Homestay – Xu hướng đầu tư bất động sản hấp dẫn tại Hạ Long

(PLVN) - Xuất hiện muộn so với nhiều loại hình lưu trú khác nhưng homestay đang ngày càng tỏ rõ sức hấp dẫn đặc biệt với nhà đầu tư tại Hạ Long khi nhu cầu lưu trú ở thành phố di sản này trở nên bùng nổ.
Homestay – Xu hướng đầu tư bất động sản hấp dẫn tại Hạ Long Homestay thiết kế độc lạ thu hút du khách

Mô hình đa tính năng

Thời gian gần đây, xu hướng du lịch đề cao sự khám phá, trải nghiệm văn hóa đã kéo theo thị hiếu lựa chọn loại hình lưu trú của khách cũng dần thay đổi. Bên cạnh các resort, khách sạn cao cấp, nhiều người có xu hướng thuê nghỉ tại nhà dân bản địa trong các khu du lịch để có góc nhìn gần gũi hơn về không gian sống, văn hóa địa phương, đồng thời vẫn có được cảm giác du lịch như ở nhà. Đó chính là lý do nhu cầu thuê homestay (hình thức lưu trú tại nhà dân bản địa) ngày càng được khách du lịch ưa chuộng.

Không chỉ vậy, mô hình này cũng chứng tỏ khả năng đáp ứng đa dạng nhu cầu thuê ở ngắn hạn dành cho người dân sống và làm việc tại các đô thị lớn, kéo theo nguồn cầu về homestay tăng lên một cách nhanh chóng với nhiều phân khúc từ nhà liền thổ, villa, resort cho tới căn hộ cao cấp.

Theo số liệu thống kê của Công ty Dữ liệu và phân tích cho thuê ngắn hạn (AirDNA) tại Việt Nam, số lượng homestay ở Hà Nội và Tp. Hồ Chí Minh đã tăng khoảng 4 lần trong hơn 2 năm trở lại đây, từ 8.000 sản phẩm nay tăng lên gần 30.000 sản phẩm.

Hạ Long (Quảng Ninh) cũng được đánh giá là thành phố có nhu cầu về homestay rất lớn. Nếu như 2016 – 2017 thị trường Hạ Long chỉ có vài trăm căn homestay thì đến nay đã có 1.000 – 2.000 căn.

Kết quả khảo sát của các trang đặt trực tuyến cho thấy, thị trường cho thuê homestay ở Hạ Long diễn biến khá sôi động, với nhiều loại hình phong phú và mức giá đa dạng, có thể đáp ứng nhu cầu của nhiều phân khúc khách hàng từ trung đến cao cấp. Các homestay tập trung chủ yếu ở khu vực tâm điểm du lịch Hạ Long hay nằm trong các khu đô thị khép kín hiện đại, nơi có kết nối giao thông thuận lợi và đang diễn ra tốc độ đô thị hóa mạnh mẽ.

Nhiều chuyên gia cho rằng sự phát triển vượt bậc nền kinh tế dịch vụ của Hạ Long là lực đẩy chính để nhà đầu tư rót vốn mạnh mẽ vào thị trường đầy triển vọng này.

Tiềm năng đầu tư lớn

Hạ Long đang được đánh giá là điểm đến hấp dẫn của du lịch miền Bắc trong cả 4 mùa của năm. Nếu như năm 2018 du lịch Quảng Ninh đón lượng khách kỷ lục trên 12,2 triệu lượt thì năm 2019, con số này dự kiến sẽ tăng lên 14 triệu lượt khách, trong đó có 6 triệu khách quốc tế. 

Đặc biệt, thời gian gần đây, khi hạ tầng hàng không và đường bộ ngày càng hoàn thiện, bộ mặt đô thị thay đổi từng ngày đã giúp Hạ Long có những bước tiến bứt phá ngoạn mục.

Không chỉ phục vụ nhu cầu khách du lịch, hàng loạt dự án bất động sản du lịch, nghỉ dưỡng thương hiệu quốc tế được phát triển chuyên nghiệp, đồng bộ bởi các nhà đầu tư tên tuổi đã biến nơi đây thành miền đất hứa, kéo theo lượng lớn chuyên gia, người nơi khác đến làm việc, cùng với đó là hàng nghìn sinh viên các trường đại học, cao đẳng khiến nhu cầu về nhà ở càng trở nên cấp thiết. 

Trong bối cảnh này, đầu tư homestay có thể xem là một điểm sáng, với doanh thu cho thuê cao hơn từ 20-30% so với cho thuê truyền thống và chi phí đầu tư chỉ từ trên dưới 1 tỷ đồng. 

Bên cạnh homestay nhà đất thì xu hướng hiện nay lại thiên về căn hộ chung cư. Nhiều nhà đầu tư trong và ngoài tỉnh chọn đây là kênh giữ tiền và sinh lợi nhuận hiệu quả. Bởi so với nhà đất thì giá chung cư hấp dẫn hơn hẳn, cùng với đó là được tọa lạc trong các khu đô thị đẳng cấp ở vị trí trung tâm, thuận tiện trong việc thăm quan, kết nối với các điểm du lịch khác của Hạ Long. 

 Chủ đầu tư luôn lựa chọn căn hộ có view hướng Vịnh để thỏa mãn giác quan của du khách

Hiện nay, thay vì xây riêng lẻ độc lập thì các chung cư thường nằm trong tổ hợp khu đô thị hiện đại, được kết hợp đồng bộ các tiện ích như khu vui chơi giải trí, trung tâm thương mại, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu lưu trú lẫn nhu cầu giải trí của du khách. Điều này lý giải tại sao loại hình này đang ngày càng được ưa chuộng đối với khách thuê và mang lại lợi nhuận cao hơn cho nhà đầu tư.

