Cú lừa ngoạn mục nhằm chiếm giữ căn nhà đồng thừa kế tại TP HCM

Căn nhà số 92/2 đường Trường Sa, phường 17, quận Bình Thạnh, TP HCM hiện đang bị nhóm người lạ chiếm giữ
Căn nhà số 92/2 đường Trường Sa, phường 17, quận Bình Thạnh, TP HCM hiện đang bị nhóm người lạ chiếm giữ
(PLVN) - Người em nại lý do sửa nhà, đưa gia đình ra ngoài ở trọ. Nhiều tháng trôi qua, người chị kiểm tra thì mới tá hỏa, căn nhà đồng thừa kế đã bị mang đi cầm cố.

Cú lừa ngoạn mục

Bà Nguyễn Ngọc Trâm (SN 1977) có đơn phản ánh về việc bị chiếm giữ nhà trái phép. Một số người lạ mặt vào ở tại căn nhà số 92/2 đường Trường Sa (phường 17, quận Bình Thạnh, TP HCM) mà không có sự đồng ý của bà. Đồng thời bà khẳng định việc em trai bà là Nguyễn Minh Trí (SN 1980) cấu kết nhóm người trên cầm cố căn nhà trái pháp luật.

Theo hồ sơ, nhà và đất trên có nguồn gốc là do cụ Nguyễn Văn Hải mua hóa giá lại của nhà nước từ năm 1991. Cụ Hải có hai người con là bà Trâm và ông Trí (vợ chồng cụ Hải li dị từ năm 1989). Năm 1999, cụ Hải đi kê khai nhà đất. Năm 2001, cụ Hải qua đời và không để lại di chúc. Như vậy, nhà và đất số 92/2 Trường Sa trở thành di sản thừa kế. Bà Trâm và ông Trí là đồng thừa kế, đồng sở hữu căn nhà nói trên.

Năm 2003, chính bà Trâm là người đi kê khai di sản thừa kế và nộp thuế trước bạ với căn nhà. Bà Trâm giữ giấy tờ gốc cho đến nay, không cầm cố, sang nhượng hoặc ủy quyền cho bất cứ ai. 

Bà Trâm kể: “Căn nhà cấp bốn khá nhỏ, lại xuống cấp do xây dựng từ nhiều năm trước. Hai chị em thống nhất chưa vội chia căn nhà. Khi lập gia đình, tôi về bên nhà chồng, em trai tôi vẫn ở lại căn nhà”.

Dù theo chồng nhưng bà Trâm vẫn đứng tên chủ hộ khẩu căn nhà, người em là một nhân khẩu trong đó. Căn nhà do hai chị em đồng sở hữu, nên mọi quyết định liên quan đến căn nhà như cầm cố, thế chấp, sang nhượng, sửa chữa đều phải có sự đồng ý của bà. Đồng thời, bà là chủ hộ nên việc cho ai đó nhập khẩu hoặc tạm trú tại căn nhà đều phải có sự đồng ý của bà.

“Đầu tháng 9/2018, thấy em ra ngoài thuê phòng trọ để ở, tôi có hỏi. Trí nói nhà xuống cấp đang sửa chữa nên dọn ra ngoài một thời gian, khi nào sửa xong nhà thì quay về. Nhưng nhiều tháng sau, nhà sửa xong, tôi vẫn thấy vợ chồng em ở trọ”, bà Trâm kể.

Nghi ngờ có khuất tất, bà Trâm về nhà kiểm tra thì phát hiện có nhóm người lạ mặt sống trong nhà mình, gồm ông Nguyễn Trần Tấn Phát (SN 1984), bà Lê Đoan Trang Mai Hà (SN 1984, được cho là vợ chồng) và một cháu nhỏ.

Hai bản hợp đồng mờ ám

Ngạc nhiên và bức xúc, bà Trâm yêu cầu nhóm người lạ ra khỏi nhà mình. “Tuy nhiên, hai người này đưa ra giấy tờ, cho rằng em tôi đã cầm cố căn nhà cho họ và họ có quyền ở trong nhà trên thời hạn ba năm theo hợp đồng vay tiền”, bà Trâm kể.

Theo tìm hiểu, ông Trí có ký kết với bà Hà hai hợp đồng. Một hợp đồng vay tiền có tài sản thế chấp viết tay đề ngày 8/9/2018. Nội dung hợp đồng cho thấy, ông Trí vay của bà Hà 350 triệu đồng không lãi suất. Đổi lại, bà Hà được sử dụng căn nhà  trong ba năm. Nếu trường hợp phát sinh tranh chấp hoặc ông Trí muốn lấy lại nhà thì bồi hoàn thêm 10% số tiền vay.

