầu bất động sản lại bật tăng mạnh trở lại; khi thị trường bị nén càng mạnh thì lực bật sẽ càng cao.

Đặc biệt, khi vắc xin phòng chống dịch COVID-19 được tiêm chủng rộng rãi trong toàn dân; cùng với các nỗ lực từ Chính phủ trong việc tháo gỡ vướng mắc của dự án bất động sản cũng như điều hành nền kinh tế vĩ mô, cộng với chính sách lãi vay ngân hàng đã giảm nhiều, điều này tạo ra động lực cho bất động sản Bắc Giang bước vào thời kỳ tăng trưởng mới. Đây sẽ là cơ hội cho các nhà đầu tư nắm bắt thời điểm trước khi nền kinh tế được kích hoạt trở lại.

Dự báo trong thời gian tới, giá đất tại khu vực TP. Bắc Giang sẽ tiếp tục trên đà tăng giá khi liên tiếp hưởng lợi từ các yếu tố hạ tầng, làn sóng chuyển dịch nhà máy,… Các dự án trong khu vực trung tâm thành phố có vị trí đẹp, sổ đỏ đầy đủ, hạ tầng hoàn thiện tiêu biểu như Kosy Eden Bắc Giang chắc chắn sẽ được hưởng tiềm năng tăng giá cao.

Khu đô thị Kosy Eden Bắc Giang

Địa chỉ: Phường Xương Giang, TP. Bắc Giang

Hotline: 090.157.3366

Website: http://www.kosyedenbacgiang.vn/

Thị trường nhà phố TP HCM rục rịch tăng giá

Thị trường nhà phố TP HCM rục rịch tăng giá

(PLVN) -  Ngoài độ khan hiếm, chỉ chiếm khoảng 5-7% rổ hàng toàn dự án thì dòng sản phẩm Shophouse (Nhà phố thương mại) trên các trục đường huyết mạch trong các khu đô thị thuộc khu vực phía Đông TP HCM ghi nhận tốc độ tăng giá rất mạnh suốt nhiều năm qua.
Cao Bằng trước thời cơ bứt phá

Cao Bằng trước thời cơ bứt phá

(PLVN) - Nhờ sự đầu tư mạnh mẽ vào hạ tầng hiện đại, Cao Bằng đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư. Sự hoàn thiện của các dự án bất động sản và tuyến cao tốc quan trọng không chỉ tạo điều kiện thuận lợi cho kinh doanh mà còn giúp thành phố phát triển bền vững, năng động và hiện đại.
The Sola Park 'chiều lòng' gu chọn của nhà giới trẻ

The Sola Park 'chiều lòng' gu chọn của nhà giới trẻ

(PLVN) - Người trẻ hiện đại có quan điểm và phong cách sống riêng, thể hiện qua cách họ lựa chọn không gian và môi trường sống. Với họ nhà không chỉ là nơi để ở mà còn giúp khẳng định được phong cách, cá tính riêng.
Sân golf Đà Lạt đang có giá thuê đất được DN cho là rất cao.

Lâm Đồng “loay hoay” gỡ khó giá thuê đất

(PLVN) - Khẳng định việc tính toán tiền thuê đất là đúng nhưng tăng mạnh, gây khó khăn cho doanh nghiệp (DN) và cần xem xét lại nhưng theo lãnh đạo Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) Lâm Đồng, tháo gỡ khó khăn này là điều không dễ.
Từng centimet sàn được tối ưu trong việc tính toán công năng, tạo ra sự thoải mái, dễ chịu cho nhịp sinh hoạt của gia chủ.

Muôn vàn lựa chọn 'tổ ấm trong mơ' tại The Sola Park

(PLVN) - Với diện tích linh hoạt từ 32 - 75m2 được thiết kế thông minh, các căn hộ tại Imperia Smart City giai đoạn 2 - The Sola Park hứa hẹn mang đến cho khách hàng đa dạng lựa chọn cho tổ ấm tương lai, khởi đầu hành trình hạnh phúc tại Đại đô thị thông minh phía Tây Hà Nội.
InterContinental Residences Halong Bay – Mảnh ghép quốc tế đắt giá của Halong Marina

InterContinental Residences Halong Bay – Mảnh ghép quốc tế đắt giá của Halong Marina

(PLVN) - Không chỉ hưởng lợi trực tiếp từ các chiến dịch phát triển điểm đến của Halong Marina, InterContinental Residences Halong Bay cũng là mảnh ghép bất động sản “hàng hiệu” quan trọng mang tới khu đô thị này chuẩn mực sống quốc tế, sang trọng và tinh tế, nâng tầm phân khúc nghỉ dưỡng cao cấp tại thủ phủ du lịch miền Bắc.
Cần có chính sách đặc thù về phát triển nhà cho người có thu nhập thấp. (Ảnh: CTV)

Phát triển nhà ở xã hội: Cần gỡ vướng ở đâu?

(PLVN) - Ban Bí thư mới ban hành Chỉ thị 34-CT/TW về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) trong tình hình mới. Chỉ thị được ban hành trong bối cảnh NƠXH đang là mối quan tâm lớn hiện nay, cả xã hội và nhà đầu tư (NĐT) đều kỳ vọng Chỉ thị sớm đi vào cuộc sống.
Nghi thức cắt băng khai mạc triển lãm (ảnh: Thanh Thanh)

Khai mạc Triển lãm Quốc tế VIETBUILD INDUSTRY 2024

(PLVN) - Với chủ đề Máy móc thiết bị - Hàng công nghiệp - Vật liệu xây dựng & Trang trí nội ngoại thất, Triển lãm Quốc tế VIETBUILD INDUSTRY 2024 vừa chính thức được khai mạc sáng 29/5 tại Cung Triển lãm Kiến trúc, Quy hoạch & Xây dựng Quốc gia (Hà Nội)
Chung cư ở Hà Nội đã thiết lập mặt bằng giá mới. (Ảnh: Minh Hữu)

Giá chung cư ở Hà Nội 'hạ sốt' nhưng vẫn cao

(PLVN) - Mức độ quan tâm của người dân đối với căn hộ chung cư đang có xu hướng giảm nhưng giá chung cư tại Hà Nội vẫn đang neo ở mức cao, vượt ngoài tầm với của đại đa số người lao động.
Ảnh minh họa.

Nhà ở cho mọi người

(PLVN) - Cuộc họp do Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì vào chiều tối 17/5, nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, thực hiện đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp (NƠXH) giai đoạn 2021-2030”, có nhiều yếu tố không giống các cuộc họp về chủ đề này trước đó. Không nặng về vấn đề trình bày khó khăn vướng mắc, điểm đã làm được, điểm chưa làm được; cuộc họp đi thẳng vào vấn đề cần phải làm gì.
Phố thương mại River Walk tại Vinhomes Royal Island - tâm điểm sầm uất bậc nhất thành phố cảng Hải Phòng

Bứt phá cơ hội kinh doanh tại 'đảo thượng lưu' Vinhomes Royal Island

(PLVN) - Giới đầu tư đang đổ dồn sự chú ý vào Vinhomes Royal Island - đại đô thị đẳng cấp bậc nhất khu vực giữa trung tâm thành phố cảng Hải Phòng sôi động, nơi sở hữu phố đi bộ bờ sông dài và đẹp nhất Việt Nam cùng các tổ hợp thương mại dịch vụ sầm uất, hứa hẹn mang đến tiềm năng kinh doanh bứt phá.