Đất nền Quy Nhơn đứng trước triển vọng tăng giá nhờ “cú hích” hạ tầng

(PLO) - Quy Nhơn những năm gần đây nổi lên như một điểm đến đầy tiềm năng cho các đại gia bất động sản, đã tạo nên một cú hích về cơ sở du lịch nghỉ dưỡng cao cấp ở thành phố biển này, kéo theo thị trường nhà đất nơi đây cũng ngày càng sôi động.
Đất nền Quy Nhơn đứng trước triển vọng tăng giá nhờ “cú hích” hạ tầng Quảng trường dự án FLC LuxCity Quy Nhơn

Điểm đến của nhiều “đại gia” địa ốc

Theo Quy hoạch tổng thể phát triển du lịch Việt Nam đến năm 2020, tầm nhìn 2030, duyên hải Nam Trung bộ là vùng du lịch trọng điểm với đặc trưng nổi bật về du lịch biển, đảo gắn với không gian văn hóa và sinh thái biển. Trong đó, Quy Nhơn và vùng phụ cận sẽ trở thành một trong những trung tâm du lịch quốc gia và khu vực. 

Hiện tại mỗi năm tỉnh Quy Nhơn đón khoảng 2 triệu lượt khách du lịch, tăng khoảng 2,6 lần so với 5 năm trước. Mục tiêu đến 2020 tỉnh Bình Định sẽ thu hút khoảng 5,5 triệu lượt khách du lịch (tương đương với Đà Nẵng hiện nay) với doanh thu khoảng 10.000 tỉ đồng, tốc độ tăng trưởng 25%/năm.

Để phục vụ nhu cầu của khách, hạ tầng tại Quy Nhơn đang được đẩy mạnh đầu tư. Theo thống kê 6 tháng đầu năm 2017, Bình Định đã thu hút được 45 dự án có vốn đầu tư trong nước với tổng số vốn đăng ký hơn 11.860 tỷ đồng. Sôi động nhất là lĩnh vực du lịch, hạ tầng, đô thị thương mại.

Nhiều đại gia địa ốc đã tìm đến Quy Nhơn với những dự án quy mô lớn như VinGroup với dự án khu du lịch tích hợp cáp treo, Hoa Sen Group với dự án Tổ hợp khách sạn, thương mại, căn hộ cao cấp, FLC Group với dự án cao ốc tháp đôi FLC Sea Tower Quy Nhơn và quần thể du lịch nghỉ dưỡng FLC Quy Nhơn... 

Những cú hích này đã kéo theo mặt bằng giá nhà đất ở Quy Nhơn tăng, và chưa có xu hướng hạ nhiệt trong thời gian tới. Khảo sát thực tế cho thấy mặt bằng giá đất ở Quy Nhơn hiện trung bình khoảng từ  30 triệu/m2 – 40 triệu/m2, có những vị trí đắc địa mức giá khoảng 60triệu/m2, đặc biệt những vị trí mặt đường view biển có mức giá lên tới 150 triệu/m2. 

“Ngọc ẩn”

Tuy nhiên, không phải khu vực nào ở Quy Nhơn mặt bằng giá đất ở mức “nóng hổi”, mà hầu hết chỉ tập trung ở những tuyến phố lớn trong trung tâm thành phố. Trên thực tế, nếu chủ động khảo sát các nguồn số liệu, nhà đầu tư vẫn có thể tìm ra những “viên ngọc tiềm ẩn” để đầu tư tại một số vị trí xa hơn một chút, nhưng đắc địa về tiềm năng và đang còn ở mức giá rất tốt. 

Tại khu vực cầu Thị Nại, cây cầu vượt dài nhất Việt Nam dẫn nối đến bán đảo Phương Mai – “viên ngọc quý” của Quy Nhơn, cách trung tâm thành phố 9km về phía đông bắc, giá đất vào khoảng 20-25 triệu đồng/m2. 

Xa hơn một chút nữa, tại khu vực Eo Gió cách trung tâm thành phố Quy Nhơn 20 km về phía đông bắc, nơi được mệnh danh là điểm ngắm hoàng hôn đẹp nhất Việt Nam, giá đất mới đang dao động khoảng 18-20 triệu đồng/m2. 

