Vụ “bán dự án “vịt trời”: Doanh nghiệp Hà Oanh liên quan thế nào?

(PLVN) - Như Báo PLVN thông tin, Công an TP HCM đã tiếp nhận hàng loạt đơn tố giác của người dân về việc ông Hà Văn Chương (ngụ quận Gò Vấp) và một số người đã lừa bán đất tại dự án không có thật (dự án nhóm nhà phố đường Nguyễn Oanh, phường 15, quận Gò Vấp) nhằm chiếm đoạt hàng chục tỉ đồng. 
Vụ “bán dự án “vịt trời”: Doanh nghiệp Hà Oanh liên quan thế nào? Các khách hàng cho hay đã được mời đến giao dịch tại khách sạn Hà Oanh

Nhận tiền bằng biên nhận của khách sạn

Trong vụ việc, ông Hà Văn Chương và con là Hà Đức Trọng cũng đã làm đơn gửi TAND quận Gò Vấp yêu cầu hủy hợp đồng đặt cọc với 9 khách hàng gồm ông Phan Văn Tưởng, ông Đoàn Huy Thao, ông Trần Hoàng Dinh, bà Võ Thị Vân, ông Bùi Minh Tuấn, các ông Nguyễn Ngọc Tiến, Nguyễn Đức Huy, các bà Nguyễn Thị Bình, Nguyễn Thị Hằng… vì cho rằng không thể hoàn thành thủ tục làm dự án nói trên. 

Vừa qua, nhiều bị đơn cũng đã có tường trình gửi TAND quận Gò Vấp để trình báo vụ việc, cũng như vạch ra hàng loạt vi phạm của phía nguyên đơn, đặc biệt trong đó có vai trò của Doanh nghiệp tư nhân (DNTN) Hà Oanh. 

Ông Phan Văn Tưởng cùng các bị đơn cho biết, họ là những người dân mua nền đất để ở, nhưng do quá tin tưởng nên đã mua vào dự án ảo, không có thực tại phường 15, quận Gò Vấp của ông Chương và DNTN Hà Oanh. Bởi khi gặp gỡ, ông Chương đều nói rằng mình là chủ dự án Nhóm nhà phố đường Nguyễn Oanh, còn đơn vị chủ dự án liên kết là DNTN Hà Oanh. Doanh nghiệp này kinh doanh khách sạn và tại địa chỉ của Doanh nghiệp, có khách sạn mang tên Hà Oanh. 

Các bị đơn chỉ rõ, văn phòng DNTN Hà Oanh tại 222 Nguyễn Văn Lượng, phường 17, quận Gò Vấp, là nơi có trưng bày và giới thiệu bán dự án. Những người xưng là đại diện cho doanh nghiệp này đứng ra làm dự án gồm có bà Bùi Thị Kim Phượng, ông Hà Văn Chương, ông Hà Đức Trọng, cùng một số nhân viên làm việc tại đây.

Tại các buổi làm việc, phía này giới thiệu tờ bản vẽ tổng thể mặt bằng dự án gồm 88 lô nền và những lời hứa hẹn việc mua bán tốt đẹp. Sau đó, trong quá trình mua bán, phía nguyên đơn cũng đã tiếp khách hàng tại khách sạn Hà Oanh để thực hiện một số giao dịch. 

Khi phát hiện ra phía nguyên đơn có dấu hiệu lừa đảo, các khách hàng cũng đã đến khách sạn Hà Oanh để yêu cầu phía nguyên đơn khắc phục hậu quả, trả lại tiền nhưng đều không được đáp ứng. 

Đặc biệt, khi ký hợp đồng đặt cọc mua bán đất, phía nguyên đơn dùng các biên nhận mang tên “DNTN Hà Oanh” để xác nhận đã nhận của khách hàng…

Các biên nhận nhận tiền của DNTN Hà Oanh

Quyền lợi khách hàng đang bị xâm phạm

Các bị đơn cho hay, chính vì sự xuất hiện của DNTN Hà Oanh và quá trình giao dịch mua bán đã được thực hiện ở đây nên các khách hàng tin tưởng phía nguyên đơn làm ăn chân chính. Cộng thêm đó, trong khi mua bán, phía nguyên đơn còn trưng ra bản vẽ quy hoạch 88 nền đất nhà phố nhóm nhà ở phường 15, quận Gò Vấp khiến họ càng tin tưởng hơn. 

