Vụ án lừa đảo tại Dự án Metropolital: Giải pháp nào để bảo đảm quyền lợi cho bị hại?

Bị tạm dừng triển khai, các hạng mục công trình của dự án Metropolital  bị xuống cấp nghiêm trọng
Bị tạm dừng triển khai, các hạng mục công trình của dự án Metropolital bị xuống cấp nghiêm trọng
(PLO) - Vào cuối tháng 7 vừa qua, VKSNDTC đã có cáo trạng truy tố 4 lãnh đạo của Công ty CP địa ốc An Khang (TP Vũng Tàu , tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu) và một số cán bộ TP Vũng Tàu do có sai phạm liên quan đến việc triển khai dự án, bán đất nền tại Dự án Metropolital (Trung tâm thương mại và nhà ở cao cấp  tại phường 11, TP Vũng Tàu).

Tuy nhiên, điều quan tâm của hầu hết các bị hại trong vụ án này là thiệt hại của họ sẽ được khắc phục như thế nào và dự án Metropolital sẽ bị “treo” đến bao giờ? 

Hơn 300 khách hàng “sập bẫy” 

Theo quy hoạch chi tiết 1/500 được UBND TP Vũng Tàu phê duyệt thì Dự án Metropolitan có quy mô 43ha, dân số 8.000 người, có bốn phân khu chức năng chính gồm: Khu ở (diện tích 23ha), công trình dịch vụ thương mại và công cộng (5,86ha), công viên cây xanh và mặt nước (3ha), đường giao thông (gần 11ha).

Quá trình thực hiện dự án, Công ty CP địa ốc An Khang (Cty An Khang) mới chỉ có quyền sử dụng đất khoảng 20/43ha, chưa đủ vốn theo qui định. Đầu năm 2011, Cty này đã làm lễ khởi công và tiến hành huy động vốn của khách hàng dưới hình thức ký hợp đồng góp vốn nhưng đây thực chất là bán nền đất ở (nền liền kề và biệt thự).

VKSNDTC cho rằng, dù chưa được cấp giấy chứng nhận đầu tư, chưa có giấy phép xây dựng, chưa có quyền sử dụng đất đối với 43ha trong dự án nhưng Cty An Khang đã dùng các thủ đoạn gian dối thông qua hoạt động quảng cáo và truyền thông, các sàn giao dịch bất động sản của công ty để làm cho khách hàng tin vào dự án có đầy đủ điều kiện huy động vốn.

Từ đó, lãnh đạo Cty này đã ký 316 hợp đồng huy động vốn trái phép với khách hàng để chiếm đoạt 410 tỷ đồng.  4 lãnh đạo của Cty An Khang đã bị truy tố về tội  “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”. Một số cán bộ của TP Vũng Tàu thì bị truy tố về tội “Cố ý làm trái quy định của Nhà nước về quản lý kinh tế gây hậu quả nghiêm trọng”.

Khảo sát thực tế tại dự án cho thấy, nhiều hạng mục như hệ thống đường giao thông, thoát nước, điện - chiếu sáng,... đã tiến hành xây dựng cho thấy, tổng vốn của Cty An Khang đã đầu tư vào dự án (kể cả tiền mua đất) lên tới hàng trăm tỷ đồng.

Tuy nhiên, trong suốt quá trình Cơ quan CSĐT - Bộ Công an khởi tố, điều tra từ tháng 2/2014 đến nay, Dự án Metropolitan đã bị dừng triển khai. Các hạng mục công trình này đều xuống cấp nghiêm trọng. Hàng chục ha đất ở trong cảnh hoang hóa. Điều đó đồng nghĩa với việc hàng trăm tỷ đồng của nhà đầu tư và quyền lợi hợp pháp của hàng trăm cá nhân góp vốn vào dự án đã và đang bị thiệt hại?

Bị hại đề nghị tái khởi động dự án để sớm khắc phục hậu quả

Băn khoăn của những bị hại đến thời điểm này vẫn là, quyền lợi của người góp vốn sẽ được giải quyết thế nào? bao giờ họ được nhận lại tiền hoặc đất nền?. Nhiều người lao động phải vay mượn tiền để đầu tư đất nền thì nay đang đứng trước nguy cơ “trắng tay”…

Anh T.V.H  (phường 10, TP Vũng Tàu)- một trong những cá nhân góp vốn cho Cty An Khang có quan điểm, việc xác định hành vi phạm tội của các cá nhân liên quan trong dự án này là việc của các cơ quan tiến hành tố tụng. Tuy nhiên, để đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của nhà đầu tư, sớm khắc phục được thiệt hại trong vụ án này thì cơ quan chức năng cần tạo điều kiện để khởi động lại dự án. 