Hấp dẫn hơn, đối với đất nhà phố shophouse thuộc dự án FLC LuxCity Quy Nhơn trong khu đô thị mới Nhơn Lý, giá đất đang ở khoảng 10 triệu đồng/m2, được giới đầu tư đánh giá trong nhóm rất hấp dẫn so với mặt bằng giá chung

Thông qua cầu Thị Nại – cầu vượt biển dài nhất nhì Việt Nam, hạ tầng giao thông kết nối Nhơn Lý với trung tâm thành phố Quy Nhơn khá thuận lợi. Khu vực này cũng đang được đầu tư xây dựng khá đồng bộ về hạ tầng du lịch, quy hoạch, là vùng phát triển kinh tế mới của tỉnh nhằm kết nối đồng bộ với những điểm du lịch nổi tiếng như Eo Gió, Kỳ Co, Cù Lao Xanh…

Quy hoạch dự án FLC LuxCity Quy Nhơn bao gồm shophouse và nhiều tiện ích đồng bộ

Đối với vốn đầu tư từ tư nhân, đây đang là một trong những dự án trọng điểm đang được Tập đoàn FLC dồn lực đầu tư, đẩy nhanh tiến độ xây dựng hướng tới mục tiêu trở thành đô thị biển thượng lưu, đem lại giá trị cao cho cư dân với gần 80 tiện ích đồng bộ thiết yếu như bệnh viện, trường học, rạp chiếu phim, công viên giải trí… và những điểm đến hấp dẫn như công viên đại dương, sân golf, vườn thú Safari, phố ẩm thực – giải trí – mua sắm, bể bơi ngoài trời... Bên cạnh đó, khu đô thị cũng thừa hưởng lợi thế thương mại từ nguồn khách hàng chục nghìn người mỗi ngày đến quần thể nghỉ dưỡng FLC Quy Nhơn.

Tất cả đều là những yếu tố thuận lợi cấu thành triển vọng tăng giá đất nền tại FLC LuxCity Quy Nhơn trong tương lai. 

Lựa chọn mới khi thị trường bão hòa

Với mức giá dao động từ 10 triệu đồng/m2, đất nền tại thị trường cấp 2 như Quy Nhơn – Bình Định còn dư địa tăng giá nhiều hơn so với một số thị trường cấp 1. 

Theo thống kê gần đây của Hiệp hội bất động sản Việt Nam năm 2016, có khoảng 12.000 căn hộ condotel và 5.000 biệt thự biển được chào bán mới từ hơn 40 dự án, phần lớn nằm ở Nha Trang, Đà Nẵng và Phú Quốc.

“Cơn sốt” nhà đất ở những thành phố này đã cấu thành mặt bằng giá mới cao gấp 2, 3 lần so với trước đó, đòi hỏi vốn đầu tư ban đầu lớn, tỷ suất tăng giá theo thời gian cũng sẽ thấp hơn so với thời “tăng nóng”. 

Trong bối cảnh này, việc xem xét và chuyển hướng dòng đầu tư đến những khu vực còn “dư địa” tăng giá cao có thể coi là một lựa chọn tất yếu của nhà đầu tư khôn ngoan, mà Quy Nhơn – Bình Định là một trong những điểm sáng.  

Ông Trần Ngọc Quang, Tổng thư ký Hiệp hội bất động sản Việt Nam, cho rằng những thị trường mới như Quy Nhơn, Sapa, Quảng Ninh sẽ là thị trường phát triển mạnh mẽ trong tương lai thay vì các thị trường từng là “tâm điểm”. 

Còn theo dự đoán lạc quan của ông Nguyễn Hữu Thọ - Chủ tịch Hiệp hội du lịch Việt Nam, nếu thu hút được khách du lịch, thì không chỉ kinh doanh trong tỉnh phát triển, mà giá đất, giá bất động sản ở Quy Nhơn chắc chắn cũng sẽ tăng vọt.

Để biết thêm thông tin chi tiết về dự án FLC LuxCity Quy Nhơn, vui lòng liên hệ:

Hotline: ‎0915638898

Văn phòng giao dịch: 192 Phan Bội Châu - Phường Lê Lợi-  Tp Quy Nhơn  

Hải Dương
Ý kiến bạn đọc

Ý kiến của bạn sẽ được biên tập trước khi đăng. Xin vui lòng gõ tiếng Việt có dấu

Cùng chuyên mục
Sức hút từ vị trí đắc địa của shophouse Him Lam Vạn Phúc, Hà Đông

Sức hút từ vị trí đắc địa của shophouse Him Lam Vạn Phúc, Hà Đông

(PLVN) - Sở hữu lợi thế “vàng” về vị trí, cùng cơ sở hạ tầng đồng bộ, Him Lam Vạn Phúc, quận Hà Đông đang là một trong những Dự án bất động sản "hót" nhất của khu vực phía Tây Hà Nội, thu hút được đông đảo nhà đầu tư và khách hàng quan tâm, đầu tư, trong khi nguồn cung lại có hạn.

