từ khóa: # Giá vật liệu xây dựng

Trong bối cảnh giá vật liệu xây dựng, nguyên liệu đầu vào và nhu cầu tiêu dùng được dự báo tiếp tục tăng trong những tháng cuối năm, TP HCM đang triển khai nhiều giải pháp quản lý, điều hành giá nhằm ổn định thị trường, kiểm soát lạm phát và hỗ trợ mục tiêu tăng trưởng kinh tế hai con số.

Trong bối cảnh giá vật liệu xây dựng liên tục biến động, hàng loạt nhà thầu xây dựng đang rơi vào tình trạng càng thi công càng thua lỗ do bị “kẹt” trong các hợp đồng trọn gói và hợp đồng theo đơn giá cố định. Ngày 08/5/2026, Bộ Xây dựng ban hành Văn bản số 6761/BXD-KTQLXD hướng dẫn xử lý các vấn đề pháp lý liên quan đến điều chỉnh hợp đồng xây dựng khi giá vật liệu xây dựng biến động mạnh. Tuy nhiên, phía nhà thầu sau khi đọc văn bản vẫn tỏ ra hoang mang và lo lắng còn Chủ đầu tư thì vẫn đang trong quá trình “nghiên cứu”.

Mọi sự điều chỉnh hợp đồng phải đáp ứng hiệu quả đầu tư, tuyệt đối không làm thay đổi mục tiêu, quy mô dự án và không được vượt quá tổng mức đầu tư đã phê duyệt…

Sau hàng loạt bài phản ánh của Báo Pháp luật Việt Nam về việc tình trạng giá vật liệu xây dựng tăng cao, nguồn cung biến động và áp lực đè nặng lên tiến độ các dự án đầu tư công, ngày 06/5/2026, Cục Quản lý giá – Bộ Tài chính đã có văn bản trả lời Báo Pháp luật Việt Nam liên quan đến công tác quản lý, điều hành giá vật liệu xây dựng trong bối cảnh mới. Đây được xem là phản hồi chính thức đầu tiên từ cơ quan quản lý giá về những vấn đề mà thị trường xây dựng đang đặc biệt quan tâm thời gian qua.

(PLVN) - Từ những chênh lệch tưởng như chỉ nằm ở khâu mua bán vật liệu, thực tế đang cho thấy một vòng tác động rộng hơn nhiều: giá công bố không theo kịp biến động thị trường, chi phí thi công bị đội lên, nhà thầu dè dặt triển khai, tiến độ dự án chịu sức ép, còn chủ đầu tư đứng trước nguy cơ phải điều chỉnh dự toán, kéo dài thời gian thực hiện. Khi đó, câu chuyện không còn là khó khăn riêng của doanh nghiệp xây dựng, mà đã trở thành áp lực thực sự đối với đầu tư công.

Biến động mạnh của giá vật liệu xây dựng trong tháng 3/2026, đặc biệt là nhựa đường, cát, đá và xi măng, đang tạo áp lực lớn lên chi phí đầu tư xây dựng. Báo cáo mới nhất của Viện Kinh tế xây dựng gửi Bộ Xây dựng đã chỉ rõ các nguyên nhân từ địa chính trị, chi phí năng lượng đến yếu tố thị trường, đồng thời đề xuất nhiều nhóm giải pháp nhằm kiểm soát và ổn định thị trường.