TP. HCM xử lý nghiêm dự án chưa có bảo lãnh ngân hàng khi bán nhà hình thành trong tương lai

0:00 / 0:00
0:00

(PLVN) -  UBND TP. HCM vừa có văn bản 2306/UBND-ĐT yêu cầu các sở, ngành, UBND TP. Thủ Đức, UBND các quận, huyện tăng cường xử lý các dự án bất động sản có vi phạm xây dựng, không thực hiện bảo lãnh trong kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai, chưa nghiệm thu chất lượng công trình đã đưa vào sử dụng.

 Dự án Kingsway Tower do Công ty Siêu Thành làm chủ đầu tư dù không có bảo lãnh ngân hàng nhưng vẫn bán nhà ở cho khách hàng, khiến hàng trăm người lao đao.
Dự án Kingsway Tower do Công ty Siêu Thành làm chủ đầu tư dù không có bảo lãnh ngân hàng nhưng vẫn bán nhà ở cho khách hàng, khiến hàng trăm người lao đao.

Theo đó, UBND TP. HCM giao Sở Xây dựng TP. HCM theo dõi, nắm bắt thông tin, tình hình diễn biến của thị trường và thực hiện các biện pháp xử lý kịp thời để bình ổn thị trường, không xảy ra tình trạng sốt giá và bong bóng bất động sản. Tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra và xử lý nghiêm, kịp thời các vi phạm trong thực hiện quy định về đầu tư kinh doanh bất động sản, các dự án bất động sản có vi phạm xây dựng, không thực hiện bảo lãnh trong kinh doanh bất động sản hình thành trong tương lai, chưa nghiệm thu chất lượng công trình đã đưa vào sử dụng.

Sở Tài nguyên Môi trường TP. HCM được giao kiểm tra, rà soát, công khai danh sách các dự án nhà ở chủ đầu tư đã thế chấp ngân hàng, các dự án chậm tiến độ do vướng mắc về vấn đề pháp lý, chưa nộp tiền sử dụng đất, chậm trễ trong việc làm thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và các tài sản khác gắn liền với đất cho người dân. Rà soát, bổ sung quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất bảo đảm đủ quỹ đất để phát triển nhà ở xã hội.

Giao Sở tư Pháp TP. HCM tổ chức triển khai thực hiện kịp thời các quy định pháp luật có liên quan đến thị trường bất động sản. Công an TP. HCM tăng cường công việc quản lý, giám sát, kiểm tra và xử lý nghiêm nhằm ngăn chặn hiện tượng tin đồn, đầu tư theo tâm điểm đám đông... gây bất ổn cho thị trường bất động sản, ảnh hưởng xấu đến an ninh trật tự xã hội và đời sống của người dân. Xử lý nghiêm với các trường hợp môi giới, mua bán bất động sản, dự án bất động sản, quyền sử dụng đất, buông lỏng quản lý... vi phạm pháp luật về đất đai, về kinh doanh bất động sản theo quy định pháp luật.

Chủ động phối hợp với UBND TP. Thủ Đức, UBND các quận huyện theo dõi, xử lý các đối tượng cung cấp thông tin sai lệch về các dự án bất động sản, dự án hạ tầng kỹ thuật đô thị… hoặc có dấu hiệu lừa đảo trong việc môi giới, giao dịch bất động sản.

Giao UBND TP. Thủ Đức, UBND các quận, huyện công khai thông tin về quy hoạch, tiến độ thực hiện các dự án phát triển cơ sở hạ tầng; các dự án bất động sản, đặc biệt là các dự án lớn.

Thực hiện quản lý, kiểm soát việc tăng giá đất nhằm đảm bảo điều kiện phù hợp thực tế của các khu vực trên địa bàn TP. HCM, tránh ảnh hưởng tiêu cực đến hoạt động đầu tư, kinh doanh bất động sản tại địa phương. Tăng cường công việc quản lý của Nhà nước đối với việc tách thửa trên đại bàn, đảm bảo mục tiêu đích và đúng theo quy định của pháp luật. Có biện pháp quản lý, kiểm soát hoạt động môi giới của các tổ chức, cá nhân có liên quan đến hoạt động kinh doanh bất động sản tại địa phương.

Tại TP. HCM, một số dự án không có bảo lãnh ngân hàng nhưng vẫn bán nhà ở cho khách hàng, khiến hàng trăm người lao đao như ở dự án Kingsway Tower do Công ty Siêu Thành làm chủ đầu tư.

Theo Sở Xây dựng TP. HCM, trong quá trình thực hiện dự án chủ đầu tư có nhiều vi phạm, thi công công trình sai nội dung giấy phép, Phó Chánh thanh tra Sở Xây dựng đã ban hành quyết định xử phạt hành chính số 2324 đối với chủ đầu tư.

