Dự án bất động sản dày đặc bên các sông, rạch Sài Gòn

(PLO) - Các dự án bất động sản lớn ở TP.HCM chủ yếu thực hiện quanh vùng ven sông, kênh. Một trong số đó sẽ trở thành trung tâm mới của Sài Gòn trong tương lai.

Với lợi thế thoáng mát, view đẹp, nhiều dự án nhà cao tầng đang ngày càng mọc lên nhiều dọc bờ sông Sài Gòn và các kênh, rạch ở các quận như Bình Thạnh, quận 2,4,7, TP.HCM.

Khu vực cửa ngõ phía đông vào trung tâm quận 1 qua cầu Sài Gòn với những dự án chung cư, khu đô thị lớn đang ngày càng làm thay đổi diện mạo đô thị Hòn ngọc Viễn Đông.

Khu căn hộ cao cấp Saigon Pearl (quận Bình Thạnh) là dự án lớn đầu tiên nằm dọc sông Sài Gòn đoạn giữa cầu Thủ Thiêm và cầu Sài Gòn được xây dựng trên diện tích 10,37 ha với tiêu chuẩn 5 sao, tiêu chuẩn quốc tế về tiện nghi. Ngoài tổ hợp 3 tòa nhà Ruby, Topaz, Sapphire (mỗi tòa nhà có 2 cao ốc cao 37 tầng) còn có 126 căn nhà mang sắc thái riêng biệt.

Theo quy hoạch, khu trung tâm hiện hữu mở rộng 930 ha - bao gồm một phần quận Bình Thạnh, một phần quận 4 và toàn bộ quận 1, quận 3 (bờ tây) với nhiều dự án đô thị mới thuộc quy hoạch khu dân cư đa chức năng. Trong đó, Vinhomes Central Park là dự án lớn đầu tiên của Vingroup tại TP.HCM nằm ở vị trí đắc địa dọc bên sông trải dài 1 km.

Cách khu Tân Cảng hơn 1 km là dự án Vinhomes Ba Son với mặt tiền trải dọc sông Sài Gòn, có mạng lưới giao thông đa dạng thuận tiện bằng cả đường bộ, tuyến metro và đường thủy. Trong tương lai không xa, bộ mặt khu bờ tây sông Sài Gòn sẽ có sự thay đổi rõ rệt khi các dự án này hoàn thành.

Với lợi thế nằm gần tuyến Xa lộ Hà Nội và tương lai là tuyến metro Bến Thành - Suối Tiên hoạt đông, khu Thảo Điền bên sông Sài Gòn (thuộc địa bàn quận 2) các khu biệt thự, chung cư cao tầng đang mọc lên nhanh chóng.

Tận dụng bờ sông thoáng mát, nhiều dự án chung cư cao tầng đang được xây dựng tại vòng cung Thảo Điền, quận 2.

Dự án Masteri Thảo Điền tọa lạc ngay xa lộ Hà Nội, phường Thảo Điền, quận 2 với 4 block cao 41-45 tầng với view hướng vào trung tâm thành phố và quan trọng là dòng sông uốn lượn qua bán đảo Thanh Đa.

Các dự án của Khu đô thị Thủ Thiêm, quận 2 cũng nằm giữa các đoạn uốn lượn của sông Sài Gòn.

Nằm trong Khu đô thị Thủ Thiêm, Sala cũng là dự án được tận dụng được hơn 1 km bờ sông Sài Gòn và khu sinh thái tự nhiên kèm theo.

Trong tương lai Khu đô thị Thủ Thiêm sẽ là trung tâm mới của TP.HCM.

Khu vực quận 4 đoạn chạy dọc sông Sài Gòn và kênh Tàu Hủ - Bến Nghé cũng đang ngày càng thay da đổi thịt với nhiều dự án chung cư cao tầng.

Quận 4 có nhiều lợi thế như đất ven sông kéo dài, cách trung tâm quận 1 chỉ một con kênh.

20 năm trước, khu vực quận 7 là vùng trũng với nhiều đầm lầy, kênh rạch chằng chịt. Qua quá trình đầu tư xây dựng đến nay vùng đất này trở thành một khu đô thị hiện đại bậc nhất Việt Nam.

Tuy nằm giữa các con kênh, rạch nhưng khu đô thị Phú Mỹ Hưng được quy hoạch đồng bộ và thu hút nhiều nhà đầu tư đổ tiền vào đây.

Diện mạo khu trung tâm quận 7 - Phú Mỹ Hưng sau 20 năm xây dựng.

Cơ sở hạ tầng như đường sá, cầu lớn trên đại lộ Nguyễn Văn Linh bắc qua các con kênh ở khu vực quận 7, huyện Bình Chánh, cũng làm thay đổi vùng đất nông nghiệp thành những khu đô thị sang trọng.

