Đà Nẵng: Gần 1.000 người mua đất không có sổ đỏ lại vây trụ sở các công ty bất động sản

(PLVN) - Liên quan tới vụ việc  gần 1.000 người mua đất không sổ đỏ tại Quảng Nam, trong đêm 14/3 đến hết ngày 15/3, hàng trăm khách hàng vẫn tiếp tục vây trụ sở Công ty Cổ phần bất động sản Hoàng Nhất Nam (Công ty Hoàng Nhất Nam, đóng tại Đà Nẵng) và Công ty Cổ phần Bách Đạt An (đóng tại Điện Bàn, Quảng Nam) để đòi quyền lợi. 
Đà Nẵng: Gần 1.000 người mua đất không có sổ đỏ lại vây trụ sở các công ty bất động sản Chủ đầu tư và nhà phân phôi dự án làm việc với người dân chiều 15/3

Cụ thể, người dân mua đất không có sổ đỏ tại 3 dự án Khu đô thị Bách Đạt 1; 7B mở rộng; HEARA COMIPLEX RIVERSIDE tại Đô thị mới Điện Nam- Điện Ngọc (huyện Điện Bàn) do Công ty Cổ phần Bách Đạt An làm chủ đầu tư. Công ty Hoàng Nhất Nam ký kết hợp tác phân phối những dự án này của Công ty Cổ phần Bách Đạt An. 

Tại trụ sở Công ty Hoàng Nhất Nam và Công ty Bách Đạt An, đại diện hàng trăm khách hàng đã đọc đơn yêu cầu công ty minh bạch số tiền đang giữ của khách hàng, với tổng số tiền của gần 1.000 khách hàng là 693 tỉ đồng hiện đang ở đâu? Việc chậm ra sổ đỏ dự án nhưng chưa có lời giải thích chính đáng…

Người dân vây trụ sở Công ty Nhất Nam để yêu cầu quyền lợi đến khuya 14/3

Các khách hàng cũng yêu cầu giải quyết 2 vấn đề gồm: Công ty Hoàng Nhất Nam ngồi lại với chủ đầu tư là Công ty Bách Đạt An để đàm phán đưa ra phương án tối ưu giải quyết, tiếp tục thực hiện dự án. Cam kết về thời gian trả lời. Còn nếu công ty cảm thấy không làm được, hãy đền bù hợp đồng cho bà con với gần 1.000 lô đất theo giá trị trường, còn khách hàng không chịu theo giá hợp đồng gốc.

Ông Phạm Ngọc Phụng (45 tuổi, ngụ thị xã Điện Bàn) cho biết, ông mua một lô đất A5-20 ở dự án Hera, thuộc khu đô thị Điện Nam - Điện Ngọc thông qua nhà phân phối là công ty Hoàng Nhất Nam với giá 580 triệu đồng. Thế nhưng, đã quá thời gian cam kết 3 tháng mà doanh nghiệp chưa giao sổ đỏ lô đất của ông. “Mấy ngày nay, tôi mất ăn, mất ngủ túc trực tại các trụ sở của văn phòng của Công ty Bách Đạt An và Hoàng Nhất Nam nên không đi làm được việc gì cả”, ông Phụng nói. Theo ông Phụng, nguyện vọng của ông mong Công ty Hoàng Nhất Nam đàm phán với Công ty Bách Đạt An để làm thủ tục sổ đỏ cho ông và mọi người dân đã bỏ tiền ra mua đất ở dự án Hera này.

Tiếp tục "vây" trụ sở Công ty Bách Đạt An chiều 15/3

Tương tự, bà Lã Thanh Vân (ngụ quận Liên Chiều, TP Đà Nẵng) nói: “Cuối năm 2018, tôi nhận được thông tin Chủ đầu tư đơn phương chấm dứt hợp đồng với Công ty Hoàng Nhất Nam. Sau đó, tôi và gần 1.000 người dân mua đất dự án này hoang man, bất an, lo sợ bỏ cả công ăn việc làm”. 

