Bất động sản Hậu Giang: Thị trường tiềm năng đang được “đánh thức”

(PLVN) - Có vị trí địa hình chiến lược, nhiều tiềm năng nhưng một thời gian dài, Hậu Giang đã bị các nhà đầu tư “bỏ quên”. Gần đây, địa phương này lại nổi lên và trở thành tâm điểm chú ý của nhiều nhà đầu tư bất động sản (BĐS).

“Vùng trũng” thị trường BĐS, thu hút nhiều nhà đầu tư

Hiện, giá BĐS ở các thành phố lớn gần như đạt đỉnh và có dấu hiệu trầm lắng, ngày càng thu hẹp. Phân khúc đất nền rất hạn chế, chỉ tập trung ở các vùng ven. Nguồn cung ứng cho thị trường gần như khan hiếm.

Giá bán được đẩy lên ngày càng cao, điều này làm nhiều nhà đầu tư e ngại, rụt rè. Trước thực trạng đó, nhiều “ông chủ” BĐS lớn đã thực hiện công cuộc Nam tiến và trọng tâm là các tỉnh ĐBSCL. Nơi đây đang có những tín hiệu tốt để trở thành “vùng trũng” thu hút thị trường.

ĐBSCL có lợi thế khi hạ tầng giao thông đang được Chính phủ quan tâm nâng cấp. Ngoài cao tốc TP. HCM – Trung Lương – Cần Thơ, tuyến đường sắt TP.HCM – Cần Thơ, nhiều dự án như tuyến quốc lộ 1A, đường Nam Sông Hậu, Quản Lộ – Phụng Hiệp... cũng được triển khai.

Điều này, góp phần đẩy nhanh tiến trình đô thị hóa, tạo cơ hội thu hút đầu tư BĐS trên khắp các tỉnh thành miền Tây. Trong đó, đáng chú ý là Hậu Giang – một địa phương “mới nổi” trong lĩnh vực BĐS.

Bất động sản Hậu Giang: Thị trường tiềm năng đang được “đánh thức” ảnh 1
 Dự án Vạn Phát Sông Hậu “đi trước đón đầu” đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người lao động trong KCN

Hậu Giang nằm ở trung tâm châu thổ sông Mê Kông, phía Bắc giáp Cần Thơ - trung tâm kinh tế, tài chính, khoa học kỹ thuật của vùng. Từ đó, lôi kéo sự quan tâm của rất nhiều doanh nghiệp, tập đoàn lớn nhỏ trong và ngoài nước. Ngoài ra, Hậu Giang “lọt vào mắt xanh” của các nhà đầu tư do có dư địa rộng lớn, nhân lực cao, vị trí thuận lợi.

Năm 2019 được xem là một dấu mốc đánh dấu khởi đầu tốt đẹp khi có nhiều dự án BĐS lớn xuất hiện làm thị trường Hậu Giang trở nên sôi động và nhộn nhịp giữa lúc nhiều nơi đang trầm lắng. Tập đoàn DIC khởi công dự án DIC Victory City Hậu Giang, Tập đoàn Vingroup đầu tư trung tâm thương mại Vincom, Dự án khu đô thị Cát Tường Western Pearl, Khu dân cư Thương mại Dịch vụ Mái Dầm…

Nhiều nhà đầu tư bám trụ và tập trung phát triển các dự án lớn tại TP Vị Thanh - trung tâm hành chính tỉnh. Xác định đây là vùng “đất vàng”, hội tụ nhiều tiềm năng phát triển. Nơi đây thuận tiện giao thương với Sóc Trăng, Bạc Liêu, Kiên Giang, Cần Thơ. Từ đó, chứng tỏ Hậu Giang nói chung và TP Vị Thanh nói riêng hội tụ đủ các tiềm năng trở thành thị trường vệ tinh của giới đầu tư.