Do vậy, các bị đơn đã ký hợp đồng và thực hiện chuyển cho ông Hà Văn Chương từ 75 - 80% số tiền mua bán và được hứa hẹn trong vòng 3 tháng sẽ nhận được nền đất và giấy tờ hợp pháp. Thế nhưng cho đến nay, đã qua mấy năm khách hàng vẫn trắng tay.

Theo các LS, trong các hợp đồng nhóm ông Chương ký chuyển nhượng cho khách hàng đều ghi rõ tại Điều 2 là đất nền dự án, lô nền số, căn cứ mặt bằng tổng thể dự án... Đây là quan hệ chủ đầu tư bán bất động sản là nền nhà dự án cho nhiều người mua chứ không phải giao dịch chuyển nhượng đất thông thường giữa những người sử dụng đất với nhau. 

Theo quy định của Luật Kinh doanh bất động sản 2014 và Nghị định số 76/2015, việc chủ đầu tư dù là cá nhân hay tổ chức cũng phải là có dự án trên thực tế, đã được các cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt và thực hiện xong các quy định về đầu tư cơ sở hạ tầng mới được nhận tiền chuyển nhượng.

Tuy nhiên thực tế tìm hiểu của các khách hàng là không có dự án nào cả. Điều này cũng được thể hiện trong đơn khởi kiện của phía ông Chương (yêu cầu hủy hợp đồng với khách) là sau khi nhận tiền, có tiến hành các thủ tục như xin “điều chỉnh qui hoạch tổng thể mặt bằng, phương án kiến trúc công trình; xin điều chỉnh qui hoạch từ nền biệt thự thành nhà phố liền kề; xin phân lô, tách thửa, cấp giấy chứng nhận với từng thửa đất để tiến tới ký hợp đồng chính thức với khách hàng nhưng đến nay, các thủ tục vẫn chưa được cơ quan chức năng chấp thuận”. Rõ ràng ông Chương đã tiến hành giao dịch với một dự án ảo, vi phạm pháp luật. 

Như PLVN đã thông tin, mấy năm trước, nhóm khách hàng nói trên đã gặp ông Chương và được ông này giới thiệu là chủ đầu tư Dự án Nhóm nhà phố đường Nguyễn Oanh, phường 15, quận Gò Vấp. Họ tin tưởng, ký hợp đồng đặt cọc, chuyển tiền vào tài khoản ông Chương. 

Ông này dùng giấy biên nhận của khách sạn này để ghi nhận việc nhận tiền của khách hàng. Hết thời gian hẹn, khách hàng tìm gặp ông Chương yêu cầu công chứng, thực hiện hợp đồng nhưng bị hẹn tới lui nhiều lần. Nạn nhân đến cơ quan chức năng tìm hiểu thì được cho hay, không có dự án nào như khách hàng đề cập. Cho rằng mình bị lừa, các nạn nhân đã yêu cầu cơ quan chức năng vào cuộc. 

Trao đổi với chúng tôi, các nạn nhân cho biết, hiện Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an TP HCM đã nhận đơn tố cáo tội phạm và họ hy vọng vụ việc sớm được giải quyết để bảo vệ quyền lợi chính đáng cho người mua ngay tình… 

G.Nguyên – C.Phong
Loading...

Ý kiến bạn đọc

Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng. Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu

Cùng chuyên mục

Đọc thêm

Loading...

'Sốc' với bảng điểm của hoa hậu Lương Thùy Linh

'Sốc' với bảng điểm của hoa hậu Lương Thùy Linh
(PLVN) - Sau khi tung bảng điểm toàn điểm F (xếp hạng thấp nhất trong thang điểm đại học), hoa hậu Lương Thùy Linh đính chính chỉ là trò đùa. Bảng điểm thật sự của Hoa hậu Lương Thùy Linh sau đó khiến người hâm mộ trầm trồ.

