Bất động sản khu công nghiệp: “Gà đẻ trứng vàng” giữa dịch Covid-19

(PLVN) - Bất chấp những ảnh hưởng của dịch Covid-19, nhu cầu thuê đất khu công nghiệp trong những tháng đầu năm 2020 vẫn ở mức cao. Các công ty phát triển hạ tầng sản xuất công nghiệp vẫn đang trên đà tăng trưởng tốt, nhất là khi Việt Nam được đánh giá là điểm sáng đầu tư sau dịch Covid-19.
Bất động sản khu công nghiệp: “Gà đẻ trứng vàng” giữa dịch Covid-19

Tiềm năng phát triển

Hàng loạt những tín hiệu tích cực cho thấy tiềm năng của bất động sản khu công nghiệp hậu dịch Covid-19. Theo giới đầu tư bất động sản phân tích, sự bùng phát của dịch Covid-19 đã tác động mạnh đến nền kinh tế thế giới, gián đoạn chuỗi cung ứng toàn cầu và khiến xu hướng chuyển dịch nhà máy ra khỏi Trung Quốc sẽ tái khởi động.

Các doanh nghiệp đã nhận ra sự cấp bách của việc đa dạng hóa danh mục sản xuất, tránh phụ thuộc vào một quốc gia. Điều đó dẫn đến việc khu vực Đông Nam Á nói chung và Việt Nam nói riêng sẽ càng hấp dẫn hơn cho các doanh nghiệp trong lương lai.

Phát biểu tại Hội nghị Thủ tướng Chính phủ với doanh nghiệp vào cuối tuần qua, đại diện các doanh nghiệp châu Âu, Nhật Bản, Hàn Quốc, Mỹ… tại Việt Nam đều đã khẳng định mối quan tâm của họ tới điểm đến đầu tư Việt Nam.

Theo giới phân tích, uy tín và vị thế của Việt Nam đang được cộng đồng quốc tế đánh giá cao qua những thành công đạt được từ việc phòng, chống đại dịch Covid-19 vừa qua. Qua đó, doanh nghiệp nhận định Việt Nam là điểm đến đến đầu tư an toàn.

Nhiều công ty tư vấn và quản lý bất động sản cũng cho biết từ năm ngoái, một số công ty đa quốc gia đã rục rịch lên kế hoạch mở rộng hoạt động ở Việt Nam, nhằm giảm áp lực hàng rào thuế quan mới đối với hàng hóa xuất khẩu từ Trung Quốc sang Mỹ và tìm kiếm thị trường thay thế phòng khi giá tăng cao. Và hậu dịch Covid-19 Việt Nam tiếp tục được xem là điểm sáng trong khu vực cho nhà đầu tư nước ngoài dịch chuyển sản xuất.

Tín hiệu vui từ các doanh nghiệp

Báo cáo thị trường bất động sản quí 1/2020 của JLL Việt Nam cho thấy, nhu cầu thuê đất khu công nghiệp trong những tháng đầu năm tại Việt Nam vẫn ở mức cao.

Cụ thể, giá đất cho mỗi chu kỳ thuê tại phía Bắc tăng 6,5% so với cùng kỳ năm trước. Ở khu vực miền Nam tăng ở mức 12,2% so với cùng kỳ. Các nhà xưởng xây sẵn cũng giữ giá thuê ổn định và hầu như được lấp đầy ở khu vực phía Bắc.

Nhóm doanh nghiệp phát triển bất động sản khu công nghiệp đều ghi nhận kinh doanh khởi khắc.
 Nhóm doanh nghiệp phát triển bất động sản khu công nghiệp đều ghi nhận kinh doanh khởi khắc.

Theo thống kê các báo cáo tài chính quí 1/2020 của nhóm doanh nghiệp phát triển bất động sản khu công nghiệp đã được công bố cho thấy, đa số đều ghi nhận kết quả kinh doanh khởi sắc.

Tổng công ty cổ phần Phát triển Khu Công nghiệp (Sonadezi, sàn UPCoM: SNZ) gần đây công bố báo cáo tài chính quí 1/2020 với doanh thu thuần tăng gần 11% và lãi ròng tăng đến 42% so với cùng kỳ.

Hay tại Công ty cổ phần Khu công nghiệp Nam Tân Uyên (UPCOM - Mã chứng khoán: NTC) ghi nhận doanh thu thuần tăng trưởng 6,4%, đạt 41,7 tỉ đồng.

Trong khi đó, Công ty cổ phần Long Hậu (MCK: LHG) công bố báo cáo tài chính hợp nhất quí 1/2020 với doanh thu và lợi nhuận đều tăng trưởng so với cùng kỳ. Cụ thể, doanh thu thuần đạt 206,4 tỉ đồng, tăng trưởng 19,7% so với cùng kỳ, trong khi chi phí giá vốn tăng ít hơn, chỉ 15,1% nên lợi nhuận gộp thu về hơn 93,6 tỉ đồng, tăng 20,6% so với cùng kỳ năm ngoái.

Công ty cổ phần Đầu tư và Công nghiệp Tân Tạo cũng báo lãi 25,4 tỉ đồng (tăng trưởng 341%).

