Sabeco 7 năm “trồng cỏ” trên đất “vàng”, dân bức xúc

(PLO) - Đó là khu đất “vàng” được UBND tỉnh Nghệ An giao cho TCty Bia – Rượu – Nước giải khát Sài Gòn (Sabeco). Bảy năm trôi qua, doanh nghiệp không triển khai xây dựng như được phê duyệt, cũng không nộp thuế sử dụng đất, trong khi người dân địa phương tha thiết mong được xây chợ lên diện tích đó, nhưng không được chấp thuận.
Sabeco 7 năm “trồng cỏ” trên đất “vàng”, dân bức xúc
Dân tha thiết được sử dụng, đất “vàng” vẫn bỏ hoang 
Năm 2007, UBND tỉnh Nghệ An có quyết định giao hai lô đất số 34 và 36, thuộc tờ bản đồ số 16 phường Lê Mao (TP.Vinh) với tổng diện tích 4.596,9m2, thuộc số 3 Trần Phú và số 2 đường Ngư Hải và đường Thái Phiên cho Sabeco để thực hiện dự án xây dựng trụ sở làm việc kiêm văn phòng giới thiệu, trưng bày sản phẩm. 
Cụ thể, ngày 10/12/2007 và ngày 14/8/2008, lô đất số 34 thuộc Cty CP May Nghệ An và số 36 thuộc Sở Du lịch Nghệ An, với diện tích 11.454,5m2 được đền bù giải phóng mặt bằng bàn giao cho Sabeco triển khai dự án. Vậy nhưng, từ khi được bàn giao mặt bằng, động thái duy nhất của doanh nghiệp là dùng tôn quây kín khu đất; còn khu làm việc của công ty thì “trưng dụng” luôn  trụ sở cũ của Sở Du lịch Nghệ An. 
Do thiếu nơi họp chợ, xung quanh khu đất tiểu thương tụ họp buôn bán “di động” gây ách tắc giao thông vào mỗi giờ tan tầm. Bất bình trước sự “án binh bất động” của dự án, cử tri phường Lê Mao đã có đơn kiến nghị thu hồi khu đất để sử dụng có hiệu quả hơn. Ngày 10/1/2013, HĐND phường Lê Mao có Văn bản số 03/HĐND về việc xin thu hồi thửa đất của Sabeco để sử dụng vào mục đích khác có hiệu quả. 
Ngày 27/2/2013, Đảng bộ phường Lê Mao cũng có Công văn số 254/CV/Đ.U đề nghị UBND tỉnh cho phép UBND phường Lê Mao quản lý và quy hoạch khu đất đã cấp cho Sabeco làm chợ nhằm giải quyết việc làm và giao thương sản phẩm truyền thống các địa phương; ngoài ra Mặt trận Tổ quốc phường Lê Mao cũng có công văn đề nghị được sử dụng thửa đất vào mục đích có hiệu quả… 
Quyết định tiếp tục thực hiện dự án ký ngày thứ bảy(?)
Người dân đều chung nguyện vọng thu lại khu đất bỏ hoang để xây dựng chợ phục vụ bà con buôn bán, tạo công ăn việc làm, bởi thực tế là một trong những phường trung tâm của TP.Vinh nhưng Lê Mao lại chưa có chợ mà phải đi “nhờ” chợ các phường kế bên. 
Trong khi người dân mong mỏi từng ngày thì bất ngờ ngày 6/4/2013, UBND tỉnh Nghệ An có Văn bản số 2160/UBND-XD về việc triển khai dự án của Sabeco tại phường Lê Mao, nêu rõ: Dự án tổ hợp thương mại dịch vụ Sabeco đến nay đã hoàn thành việc bồi thường giải phóng mặt bằng và đang hoàn tất các thủ tục chuẩn bị đầu tư cuối cùng. Sau khi xem xét, Tỉnh ủy đã có chủ trương để Sabeco tiếp tục thực hiện dự án này… 
Điểm đáng lưu ý là quyết định này được ký vào ngày thứ bảy – là ngày nghỉ của cơ quan Nhà nước. Bởi vậy, nhiều người dân bất bình cho rằng có nhiều dấu hiệu mập mờ(?). 
Trao đổi với PLVN, Phó Chủ tịch UBND phường Lê Mao  Bùi Văn Dũng chia sẻ, đến thời điểm này Sabeco đã phối hợp với phường làm những thủ tục cần thiết để thuê đất. Sabeco cũng đã thuê đơn vị tư vấn đánh giá tác động môi trường, nhưng đến nay vẫn chưa có động thái nào triển khai dự án. Kiến nghị của cử tri địa phương với mục đích là tránh để lãng phí khu đất, còn chủ trương giao cho ai là của tỉnh. 
Trong khi đó, được biết ngày 07/7/2011, HĐQT Sabeco đã ra quyết định rà soát các dự án đã được phê duyệt, tạm “giãn” thực hiện để có phương án điều chỉnh nhằm kiềm chế lạm phát.  Với chủ trương này, Sabeco tạm giãn và phân kỳ dự án thành 2 giai đoạn. Giai đoạn 1, xây dựng hàng rào, nhà hàng và trung tâm trưng bày sản phẩm, dự kiến thực hiện vào cuối năm 2012 đến năm 2014. Giai đoạn 2, cuối năm 2015 sẽ lập dự án xây dựng trung tâm thương mại, siêu thị, văn phòng làm việc, khách sạn. 
Theo ông Lê Quốc Hồng – Phó Chủ tịch UBND TP.Vinh, thời điểm tháng 10/2007, thực hiện chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh, UBND thành phố đã giải phóng mặt bằng khu đất của Cty CP May Nghệ An. Tháng 12/2007, UBND TP.Vinh có văn bản bàn giao mặt bằng sạch cho phía Sabeco. “Từ đó đến nay, Sabeco vẫn “án binh bất động”, không tiếp tục làm hồ sơ thuê đất, cũng không nộp tiền thuê đất cho nhà nước. Miếng đất “vàng” trở thành nơi đổ rác thải của người dân trong khu vực” - ông Hồng cho hay. 
Vị Phó Chủ tịch  còn cho biết thêm, UBND thành phố đã đề nghị thu hồi để đưa vào sử dụng mục đích khác có hiệu quả hơn, nếu tỉnh vẫn tiếp tục cho Sabeco thuê đất thì yêu cầu Sabeco phải làm thủ tục và cam kết phải sử dụng đất đúng với mục đích đã cam kết và phải nộp tiền thuê đất từ thời điểm tháng 12/2007 đến nay. 
Quyết định tiếp tục cho Sabeco thực hiện dự án ký vào ngày thứ bảy, còn khu đất “vàng” nằm ở vị trí đắc địa vẫn chỉ là bãi cỏ hoang sau 7 năm được bàn giao đất, điều này khiến dư luận thắc mắc và bức xúc.
Báo PLVN sẽ tiếp tục thông tin về vụ việc.
Toàn cảnh Hội thảo.

