Người ở trọ 'lên đời' khách sạn trong mùa dịch

0:00 / 0:00
0:00

Hai ngày trước, Minh Anh trả lại căn phòng trọ cấp 4 ở Cầu Giấy, dọn đến một khách sạn 3 sao trên phố cổ với giá thuê tương đương.

Người ở trọ 'lên đời' khách sạn trong mùa dịch

Đây là điều cô gái 27 tuổi, làm nhân viên văn phòng chưa bao giờ nghĩ đến. Nhưng đại dịch đã khiến mọi thứ đảo lộn và mang đến cơ hội bất ngờ cho cô.

Cách đây một tuần, Minh Anh đọc được bài rao trên mạng xã hội của một khách sạn 3 sao trên phố Nguyễn Văn Tố, phường Cửa Đông, quận Hoàn Kiếm, với mức giá 2,7 triệu đồng một tháng, chưa tính điện nước. Nhẩm tính, mức giá này ngang với giá căn phòng cấp 4 mình đang thuê, trong khi phòng đầy đủ tiện nghi, sạch sẽ, gần chỗ làm hơn... nên cô "chốt" luôn.

Trường hợp của Minh Anh không phải là cá biệt. Thời gian gần đây, các khách sạn tư nhân, homestay ở trung tâm, trong phố cổ liên tục đăng tin cho người thuê ở dài hạn với giá bằng hoặc thấp hơn nhà trọ bình dân. Cô lấy ví dụ, trong nhóm "FacoHome - Nhà trọ Hà Nội - Quận Hoàn Kiếm" mỗi ngày có khoảng 70 bài đăng, rao "cho thuê phòng đầy đủ nội thất". Hay nhóm "Nhà Trọ - Hà Nội" với khoảng 11.000 thành viên, mỗi ngày có hơn 80 bài đăng tương tự.

Đây là những cơ sở lưu trú thường phục vụ du khách nước ngoài, nhưng hai năm qua Covid-19 đã khiến họ "đóng băng". Giá cho thuê của những khách sạn này dao động từ 2 đến 5 triệu đồng một phòng, có thể ở 2 - 4 người, với đầy đủ nội thất từ tivi, tủ lạnh, giường tủ, điều hòa. Phòng an toàn, có lễ tân phục vụ 24/7, bảo vệ trông xe và không bị hạn chế giờ giấc.

"Rẻ hơn cả thuê chung cư mini ở các quận khác", Minh Anh nói và cho biết, cô ở cùng với một người bạn nên chỉ tốn khoảng 1,5 triệu đồng mỗi người, "rất hợp lý với mức lương nhân viên văn phòng 7-8 triệu đồng".

Người ở trọ 'lên đời' khách sạn trong mùa dịch ảnh 1

Thông tin rao cho thuê phòng ở dài hạn của một khách sạn tại quận Hoàn Kiếm hôm 3/10. Ảnh Chụp màn hình.

Thuê khách sạn thay vì phòng trọ trở thành "cứu tinh" của Nguyễn Phong, 22 tuổi. Hồi tháng 5, anh chuyển chỗ làm đến một công ty ở quận Hoàn Kiếm và đã chật vật suốt một thời gian dài không tìm được nơi ở mới, thay cho phòng trọ ở quận Thanh Xuân. Giá phòng trọ ở Hoàn Kiếm thường dao động ở mức 5 triệu đồng, xa hơn chút là khu Bạch Mai, Giáp Bát cũng phải 3,5 triệu đồng. Với mức lương 6 triệu đồng, Phong không đủ trang trải.

Giữa tháng 9, được bạn bè giới thiệu đến các khách sạn trên phố cổ, Phong tìm được một phòng trên phố Mã Mây, phường Hàng Buồm với giá 3 triệu đồng. Phòng đẹp, đủ nội thất khiến người ít đồ như anh thấy thoải mái.

