Phát triển công nghiệp bệ đỡ cho bất động sản Hồng Lĩnh cất cánh

0:00 / 0:00
0:00

(PLVN) - Nhìn từ kịch bản sốt đất của các thủ phủ công nghiệp đi trước thì bất động sản Hồng Lĩnh có thể sẽ trỗi dậy mạnh mẽ nhờ những yếu tố nội tại cũng như các tác động khách quan bên ngoài.

Phát triển công nghiệp bệ đỡ cho bất động sản Hồng Lĩnh cất cánh ảnh 1

Thị xã Hồng Lĩnh đang thay da đổi thịt từng ngày.

Bất động sản tại các thủ phủ công nghiệp không ngừng gia tăng giá trị

Bất động sản tại các thủ phủ công nghiệp, nhất là vùng ven khu công nghiệp là từ khóa hot được các nhà đầu tư săn đón. Và thực tế đã chứng minh giá trị bất động sản tại các vùng này luôn tăng theo thời gian.

Cụ thể, tại Bình Dương, đất quanh khu công nghiệp Vsip 2 năm 2014 vào khoảng 3tr/m2 (thuộc diện cao so với mặt bằng chung của Bình Dương thời điểm đó). Đến 2015 giá đất nền tại đây đã đẩy cao chóng mặt, trung bình từ 8-10tr/m2. Ở chỗ đất đẹp, giá đất nền 20tr/m2.

Tại Bắc Ninh, trong vòng khoảng 2 năm trở lại đây giá đất tại Từ Sơn nơi đóng chân của KCN Vsip tăng phi mã. Từ mức khoảng 16-18 triệu/m2 nay tăng lên 24-25 triệu đồng/m2 tùy vị trí

Tại Bắc Giang, đất nền ven các KCN như Vân Trung, Đình Trám, Song Khê - Nội Hoàng, Quang Châu… là điểm nóng của thị trường, giá dao động khoảng 25 - 40 triệu đồng/m2, tăng khoảng 50 - 70% so với cuối năm 2020. Tương tự, Long An, Đồng Nai… mức tăng giá đạt 30-35% trong vòng khoảng 1 năm qua.

Từ những cơn sốt tại các thủ phủ công nghiệp, vùng ven khu công nghiệp nói trên, nhiều chuyên gia nhận định, bất động sản tại Hồng Lĩnh sẽ cực nóng như kịch bản đã được mặc định sẵn. Bởi hiện nay Hồng Lĩnh đang sở hữu lực đẩy khổng lồ về vị trí chiến lược và hạ tầng để thu hút đầu tư phát triển công nghiệp.

Đầu tư vào công nghiệp bất động sản Hồng Lĩnh hưởng lợi lớn

Phát triển công nghiệp bệ đỡ cho bất động sản Hồng Lĩnh cất cánh ảnh 2

Sức bật mạnh mẽ về công nghiệp tại Hồng Lĩnh.

Sở hữu vị trí chiến lược Bắc Hà Tĩnh, cơ sở hạ tầng giao thông được đầu tư bài bản, đồng bộ, Hồng Lĩnh đang tập trung mọi nguồn lực để phát triển công nghiệp. Tính đến thời điểm hiện tại địa phương có 4 cụm công nghiệp với hàng trăm nhà máy, xí nghiệp đóng chân.

Hiện tại, Vsip đang khảo sát đầu tư khu công nghiệp hàng ngàn ha với số vốn 25 ngàn tỷ tại Hồng Lĩnh, Can Lộc. Nhiều doanh nghiệp lớn cũng đang tìm hiểu thị trường này. Quy hoạch sử dụng đất đến năm 2030, thị xã có gần 900 ha tăng thêm để làm cụm công nghiệp, khu công nghiệp.

Bởi vậy, thị trường BĐS của Hồng Lĩnh đang đứng trước cơ hội vươn mình lớn mạnh. Sự đầu tư về cơ sở vật chất, hạ tầng giao thông từ hàng loạt dự án trọng điểm sẽ là đòn bẩy quan trọng để bất động sản cất cánh.

Trong đó, hưởng lợi lớn nhất là bất động sản gần khu công nghiệp. Đây là dòng sản phẩm sẽ bù đắp vào nhu cầu nhà ở đang thiếu hụt tại khu vực. Đồng thời đem lại lợi nhuận kép từ việc kết hợp khai thác kinh doanh buôn bán và đầu tư cho thuê.

Phát triển công nghiệp bệ đỡ cho bất động sản Hồng Lĩnh cất cánh ảnh 3

TNR Stars Hồng Lĩnh dự án tiên phong tại Hồng Lĩnh.

Thêm nữa, yếu tố gần kề khu công nghiệp chính là lợi thế đắt giá, khiến nhà đầu tư kỳ vọng sản phẩm BĐS tại đây có tiềm năng tăng giá cao. Đặc biệt là bối cảnh Hồng Lĩnh đang quy hoạch mở rộng và triển khai đầu tư thêm nhiều khu công nghiệp, trong khi lại thiếu các khu dân cư đô thị, khu phố thương mại đáp ứng đa dạng nhu cầu an cư, mua sắm, giải trí.

Một số chuyên gia nhận định, đây là thời điểm vàng để đầu tư BĐS tại Hồng Lĩnh do những tiềm lực về phát triển vẫn còn lớn và hạ tầng đang được triển khai đồng bộ và mức giá đang rất hợp lý.

Khi các thị trường truyền thống khát nguồn cung, quá tải hạ tầng, giá cả đắt đó thì Hồng Lĩnh với sự hội tụ của “ thiên thời - địa lợi- nhân hòa” đang là đích đến cưa nhiều nhà đầu tư “cá mập”.