Đặc biệt, theo nhiều người mua đất ở dự án Hera, (thuộc đô thị Điện Nam - Điện Ngọc), tại thời điểm mọi người dân đặt mua sản phẩm giá bất động sản còn thấp. Trong hai năm 2017 và năm 2018 trên địa Quảng Nam, TP. Đà Nẵng giá bất động sản tăng đột biến gấp 2-3 lần so với giá ban đầu. Dự án này, phía chủ đầu tư trả lời, chưa giao hồ sơ đất đai cho phía đơn vị phân phối, nhưng đã tự ý bán. Do đó, trong trường hợp xấu nhất, họ sẽ thu lại với giá gốc. Thế nhưng, người dân nếu, nhận lại số tiền như vậy tại thời điểm hiện nay, mọi người không còn cơ hội đi mua đất chỗ khác để định cư.

Trước các chất vấn của khách hàng, đại diện của lãnh đạo công ty Hoàng Nhất Nam cho rằng với các nội dung này, thời gian hiện tại chưa thể trả lời được. Phía công ty đề nghị đến ngày 25/3 sẽ trả lời cho khách hàng về hướng xử lý. Tuy nhiên, các khách hàng không đồng ý với phương án này. Sau đó, các khách hàng yêu cầu lãnh đạo công ty hội ý với nhau, khách hàng sẽ chờ để có câu trả lời dứt khoát. Thậm chí, người dân còn hò nhau yêu cầu chủ đầu tư và phía đơn vị phân phối trả lời trong chiều 15/3, nếu không họ sẽ “không cho ra về”. Sự việc căng thẳng đến mức lực lượng an ninh địa phương phải vào cuộc “giải vây”.

Việc đòi quyền lợi của người dân xuất phát từ việc chủ đầu tư và phía nhà phân phối có mẫu thuẫn dẫn đến phải đưa nhau ra Tòa

Đáng nói, vào tháng 1/2019, hàng trăm khách hàng mua đất tại các dự án trên cũng đã “vây” trụ sở công ty Bách Đạt An ở đường Nguyễn Du (quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng) để đòi quyền lợi nhưng bất thành. Sau đó, các khách hàng đã có đơn kiến nghị đến cơ quan chức năng của tỉnh Quảng Nam để đề nghị vào cuộc hỗ trợ giải quyết quyền lợi chính đáng của mình.

Mới đây, ông Trịnh Xuân Thái, Chánh Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam đã thông tin về kết luận cũng như đề nghị đối với các đơn vị liên quan đến vụ việc. Ông Thái cho biết, 3 dự án này chưa hoàn thiện đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất nên chưa đủ điều kiện nghiệm thu, cấp sổ đỏ và chưa được Sở Xây dựng xác nhận đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định.

Do đó, việc thực hiện ký kết hợp đồng giữa Công ty Cổ phần Bách Đạt An, Công ty Cổ phần dịch vụ bất động sản Hoàng Nhất Nam và khách hàng, tức bên thứ 3, là chưa đủ điều kiện theo quy định pháp luật. Đây là quan hệ giao dịch dân sự, thẩm quyền giải quyết là Tòa án. 

Phía chủ đầu tư cũng cho biết thêm, hiện TAND quận Hải Châu (TP Đà Nẵng) đang thụ lý vụ án dân sự sơ thẩm về việc tranh chấp hợp đồng thỏa thuận đặt cọc và phân phối đất nền giữa hai công ty. Vì vậy, người đại diện đề nghị các khách hàng đặt mua đất nền của 3 dự án này gửi đơn đến tòa án nơi đặt trụ sở của hai công ty Bách Đạt An và Hoàng Nhất Nam để cùng giải quyết.

