Đà Nẵng: Gần 1.000 người mua đất không có sổ đỏ lại vây trụ sở các công ty bất động sản

(PLVN) - Liên quan tới vụ việc  gần 1.000 người mua đất không sổ đỏ tại Quảng Nam, trong đêm 14/3 đến hết ngày 15/3, hàng trăm khách hàng vẫn tiếp tục vây trụ sở Công ty Cổ phần bất động sản Hoàng Nhất Nam (Công ty Hoàng Nhất Nam, đóng tại Đà Nẵng) và Công ty Cổ phần Bách Đạt An (đóng tại Điện Bàn, Quảng Nam) để đòi quyền lợi. 
Đà Nẵng: Gần 1.000 người mua đất không có sổ đỏ lại vây trụ sở các công ty bất động sản Chủ đầu tư và nhà phân phôi dự án làm việc với người dân chiều 15/3

Cụ thể, người dân mua đất không có sổ đỏ tại 3 dự án Khu đô thị Bách Đạt 1; 7B mở rộng; HEARA COMIPLEX RIVERSIDE tại Đô thị mới Điện Nam- Điện Ngọc (huyện Điện Bàn) do Công ty Cổ phần Bách Đạt An làm chủ đầu tư. Công ty Hoàng Nhất Nam ký kết hợp tác phân phối những dự án này của Công ty Cổ phần Bách Đạt An. 

Tại trụ sở Công ty Hoàng Nhất Nam và Công ty Bách Đạt An, đại diện hàng trăm khách hàng đã đọc đơn yêu cầu công ty minh bạch số tiền đang giữ của khách hàng, với tổng số tiền của gần 1.000 khách hàng là 693 tỉ đồng hiện đang ở đâu? Việc chậm ra sổ đỏ dự án nhưng chưa có lời giải thích chính đáng…

Người dân vây trụ sở Công ty Nhất Nam để yêu cầu quyền lợi đến khuya 14/3

Các khách hàng cũng yêu cầu giải quyết 2 vấn đề gồm: Công ty Hoàng Nhất Nam ngồi lại với chủ đầu tư là Công ty Bách Đạt An để đàm phán đưa ra phương án tối ưu giải quyết, tiếp tục thực hiện dự án. Cam kết về thời gian trả lời. Còn nếu công ty cảm thấy không làm được, hãy đền bù hợp đồng cho bà con với gần 1.000 lô đất theo giá trị trường, còn khách hàng không chịu theo giá hợp đồng gốc.

Ông Phạm Ngọc Phụng (45 tuổi, ngụ thị xã Điện Bàn) cho biết, ông mua một lô đất A5-20 ở dự án Hera, thuộc khu đô thị Điện Nam - Điện Ngọc thông qua nhà phân phối là công ty Hoàng Nhất Nam với giá 580 triệu đồng. Thế nhưng, đã quá thời gian cam kết 3 tháng mà doanh nghiệp chưa giao sổ đỏ lô đất của ông. “Mấy ngày nay, tôi mất ăn, mất ngủ túc trực tại các trụ sở của văn phòng của Công ty Bách Đạt An và Hoàng Nhất Nam nên không đi làm được việc gì cả”, ông Phụng nói. Theo ông Phụng, nguyện vọng của ông mong Công ty Hoàng Nhất Nam đàm phán với Công ty Bách Đạt An để làm thủ tục sổ đỏ cho ông và mọi người dân đã bỏ tiền ra mua đất ở dự án Hera này.

Tiếp tục "vây" trụ sở Công ty Bách Đạt An chiều 15/3

Tương tự, bà Lã Thanh Vân (ngụ quận Liên Chiều, TP Đà Nẵng) nói: “Cuối năm 2018, tôi nhận được thông tin Chủ đầu tư đơn phương chấm dứt hợp đồng với Công ty Hoàng Nhất Nam. Sau đó, tôi và gần 1.000 người dân mua đất dự án này hoang man, bất an, lo sợ bỏ cả công ăn việc làm”. 

Đặc biệt, theo nhiều người mua đất ở dự án Hera, (thuộc đô thị Điện Nam - Điện Ngọc), tại thời điểm mọi người dân đặt mua sản phẩm giá bất động sản còn thấp. Trong hai năm 2017 và năm 2018 trên địa Quảng Nam, TP. Đà Nẵng giá bất động sản tăng đột biến gấp 2-3 lần so với giá ban đầu. Dự án này, phía chủ đầu tư trả lời, chưa giao hồ sơ đất đai cho phía đơn vị phân phối, nhưng đã tự ý bán. Do đó, trong trường hợp xấu nhất, họ sẽ thu lại với giá gốc. Thế nhưng, người dân nếu, nhận lại số tiền như vậy tại thời điểm hiện nay, mọi người không còn cơ hội đi mua đất chỗ khác để định cư.