Ngoài ra, trong ngày 8/9/2018, hai bên còn ký kết với nhau hợp đồng vay tiền có công chứng tại Văn phòng công chứng Bình Thạnh. Hợp đồng công chứng này không nhắc đến việc thế chấp tài sản.

Trong ngày 8/9/2018, ông Trí nhận 15 triệu từ bà Hà và đến ngày 21/9/2018 nhận tiếp 335 triệu, ghi thêm thỏa thuận là: “Nếu ngày kết thúc hợp đồng, ông Trí không giao đủ tiền cho bà Hà thì bà Hà sẽ được tiếp tục sử dụng” (hay còn gọi là gia hạn hợp đồng đến tháng 9/2022).

Việc thế chấp căn nhà dựa vào hợp đồng viết tay và một bản sao y tờ đăng ký nhà đất đứng tên cụ Hải do Văn phòng công chứng Bình Thạnh thực hiện.

Bà Trâm nói: “Sự việc vỡ lở, Trí nói với tôi do nợ tiền “xã hội đen” nên phải cầm nhà lấy tiền trả. Tôi không rõ Trí nợ tiền bà Hà rồi cầm nhà hay nợ người khác. Tuy nhiên, việc Trí và bà Hà thực hiện việc cho vay và thế chấp căn nhà là trái luật, xâm phạm quyền lợi hợp pháp của tôi”.

Phát hiện nhóm người lạ đến chiếm giữ nhà mình, bà Trâm yêu cầu họ ra khỏi nhà nhưng không được. Bà Trâm yêu cầu cảnh sát khu vực kiểm tra tạm trú tạm vắng đối với những người này. Chủ nhà cũng đã có đơn tố cáo sự việc đến cơ quan chức năng, tố cáo sự việc có dấu hiệu phạm tội “lừa đảo chiếm đoạt tài sản”, yêu cầu khởi tố vụ án, trục xuất những người cư trú bất hợp pháp khỏi nhà mình.

Trong sự việc này, bà Trâm cho rằng văn phòng công chứng cũng đã phạm sai sót nghiêm trọng, khi công chứng “chui” cho em trai bà và bên chiếm giữ nhà. “Hồ sơ giấy tờ căn nhà hiện tôi đang giữ, tôi là chủ hộ khẩu, căn nhà tôi là đồng sở hữu. Vậy mà văn phòng công chứng vẫn làm văn bản xác nhận giao dịch bất hợp pháp, vi phạm quy định pháp luật, xâm phạm quyền lợi của tôi”, bà Trâm nói.

Em trai bà Trâm, những người bị cho là chiếm giữ nhà, và văn phòng công chứng cũng như các cơ quan chức năng nói gì về sự việc này?

Báo PLVN sẽ tiếp tục thông tin về sự việc.

Tin cùng chuyên mục

Đọc thêm

Kon Tum: Kỳ lạ những công trình kiên cố tại lâm phần Công ty TNHH MTV Lâm nghiệp Kon Plông

Công trình tại tiểu khu 478, thôn Kon Năng, xã Măng Cành.
(PLVN) - Như PLVN đã phản ánh trong số báo ra ngày 9/1/2024, thời gian gần đây, Cty TNHH MTV Lâm nghiệp Kon Plông (trụ sở thị trấn Măng Đen, huyện Kon Plông; 100% vốn nhà nước do UBND tỉnh Kon Tum làm đại diện chủ sở hữu) đã để xảy ra một số vụ phá rừng trên lâm phần của Cty; như tại tiểu khu 388, xã Đắk Ring; tiểu khu 400, xã Măng Bút.

Nhiệt điện Hải Phòng hủy thầu gói thầu mua than cám có giá hơn 1.311 tỷ đồng sau gần 5 tháng đấu thầu

Trụ sở Công ty CP Nhiệt điện Hải Phòng.
(PLVN) - Công ty CP Nhiệt điện Hải Phòng vừa có quyết định hủy kết quả lựa chọn nhà thầu đối với gói thầu cung cấp than cám 6a.14 phục vụ sản xuất có giá gói thầu hơn 1.311 tỷ đồng. Lý do hủy thầu được thông báo là do tất cả hồ sơ dự thầu, hồ sơ đề xuất không đáp ứng được các yêu cầu của hồ sơ mời thầu, hồ sơ yêu cầu. 

