Gần 100.000 căn hộ cần hoàn thành trong năm 2024
Thông tin từ Bộ Xây dựng cho biết, qua tổng hợp báo cáo của các địa phương, trong giai đoạn từ năm 2021 đến nay, trên địa bàn cả nước có 619 dự án NƠXH đã được triển khai với quy mô 561.816 căn. Trong đó, số lượng dự án hoàn thành là 79 dự án với quy mô 40.679 căn; Số lượng dự án đã cấp phép, khởi công xây dựng là 128 dự án với quy mô 111.688 căn; Số lượng dự án đã có chủ trương đầu tư nhưng chưa triển khai đầu tư xây dựng là 412 dự án với quy mô 409.449 căn.
Thứ trưởng Bộ Xây dựng Bùi Xuân Dũng cho biết, với mục tiêu 1 triệu căn hộ đến năm 2030 được giao tại Nghị quyết số 01 của Chính phủ, phấn đấu hoàn thành khoảng 130.000 căn hộ với 8 dự án quy mô khoảng 3.100 căn hộ đã hoàn thành trong 6 tháng đầu năm 2024, còn gần 100.000 căn hộ cần hoàn thành trong năm 2024. Bộ Xây dựng cũng đặt ra tiêu chí hoàn thành các dự án đã khởi công đúng tiến độ vào năm 2024. Đây là áp lực tiến độ rất lớn, đòi hỏi sự vào cuộc của các cấp, Bộ, ban, ngành, địa phương.
Hiện nay, Ngân hàng Nhà nước (NHNN) đang xin ý kiến với các ban, Bộ, ngành liên quan đến hồ sơ dự thảo Tờ trình, Nghị quyết điều chỉnh nội dung Chương trình 120.000 tỷ đồng tại Nghị quyết số 33/NQ-CP theo hướng giảm lãi suất cho vay đối với khách hàng mua từ 3 - 5% (đối với khách hàng là chủ đầu tư thì giữ nguyên mức hỗ trợ 1,5 - 2%). Bộ Xây dựng đã có văn bản thống nhất với đề xuất của NHNN để tạo điều kiện cho người tiếp cận nguồn vốn ưu đãi.
Giải pháp đẩy nhanh thực hiện nhà ở xã hội
 |
Ông Bùi Xuân Dũng, Thứ trưởng Bộ Xây dựng thông tin về NƠXH năm 2024. |
“Trong phiên họp Chính phủ thường kỳ vừa qua, Thủ tướng Chính phủ cũng đã có ý kiến đồng thuận với nội dung đề xuất của NHNN và yêu cầu NHNN sớm hoàn thiện, trình phê duyệt Nghị quyết điều chỉnh nội dung chương trình 120.000 tỷ đồng” - Thứ trưởng Bùi Xuân Dũng cho biết.
Về nhiệm vụ, giải pháp sắp tới, ông Bùi Xuân Dũng đề nghị với các Bộ, ban, ngành phối hợp với Ban Kinh tế Trung ương tổ chức Hội nghị toàn quốc, triển khai thực hiện Chỉ thị 34 ngày 24/05/2024 của Trung ương, đôn đốc, thúc đẩy phát triển NƠXH, triển khai mục tiêu của Đề án trong tháng 8/2024.
Đề nghị NHNN chỉ đạo, khuyến khích thêm các ngân hàng thương mại tham gia cho vay nguồn vốn hỗ trợ 120.000 tỷ đồng và nới tín dụng, tạo điều kiện cho ngân hàng thực hiện các thủ tục nghiên cứu, xem xét tăng thời hạn nhà ở lãi suất cho vay, nguồn hỗ trợ 120.000 tỷ đồng. Thời hạn cho vay là 10 - 15 năm, lãi suất ưu đãi hơn, thấp hơn 3 - 5% so với ngân hàng thương mại thông thường, để hỗ trợ đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp.
Đối với các địa phương, khẩn trương quy hoạch, triển khai thực hiện hiệu quả nhiệm vụ, giải pháp đặt ra ở Chỉ thị 34 của Trung ương, triển khai thực hiện khi Thủ tướng Chính phủ phê duyệt. Cần chỉ đạo, kiểm tra việc đầu tư xây dựng NƠXH, bảo đảm chất lượng, có đủ hạ tầng kỹ thuật, hạ tầng xã hội, các dịch vụ thiết yếu đối với các dự án nhà ở thương mại, khuyến khích NƠXH theo hướng mô hình xanh, sử dụng tiết kiệm năng lượng, phát triển bền vững.
Hơn nữa, căn cứ điều kiện cụ thể của địa phương, cần có cơ chế, giải pháp cụ thể rút ngắn thủ tục hành chính để lập và phê duyệt dự án giao đất, cho thuê đất, giải phóng mặt bằng, thủ tục bố trí xây dựng, hỗ trợ khuyến khích cho các doanh nghiệp triển khai đầu tư dự án tạo nguồn lực, nguồn cung của thị trường và tận dụng được nguồn ưu đãi phát triển NƠXH. Tập trung, đôn đốc các chủ đầu tư đã khởi công xây dựng sớm hoàn thành, đưa vào sử dụng, đồng thời yêu cầu các dự án tiếp tục lựa chọn chủ đầu tư sớm khởi công xây dựng.
Về việc triển khai dự án NƠXH ở hai thành phố Hà Nội và thành phố Hồ Chí Minh, cần phải nâng cao trách nhiệm trong công tác lãnh đạo, chỉ đạo việc thu hút, đẩy nhanh xây dựng phát triển NƠXH bảo đảm mục tiêu của Đề án đặt ra.