Vũ Vân Anh
Cùng chuyên mục

Đọc thêm

Hai anh em vướng lao lý vì 3.000 bao thuốc lá 555

Hai anh em vướng lao lý vì 3.000 bao thuốc lá 555
(PLVN) - Biết rõ thuốc lá 555 do nước ngoài sản xuất là hàng hóa Nhà nước cấm lưu thông trên thị trường Việt Nam nhưng vì hám lợi, Thao vẫn mua bán. Hậu hành vi này, Thao còn khiến anh trai vướng lao lý.

Bắc Giang, Bắc Ninh quản lý chặt người về từ Hải Dương

Bắc Giang, Bắc Ninh quản lý chặt người về từ Hải Dương
(PLVN) - Ngày 3/3, Ban Chỉ đạo (BCĐ) Phòng, chống dịch Covid-19 tỉnh Bắc Giang yêu cầu các huyện, TP trên địa bàn tỉnh rà soát, quản lý chặt chẽ người về từ tỉnh Hải Dương  ngay sau khi tỉnh Hải Dương kết thúc cách ly xã hội từ ngày 3/3.  
Cao tốc La Sơn - Túy Loan: Kỳ vọng đưa vào khai thác trong quý II/2021

Cao tốc La Sơn - Túy Loan: Kỳ vọng đưa vào khai thác trong quý II/2021

(PLVN) - Ngày 3/3, lãnh đạo Bộ GTVT và một số đơn vị liên quan kiểm tra dự án cao tốc La Sơn - Túy Loan. Sau khi kiểm tra, các chuyên gia sẽ cho ý kiến đánh giá chất lượng công trình để chủ đầu tư thông xe kỹ thuật, đưa dự án vào khai thác khi đảm bảo các yêu cầu theo quy định.

Vụ hai xe Mercedes chung một biển số ở Hà Nội: Làm giả biển số xe có thể bị phạt tù

Vụ hai xe Mercedes chung một biển số ở Hà Nội: Làm giả biển số xe có thể bị phạt tù
(PLVN) - Công an TP Hà Nội cho biết đã tạm giữ 2 xe Mercedes Benz cùng mang BKS 30E-488.16 lưu thông trên đường Vạn Phúc (quận Hà Đông) để xác minh, làm rõ xe nào đúng biển số, xe nào lắp biển số giả để xử lý. Vậy đối tượng có hành vi gắn biển số xe giả và làm biển số xe giả sẽ bị xử lý như thế nào theo quy định pháp luật?

Thương hiệu Big C sẽ không còn ở Việt Nam

Thương hiệu Big C sẽ không còn ở Việt Nam
(PLVN) - 5 đại siêu thị Big C bất ngờ chuyển thành Go!Maket; 7 siêu thị Big C chuyển thành Top Maket. Đây là những bước đi đầu tiên đánh dấu sự chuyển mình chính thức của thương hiệu Big C Việt Nam kể từ khi chuyển đổi quyền sở hữu sang tỷ phú Thái Lan. 
Hải Dương cần làm gì để không tái bùng dịch?

Hải Dương cần làm gì để không tái bùng dịch?

(PLVN) - Theo PGS.TS Trần Như Dương, Phó Viện trưởng Viện Vệ sinh dịch tễ Trung ương, Trưởng đoàn công tác đặc biệt của Bộ Y tế tại Hải Dương, tỉnh cần tiếp tục thực hiện triệt để các biện pháp phòng, chống dịch theo quy định trên địa bàn toàn tỉnh, thực hiện đúng, đầy đủ 5 chiến lược mà Ban Chỉ đạo quốc gia phòng, chống dịch Covid-19 đã đề ra. 

Cách tra cứu thông tin thẻ bảo hiểm y tế

Cách tra cứu thông tin thẻ bảo hiểm y tế
(PLVN) - Bảo hiểm xã hội (BHXH) Việt Nam vừa ban hành Công văn số 468/BHXH-GĐĐT ngày 02/03/2021 gửi BHXH các tỉnh hướng dẫn về việc tra cứu thông tin thẻ bảo hiểm y tế (BHYT) qua Cổng tiếp nhận dữ liệu thuộc Hệ thống thông tin giám định BHYT.