Cùng quan điểm với anh H, anh C (ở phường Thắng Nhất, TP Vũng Tàu), cho hay, chúng tôi đi qua khu vực Dự án Metropolitan đều rất xót xa khi thấy hàng chục ha đất dự án để hoang cho cỏ mọc. Hiện tuyến quốc lộ 51b đi qua khu vực dự án đã hoàn thành. Nếu dự án tiếp tục được triển khai thì đây sẽ là điểm nhấn về một khu đô thị kiểu mẫu, văn minh và hiện đại của TP Vũng Tàu.

Được biết, ngày 13/4/2016, UBND tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu đã có văn bản gửi các cơ quan chức năng xem xét, tháo gỡ khó khăn cho Cty An Khang trong việc triển khai thực hiện Dự án Metropolitan. Phúc đáp nội dung này ngày 23/5/2016, Cục CSĐT tội phạm về kinh tế và tham nhũng (Bộ Công an) có văn bản cho biết, “Việc tạo điều kiện cho Cty An Khang tiếp tục thực hiện dự án sẽ giúp khắc phục hậu quả, các nhà đầu tư đã bỏ vốn vào dự án này được hưởng quyền lợi chính đáng, góp phần ổn định xã hội tại địa phương”. 

Hiện nhiều cá nhân góp vốn mong muốn dự án tiếp tục được triển khai để quyền lợi của họ khả thi được bảo đảm. Thiết nghĩ, quyền lợi chính đáng của những bị hại này cần phải được bảo vệ và có biện pháp sớm khắc phục những thiệt hại này. 

Đọc thêm

Cụ ông con liệt sỹ bất ngờ nhận được thông báo cưỡng chế vi phạm hành chính?!

Mỗi khi trời mưa lối vào nhà ông Đạt thường bị ngập vì bị bít chặn đường thoát nước.
(PLVN) - Cụ ông 82 tuổi khẳng định trước khi nhận được thông báo về việc tổ chức thi hành quyết định cưỡng chế buộc thực hiện biện pháp khắc phục hậu quả, ông chưa từng nhận được biên bản vi phạm hành chính, quyết định xử phạt vi phạm hành chính để biết bản chất sự việc và thực hiện các quyền của mình theo quy định của pháp luật.

Phát hiện một thi thể nam giới trên sông Hậu

Phát hiện một thi thể nam giới trên sông Hậu
(PLVN) - Ngày 26/7, Công an huyện Trà Ôn, tỉnh Vĩnh Long cho biết đang phối hợp với Phòng Kỹ thuật hình sự, Công an tỉnh tiến hành khám nghiệm tử thi, xác minh, điều tra làm rõ nguyên nhân tử vong của một thi thể trên sông Hậu.

Kon Tum: Kỳ lạ những công trình kiên cố tại lâm phần Công ty TNHH MTV Lâm nghiệp Kon Plông

Công trình tại tiểu khu 478, thôn Kon Năng, xã Măng Cành.
(PLVN) - Như PLVN đã phản ánh trong số báo ra ngày 9/1/2024, thời gian gần đây, Cty TNHH MTV Lâm nghiệp Kon Plông (trụ sở thị trấn Măng Đen, huyện Kon Plông; 100% vốn nhà nước do UBND tỉnh Kon Tum làm đại diện chủ sở hữu) đã để xảy ra một số vụ phá rừng trên lâm phần của Cty; như tại tiểu khu 388, xã Đắk Ring; tiểu khu 400, xã Măng Bút.

Nhiệt điện Hải Phòng hủy thầu gói thầu mua than cám có giá hơn 1.311 tỷ đồng sau gần 5 tháng đấu thầu

Trụ sở Công ty CP Nhiệt điện Hải Phòng.
(PLVN) - Công ty CP Nhiệt điện Hải Phòng vừa có quyết định hủy kết quả lựa chọn nhà thầu đối với gói thầu cung cấp than cám 6a.14 phục vụ sản xuất có giá gói thầu hơn 1.311 tỷ đồng. Lý do hủy thầu được thông báo là do tất cả hồ sơ dự thầu, hồ sơ đề xuất không đáp ứng được các yêu cầu của hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu. 