Trước các chất vấn của khách hàng, đại diện của lãnh đạo công ty Hoàng Nhất Nam cho rằng với các nội dung này, thời gian hiện tại chưa thể trả lời được. Phía công ty đề nghị đến ngày 25/3 sẽ trả lời cho khách hàng về hướng xử lý. Tuy nhiên, các khách hàng không đồng ý với phương án này. Sau đó, các khách hàng yêu cầu lãnh đạo công ty hội ý với nhau, khách hàng sẽ chờ để có câu trả lời dứt khoát. Thậm chí, người dân còn hò nhau yêu cầu chủ đầu tư và phía đơn vị phân phối trả lời trong chiều 15/3, nếu không họ sẽ “không cho ra về”. Sự việc căng thẳng đến mức lực lượng an ninh địa phương phải vào cuộc “giải vây”.

Việc đòi quyền lợi của người dân xuất phát từ việc chủ đầu tư và phía nhà phân phối có mẫu thuẫn dẫn đến phải đưa nhau ra Tòa

Đáng nói, vào tháng 1/2019, hàng trăm khách hàng mua đất tại các dự án trên cũng đã “vây” trụ sở công ty Bách Đạt An ở đường Nguyễn Du (quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng) để đòi quyền lợi nhưng bất thành. Sau đó, các khách hàng đã có đơn kiến nghị đến cơ quan chức năng của tỉnh Quảng Nam để đề nghị vào cuộc hỗ trợ giải quyết quyền lợi chính đáng của mình.

Mới đây, ông Trịnh Xuân Thái, Chánh Thanh tra Sở Xây dựng tỉnh Quảng Nam đã thông tin về kết luận cũng như đề nghị đối với các đơn vị liên quan đến vụ việc. Ông Thái cho biết, 3 dự án này chưa hoàn thiện đồng bộ hạ tầng kỹ thuật, chưa hoàn thành nghĩa vụ tài chính về đất nên chưa đủ điều kiện nghiệm thu, cấp sổ đỏ và chưa được Sở Xây dựng xác nhận đủ điều kiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất theo quy định.

Do đó, việc thực hiện ký kết hợp đồng giữa Công ty Cổ phần Bách Đạt An, Công ty Cổ phần dịch vụ bất động sản Hoàng Nhất Nam và khách hàng, tức bên thứ 3, là chưa đủ điều kiện theo quy định pháp luật. Đây là quan hệ giao dịch dân sự, thẩm quyền giải quyết là Tòa án. 

Phía chủ đầu tư cũng cho biết thêm, hiện TAND quận Hải Châu (TP Đà Nẵng) đang thụ lý vụ án dân sự sơ thẩm về việc tranh chấp hợp đồng thỏa thuận đặt cọc và phân phối đất nền giữa hai công ty. Vì vậy, người đại diện đề nghị các khách hàng đặt mua đất nền của 3 dự án này gửi đơn đến tòa án nơi đặt trụ sở của hai công ty Bách Đạt An và Hoàng Nhất Nam để cùng giải quyết.

Vũ Vân Anh
Cùng chuyên mục
Vì sao nhà ở thương mại giá thấp khan hiếm?

Vì sao nhà ở thương mại giá thấp khan hiếm?

(PLVN) - Một trong những nhiệm vụ cơ bản của Bộ Xây dựng là định hướng chiến lược về phát triển nhà ở quốc gia cho từng giai đoạn. Nhưng thực tế cho thấy, ở các đô thị lớn, quan hệ cung – cầu bất động sản đang mất cân đối khi nhà ở trung và cao cấp đang dư thừa, còn nhà ở xã hội, nhà ở thương mại giá thấp thì mỏi mắt tìm không thấy. 

Đọc thêm

Sức mạnh phản biện báo chí

Sức mạnh phản biện báo chí
(PLVN) - Trước khi được gửi đi dự thi Giải Báo chí Quốc gia lần thứ VII năm 2012, loạt bài 5 kỳ “Chứng minh nhân dân mẫu mới: Chưa “ra lò” đã phiền toái” của nhóm tác giả Võ Tuấn Anh và Phan Thanh Quý đã bàn, thậm chí bàn rất sâu và kiên trì về một vấn đề “nóng bỏng” của xã hội lúc bấy giờ, liên quan tới thẩm quyền quản lý của ngành Công an. 

Sao Mai Tuyết Nga: 'Tôi không phải 'Hoa hậu đi hát'

Sao Mai Tuyết Nga: 'Tôi không phải 'Hoa hậu đi hát'
(PLVN) - Top 10 dòng nhạc dân gian “Sao Mai 2017”, đăng quang Hoa hậu áo dài Việt Nam 2019, Tuyết Nga bước chân vào showbiz với các hoạt động xã hội và âm nhạc khá tưng bừng. Tuyết Nga chứng mình cô là một ca sỹ chuyên nghiệp chứ không phải kiểu người đẹp lấn sân ca hát...

Sẽ gặp mặt Mẹ Việt Nam anh hùng trên quy mô cả nước

Sẽ gặp mặt Mẹ Việt Nam anh hùng trên quy mô cả nước
(PLVN) -“Hiện trên cả nước còn 4.968 Mẹ Việt Nam anh hùng (VNAH) trong tổng số 140 nghìn Mẹ. Nhiều địa phương hiện không còn Mẹ VNAH và các Mẹ hiện đã “như chuối chín cây”. Vì thế, nếu không tổ chức gặp mặt thì sẽ không còn cơ hội”, ông Đào Ngọc Dung, Bộ trưởng Bộ LĐ-TB&XH sẻ chia khi thông tin về kế hoạch tổ chức Ngày Thương binh - Liệt sĩ 27/7 năm nay.