Tạo điều kiện để văn nghệ sĩ, vận động viên sống bằng nghề

Tạo điều kiện để văn nghệ sĩ, vận động viên sống bằng nghề
(PLVN) - Ngày 3/3, dưới sự chủ trì của Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy Hà Nội Vương Đình Huệ, Thường trực Thành ủy Hà Nội làm việc với Sở Văn hóa và Thể thao Hà Nội về kết quả thực hiện nhiệm vụ chính trị thời gian qua, nhiệm vụ trọng tâm thời gian tới.
Chưa thừa nhận tiền ảo, tài sản ảo ở Việt Nam

Chưa thừa nhận tiền ảo, tài sản ảo ở Việt Nam

(PLVN) - Đầu tư tiền ảo, tài sản ảo là hoạt động ngoài luồng bởi chưa được pháp luật quy định. Hiện cơ quan chức năng đang nghiên cứu, đề xuất các nội dung chính sách, cơ chế để quản lý nên người dân cần cảnh giác trước những lời chào mời đầu tư.

TP HCM 'mạnh tay' dẹp loa 'kẹo kéo'

TP HCM 'mạnh tay' dẹp loa 'kẹo kéo'
(PLVN) - Thời gian qua, TP HCM đã ban hành nhiều văn bản nhằm nghiêm túc chấn chỉnh vấn nạn “loa kẹo kéo” gây ồn ào, mất trật tự an ninh. Mặc dù đây vẫn là một bài toán khó.

Thi hành Luật Biên phòng Việt Nam kịp thời, đồng bộ

Thi hành Luật Biên phòng Việt Nam kịp thời, đồng bộ
(PLVN) - Thủ tướng Chính phủ vừa ban hành Kế hoạch triển khai thi hành Luật Biên phòng Việt Nam năm 2020 với mục đích xác định trách nhiệm và phân công nhiệm vụ cho các bộ, cơ quan ngang bộ, cơ quan thuộc Chính phủ và chính quyền địa phương nhằm bảo đảm thi hành luật kịp thời, đồng bộ, thống nhất và hiệu quả.

Khán giả ngày càng nghiêm khắc với đạo nhạc

Khán giả ngày càng nghiêm khắc với đạo nhạc
(PLVN) - Nếu như nhiều năm về trước, sự “giống nhau” trong một số sản phẩm âm nhạc thị trường có thể dễ dàng được “cho qua” bởi sự mến mộ dành cho thần tượng thì giờ đây, cùng với sự phát triển của công nghệ, khán giả đã trở nên nghiêm khắc hơn, khó dung thứ cho các nghi án đạo nhạc.
Nghiên cứu lý luận góp phần bảo vệ nền tảng tư tưởng của Đảng

Nghiên cứu lý luận góp phần bảo vệ nền tảng tư tưởng của Đảng

(PLVN) - Ngày 3/3, tại Hội thảo khoa học “Đổi mới, nâng cao chất lượng, hiệu quả lãnh đạo của Đảng đối với công tác lý luận trong giai đoạn tới”, Ủy viên Bộ Chính trị, Chủ tịch Hội đồng Lý luận Trung ương, Giám đốc Học viện Chính trị Quốc gia Hồ Chí Minh Nguyễn Xuân Thắng khẳng định, Đảng ta rất quan tâm đến công tác nghiên cứu lý luận, coi đây là một trong những nhiệm vụ rất quan trọng của công tác xây dựng Đảng.

Báo điện tử Pháp luật Việt Nam

Giấy phép xuất bản số 303/GP-BTTTT ngày 8/5/2015

Cơ quan chủ quản: Bộ Tư pháp

Tổng biên tập: Tiến sỹ Đào Văn Hội

Phó TBT: Trần Đức Vinh

Tòa soạn: Số 42/29 Nguyễn Chí Thanh, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội

E-mail: baodientuphapluat@gmail.com

Hotline: 0353.63.63.55

Liên hệ quảng cáo: 0971.741.666‬