Dự án khu đô thị Cát Tường Western Pearl nằm ngay trung tâm TP Vị Thanh đang từng ngày làm thay đổi diện mạo nội ô thành phố. Ông Lê Tiến Vũ, Phó Tổng Giám đốc Điều hành Công ty Cổ phần Tập đoàn Địa ốc Cát Tường đánh giá, thị trường BĐS Hậu Giang là một thị trường còn rất trẻ, chưa có nhiều khu đô thị hiện đại. Đồng thời, quỹ đất sạch nơi đây còn quá rộng rãi nên sẽ là cơ hội thuận lợi cho các tập đoàn lớn khai thác và đầu tư.

Theo ông Vũ, TP Vị Thanh là trung tâm của tỉnh Hậu Giang, do đó sự phát triển của thị trường bất động sản thành phố cũng chính là thước đo của thị trường cả tỉnh. Sự xuất hiện của các tập đoàn lớn và các dự án chất lượng cùng với hàng loạt công trình hạ tầng giao thông liên kết vùng sắp hoàn thiện sẽ thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển.

“Trong tương lai, bất động sản Hậu Giang nói riêng, thành phố Vị Thanh nói chung sẽ thiết lập nên những giá trị vượt trội, là tâm điểm đầu tư hấp dẫn bậc nhất khu vực đồng bằng sông Cửu Long”, ông Vũ tin tưởng.

Rộng đường phát triển BĐS Khu công nghiệp

Khác với nhiều tỉnh, thành trong khu vực, hiện Hậu Giang đang đẩy mạnh phát triển các khu công nghiệp (KCN), đặc biệt là KCN hiện đại, tiện nghi. Bên cạnh việc phát triển kinh tế còn làm thay đổi diện mạo đô thị và thu hút dân cư. Theo đó, nhiều khu đô thị, khu dân cư thương mại cũng tập trung phát triển gần KCN. Đặc biệt, các nhà đầu tư khá hứng thú với phân khúc này và xem đây là định hướng “đi trước, đón đầu”.

Bất động sản Hậu Giang: Thị trường tiềm năng đang được “đánh thức” ảnh 2
 Hậu Giang có diện tích đất sạch rộng rãi nên là tâm điểm thu hút nhà đầu tư

Tính đến cuối năm 2019, địa bàn tỉnh có gần 500 dự án đầu tư trong nước với tổng số vốn 123.860 tỉ đồng, 30 dự án đầu tư nước ngoài với tổng số vốn 552 triệu USD. Theo số liệu thống kê, hiện tỉnh có gần 50 dự án ở các khu, cụm công nghiệp được đầu tư với vốn khoảng 68.000 tỉ đồng và trên 750 triệu đô la.

Các dự án BĐS KCN hướng đến nhu cầu nhà ở của đội ngũ chuyên gia, người lao động của các tập đoàn đa quốc gia và lao động nội địa. Tiềm năng lớn và hứa hẹn sẽ đem lại tác động tích cực cho thị trường BĐS. Dự án Khu dân cư thương mại dịch vụ Mái Dầm (còn gọi là Vạn Phát Sông Hậu) do Công ty TNHH Nam Châu làm chủ đầu tư cũng là một điển hình cho phân khúc này.

Vạn Phát Sông Hậu được đánh giá là điểm sáng đầu tư tiềm năng khi sở hữu vị trí thuận lợi, nhiều tiện ích nội khu: công viên, trường mầm non, khu đa chức năng, trung tâm thương mại… và đầy đủ các tiện ích ngoại khu như: trường học, chợ, bệnh viện, phòng khám…

Ông Nguyễn Văn On, Chủ tịch Hội đồng thành viên, kiêm Giám đốc Công ty TNHH Nam Châu đánh giá, Hậu Giang là một mảnh đất màu mỡ nhưng ít người khai thác. Nếu biết tận dụng tiềm lực vốn có của địa phương có thể giúp Hậu Giang phát triển vượt bậc về mọi mặt.