Theo Zing
Phiên làm việc thông qua Nghị quyết. (Ảnh: Cổng TTĐTQH)

Chính thức thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận

(PLVN) - Chiều 30/11, tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ 8, Quốc hội đã biểu quyết thông qua Nghị quyết về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất với 415/460 đại biểu Quốc hội tham gia biểu quyết tán thành, chiếm 86,64% tổng số đại biểu Quốc hội.
Phối cảnh nhà hát bên Hồ Tây, Hà Nội.

Chuẩn bị xây nhà hát Opera tại bán đảo Quảng An

(PLVNN) - Bán đảo Quảng An sẽ phát triển trục cây xanh, khu vui chơi giải trí, công viên văn hóa tâm linh, công viên nghệ thuật chuyên đề, cùng một nhà hát hiện đại quy mô lớn hiện đại tiêu biểu cho Thủ đô.

Ảnh minh hoạ.

Động thái quan trọng liên quan thị trường bất động sản

(PLVN) -  Quốc hội mới ra Nghị quyết về tiếp tục nâng cao hiệu lực, hiệu quả việc thực hiện chính sách, pháp luật về quản lý thị trường bất động sản (BĐS) và phát triển nhà ở xã hội; trong đó có nội dung giao Chính phủ sớm nghiên cứu, đề xuất sửa đổi, bổ sung, ban hành mới các luật về thuế, có quy định về mức thuế cao hơn với người sử dụng nhiều diện tích đất, nhiều nhà ở, chậm sử dụng đất, bỏ đất hoang... Vấn đề gây ý kiến trái chiều nhiều năm qua, cuối cùng đã có hướng quyết định.
Quang cảnh phiên làm việc ngày 21/11. (Ảnh: Nghĩa Đức)

Cân nhắc quy mô dự án nhà ở thương mại được phép thí điểm

(PLVN) - Đại biểu Quốc hội Nguyễn Minh Tâm cho rằng, tiêu chí lựa chọn dự án nhà ở thương mại thực hiện thí điểm đã được quy định tại khoản 3 Điều 3 dự thảo Nghị quyết, nhưng việc không giới hạn điều kiện (diện tích, quy mô dự án…) là quá rộng.
Ảnh minh họa.

Bộ Công an đề xuất giải pháp ngăn chặn các hành vi tiêu cực trong xác định giá đất

(PLVN) - Theo Bộ Công an, việc thẩm định giá đất theo phương pháp thặng dư phụ thuộc nhiều các ước tính chủ quan của thẩm định viên về giá và công ty thẩm định giá… có nguy cơ thất thoát cho ngân sách. Do đó, Bộ Công an đề xuất giải pháp ngăn chặn các hành vi tiêu cực trong việc xác định giá đất.
Ảnh minh hoạ.

Giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng

(PLVN) -  “Tập trung giải quyết dứt điểm các dự án tồn đọng, khẩn trương triển khai, hoàn thành, đưa vào sử dụng chống lãng phí, thất thoát”, là yêu cầu của Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính tại Công điện 112/CĐ-TTg ngày 6/11/2024.
Bên trong một căn hộ tại một dự án NƠXH ở Hải Phòng. (Ảnh: Hải Anh)

Sở Xây dựng Hải Phòng: Phản hồi thông tin mua nhà ở xã hội phải trả tiền “chênh”

(PLVN) - Mới đây, gửi thắc mắc đến Giải đáp chính sách Online - Cổng thông tin điện tử Chính phủ (chinhsachonline.chinhphu.vn), một người dân cho rằng, hiện nay, một số người dân đủ điều kiện mua nhà ở xã hội (NƠXH) tại TP Hải Phòng không thể mua được với giá trị như thông báo công khai mà đều phải mua qua các đại lý bất động sản do chủ đầu tư chỉ định và phải trả thêm số tiền "chênh" 100 - 300 triệu đồng tùy vị trí.
Đà Nẵng: Người dân bị thu hồi đất được đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp

Đà Nẵng: Người dân bị thu hồi đất được đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp

(PLVN) - Chiều 1/11, Sở TN&MT TP Đà Nẵng phối hợp với Đoàn Luật sư thành phố tổ chức Tọa đàm chuyên đề “Công tác giải tỏa đền bù – Nhìn từ góc độ đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất” nhằm tìm quy chế phối hợp chặt chẽ giữa hai đơn vị để nâng cao chất lượng đền bù giải tỏa thời gian tới.
Ảnh minh hoạ.

Thế khó của cơ quan xây dựng bảng giá đất

(PLVN) -  Bảng giá đất là vấn đề rất quan trọng. Đặc biệt là với những đô thị lớn như TP HCM, là nơi nhiều nhà đầu tư, DN có ý định tới làm ăn, sinh sống; thì lại càng quan trọng. Chính vì vậy, TP HCM mới đây đã tổ chức họp báo khi công bố Quyết định 79/2024 sửa đổi Quyết định 02/2020 về bảng giá đất trên địa bàn TP.