Phát triển Nhà ở xã hội cho thuê: Cần cơ quan chuyên trách quản lý

(PLVN) - Mặc dù nhu cầu về nhà ở xã hội cho thuê đang gia tăng, nhưng tiến độ phát triển vẫn còn chậm và thiếu nguồn cung. Các chuyên gia cho rằng, để thúc đẩy mô hình này, cần thiết phải thành lập một cơ quan chuyên trách quản lý NOXH, giúp giải quyết các vướng mắc về thủ tục, vốn và đảm bảo an sinh xã hội cho người thu nhập thấp.
Tại cuộc đối thoại, có 35 ý kiến, kiến nghị liên quan nông nghiệp, nông thôn được đưa ra. (Ảnh: Minh Anh)

Hà Nội: Sẽ có phương án khai thác hiệu quả vùng đất bãi 29.000ha

(PLVN) - UBND TP Hà Nội vừa tổ chức cuộc đối thoại giữa Chủ tịch UBND TP với nông dân Thủ đô năm 2024 với chủ đề "Phát huy tiềm năng, lợi thế của Thủ đô, hỗ trợ nông dân liên kết hợp tác, ứng dụng chuyển đổi số, phát triển nông nghiệp, kinh tế nông thôn bền vững". Liên quan đến các câu hỏi của nông dân với từng lĩnh vực, đại diện lãnh đạo Sở NN&PTNT, Sở TN&MT, Sở Công Thương… đã giải đáp cụ thể.
Phiên làm việc thông qua Nghị quyết. (Ảnh: Cổng TTĐTQH)

Chính thức thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận

(PLVN) - Chiều 30/11, tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ 8, Quốc hội đã biểu quyết thông qua Nghị quyết về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất với 415/460 đại biểu Quốc hội tham gia biểu quyết tán thành, chiếm 86,64% tổng số đại biểu Quốc hội.
Phối cảnh nhà hát bên Hồ Tây, Hà Nội.