“Sóng“ lại nổi ở ven đô

“Sóng“ lại nổi ở ven đô

Sau một thời gian dài tạm lắng, đất nền tại khu vực ven Thủ đô như Đông Anh, Sóc Sơn, Mê Linh, khu đô thị Hòa Lạc... lại bắt đầu 'sôi sục'.
Cận cảnh thiên đường nghỉ dưỡng tỷ đô được Charm Group đầu tư tại Hồ Tràm

Cận cảnh thiên đường nghỉ dưỡng tỷ đô được Charm Group đầu tư tại Hồ Tràm

(PLVN) -  Sở hữu bãi biển trải dài 3km, không đá ngầm, được mệnh danh là điểm ngắm bình minh đẹp nhất Đông Nam Bộ, nơi đã được tập đoàn Charm Group đầu tư hàng tỷ đô nhằm kiến tạo nên thiên đường nghỉ dưỡng xa hoa bậc nhất của Hồ Tràm, nơi không chỉ nghỉ dưỡng đúng chất đúng điệu mà còn vui chơi giải trí theo mô hình “All in one - Integrated resort ” nổi tiếng thế giới.
Thị trường bất động sản cầm chừng chờ phục hồi sau dịch

Thị trường bất động sản cầm chừng chờ phục hồi sau dịch

(PLVN) - Đại dịch gây ra những tác động tiêu cực lên mọi mặt của xã hội, trong đó có lĩnh vực bất động sản: các văn phòng, cửa hàng bán lẻ, trung tâm thương mại đều buộc phải đóng cửa, các kế hoạch ra mắt dự án nhà ở mới bị tạm hoãn. Mọi hoạt động diễn ra rất cầm chừng chờ phục hồi sau dịch.
Cận cảnh thiên đường nghỉ dưỡng tỷ đô được Charm Group đầu tư tại Hồ Tràm

Cận cảnh thiên đường nghỉ dưỡng tỷ đô được Charm Group đầu tư tại Hồ Tràm

(PLVN) -  Sở hữu bãi biển trải dài 3km, không đá ngầm, được mệnh danh là điểm ngắm bình minh đẹp nhất Đông Nam Bộ, nơi đã được tập đoàn Charm Group đầu tư hàng tỷ đô nhằm kiến tạo nên thiên đường nghỉ dưỡng xa hoa bậc nhất của Hồ Tràm, nơi không chỉ nghỉ dưỡng đúng chất đúng điệu mà còn vui chơi giải trí theo mô hình “All in one - Integrated resort ” nổi tiếng thế giới.
Đấu giá lại khu “đất vàng” hơn 1000m2 sau 1 năm 'dính phốt'

Đấu giá lại khu “đất vàng” hơn 1000m2 sau 1 năm 'dính phốt'

(PLVN) -Tọa lạc ngay vị trí đắc địa của thành phố, khu đất rộng hơn 1000 m2 này khiến nhiều Cty đầu tư tranh nhau sở hữu. Sau lần đấu giá không thành công vào năm 2020, nay khu đất này tiếp tục được đem ra đấu với mức giá cao hơn nhiều so với giá khởi điểm lúc đầu.
Vì sao những dự án tỷ đô được triển khai hàng loạt tại Hồ Tràm

Vì sao những dự án tỷ đô được triển khai hàng loạt tại Hồ Tràm

(PLVN) - Dọc theo cung đường ven biển Vũng Tàu - Hồ Tràm - Bình Châu, các ông lớn trong lĩnh vực bất động sản như Charm Group, Novaland, Hưng Thịnh… đang triển khai hàng loạt các dự án bất động sản nghỉ dưỡng với quy mô hàng tỷ USD. Theo nhận định của giới chuyên gia, những dự án này chính là nền tảng giúp thị trường bất động sản Hồ Tràm trở nên sôi động hơn bao giờ hết.
Him Lam New Star được khách hàng đánh giá cao về thiết kế, công năng và pháp lý minh bạch

Him Lam land trao sổ đỏ cho cư dân Him Lam New STar

(PLVN) - Vừa qua, Công ty Cổ phần Kinh doanh Địa ốc Him Lam (Him Lam Land) đã tiến hành bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho các khách hàng sở hữu dự án Him Lam New Star.
Đa dạng các ngành hàng tại shophouse Kosy City Beat Thai Nguyen

Shophouse Kosy City Beat Thai Nguyen thỏa mãn mọi tiêu chí đầu tư

(PLVN) - Sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội về vị trí mặt đường 36m, pháp lý minh bạch cùng tiềm năng lớn từ mô hình kinh doanh “một điểm đến - đa dịch vụ”, shophouse Kosy City Beat Thai Nguyen trở thành dòng sản phẩm được đông đảo giới địa ốc săn đón cuối năm 2021.
Các sản phẩm của Nhà Tiến Phát là môi trường đầu tư phù hợp cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ với mục tiêu thu lợi nhuận ngắn hạn.

Sự thật về thông tin Nhà Tiến Phát kinh doanh kiểu Ponzi, lừa đảo khách hàng

(PLVN) - Không ít người nghi ngờ về sự minh bạch về các dự án của Nhà Tiến Phát. Cũng từng có bài viết tự nhận là chuyên gia bất động sản để nói rằng: Thực tế, Nhà Tiến Phát đang kinh doanh theo mô hình Ponzi - sử dụng tiền của người sau trả cho người trước. Vậy thực sự doanh nghiệp bất động sản này có lừa đảo như tin đồn hay không?