Với thời gian khách lưu trú ngắn, quay vòng cho thuê nhanh thì mô hình homestay được đánh giá có thể đem về nguồn lợi nhuận gia tăng đáng kể cho chủ đầu tư. 

Bùi Mến
Ý kiến bạn đọc

Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng. Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu

Cùng chuyên mục
Thị trường bất động sản Đà Nẵng ảm đạm vì Covid-19

Thị trường bất động sản Đà Nẵng ảm đạm vì Covid-19

(PLVN) -Dịch bệnh Covid-19 bất ngờ diễn biến phức tạp trở lại, khiến thị trường bất động sản (BĐS) Đà Nẵng chứng kiến sự sụt giảm mạnh ở hầu hết các phân khúc, đặc biệt là phân khúc bất động sản nghỉ dưỡng gần như đang rơi vào trạng thái “đóng băng”.

Đọc thêm

Chuyên gia lý giải vì sao xét nghiệm PCR của bệnh nhân Covid-19 đến lần 3 mới dương tính

Chuyên gia lý giải vì sao xét nghiệm PCR của bệnh nhân Covid-19 đến lần 3 mới dương tính
(PLVN) - Thời gian gần đây, nhiều trường hợp bệnh nhân Covid-19 lấy mẫu xét nghiệm 3 lần mới cho kết quả dương tính với SARS-CoV-2. Theo các chuyên gia, kết quả xét nghiệm khẳng định Covid-19 phụ thuộc vào nhiều yếu tố, để khẳng định chắc chắn một người mắc bệnh thì cần có sự phối hợp giữa lâm sàng và xét nghiệm.

Chiều 13/8, Việt Nam ghi nhận 22 ca nhiễm Covid-19 mới

Chiều 13/8, Việt Nam ghi nhận 22 ca nhiễm Covid-19 mới
(PLVN) - Theo bản tin 18h của Ban chỉ đạo quốc gia phòng, chống Covid-19, chiều ngày 13/8, Việt Nam ghi nhận thêm 22 ca dương tính, trong đó 14 ca ghi nhận tại Đà Nẵng, 02 ghi nhận tại Quảng Nam, 01 ghi nhận tại Quảng Trị và 05 ca tại Khánh Hòa được cách ly ngay sau khi nhập cảnh.

Thái Bình: Bổ nhiệm Phó cục trưởng Cục THADS

Thái Bình: Bổ nhiệm Phó cục trưởng Cục THADS
(PLVN) -Thừa ủy quyền của Tổng cục trưởng Tổng cục THADS, mới đây, Cục trưởng Cục THADS tỉnh Thái Bình Lê Thanh Tình đã công bố và trao quyết định bổ nhiệm Phó Cục trưởng đối với đồng chí Trần Thị Thuỳ Giang. 

Đột phá trong công nghệ sản xuất thực phẩm bảo vệ sức khỏe Dạ dày

Đột phá trong công nghệ sản xuất thực phẩm bảo vệ sức khỏe Dạ dày
(PLVN) - Trên thị trường hiện nay có hàng loạt các sản phẩm đông dược điều trị bệnh dạ dày nhưng cái tên Sản phẩm vẫn đang tạo nên cơn sốt bởi sở hữu những ưu thế vượt trội. Đặc biệt hiện nay, phiên bản mới của sản phẩm được nâng cấp nhờ công nghệ lõi tân tiến mang đến kết quả hỗ trợ điều trị bệnh tốt nhất cho người bệnh.

“Hôm nay chúng tôi có gạo ăn rồi…”

“Hôm nay chúng tôi có gạo ăn rồi…”
(PLVN) - Nhận hơn 108 tỷ đồng từ Vietlot - anh V. từ Khánh Hoà lần đầu tiên trúng Jackpot với giá trị lớn như vậy. Tại buổi lễ trao giải, anh không ngần ngại trích một phần tiền lớn để gửi tặng đội ngũ y bác sĩ, bà con nghèo ở Khánh Hoà, Quảng Nam, Đà Nẵng,… để cùng nhau vượt qua dịch Covid-19.


Chăm sóc tốt công dân cách ly để chống dịch Covid-19

Chăm sóc tốt công dân cách ly để chống dịch Covid-19

(PLVN) - Trong “cuộc chiến” chống “giặc” Covid-19 lần này, được đến nhiều tuyến đầu phòng chống dịch, được trò chuyện với nhiều y bác sĩ để hiểu được hơn những vất vả của nghề nghiệp mà họ đang gắn bó và cũng vì thế mà chúng tôi lại thêm cảm phục, sẻ chia với họ nhiều hơn...

Báo điện tử Pháp luật Việt Nam

Giấy phép xuất bản số 303/GP-BTTTT ngày 8/5/2015

Cơ quan chủ quản: Bộ Tư pháp

Tổng biên tập: Tiến sỹ Đào Văn Hội

Phó TBT: Trần Đức Vinh

Trưởng ban Báo Điện tử: Xuân Bính

Tòa soạn: Số 42/29 Nguyễn Chí Thanh, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội

E-mail: baodientuphapluat@gmail.com

Hotline: 0353.63.63.55

Liên hệ quảng cáo: 0971.741.666‬