Sự tăng trưởng giữa tình hình Covid-19 diễn biến phức tạp khiến nhiều người cho rằng mảng bất động sản khu công nghiệp như “con gà đẻ trứng vàng” giữa thời kỳ khó khăn. Điều này cũng cho thấy những tín hiệu khả quan về việc phục hồi kinh tế hậu dịch Covid-19 của Việt Nam. 

Dọc metro, Vành đai 3 sẽ có 11 đô thị nén

Dọc metro, Vành đai 3 sẽ có 11 đô thị nén

(PLVN) -  11 vị trí dọc nhà ga metro, Vành đai (VĐ) 3 dự kiến được TP HCM thí điểm mô hình TOD giúp khai thác tốt quỹ đất, chỉnh trang đô thị, phát triển giao thông công cộng. Kế hoạch triển khai các khu vực TOD tại các dự án trên vừa được UBND TP đưa ra sau khi Nghị quyết 98 của Quốc hội cho phép TP thí điểm một số cơ chế đặc thù để thực hiện.
Đà Nẵng: Người dân bị thu hồi đất được đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp

Đà Nẵng: Người dân bị thu hồi đất được đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp

(PLVN) - Chiều 1/11, Sở TN&MT TP Đà Nẵng phối hợp với Đoàn Luật sư thành phố tổ chức Tọa đàm chuyên đề “Công tác giải tỏa đền bù – Nhìn từ góc độ đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất” nhằm tìm quy chế phối hợp chặt chẽ giữa hai đơn vị để nâng cao chất lượng đền bù giải tỏa thời gian tới.
Thành phố Phổ Yên (Ảnh: Báo Giáo dục Thủ đô)

Thị trường BĐS Hà Nội tăng nóng, đẩy mạnh xu hướng dịch chuyển dòng vốn

(PLVN) -  Trong bối cảnh thị trường bất động sản Hà Nội tăng trưởng quá nóng và giá trị đầu tư vượt mức, xu hướng dịch chuyển vốn sang các thị trường tỉnh đang trở nên rõ nét hơn bao giờ hết. Phổ Yên, một thành phố trẻ đầy tiềm năng thuộc tỉnh Thái Nguyên, nổi lên như một lựa chọn sáng giá cho các nhà đầu tư nhờ kết hợp hoàn hảo giữa phát triển hạ tầng và sự gia tăng mạnh mẽ của vốn FDI.
Lễ ký kết hợp tác giữa chủ đầu tư, đơn vị phân phối và Ngân hàng Việt Á về dự án Conic Boulevard.

Dự án chung cư hoàn thiện hiếm hoi tại TP HCM ra mắt nhà đầu tư

(PLVN) - Ngày 30/10/2024 tại TP HCM, Công ty Cổ phần Xây dựng Đầu tư và Phát triển Lĩnh Phong Conic (đơn vị phát triển dự án) cùng Công ty Cổ phần Bất động sản Eximrs (đơn vị tiếp thị phân phối) và Ngân hàng Việt Á tổ chức Lễ ký kết hợp tác chiến lược dự án căn hộ Conic Boulevard.
Dự án CIC Boulevard - Nơi phồn vinh chạm ngõ tổ ấm.

CIC Boulevard - Nơi phồn vinh chạm ngõ tổ ấm

(PLVN) - Ngày 29/10, Tập đoàn Tư vấn Đầu tư xây dựng CIC Kiên Giang tổ chức Lễ ra mắt Dự án CIC Boulevard (hay còn có tên gọi khác là Tuyến dân cư Đường số 2) có tổng vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng.
Bình Dương tập trung xây dựng chuỗi khu công nghiệp xanh đổi mới sáng tạo

Bình Dương tập trung xây dựng chuỗi khu công nghiệp xanh đổi mới sáng tạo

(PLVN) -  Quy hoạch tầm nhìn đến năm 2050 \ nêu 5 nhiệm vụ trọng tâm và khâu đột phá phát triển cho tỉnh Bình Dương là tập trung phát triển Bình Dương xanh, phát triển xanh hóa nền kinh tế với sản xuất xanh, tiêu dùng xanh, giao thông xanh, hạ tầng xanh, đô thị xanh, nông thôn xanh… nhờ sự dẫn dắt của khoa học và công nghệ tạo dựng một nền kinh tế hài hòa giữa con người với tự nhiên và xã hội. Trong đó, Becamex IDC đang nổi lên như một hình mẫu tiên phong trong đổi mới sáng tạo chuỗi khu công nghiệp (KCN) xanh của hệ sinh thái hạ tầng xanh.
Vinhomes Royal Island biệt lập như các “đảo tỷ phú” nổi tiếng Palm Jumeirah (Dubai) hay Indian Creek Village (Mỹ).

Vinhomes Royal Island hút giới thượng lưu khắp miền Bắc

(PLVN) - Thành phố Hải Phòng trong tương lai sẽ phát triển sánh ngang với các đô thị hàng đầu châu Á. Tạo bệ phóng vững chắc cho hành trình cất cánh này chính là các trung tâm phát triển mới như Vinhomes Royal Island trên đảo Vũ Yên.