Tiếp vụ khu du lịch Ba Khan Village Resort không có giấy phép xây dựng nhưng đã đi vào hoạt động: Có thể yêu cầu ngừng hoạt động

Khu du lịch xây dựng hoàng tráng kiên cố, nhưng chính quyền địa phương không hề hay biết. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Liên quan đến khu du lịch Ba Khan Village Resort (Mai Châu, Hoà Bình) rộng 4ha đi vào hoạt động, thu tiền khi chưa được cấp phép xây dựng, chưa được chấp thuận chủ trương đầu tư, Luật sư Nguyễn Huy Long, Giám đốc Công ty Luật Legal Gate Việt Nam cho biết, về việc này các cơ quan chức năng có thể kiểm tra tình trạng hoạt động hợp pháp của công ty, có thể yêu cầu ngừng hoạt động, buộc áp dụng hình phạt hoặc yêu cầu Chủ đầu tư thực hiện các thủ tục cần thiết để hợp pháp hóa hoạt động.

Bắc Ninh: Nhiều bất cập trong việc thực hiện Dự án đường tỉnh 295 huyện Yên Phong

Quá trình thi công đã xảy ra tình trạng sụt lún rất nguy hiểm.
(PLVN) - Dự án đầu tư xây dựng cải tạo, nâng cấp đường tỉnh 295 (ĐT.295) có tổng mức đầu tư gần 80 tỷ đồng, do Ban quản lý các dự án xây dựng huyện Yên Phong (tỉnh Bắc Ninh) làm chủ đầu tư, Công ty xây dựng Việt Đức (TNHH) là nhà thầu thi công chính. Tuy nhiên, việc chấp hành pháp luật trong quá trình triển khai, thực hiện dự án có nhiều điểm bất cập khiến cuộc sống người dân bị ảnh hưởng…

Bài 3: “Cần nghiêm trị” trong vụ khai thác vàng trái phép tại Mường Tè (Lai Châu)

Đại biểu Quốc hội khóa XII, XIII, nguyên Phó Chủ nhiệm Ủy ban Văn hóa, Giáo dục, Thanh niên, Thiếu niên và Nhi đồng của Quốc hội, ông Lê Như Tiến. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Bày tỏ quan điểm trong vụ Báo Pháp luật Việt Nam phản ánh việc khai thác vàng trái phép tại bản Bó, xã Mường Tè, huyện Mường Tè, tỉnh Lai Châu, Đại biểu Quốc hội khóa XII, XIII, nguyên Phó Chủ nhiệm Ủy ban Văn hóa, Giáo dục, Thanh niên, Thiếu niên và Nhi đồng của Quốc hội, ông Lê Như Tiến nhấn mạnh: Tài nguyên khoáng sản là bảo vật quốc gia, là nguồn lực của nhà nước. Nếu ai đó tự ý khai thác, không được phép của Nhà nước là vi phạm pháp luật, cần phải nghiêm trị.

Hưng Yên: Xã Đình Cao chỉ đạo khắc phục thiếu sót sau phản ánh của Báo PLVN

UBND xã Đình Cao, huyện Phù Cừ (tỉnh Hưng Yên).
(PLVN) -  Sau khi Báo PLVN đăng tải bài viết “Dự án 78 tỷ đồng ở Hưng Yên: Ai sai người đó chịu trách nhiệm". Ngày 02/11/2023, chủ đầu tư dự án là UBND xã Đình Cao, huyện Phù Cừ (tỉnh Hưng Yên) đã có văn bản phản hồi Báo PLVN và chỉ đạo các đơn vị thực hiện dự án nhanh chóng khắc phục những vấn đề thiếu sót mà Báo PLVN phản ánh.

"Vàng tặc" lộng hành tại Mường Tè, Lai Châu

Hình ảnh "hầm vàng tặc" được các đối tượng dựng lên để nguỵ trang. Nguồn ảnh MC
(PLVN) - Khu rừng sản xuất trên địa bàn bản Bó, xã Mường Tè, huyện Mường Tè, tỉnh Lai Châu từ lâu được người dân đồn thổi là nơi có trữ lượng vàng sa khoáng lớn. Cũng chính ở đây, đã từ nhiều tháng qua, các đối tượng đã lợi dụng việc thuê đất trồng rừng sản xuất nhưng thực chất đã biến nơi đây thành nơi khai thác vàng trái phép. Nhận được thông tin phản ánh của người dân, nhóm phóng viên đã về đây để tìm hiểu xác minh sự việc. Sau nhiều ngày quan sát và ghi nhận thực tế, phóng viên phát hiện một khu mỏ khai thác vàng trái phép quy mô lớn. Ẩn sau các tán lá rừng là một đường dây khai thác vàng rất chuyên nghiệp và hoạt động liều lĩnh.