Trên thế giới, xu hướng chuyển đổi khách sạn thành căn hộ đang nở rộ trong dịch. Ví dụ ở Hong Kong, từ cuối tháng 2 công ty CK Asset Holdings được chính quyền cấp phép cho chuyển đổi một khách sạn tại khu vực Ma On Shan thành 758 căn hộ. Một khách sạn khác thuộc tập đoàn New Territories, dự kiến cung cấp ra thị trường 5.000 căn hộ. Chính quyền Hong Kong cũng đã phân bổ 95 triệu HKD (278 tỷ đồng), trợ cấp cho chuyển đổi 800 phòng khách sạn sang căn hộ trong vòng 2 năm tới, theo Bloomberg.

Tại Việt Nam, biến khách sạn, homestay thành phòng trọ dài hạn là lối thoát khả thi nhất sau hai năm điêu đứng vì đại dịch.

Anh Khổng Xanh, chủ một khách sạn 3 sao trên phố Nguyễn Văn Tố, quận Hoàn Kiếm bắt đầu cho thuê trọ từ năm 2020, khi du lịch tạm ngưng. Trước đó, 90% khách thuê phòng của anh là người nước ngoài. Giá cho khách Tây thuê khoảng 800.000 đồng một đêm. Ba mươi phòng luôn kín khách.

Covid-19 ập đến, khách sạn của anh gần như bỏ hoang trong khi vẫn phải chi tiền thuê mặt bằng, công quét dọn. Anh Xanh chuyển hướng cho thuê trọ để cầm cự với giá dao động từ 2,7 triệu đồng đến 4,6 triệu đồng mỗi tháng. Hiện 9 phòng đã có người thuê dài hạn. "Tiền cho thuê chẳng thấm vào đâu so với tiền mặt bằng nhưng ít nhất khoản này cũng giúp mình đỡ nghẹt thở", ông chủ khách sạn tâm sự.

Khảo sát của phóng viên VnExpress hôm 5/10 cho thấy, một số khách sạn tại các phố Thuốc Bắc, Mã Mây, Lò Sũ, Hàng Bạc... đang cho thuê phòng từ 3 triệu đồng đến 7 triệu đồng một tháng, diện tích 24-45 m2. Giá còn tùy thuộc vị trí như có cửa sổ hướng phố, view nhìn ra hồ.

Chuyên kinh doanh homestay cho khách nước ngoài trên phố Hàng Hòm, chị Nguyễn Hạnh, 42 tuổi bắt đầu cho thuê dài hạn gần hai năm nay. Căn homestay của chị gồm 4 phòng (3 phòng ngủ, 1 phòng khách), đầy đủ tiện nghi. Khách đến thuê chỉ cần dọn vào ở, xe gửi bên ngoài.

Trước dịch, chị cho thuê cả nhà khoảng 13 triệu đồng một tháng. Hiện, tổng thu còn 7 triệu đồng. "Không nhiều nhưng may vì là nhà của gia đình. Còn nếu đi thuê để kinh doanh chắc trả mặt bằng sớm", chị Hạnh nói.

Tính trả lại mặt bằng khi đợt dịch thứ tư bùng lên, nhưng anh Xanh vẫn hy vọng có thể bù lỗ khi du lịch mở lại. Hàng ngày, anh tiếp tục đăng tin cho thuê phòng.

Sống trong căn hộ hạng sang, giá rẻ, Minh Anh vẫn lo lắng "không biết bao giờ bị đuổi". Dù các bên cung cấp cam kết thuê dài hạn, ngay cả khi đón khách du lịch. "Cứ ở trước đã, khi nào bị đuổi mình lại đi", Minh Anh cười.

