4 yếu tố không nên bỏ qua khi đầu tư condotel

Theo các chuyên gia, năm 2019 thị trường bất động sản (BĐS) sẽ tiếp tục phát triển ổn định, không có nguy cơ xảy ra “bong bóng”. Đây là tín hiệu đáng mừng cho các nhà đầu tư. Tuy nhiên, trong bối cảnh đa dạng phân khúc BĐS và các dự án mới liên tục ra hàng, kinh doanhcondotel cần lưu ý những nguyên tắc nào vẫn luôn là điều khiến không ít nhà đầu tư phải trăn trở.

Vị trí là yếu tố nòng cốt quyết định sinh lời

Vị trí được coi là yếu tố“vàng” định giá và kinh doanh BĐS thành công. Đối với phân khúc nghỉ dưỡng, vị trí càng có ý nghĩa quyết định.

Theo khảo sát, những vùng xa xôi, chưa phát triển nhưng có dấu hiệu “nóng”, đón đầu sớm của nhà đầu tư sẽ tương ứng với rủi ro cao, vì rất có thể thời gian chờ đợi là 10-20 năm và thậm chí là gặp dự án “trên giấy”. Với những người mới bắt đầu hay số vốn đầu tư chưa nhiều, những khu vực đã sẵn có tiếng về thu hút khách du lịch như Đà Nẵng, Nha Trang, Phú Quốc… sẽ an toàn hơn.

Đà Nẵng với hàng loạt địa danh du lịch nổi tiếng như: bãi biển Mỹ Khê, bán đảo Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn, núi Bà Nà… vẫn là tâm điểm hút mạnh dòng tiền đầu tư BĐS nghỉ dưỡng. Theo thống kê của Sở Du lịch TP, năm 2018 Đà Nẵng đón hơn 7,6 triệu lượt khách, tăng 15,5% so với năm 2017, đạt 102,5% kế hoạch. Tổng thu từ hoạt động du lịch cả năm 2018 đạt 24.060 tỷ đồng, tăng 23,3% so với năm 2017, đạt 106,9%. Tại các vị trí gần điểm du lịch nổi tiếng của Đà Nẵng như bãi biển Mỹ Khê, “trục đường 5 sao” Võ Nguyên Giáp trở thành thỏi nam châm hút khách du lịch và dòng tiền quanh năm.

4 yếu tố không nên bỏ qua khi đầu tư condotel ảnh 1
Sở hữu vị trí ven biển, nằm trên đường Võ Nguyên Giáp, TMS Hotel Da Nang Beach đang là tâm điểm thu hút du khách

Nhiều nhà đầu tư trong và ngoài nước đều khẳng định Đà Nẵng là địa bàn trọng điểm để phát triển các bất động sản du lịch, nhà ở với giá trị đầu tư hàng chục ngàn tỷ đồng. Hiện tại, giao dịch trung bình khu vực đường Võ Nguyên Giáp đạt mức 300 triệu/m2, mức tăng gấp đôi so với năm 2017. Dự tính, sau khi hoàn tất đầu tư khu phố du lịch Tây An Thương ngay cạnh trục đường Võ Nguyên Giáp thì lượng khách du lịch và mức giá giao dịch tiếp tục tăng ngoạn mục, hứa hẹn một năm bùng nổ thị trường BĐS Đà Nẵng.

Phân khúc đầu tư - Lựa chọn cho dòng tiền quay vòng nhanh

Tại Đà Nẵng, dọc ven biển Mỹ Khê như đường Võ Nguyên Giáp, Hoàng Sa, Trường Sa, các khách sạn thường xuyên kín chỗ, đặc biệt trong mùa cao điểm không còn phòng trống. Điều này chứng tỏ dịch vụ lưu trú cao cấp ở Đà Nẵng vẫn chưa đủ đáp ứng nhu cầu của lượng khách khổng lồ, cũng đồng nghĩa sẽ tạo ra cơ hội tiềm năng phát triển cho phân khúc cao cấp như condotel.Theo thống kê thì mô hình condotel ở Đà Nẵng có công suất trung bình lấp đầy phòng 65% mỗi năm nênnhà đầu tư sẽ được đảm bảo lượng khách ổn định và lâu dài, cho tiềm năng sinh lời cao. 

Pháp lý minh bạch - đòn bẩy cho dòng vốn đầu tư

Pháp lý là yếu tố rủi ro nhất trong kinh doanh BĐS, vì thế một số nhà đầu tư lựa chọn đổ tiền vào các dự án đã hoàn thiện nhằm tránh việc “tiền mất tật mang”. Do đó, dễ thấy giá trị hấp dẫn của dự án còn nằm ở việc khách hàng được làm chủ và an tâm về đồng vốn của mình nhờ hành lang pháp lý minh bạch.

4 yếu tố không nên bỏ qua khi đầu tư condotel ảnh 2
TMS Hotel Da Nang Beach được nhiều du khách lựa chọn bởi vận hành ổn định, chuyên nghiệp

Trên thị trường Đà Nẵng, TMS Hotel Da Nang Beach được vận hành từ tháng 10/2018. Một dự án đã thành hình và đi vào hoạt động ổn định, chắc chắn sẽ củng cố niềm tin của nhà đầu tư vào sản phẩm BĐS, là lựa chọn ưu tiên của những nhà đầu tư thông minh.

Chính sách đầu tư linh hoạt

Đối với các nhà đầu tư thì nguồn vốn bỏ ra ban đầu, các gói tài chính liên kết với ngân hàng, ưu đãi từ CĐT uy tín là những yếu tố quan trọng giúp họ quyết định xuống tiền dễ dàng hơn.