Thâm nhập "hầm vàng tặc“ tại Mường Tè, Lai Châu

Hình ảnh bên ngoài lán "nguỵ trang"hầm "vàng tặc". Nguồn ảnh MC

(PLVN) - Thoạt nhìn, nhiều người sẽ nghĩ đây là lán đựng đồ của người dân địa phương. Tuy nhiên núp bóng dưới danh nghĩa trồng rừng sản xuất, một số đối tượng đã tập kết máy móc, huy động nhiều nhân lực tại vị trí bản Bó, xã Mường Tè, huyện Mường Tè, tỉnh Lai Châu để khai thác vàng trái phép. 

Dự án 78 tỷ đồng ở Hưng Yên: "Ai sai người đó chịu trách nhiệm"

Dự án hạ tầng kỹ thuật khu dân cư mới xã Đình Cao, huyện Phù Cừ, tỉnh Hưng Yên có tổng mức đầu tư 78 tỷ đồng.
(PLVN) - Dự án hạ tầng kỹ thuật khu dân cư mới xã Đình Cao, huyện Phù Cừ, tỉnh Hưng Yên có tổng mức đầu tư 78 tỷ đồng được UBND xã Đình Cao phê duyệt từ năm 2022. Mặc dù dự án đã được thi công đến nay khoảng 2 tháng nhưng có nhiều điểm khó hiểu…Trong khi đó, khi được hỏi về quá trình triển khai cũng như các đơn vị thực hiện dự án, lãnh đạo xã cho biết: “Do xã không có trình độ chuyên môn nên phải đi thuê và cũng không nắm rõ đơn vị thực hiện, còn ai sai thì người đó chịu trách nhiệm…”

Vì sao gói thầu hơn 1.311 tỷ đồng tại Công ty CP Nhiệt điện Hải Phòng đấu thầu gần 4 tháng vẫn chưa có kết quả?

Công ty CP Nhiệt điện Hải Phòng có địa chỉ tại huyện Thuỷ Nguyên, TP. Hải Phòng.
(PLVN) -  Được thông báo mời thầu vào ngày 08/6/2023 và đóng, mở thầu vào ngày 28/6/2023. Tuy nhiên, đến nay đã gần 4 tháng nhưng gói thầu cung cấp than cám 6a. 14 phục vụ sản xuất có giá gói thầu hơn 1.311 tỷ đồng do Công ty CP Nhiệt điện Hải Phòng tổ chức đấu thầu, lựa chọn nhà thầu vẫn chưa có kết quả. Bên cạnh đó, trong quá trình đấu thầu, một nhà thầu có kiến nghị về những “bất thường” của một số nhà thầu cùng tham dự đấu thầu gói thầu trên.

Ninh Thuận: Sông Dinh tan hoang vì “ma trên đất”: Bài 2: Chỉ đạo kiểm tra, xử lý kịp thời sai phạm

Đại công trường khai thác, chế biến khoáng sản trái phép trên sông Dinh được người dân xác định là của ông H.X.T
(PLVN) - “Trường hợp địa phương nào để xảy ra tình trạng khai thác khoáng sản cát, sỏi lòng sông, suối trái phép mà không có biện pháp ngăn chặn, xử lý dứt điểm thì phải tổ chức kiểm điểm, xử lý nghiêm trách nhiệm người đứng đầu”, Chủ tịch UBND tỉnh Ninh thuận chỉ đạo quyết liệt.

Bài 2: Công ty Cổ phần tập đoàn Nusee bị xử phạt vì vi phạm về Quảng cáo.

Bài 2: Công ty Cổ phần tập đoàn Nusee bị xử phạt vì vi phạm về Quảng cáo.
(PLVN) - Trả lời báo Pháp luật Việt Nam, Cục Quản lý Dược (Bộ Y tế) cho biết: Công ty Cổ phần tập đoàn Nusee bị xử phạt hành chính về hành vi thực hiện quảng cáo sản phẩm mỹ phẩm trên trang website: http://myphamnusee.com nhưng không xuất trình được giấy xác nhận nội dung quảng cáo của cơ quan nhà nước có thẩm quyền.

Bài 1: Công ty cổ phần tập đoàn Nusee chưa được cấp Phiếu công bố sản phẩm mỹ phẩm

Bài 1: Công ty cổ phần tập đoàn Nusee chưa được cấp Phiếu công bố sản phẩm mỹ phẩm
(PLVN) - Thông tin đến Báo Pháp luật Việt Nam, Cục Quản lý Dược (Bộ Y tế) cho biết Cục mới có văn bản gửi Sở Y tế Hà Nội đề nghị kiểm tra hoạt động tuân thủ, chấp hành các quy định về quản lý mỹ phẩm đối với Công ty Cổ phần Tập đoàn Nusee và xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật nếu có vi phạm.