Niềm vui kép cho nhà đầu tư Sun Grand City Hillside Residence

Niềm vui kép cho nhà đầu tư Sun Grand City Hillside Residence

(PLVN) - Trong khi 8 tòa căn hộ đã được cất nóc, những dãy shophouse đang hoàn thiện mặt ngoài và sắp sửa bàn giao, chủ sở hữu bất động sản tại Sun Grand City Hillside Residence tiếp tục hưởng niềm vui từ sự “lột xác” ấn tượng của Thị trấn Địa Trung Hải, Phú Quốc.
Thị trường văn phòng hạng A ở Hà Nội sôi động sau Covid

Thị trường văn phòng hạng A ở Hà Nội sôi động sau Covid

(PLVN) - Văn phòng hạng A, tương tự như tòa nhà Capital Place tại Hà Nội, đang trở nên ngày càng thu hút nhờ việc đáp ứng nhu cầu văn ngày càng lớn của các tập đoàn đa quốc gia, đặc biệt khi việc sở hữu không gian văn phòng theo mô hình làm việc kết hợp (hybrid working) ngày càng được quan tâm.
Đà Nẵng: Nội lực bứt phá để thăng hạng trên bản đồ đô thị sống, nghỉ dưỡng đẳng cấp

Đà Nẵng: Nội lực bứt phá để thăng hạng trên bản đồ đô thị sống, nghỉ dưỡng đẳng cấp

(PLVN) - Đà Nẵng đang chuyển mình, sẵn sàng bứt tốc sau hai năm đình trệ vì đại dịch. Bên cạnh những sản phẩm mới về du lịch, giải trí, thành phố đáng sống còn được bổ sung thêm mảnh ghép mới về đô thị hiện đại, hứa hẹn đưa Đà Nẵng tiếp tục thăng hạng trên bản đồ đô thị sống, nghỉ dưỡng đẳng cấp.
Giá trị thực trong bất động sản – Phép quy đổi của tiềm năng và giá trị cộng hưởng

Giá trị thực trong bất động sản – Phép quy đổi của tiềm năng và giá trị cộng hưởng

(PLVN) - “Sóng lên rồi xuống” - Thị trường bất động sản đang trong giai đoạn đón nhận nhiều thách thức hơn bao giờ hết. Không còn tâm lý mạo hiểm cho những cuộc đua theo đà sóng, dòng tiền giờ đây đang dần thoái lui về các dự án sở hữu giá trị thực, nhận được hậu thuẫn vững chắc từ chính phủ nhằm đảm bảo an toàn tối đa cho nhà đầu tư.
Bcons Bee được Khải Hưng Land phân phối đang có nhiều ưu đãi.

Bcons Bee – Chốn an cư trong mơ

(PLVN) - Tọa lạc tại vị trí đắc địa của khu Đông Sài Gòn, dự án Bcons Bee sở hữu thiết kế hiện đại cùng muôn vàn tiện ích hiện hữu. Bcons Bee hứa hẹn sẽ là tổ ấm trong mơ, tạo lập cuộc sống vững bền, thịnh vượng và ấm áp cho các gia đình trẻ ngay cạnh TP Thủ Đức, TPHCM.
Những lưu ý khi đầu tư shophouse

Những lưu ý khi đầu tư shophouse

Những năm gần đây, shophouse đang trở thành xu hướng đầu tư mới của giới kinh doanh bất động sản. Cùng tìm hiểu những ưu và nhược điểm của mô hình nhà ở kết hợp kinh doanh này.
Sun Property: Thương hiệu hàng đầu của second home cao cấp

Sun Property: Thương hiệu hàng đầu của second home cao cấp

(PLVN) - Sở hữu “ngôi nhà thứ hai” là xu thế không mới của các nhà đầu tư Việt. Tuy nhiên, xu thế này đang được tái định vị với những giá trị vượt trội, tiên phong dẫn dắt bởi Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group) - thương hiệu BĐS cao cấp gắn với du lịch nghỉ dưỡng hàng đầu Việt Nam.
Tận hưởng bên biển luôn hấp dẫn du khách. (Ảnh minh họa)

Bất động sản đô thị biển: Hấp lực từ một cái tên

(PLVN) - Khơi mở phong cách sống giữa thiên nhiên trong lành cùng hệ thống tiện ích - dịch vụ hoàn hảo, giá trị tài sản gia tăng theo từng năm... là những yếu tố của bất động sản đô thị biển mà khách hàng ưu tiên chọn lựa hậu COVID-19.