Riêng về thị trường BĐS, ông On đánh giá, Hậu Giang là thị trường non trẻ nên con đường đầu tư rất rộng rãi và thông thoáng. “Ở Hậu Giang chúng tôi làm cũng rất nhiều dự án nhưng gần đây nhất là dự án Mái Dầm. Vị trí nơi đây tôi rất tâm đắc và tin tưởng trong tương lai không xa nơi này sẽ “thay áo mới”. Nơi đây một mặt giáp với Cần Thơ, đi xe chỉ 15-20 phút là tới nơi. Mặt khác dự án này sẽ đi trước đón đầu nhu cầu nhà ở của đông đảo người lao động trong khu công nghiệp. Đặc biệt là, chuyên gia, lao động của các công ty xuyên quốc gia”, ông On chia sẻ.

Đồng thời, theo ông On, xu hướng đầu tư BĐS phân khúc KCN mang lại rất nhiều lợi thế. Hạ tầng giao thông ở đây luôn được tập trung hoàn thiện và tập trung nhiều lao động, kỹ sư, doanh nhân đến làm việc. Song song đó kéo theo sự phát triển của các dịch vụ.

“Tiềm năng của phân khúc này rất lớn. Vì vậy để “đi trước đón đầu” nhu cầu nhà ở của lao động KCN theo định hướng, Cty không ngừng hoàn thiện hạ tầng và các hạng mục để đảm bảo đúng tiến độ dự án, kịp thời phục vụ người dân. Theo đó, đến khoảng tháng 7/2020 Cty sẽ bàn giao nền cho khách hàng. Lúc này khách hàng có thể xây dựng và đến khoảng tháng 10 sẽ giao sổ. Đã đi trước đón đầu thì không thể chần chừ. Chần chừ là đánh mất cơ hội nên chúng tôi tập trung toàn lực để đẩy nhanh dự án này”, ông On nhấn mạnh.

Với tiềm năng và mặt bằng đất sạch còn quá rộng rãi, thông thoáng; cơ chế, chính sách thu hút đầu tư ngày càng thuận lợi thì chúng ta có quyền tin tưởng một diện mạo mới, một tương lai mới khang trang, xán lạn cho tỉnh Hậu Giang non trẻ.

Đình Thương
Cùng chuyên mục
Hòa Lạc sẽ là nơi sản xuất Vaccine COVID-19 Mỹ "made in Viet Nam"

Hòa Lạc sẽ là nơi sản xuất Vaccine COVID-19 Mỹ "made in Viet Nam"

(PLVN) -  Tập đoàn Vingroup đã ký kết với Công ty CP công nghệ sinh học Arcturus Therapeutics (Mỹ) nhận chuyển giao độc quyền công nghệ sản xuất vaccine phòng COVID-19. Tập đoàn Vingroup sẽ sử dụng Nhà máy sản xuất thiết bị điện tử Vinsmart tại Khu công nghệ cao Hòa Lạc để thực hiện việc sản xuất Vaccine COVID-19.

Đọc thêm

Hà Nội: Đề nghị thành lập Đoàn kiểm tra liên ngành các dự án chậm triển khai, vi phạm đất đai

Ảnh minh họa
(PLVN) - Theo đánh giá của Thường trực HĐND thành phố, mặc dù UBND TP Hà Nội đã giao nhiệm vụ cho các Sở, ngành và UBND các quận, huyện, thị xã giải quyết các tồn tại, hạn chế trong xử lý vi phạm  dự án  chậm triển khai, vi phạm Luật Đất đai nhưng kết quả đạt rất thấp. HĐND Thành phố yêu cầu kiểm tra các dự án chậm triển khai.