Chuẩn bị xây nhà hát Opera tại bán đảo Quảng An

(PLVNN) - Bán đảo Quảng An sẽ phát triển trục cây xanh, khu vui chơi giải trí, công viên văn hóa tâm linh, công viên nghệ thuật chuyên đề, cùng một nhà hát hiện đại quy mô lớn hiện đại tiêu biểu cho Thủ đô.

Ảnh minh hoạ.

Động thái quan trọng liên quan thị trường bất động sản

(PLVN) -  Quốc hội mới ra Nghị quyết về tiếp tục nâng cao hiệu lực, hiệu quả việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản (BĐS) và phát triển nhà ở xã hội; trong đó có nội dung giao Chính phủ sớm nghiên cứu, đề xuất sửa đổi, bổ sung, ban hành mới các luật về thuế, có quy định về mức thuế cao hơn với người sử dụng nhiều diện tích đất, nhiều nhà ở, chậm sử dụng đất, bỏ đất hoang... Vấn đề gây ý kiến trái chiều nhiều năm qua, cuối cùng đã có hướng quyết định.
Quang cảnh phiên làm việc ngày 21/11. (Ảnh: Nghĩa Đức)

Cân nhắc quy mô dự án nhà ở thương mại được phép thí điểm

(PLVN) - Đại biểu Quốc hội Nguyễn Minh Tâm cho rằng, tiêu chí lựa chọn dự án nhà ở thương mại thực hiện thí điểm đã được quy định tại khoản 3 Điều 3 dự thảo Nghị quyết, nhưng việc không giới hạn điều kiện (diện tích, quy mô dự án…) là quá rộng.
Ảnh minh họa.

Bộ Công an đề xuất giải pháp ngăn chặn các hành vi tiêu cực trong xác định giá đất

(PLVN) - Theo Bộ Công an, việc thẩm định giá đất theo phương pháp thặng dư phụ thuộc nhiều các ước tính chủ quan của thẩm định viên về giá và công ty thẩm định giá… có nguy cơ thất thoát cho ngân sách. Do đó, Bộ Công an đề xuất giải pháp ngăn chặn các hành vi tiêu cực trong việc xác định giá đất.
Ảnh minh hoạ.

Giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng

(PLVN) -  “Tập trung giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng, khẩn trương triển khai, hoàn thành, đưa vào sử dụng chống lãng phí, thất thoát”, là yêu cầu của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính tại Công điện 112/CĐ-TTg ngày 6/11/2024.
Bên trong một căn hộ tại một dự án NƠXH ở Hải Phòng. (Ảnh: Hải Anh)

Sở Xây dựng Hải Phòng: Phản hồi thông tin mua nhà ở xã hội phải trả tiền “chênh”

(PLVN) - Mới đây, gửi thắc mắc đến Giải đáp chính sách Online - Cổng thông tin điện tử Chính phủ (chinhsachonline.chinhphu.vn), một người dân cho rằng, hiện nay, một số người dân đủ điều kiện mua nhà ở xã hội (NƠXH) tại TP Hải Phòng không thể mua được với giá trị như thông báo công khai mà đều phải mua qua các đại lý bất động sản do chủ đầu tư chỉ định và phải trả thêm số tiền "chênh" 100 - 300 triệu đồng tùy vị trí.
Đà Nẵng: Người dân bị thu hồi đất được đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp

Đà Nẵng: Người dân bị thu hồi đất được đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp

(PLVN) - Chiều 1/11, Sở TN&MT TP Đà Nẵng phối hợp với Đoàn Luật sư thành phố tổ chức Tọa đàm chuyên đề “Công tác giải tỏa đền bù – Nhìn từ góc độ đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất” nhằm tìm quy chế phối hợp chặt chẽ giữa hai đơn vị để nâng cao chất lượng đền bù giải tỏa thời gian tới.