Về kinh doanh bất động sản, qua rà soát, Sở Xây dựng phát hiện chủ đầu tư bán nhà ở hình thành trong tương lai mà chưa được ngân hàng thương mại có đủ năng lực thực hiện bảo lãnh nghĩa vụ tài chính theo quy định. Do đó, Sở Xây dựng tham mưu, trình UBND TP. HCM ban hành quyết định xử phạt vi phạm hành chính đối với chủ đầu tư.

Hiện nay, chủ đầu tư đã tháo dỡ vách ngăn phòng các shop tại khu vực thương mại dịch vụ của tầng 2, tầng 3, tầng 4 và được Sở Xây dựng cấp phụ lục giấy phép điều chỉnh. Hiện trạng công trình phù hợp với thiết kế đã được duyệt, điều chỉnh nên đủ điều kiện để tiếp tục thi công công trình. Tuy nhiên, chủ đầu tư đang ngừng thi công.

Sở Xây dựng TP. HCM cho biết, hiện nay Công an TP. HCM đã ra quyết định khởi tố vụ án hình sự “lừa đảo chiếm đoạt tài sản” xảy ra tại Công ty Siêu Thành nên các nội dung kiến nghị, Sở Xây dựng đề nghị tập thể người dân phải liên hệ công an để được xử lý theo quy định của pháp luật.

Ảnh minh họa (nguồn: Internet).

Thu hồi chủ trương đầu tư dự án khu đô thị mới tại Cái Răng

(PLVN) - Ngày 9/9, UBND TP. Cần Thơ đã ban hành quyết định thu hồi quyết định chủ trương đầu tư dự án Khu đô thị mới - Khu 3 (Lô số 14A) tại quận Cái Răng, TP. Cần Thơ. Dự án có tổng diện tích khoảng 51,32 ha, tổng vốn đầu tư dự kiến gần 1.620 tỷ đồng, lý do thu hồi là do nhà đầu tư chấm dứt hoạt động của dự án đầu tư.
Ảnh minh họa (nguồn: Internet).

Cần Thơ thu hồi dự án khu du lịch Cồn Sơn hơn 1.570 tỷ của TMS Group

(PLVN) - UBND TP. Cần Thơ vừa có quyết định thu hồi chủ trương đầu tư dự án khu du lịch Cồn Sơn có diện tích khoảng 75ha, tổng mức đầu tư 1.571 tỷ đồng được cấp phép đầu tư vào tháng 4/2019. Dự án do Công ty cổ phần toàn cầu TMS làm chủ đầu tư thế nhưng đã 2 năm trôi qua nhưng dự án vẫn chỉ nằm trên giấy.
Mô tả dự án.

Giải quyết dứt điểm Dự án Sân golf quốc tế Hạ Long chậm tiến độ 6 năm

(PLVN) - Trước việc nhân dân TX Quảng Yên (Quảng Ninh) đã nhiều lần kiến nghị, phản ánh tại các cuộc tiếp xúc cử tri về việc Dự án Sân golf quốc tế Hạ Long chậm đầu tư. Ngày 6/9, trên cơ sở thống nhất các ý kiến tại cuộc họp giao ban, Bí thư Tỉnh ủy Quảng Ninh Nguyễn Xuân Ký đề nghị UBND tỉnh trao đổi lại với chủ đầu tư, giải quyết dứt điểm những vướng mắc, trên cơ sở không tiếp tục kéo dài dự án.
Đoàn công tác thăm hỏi, chia sẻ vất vả với chốt kiểm soát phòng, chống dịch ngã ba Lê Thanh Nghị-Giải Phóng

Lộc Sơn Hà Land chung tay ủng hộ bà con vượt qua khó khăn do COVID-19

(PLVN) - Với mong muốn được chia sẻ phần nào khó khăn giúp những người dân vượt qua đại dịch COVID-19, ngày 28/8, Lộc Sơn Hà Land đã đồng hành cùng Báo Công an Nhân dân, Đoàn Thanh niên Công an TP Hà Nội và các đơn vị tài trợ tổ chức trao gần 300 suất quà đến chốt kiểm soát phòng, chống dịch bệnh COVID-19, người dân ngoại tỉnh, người yếu thế, khó khăn trên địa bàn Thủ đô. 
Phối cảnh dự án Tổ hợp trung tâm thương mại, Outlet, nhà ở thương mại xã hội Hòa Bình

Doanh nhân Nguyễn Hữu Đường và ý tưởng xây dựng trung tâm buôn bán lớn nhất Việt Nam, rẻ nhất thế giới

(PLVN) - Ông Nguyễn Hữu Đường - Chủ tịch Tập đoàn Hòa Bình vốn được biết đến với những "kỳ tích" trong việc xây dựng được những khách sạn cực kỳ độc đáo. Thế nhưng, ít ai biết ông còn ấp ủ tham vọng xây dựng trung tâm bán buôn lớn nhất Việt Nam, giá rẻ nhất thế giới.