 

Đọc thêm

Hà Nội có tân Phó Giám đốc Sở Tư pháp

Hà Nội có tân Phó Giám đốc Sở Tư pháp
(PLVN) -Mới đây, Hà Nội đã tổ chức lễ công bố quyết định bổ nhiệm Phó Giám đốc Sở Tư pháp. Tham dự Lễ công bố có Phó Chủ tịch UBND thành phố Hà Nội Lê Hồng Sơn; Phó Giám đốc Sở Nội vụ TP Hà Nội Nguyễn Thị Liễu; Phó Chánh Văn phòng UBND TP Hà Nội Võ Tuấn Anh; Ban Giám đốc và Trưởng các đơn vị, phòng ban chuyên môn trực thuộc Sở Tư pháp.

Nhiều giải pháp nhằm nâng cao chất lượng đào tạo luật sư phục vụ hội nhập quốc tế

Nhiều giải pháp nhằm nâng cao chất lượng đào tạo luật sư phục vụ hội nhập quốc tế
(PLVN) - Tại buổi Hội thảo Nâng cao năng lực cho đội ngũ giảng viên đào tạo luật sư phục vụ hội nhập quốc tế tại TPHCM do Học viện Tư pháp tổ chức vừa diễn ra, các đại biểu đã trình bày, thảo luận nhiều giải pháp hay như cải thiện chất lượng giảng  dạy, cải thiện kĩ năng học viên, phát triển năng lực giảng viên…  

Du lịch Quảng Ninh tính cách cất cánh trong “bình thường mới”

Du lịch Quảng Ninh tính cách cất cánh trong “bình thường mới”
(PLVN) -“Cách đây 10 năm, khi tôi nói với bạn bè Hàn Quốc tôi là người Việt Nam, họ nói ngay Việt Nam – Hạ Long. Không phải Hà Nội, hay một thành phố nào đó , mà chỉ đơn giản là Việt Nam – Hạ Long”,  ông Nguyễn Mạnh Quân, Phó Tổng Giám đốc Thường trực của Bamboo Airways cho hay tại Toạ đàm “Du lịch Quảng Ninh: Nội lực miền di sản” vừa diễn ra ngày 24/10 tại Hạ Long (Quảng Ninh).

Phiên trù bị Đại hội đại biểu Đảng bộ tỉnh Hải Dương khoá XVII

Phiên trù bị Đại hội đại biểu Đảng bộ tỉnh Hải Dương khoá XVII
(PLVN) - Sáng nay (25/10), Đại hội đại biểu Đảng bộ tỉnh Hải Dương khóa XVII nhiệm kỳ 2020-2025 làm việc ngày thứ nhất tại Trung tâm Văn hóa xứ Đông, TP Hải Dương. Đại hội có sự tham gia của 350 đại biểu, trong đó 53 đại biểu đương nhiên, 297 đại biểu được bầu tại đại hội các Đảng bộ trực thuộc Đảng bộ tỉnh.
Cuộc đấu khẩu trực diện cuối cùng

Cuộc đấu khẩu trực diện cuối cùng

(PLVN) - Ngày 22/10 vừa qua, cuộc tranh luận trực tiếp cuối cùng trên truyền hình giữa Tổng thống đương nhiệm Donald Trump và cựu Phó Tổng thống Joe Biden, trước ngày diễn ra cuộc bầu cử tổng thống năm nay ở nước Mỹ đã được tiến hành.

Tại sao bầu cử ở Mỹ luôn diễn ra vào ngày thứ ba đầu tháng 11?

Tại sao bầu cử ở Mỹ luôn diễn ra vào ngày thứ ba đầu tháng 11?
(PLVN) - Chỉ còn hơn 1 tuần nữa, vào ngày 3/11 tới, cuộc bầu cử Tổng thống Mỹ sẽ chính thức diễn ra. Nhiều người thắc mắc tại sao bầu cử tổng thống Mỹ lại luôn diễn ra vào một ngày thứ ba của tháng 11 thay vì được tổ chức vào ngày Chủ nhật như ở nhiều nước khác. Dưới đây là câu trả lời...