Tạm giữ hình sự nam thanh niên tấn công chốt phòng dịch

Tạm giữ hình sự nam thanh niên tấn công chốt phòng dịch
(PLVN) - Ngày 6/4, Cơ quan Cảnh sát điều tra Công an huyện Tiên Yên (Quảng Ninh) cho biết, đã ra quyết định tạm giữ hình sự đối với Đào Xuân Anh (sinh năm 1990, trú tại xã Đông Hải, huyện Tiên Yên) về hành vi chống người thi hành công vụ, khi tấn công lực lượng chức năng tại chốt phòng dịch COVID-19.
Lạng Sơn khuyến cáo hạn chế đưa hàng hóa xuất khẩu lên các cửa khẩu trong thời gian này

Lạng Sơn khuyến cáo hạn chế đưa hàng hóa xuất khẩu lên các cửa khẩu trong thời gian này

(PLVN) - Để giảm ùn ứ hàng hóa tại các cửa khẩu và tránh thiệt hại kinh tế cho doanh nghiệp, thương nhân, Phó Chủ tịch tỉnh Lạng Sơn Nguyễn Công Trưởng vừa có văn bản khuyến cáo các doanh nghiệp, thương nhân điều tiết giảm hoặc hạn chế đưa hàng hoá xuất khẩu lên các cửa khẩu trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn trong thời điểm này.

Giật mình Bayer từng sản xuất thuốc ho chứa heroin

Giật mình Bayer từng sản xuất thuốc ho chứa heroin
(PLVN) - Y dược là một trong những ngành luôn được trọng vọng trong xã hội bởi sứ mệnh cao cả là giúp chữa lành những nỗi đau bệnh tật và đem đến những điều kỳ diệu cho con người. Tuy nhiên, trong ngành dược cũng tồn tại không ít những tập đoàn vì lợi nhuận mà bất chấp thủ đoạn, trục lợi trên sức khỏe và tính mạng người bệnh. Hãng dược Bayer là một điển hình.

Ban Trị sự Giáo hội Phật giáo tỉnh Quảng Ninh trao gần 2 tỷ đồng hỗ trợ phòng, chống dịch

Ban Trị sự Giáo hội Phật giáo tỉnh Quảng Ninh trao gần 2 tỷ đồng hỗ trợ phòng, chống dịch
(PLVN) - Ngày 6/4, tại TP Hạ Long (Quảng Ninh), Thượng tọa Thích Thanh Quyết, Phó Chủ tịch Hội đồng Trị sự Giáo hội Phật giáo Việt Nam, Trưởng Ban Trị sự Giáo hội Phật giáo tỉnh Quảng Ninh, đã thay mặt Giáo hội Phật giáo và các tăng ni, phật tử toàn tỉnh trao gần 2 tỷ đồng hỗ trợ tỉnh Quảng Ninh trong công tác phòng, chống dịch Covid-19.

Tặng Bằng khen cho các đối tượng bảo trợ xã hội ủng hộ công tác ứng phó dịch bệnh và hạn hán tại Cà Mau

Tặng Bằng khen cho các đối tượng bảo trợ xã hội ủng hộ công tác ứng phó dịch bệnh và hạn hán tại Cà Mau
(PLVN) - Ghi nhận tấm lòng của những người đã cùng chung tay, góp sức phòng, chống dịch Covid - 19, chiều ngày 06/4, tại Trung tâm Bảo trợ xã hội của tỉnh, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Cà Mau - Trần Hồng Quân đã trực tiếp trao Bằng khen của Chủ tịch UBND tỉnh cho 05 cụ bà là đối tượng bảo trợ xã hội có tinh thần tích cực đóng góp, ủng hộ công tác phòng, chống dịch Covid-19 và thiệt hại do hạn hán gây ra.

Hành trình chứng quả ngộ thiền của Tôn giả Đà Nan Đề

Hành trình chứng quả ngộ thiền của Tôn giả Đà Nan Đề
(PLVN) - Tổ Phật Đà Nan Đề sinh sau đức phật nhập Niết bàn 287 năm, cha là Phật Cù Thiên, mẹ là Chí Phương Thu, nước Ca Ma La. Thuở nhỏ trên trán Ngài có cục thịt nổi cao giống như của đức Phật, thường phát ra hào quang năm sắc xen lẫn. Ngài thông minh tuyệt vời, chữ nghĩa một phen xem qua là ghi nhớ. Ngài cũng là người có tài biện luận thông suốt mọi việc và rất nhanh lẹ, sáng suốt.

Báo điện tử Pháp luật Việt Nam

Giấy phép xuất bản số 303/GP-BTTTT ngày 8/5/2015

Cơ quan chủ quản: Bộ Tư pháp

Tổng biên tập: Tiến sỹ Đào Văn Hội

Phó TBT: Trần Đức Vinh

Trưởng ban Báo Điện tử: Xuân Bính

Tòa soạn: Số 42/29 Nguyễn Chí Thanh, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội

E-mail: baodientuphapluat@gmail.com

Hotline: 0353.63.63.55

Liên hệ quảng cáo: 0971.741.666‬