Nổi bật trên thị trường BĐS Đà Nẵng, TMS Hotel Da Nang Beach mang đến cơ hội cho các nhà đầu tư chỉ cần số vốn ban đầu khoảng 200 triệu đã có thể sở hữu căn hộ hướng trọn tầm nhìn bao quát biển Mỹ Khê - một trong những bãi biển đẹp nhất thế giới.

4 yếu tố không nên bỏ qua khi đầu tư condotel ảnh 3
Đầu tư thông minh, hưởng lợi cao từ TMS Hotel Da Nang Beach

Khách hàng sẽ hưởng trọn lợi ích với chính sách liên kết tài chính đặc biệt từ chủ đầu tư TMS, bởi nếu đầu tưngắn hạn cũng đã có thể nắm ngay trong tay 35% giá trị cho thuê căn hộ với cam kết lợi nhuận trong 4 năm đầu tiên từ CĐT. Mỗi năm lợi nhuận ước tính khoảng 287 triệu cùng đặc quyền nghỉ dưỡng 15 đêm nghỉ miễn phí/năm.Cònđầu tư lâu dài cũng sẽ an tâm với chính sách miễn phí bảo lãnh lợi nhuận 10% giá trị căn hộ trong vòng 10 năm đầu tiên theochương trình hợp tác của Tập đoàn TMS với Ngân hàng MBBank. Mức cam kết bảo lãnh lợi nhuận 10% mỗi năm đảm bảo cho khách hàng khoản lợi nhuận ổn định mà không phải lo lắng đến hiệu quả khai thác của dự án.

Bên cạnh đó, khách hàng còn được hỗ trợ vay vốn tới 60% giá trị căn hộ. Trong khoảng thời gian này, khách hàng có thể tập trung vốn cho hoạt động kinh doanh của cá nhân, mà vẫn đều đặn nhận thu nhập 6 tháng/lần theo chính sách cam kết. Theo đại diện CĐT Tập đoàn TMS, chủ nhân TMS Hotel Da Nang Beach khi thanh toán sớm đến 95% còn được ưu đãi chiết khấu ngay 1,5% trên giá trị hợp đồng mua bán.

Đặc biệt, từ nay đến hết 15/3/2019, Tập đoàn TMS còn dành tặng các khách hàng ký hợp đồng mua bán và thanh toán lần 2 đúng tiến độ sẽ được nhận ngay lên đến 1 cây vàng 9999. Thông tin này nhanh chóng gây chú ý trong cộng đồng nhà đầu tư tại Đà Nẵng bởi quà tặng bằng vàng như một tài sản vật chất quý giá và còn là một món quà may mắnvề tinh thần, tượng trưng cho sự trường tồn của chữ Tín, sự bất biến.

TMS HOTEL DA NANG BEACH

Thông tin liên hệ:

VJ Homes: 0965 615 566

Ava Homes: 0978 116 116/ 090 219 1519

Beehouse: 0934 560 390

Global Property: 0931 333 696

CĐMG: 0909 76 2866

Đại lý bán hàng nước ngoài: Uoolu HongKong: +86 010 57958150

Bà Kiều Tuệ Mẫn – Phó Chủ tịch Hội đồng Quản trị Tập đoàn KDI Holdings tham gia lễ trao Giải thưởng International Property Awards (IPA) 2022

Vega City Nha Trang được vinh danh tại Giải thưởng Bất động sản Châu Á Thái Bình Dương

(PLVN) - Dự án Vega City Nha Trang của chủ đầu tư KDI Holdings, quần thể bất động sản phức hợp Nghệ thuật – Nghỉ dưỡng – Giải trí ven biển đầu tiên và duy nhất nơi đất tiên vịnh ngọc đã xuất sắc được vinh danh với 4 hạng mục tại Giải thưởng Bất động sản Châu Á Thái Bình Dương - International Property Awards (IPA) 2022 – một trong những giải thưởng bất động sản uy tín và danh giá hàng đầu thế giới.
Lãnh đạo TP Cần Thơ ra “tối hậu thư”, quyết liệt xử phạt chủ đầu tư chung cư Tây Nguyên Plaza

Lãnh đạo TP Cần Thơ ra “tối hậu thư”, quyết liệt xử phạt chủ đầu tư chung cư Tây Nguyên Plaza

(PLVN) - UBND TP Cần Thơ vừa ban hành công văn số 2426 về việc thi hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với công ty Hoàng Anh Mê Kông (chủ đầu tư tòa nhà chung cư Tây Nguyên Plaza, quận Cái Răng, TP Cần Thơ); buộc công ty này phải chấp hành nghĩa vụ nộp phạt với số tiền 400 triệu đồng.
Chớp mắt mùa hoa lộc vừng

Chớp mắt mùa hoa lộc vừng

Hà thành lộc vừng đang nở rộ, buông những chùm hoa tựa chuỗi đèn lồng đỏ rực trong vòm lá. Nhưng hoa lộc vừng xuất hiện như chỉ trong chớp mắt và mùa hoa cũng qua rất nhanh, để lại sự tiếc nuối khó nguôi ngoai…
Sơ đồ tuyến đường vành đai 3 TPHCM.

TP Hồ Chí Minh: Vành đai 3 khơi dậy tiềm năng nhiều vùng đất

 -  Chủ trương về đầu tư dự án Vành đai 3 đã được Quốc hội thông qua. Đây là dự án giao thông có ý nghĩa rất lớn đến sự phát triển kinh tế-xã hội không chỉ riêng TPHCM mà cả khu vực Vùng kinh tế trọng điểm phía Nam. Đặc biệt, dự án cũng sẽ hình thành quỹ đất dọc trục giao thông này, tạo động lực phát triển cho các địa phương.