Tiếp vụ khu du lịch Ba Khan Village Resort không có giấy phép xây dựng nhưng đã đi vào hoạt động: Có thể yêu cầu ngừng hoạt động

Khu du lịch xây dựng hoàng tráng kiên cố, nhưng chính quyền địa phương không hề hay biết. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Liên quan đến khu du lịch Ba Khan Village Resort (Mai Châu, Hoà Bình) rộng 4ha đi vào hoạt động, thu tiền khi chưa được cấp phép xây dựng, chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, Luật sư Nguyễn Huy Long, Giám đốc Công ty Luật Legal Gate Việt Nam cho biết, về việc này các cơ quan chức năng có thể kiểm tra tình trạng hoạt động hợp pháp của công ty, có thể yêu cầu ngừng hoạt động, buộc áp dụng hình phạt hoặc yêu cầu Chủ đầu tư thực hiện các thủ tục cần thiết để hợp pháp hóa hoạt động.

Bắc Ninh: Nhiều bất cập trong việc thực hiện Dự án đường tỉnh 295 huyện Yên Phong

Quá trình thi công đã xảy ra tình trạng sụt lún rất nguy hiểm.
(PLVN) - Dự án đầu tư xây dựng cải tạo, nâng cấp đường tỉnh 295 (ĐT.295) có tổng mức đầu tư gần 80 tỷ đồng, do Ban quản lý các dự án xây dựng huyện Yên Phong (tỉnh Bắc Ninh) làm chủ đầu tư, Công ty xây dựng Việt Đức (TNHH) là nhà thầu thi công chính. Tuy nhiên, việc chấp hành pháp luật trong quá trình triển khai, thực hiện dự án có nhiều điểm bất cập khiến cuộc sống người dân bị ảnh hưởng…

Bài 3: “Cần nghiêm trị” trong vụ khai thác vàng trái phép tại Mường Tè (Lai Châu)

Đại biểu Quốc hội khóa XII, XIII, nguyên Phó Chủ nhiệm Ủy ban Văn hóa, Giáo dục, Thanh niên, Thiếu niên và Nhi đồng của Quốc hội, ông Lê Như Tiến. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Bày tỏ quan điểm trong vụ Báo Pháp luật Việt Nam phản ánh việc khai thác vàng trái phép tại bản Bó, xã Mường Tè, huyện Mường Tè, tỉnh Lai Châu, Đại biểu Quốc hội khóa XII, XIII, nguyên Phó Chủ nhiệm Ủy ban Văn hóa, Giáo dục, Thanh niên, Thiếu niên và Nhi đồng của Quốc hội, ông Lê Như Tiến nhấn mạnh: Tài nguyên khoáng sản là bảo vật quốc gia, là nguồn lực của nhà nước. Nếu ai đó tự ý khai thác, không được phép của Nhà nước là vi phạm pháp luật, cần phải nghiêm trị.

Hưng Yên: Xã Đình Cao chỉ đạo khắc phục thiếu sót sau phản ánh của Báo PLVN

UBND xã Đình Cao, huyện Phù Cừ (tỉnh Hưng Yên).
(PLVN) -  Sau khi Báo PLVN đăng tải bài viết “Dự án 78 tỷ đồng ở Hưng Yên: Ai sai người đó chịu trách nhiệm". Ngày 02/11/2023, chủ đầu tư dự án là UBND xã Đình Cao, huyện Phù Cừ (tỉnh Hưng Yên) đã có văn bản phản hồi Báo PLVN và chỉ đạo các đơn vị thực hiện dự án nhanh chóng khắc phục những vấn đề thiếu sót mà Báo PLVN phản ánh.

"Vàng tặc" lộng hành tại Mường Tè, Lai Châu

Hình ảnh "hầm vàng tặc" được các đối tượng dựng lên để nguỵ trang. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Khu rừng sản xuất trên địa bàn bản Bó, xã Mường Tè, huyện Mường Tè, tỉnh Lai Châu từ lâu được người dân đồn thổi là nơi có trữ lượng vàng sa khoáng lớn. Cũng chính ở đây, đã từ nhiều tháng qua, các đối tượng đã lợi dụng việc thuê đất trồng rừng sản xuất nhưng thực chất đã biến nơi đây thành nơi khai thác vàng trái phép. Nhận được thông tin phản ánh của người dân, nhóm phóng viên đã về đây để tìm hiểu xác minh sự việc. Sau nhiều ngày quan sát và ghi nhận thực tế, phóng viên phát hiện một khu mỏ khai thác vàng trái phép quy mô lớn. Ẩn sau các tán lá rừng là một đường dây khai thác vàng rất chuyên nghiệp và hoạt động liều lĩnh.