Bí ẩn chưa có hồi kết về UFO - (Kỳ 4): Phi thuyền bí ẩn của người ngoài hành tinh

Bí ẩn chưa có hồi kết về UFO - (Kỳ 4): Phi thuyền bí ẩn của người ngoài hành tinh
(PLVN) - Từ thập kỷ 50 thế kỷ XX đến nay, luôn có nhiều người dân và những nhà khoa học tin rằng có đĩa bay, thậm chí cho rằng mình đã may mắn, gặp gỡ với những vị khách đến từ Sao Kim, Sao Hỏa, Sao Thổ hoặc các vì sao khác, họ kể lại chuyến bay vào vũ trụ hoặc cuộc tiếp xúc của họ với những người “anh em trong vũ trụ”.

Người Việt Nam tiên phong dệt lụa thành công từ những cuống sen bỏ đi

Người Việt Nam tiên phong dệt lụa thành công từ những cuống sen bỏ đi
(PLVN) - Đó là cụm từ mà hãng thông tấn lớn thứ ba thế giới AFP đã sử dụng trong video lý giải về sự thành công nổi bật của lụa sen Việt Nam, phát ngày 27/8/2020. Với thời lượng 1 phút 30 giây, nội dung video được xây dựng thông qua cuộc phỏng vấn với nghệ nhân ưu tú Phan Thị Thuận, người đầu tiên thành công trong kỹ thuật làm loại lụa này tại Việt Nam.
Tin “hot” giải trí ngày 25/10: Thuỷ Tiên công khai số tiền kêu gọi chạm mốc 150 tỷ đồng

Tin “hot” giải trí ngày 25/10: Thuỷ Tiên công khai số tiền kêu gọi chạm mốc 150 tỷ đồng

(PLVN) - Thuỷ Tiên công khai số tiền kêu gọi chạm mốc 150 tỷ đồng, thông báo cụ thể kế hoạch cứu trợ miền Trung; Trung Quân và Denis Đặng hoàn thành tâm nguyện cuối cùng của chiến sĩ hy sinh trong vụ sạt lở ở Quảng Trị; kẹt ở Mỹ, Hương Tràm đau lòng khi không thể về quê chịu tang bạn, cứu trợ lũ lụt; Thúy Diễm bức xúc vì bị so sánh với Thủy Tiên về cách làm từ thiện;...


Bản tin Y tế: Giao mùa và những bệnh về đường hô hấp là “kẻ thù” của trẻ nhỏ

Bản tin Y tế: Giao mùa và những bệnh về đường hô hấp là “kẻ thù” của trẻ nhỏ
(PLVN) - Thời điểm giao mùa thu - đông có điều kiện thời tiết thay đổi thất thường lúc nắng gắt, lúc mưa nhiều và lúc gió lạnh là môi trường lý tưởng để virus phát triển, gây bệnh cho con người, đặc biệt là trẻ nhỏ. Vậy những bệnh nào trẻ thường hay mắc vào thời điểm này. Hãy cùng theo dõi Bản tin Y tế.

Triển lãm “Being an Artist”- góc nhìn cuộc sống muôn màu

Triển lãm “Being an Artist”- góc nhìn cuộc sống muôn màu
(PLVN) - Triển lãm “Being an Artist” với 17 tác phẩm nghệ thuật đến từ 10 họa sỹ trẻ. đang diễn ra tại Tranquil Books (Trần Hưng Đạo, Hà Nội). Sau hơn 3 tháng chuẩn bị và lên ý tưởng, “Being An Artist” mang tới cho người xem nhiều xúc cảm thú vị. Nhìn đời qua từng lăng kính khác biệt, qua những tác phẩm tại triển lãm, mỗi tác giả trẻ lại kể cho công chúng yêu nghệ thuật cách nhìn cuộc sống riêng của mình.

Báo điện tử Pháp luật Việt Nam

Giấy phép xuất bản số 303/GP-BTTTT ngày 8/5/2015

Cơ quan chủ quản: Bộ Tư pháp

Tổng biên tập: Tiến sỹ Đào Văn Hội

Phó TBT: Trần Đức Vinh

Tòa soạn: Số 42/29 Nguyễn Chí Thanh, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội

E-mail: baodientuphapluat@gmail.com

Hotline: 0353.63.63.55

Liên hệ quảng cáo: 0971.741.666‬