Trình diễn áo dài tri ân Vũ Vương Nguyễn Phúc Khoát

Trình diễn áo dài tri ân Vũ Vương Nguyễn Phúc Khoát
(PLVN) - Sáng 9/7, Trung tâm Bảo tồn Di tích Cố đô Huế phối hợp với Hội đồng trị sự Nguyễn Phúc Tộc, Hệ 9 Tiền biên tổ chức húy kỵ và tri ân Vũ Vương Nguyễn Phúc Khoát, người có công khai sinh ra áo dài Việt Nam.

Ngày tàn của băng đảng Sex Money Murder

Ngày tàn của băng đảng Sex Money Murder
(PLVN) - Bạo lực súng đạn ở New York ngày nay tương đối “dễ thở” hơn so với những vụ đổ máu kinh hoàng đầu thập niên 1990. Đó là một kỷ nguyên bùng phát về bạo lực và ma túy, trong đó tỷ lệ giết người hàng năm của thành phố này vượt quá 2.000, phần lớn là do sự gia tăng của các băng đảng tranh giành việc buôn bán ma túy. Trong số đó có băng nhóm Sex Money Murder (SMM - tạm dịch là "Tình, Tiền và Giết chóc"), một trong những băng đảng ma túy khét tiếng nhất của thành phố.

TMS Grand City Phúc Yên - “Dự án đáng sống năm 2020”

TMS Grand City Phúc Yên - “Dự án đáng sống năm 2020”
(PLVN) - Ngày 9/7, Tập đoàn TMS đã vinh dự được ông Vũ Tiến Lộc – Chủ tịch VCCI và ông Nguyễn Văn Sinh – Thứ trưởng Bộ Xây dựng trao Chứng nhận “Dự án đáng sống năm 2020” cho Khu đô thị TMS Grand City Phúc Yên.

Cục trưởng Đặng Thanh Sơn, Bí thư Chi bộ Cục Quản lý xử lý vi phạm hành chính và theo dõi thi hành pháp luật: Xúc tiến xây dựng, ban hành Luật Tổ chức thi hành pháp luật

Cục trưởng Đặng Thanh Sơn, Bí thư Chi bộ Cục Quản lý xử lý vi phạm hành chính và theo dõi thi hành pháp luật:  Xúc tiến xây dựng, ban hành Luật Tổ chức thi hành pháp luật
(PLVN) - Công tác tổ chức thi hành pháp luật (THPL) là một nhiệm vụ mới của Bộ, ngành Tư pháp nên được Ban cán sự Đảng, Lãnh đạo Bộ Tư pháp rất quan tâm. Cục trưởng Đặng Thanh Sơn, Bí thư Chi bộ Cục Quản lý xử lý vi phạm hành chính và theo dõi thi hành pháp luật đã có nhiều chia sẻ với Báo Pháp luật Việt Nam về công tác này.
Bí thư Chi bộ, Vụ trưởng Vụ Các vấn đề chung về xây dựng pháp luật Nguyễn Hồng Tuyến:  Bộ Tư pháp đã hoàn thành nhiệm vụ chính trị quan trọng về xây dựng và hoàn thiện hệ thống pháp luật

Bí thư Chi bộ, Vụ trưởng Vụ Các vấn đề chung về xây dựng pháp luật Nguyễn Hồng Tuyến: Bộ Tư pháp đã hoàn thành nhiệm vụ chính trị quan trọng về xây dựng và hoàn thiện hệ thống pháp luật

(PLVN) - Trao đổi với phóng viên Báo Pháp luật Việt Nam, Bí thư Chi bộ, Vụ trưởng Vụ Các vấn đề chung về xây dựng pháp luật Nguyễn Hồng Tuyến cho biết: Trên cơ sở các văn bản của Đảng, nhiệm kỳ 2015-2020, Bộ Tư pháp đã hoàn thành nhiều nhiệm vụ chính trị quan trọng, trong đó có công tác xây dựng và hoàn thiện hệ thống pháp luật, nhằm góp phần thể chế hóa các định hướng trong Nghị quyết số 48-NQ/TW của Bộ Chính trị về Chiến lược xây dựng và hoàn thiện hệ thống pháp luật Việt Nam đến năm 2010, định hướng đến năm 2020.

Báo điện tử Pháp luật Việt Nam

Giấy phép xuất bản số 303/GP-BTTTT ngày 8/5/2015

Cơ quan chủ quản: Bộ Tư pháp

Tổng biên tập: Tiến sỹ Đào Văn Hội

Phó TBT: Trần Đức Vinh

Trưởng ban Báo Điện tử: Xuân Bính

Tòa soạn: Số 42/29 Nguyễn Chí Thanh, phường Ngọc Khánh, quận Ba Đình, Hà Nội

E-mail: baodientuphapluat@gmail.com

Hotline: 0353.63.63.55

Liên hệ quảng cáo: 0971.741.666‬