Trụ sở, nhà, đất công đã được sử dụng hiệu quả, tiết kiệm hơn

Năm 2020, Bộ Tài chính đã phê duyệt phương án sắp xếp lại, xử lý đối với 1.427 cơ sở nhà, đất do 11 doanh nghiệp thuộc Trung ương quản lý. Ảnh minh họa
(PLVN) - Báo cáo kết quả thực hành tiết kiệm, chống lãng phí trong năm 2020 của Chính phủ cho thấy, công tác sắp xếp trụ sở, nhà, đất công tiếp tục được các bộ, ngành, địa phương quan tâm thực hiện, cơ bản đạt được mục tiêu đề ra. Qua đó, góp phần nâng cao ý thức, trách nhiệm của các cơ quan, tổ chức, đơn vị trong quản lý, sử dụng nhà, đất hiệu quả, tiết kiệm và đúng mục đích.

Đồng Nai tìm nhà đầu tư cho dự án hơn 3.832 tỷ đồng

Ảnh minh họa (nguồn: Internet).
(PLVN) - Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Đồng Nai vừa công bố danh mục dự án khu nhà ở tại phường Xuân Hòa, TP. Long Khánh để tìm nhà đầu tư. Dự án sẽ đầu tư xây dựng mới đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, xã hội trên quy mô 39,3548ha, sơ bộ tổng chi phí thực hiện dự án hơn 3.832 tỉ đồng.

Hà Tĩnh sẽ xây dựng khu du lịch, thể thao, nghỉ dưỡng 330 tỷ đồng trong Khu kinh tế Vũng Áng

Ảnh minh họa (nguồn: Internet).
(PLVN) - Ban Thường vụ Tỉnh ủy Hà Tĩnh đã có văn bản đồng ý chủ trương thực hiện dự án Tổ hợp du lịch, thể thao, nghỉ dưỡng tại phường Kỳ Trinh, thị xã Kỳ Anh, tỉnh Hà Tĩnh (thuộc Khu Kinh tế Vũng Áng) với tổng vốn đầu tư dự kiến là 330 tỷ đồng, diện tích sử dụng của dự án là 50,35ha.

Mẹo tăng không gian lưu trữ trong nhà

Mẹo tăng không gian lưu trữ trong nhà
(PLVN) - Lối sống hiện đại ngày càng nâng cao với số lượng của vật liệu tiêu dùng nên ngôi nhà của bạn cần một không gian lưu trữ khổng lồ. Nhưng không phải ai cũng có thể ở hữu căn nhà diện tích lớn.

Nên khắc phục những lỗi phong thủy này nếu như bạn đã biết

Nên khắc phục những lỗi phong thủy này nếu như bạn đã biết
(PLVN) - Tháng 7 âm lịch đã cận kề, gia chủ nên chú ý, cố gắng hết sức có thể tránh 3 điều cấm kỵ dưới đây để hạn chế những điều không may mắn đến với gia đình mình. Hãy nhớ kỹ những cấm kỵ phong thủy dưới đây và cố gắng khắc phục sớm nhất có thể.

Làm sao để cây cảnh để bàn lúc nào cũng xanh tốt

Làm sao để cây cảnh để bàn lúc nào cũng xanh tốt
(PLVN) - Những chậu hoa, chậu cây cảnh nhỏ xinh để trên bàn làm việc sẽ giúp mệt mỏi của bạn sẽ nhanh chóng tan biến. Tuy nhiên, không phải ai cũng biết chăm sóc loại cây trồng trong nhà này để cây luôn xanh tốt. Cách đơn giản giúp cây cảnh để bàn lúc nào cũng xanh tốt

Bình Định xin ý kiến Bộ Xây dựng chuyển quyền sử dụng đất tại dự án khu đô thị ở An Nhơn

Phối cảnh dự án.
(PLVN) - UBND tỉnh Bình Định vừa xin ý kiến Bộ Xây dựng xem xét cho phép nhà đầu tư được thực hiện chuyển quyền sử dụng đất đã đầu tư xây dựng hạ tầng cho người dân tự xây dựng nhà ở tại dự án Khu đô thị dọc hai bên đường liên phường Bình Định đi Nhơn Hưng, với tổng diện tích đất ở là 70.304,45m2, tổng số lô đất ở là 704 lô.