Xác định chủ thể sở hữu căn nhà xây trái phép, cố tình chống đối
Như báo PLVN đã thông tin, dự án TNR The Nosta tại khu đất vàng 90 đường Láng được đầu tư gần 800 tỷ đồng đã dừng triển khai gần một năm vì một hộ dân lấn chiếm, xây nhà kiên cố 5 tầng trên mặt bằng đã được cấp phép xây dựng của dự án. Để tiếp tục thông tin tới bạn đọc, PV báo PLVN đã liên hệ với UBND phường Ngã Tư Sở để tìm hiểu sự việc. Tại buổi làm việc ngày 17/3/2022, đại diện phường Ngã Tư Sở cho biết việc xây dựng thi công ở khu đất 90 đường Láng địa phương đã phát hiện vào năm 2019. Tuy nhiên đại diện UBND phường cho rằng, hiện mới xác định có hành vi vi phạm, tuy nhiên hiện chưa xác định dược chủ thể, cụ thể ai là người đã xây dựng ngôi nhà 5 tầng trên nên hướng giải quyết và thời gian giải quyết chưa thể đưa ra cụ thể.
 |
Căn hộ xây dựng trái phép nằm chình ình trên phần đất dự án 90 đường Láng (Ảnh: Peach) |
Thế nhưng, tại công văn số 352/UBND-QLTTXDĐT của UBND Quận Đống Đa gửi Sở Xây dựng Hà Nội ngày 25/02/2022 có nêu rõ chủ cũ của ngôi nhà “đã bán nhà cho bà Ngô Thị Lâm hộ khẩu thường trú tại Kim Ngưu, Phường Vĩnh Tuy, Hai Bà Trưng, Hà Nội (có số nhà cụ thể) từ tháng 9/2019, phần nhà đất tại 82, 84 đường Láng, tiếp giáp với phần đất tại 90 đường Láng. Hiện nhà này đang tiến hành sửa chữa thông ra 90 đường Láng nhưng chủ nhà là bà Lâm không có mặt, không mở cửa, Công an Phường không kiểm tra được”.
Cũng tại công văn này, UBND Quận Đống Đa đã báo cáo các hành vi cố tình chống đối của chủ thể căn nhà trái phép như: từ ngày 12/12/2019 đến 14/12/2021 UBND phường Ngã Tư Sở đã gửi 04 giấy mời đến địa chủ thường trú của bà Ngô Thị Lâm tại địa chỉ nêu trên, đồng thời lập 06 biên bản làm việc nhưng chủ nhà vẫn cố tình trốn tránh, không đến làm việc. Không những vậy, sáng ngày 6/12/2019 có 15 xe ba bánh, loại xe thương binh đỗ trước cửa nhà số 82, 84 đường Láng.
Việc một ngôi nhà 5 tầng “bí ẩn” mọc trên khu đất vàng khiến dự án hàng ngàn tỷ đồng phải dừng triển khai “vô thời hạn” không những gây thiệt hại lớn cho doanh nghiệp mà còn khiến dư luận thắc mắc về công tác nắm cũng như quản lý địa bàn tại địa phương, khi mà đại diện UBND Phường một mực khẳng định sự việc khó xử lý khi không xác định được chủ thể nhưng trên thực tế là đã xác định được rất rõ.
Đất của nhà nước phải trả lại cho nhà nước!
Mặc dù cho rằng chưa xác định được chủ thể lấn chiếm, nhưng trong buổi làm việc trên, đại diện UBND phường Ngã Tư Sở cũng khẳng định, trước sực việc một dự án hàng ngàn tỷ đồng phải dừng triển khai nhiều tháng trời chỉ vì một hộ dân lấn chiếm, đại diện UBND phường Ngã Tư Sở khẳng định đất là đất của nhà nước nên đương nhiên phải tìm cách thu hồi về chứ không thể để như vậy.
Việc lấn chiếm sai phạm cũng một lần nữa được UBND Quận Đống Đa khẳng định trong công văn số 352/UBND-QLTTXDĐT. Cũng tại công văn này, UBND Quận Đống Đa đã đề nghị Sở Xây dựng hướng dẫn về quy trình xử lý vi phạm trật tự xây dựng, đất đai và hướng giải quyết vi phạm triệt để.
Phản hồi các kiến nghị nêu trên, Sở Xây dựng Hà Nội đã có công văn số 1700 hướng dẫn cụ thể các căn cứ để xử lý vi phạm, trong đó nêu rõ: “Trường hợp đối tượng không ký biên bản vi phạm hành chính và cố tình không tự nguyện chấp hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính thì việc thiết lập biên bản vi phạm hành chính và cưỡng chế thi hành Quyết định xử phạt được thực hiện theo Điều 12 Nghị định 118/2021/NĐ-CP ngày 23/12/2021 và Nghị định 166/2013/NĐ-CP ngày 12/11/2013 của Chính phủ.”
Công văn cũng nêu rõ, căn cứ quy định quản lý trật tự xây dựng trên địa bàn thành phố Hà Nội ban hành theo quyết định số 04/2019/QĐ-UBND ngày 18/3/2019 của UBND Thành phố, việc xử lý vi phạm tại địa chỉ trên thuộc trách nhiệm của UBND Quận Đống Đa. Vì vậy, Sở Xây dựng đề nghị UBNQ Quận Đống Đa chỉ đạo các phòng ban chuyên môn, UBND phường Ngã Tư Sở chủ động rà soát hồ sơ vi phạm, nghiên cứu các văn bản quy phạm pháp luật có liên quan để xử lý dứt điểm vụ việc này.
 |
Phối cảnh công trình trị giá gần 800 tỷ đồng tại 90 đường Láng |
Trong khi chờ đợi các cơ quan chức năng tìm phương án xử lý thì dự án vẫn phải ngừng thi công, chủ đầu tư vẫn tiếp tục chịu thiệt hại. Mới đây, một lần nữa, chủ đầu tư lại có công văn gửi UBND TP Hà Nội và các cơ quan chức năng cho biết Công ty vẫn đang tích cực phối hợp với Sở TNMT, Sở Xây dựng, Thanh tra Sở Xây dựng, UBND quận Đống Đa cùng các ban ngành của quận và UBND phường Ngã Tư Sở để giải quyết đối với công trình vi phạm trên nhưng đến nay hành vi vi phạm của chủ công trình nhà 5 tầng tại địa chỉ số 84 đường Láng không phép vẫn chưa bị xử lý.
Chủ đầu tư cũng khẳng định không biết chủ công trình vi phạm cũng như không có bất cứ mối liên hệ gì đến chủ công trình và công trình vi phạm nêu trên và khẩn thiết đề nghị các cơ quan chức năng giải quyết, xử lý công trình nhà 5 tầng xây dựng không phép lấn chiếm vào diện tích dự án, hoàn trả lại mặt bằng, diện tích cho chủ đầu tư để triển khai thi công xây dựng công trình đảm bảo tiến độ đã đươc cấp có thẩm quyền phê duyệt.
Như vậy, quả bóng về xử lý vi phạm lấn chiếm đất công đang nằm trong chân UBND Quận Đống Đa, nhưng việc xử lý trong thời gian bao lâu lại là một câu hỏi lớn, thể hiện sự quyết liệt của chính quyền địa phương với sai phạm này.
Báo PLVN sẽ tiếp tục thông tin!
