Người ở trọ 'lên đời' khách sạn trong mùa dịch

0:00 / 0:00
0:00

Hai ngày trước, Minh Anh trả lại căn phòng trọ cấp 4 ở Cầu Giấy, dọn đến một khách sạn 3 sao trên phố cổ với giá thuê tương đương.

Người ở trọ 'lên đời' khách sạn trong mùa dịch

Đây là điều cô gái 27 tuổi, làm nhân viên văn phòng chưa bao giờ nghĩ đến. Nhưng đại dịch đã khiến mọi thứ đảo lộn và mang đến cơ hội bất ngờ cho cô.

Cách đây một tuần, Minh Anh đọc được bài rao trên mạng xã hội của một khách sạn 3 sao trên phố Nguyễn Văn Tố, phường Cửa Đông, quận Hoàn Kiếm, với mức giá 2,7 triệu đồng một tháng, chưa tính điện nước. Nhẩm tính, mức giá này ngang với giá căn phòng cấp 4 mình đang thuê, trong khi phòng đầy đủ tiện nghi, sạch sẽ, gần chỗ làm hơn... nên cô "chốt" luôn.

Trường hợp của Minh Anh không phải là cá biệt. Thời gian gần đây, các khách sạn tư nhân, homestay ở trung tâm, trong phố cổ liên tục đăng tin cho người thuê ở dài hạn với giá bằng hoặc thấp hơn nhà trọ bình dân. Cô lấy ví dụ, trong nhóm "FacoHome - Nhà trọ Hà Nội - Quận Hoàn Kiếm" mỗi ngày có khoảng 70 bài đăng, rao "cho thuê phòng đầy đủ nội thất". Hay nhóm "Nhà Trọ - Hà Nội" với khoảng 11.000 thành viên, mỗi ngày có hơn 80 bài đăng tương tự.

Đây là những cơ sở lưu trú thường phục vụ du khách nước ngoài, nhưng hai năm qua Covid-19 đã khiến họ "đóng băng". Giá cho thuê của những khách sạn này dao động từ 2 đến 5 triệu đồng một phòng, có thể ở 2 - 4 người, với đầy đủ nội thất từ tivi, tủ lạnh, giường tủ, điều hòa. Phòng an toàn, có lễ tân phục vụ 24/7, bảo vệ trông xe và không bị hạn chế giờ giấc.

"Rẻ hơn cả thuê chung cư mini ở các quận khác", Minh Anh nói và cho biết, cô ở cùng với một người bạn nên chỉ tốn khoảng 1,5 triệu đồng mỗi người, "rất hợp lý với mức lương nhân viên văn phòng 7-8 triệu đồng".

Người ở trọ 'lên đời' khách sạn trong mùa dịch ảnh 1

Thông tin rao cho thuê phòng ở dài hạn của một khách sạn tại quận Hoàn Kiếm hôm 3/10. Ảnh Chụp màn hình.

Thuê khách sạn thay vì phòng trọ trở thành "cứu tinh" của Nguyễn Phong, 22 tuổi. Hồi tháng 5, anh chuyển chỗ làm đến một công ty ở quận Hoàn Kiếm và đã chật vật suốt một thời gian dài không tìm được nơi ở mới, thay cho phòng trọ ở quận Thanh Xuân. Giá phòng trọ ở Hoàn Kiếm thường dao động ở mức 5 triệu đồng, xa hơn chút là khu Bạch Mai, Giáp Bát cũng phải 3,5 triệu đồng. Với mức lương 6 triệu đồng, Phong không đủ trang trải.

Giữa tháng 9, được bạn bè giới thiệu đến các khách sạn trên phố cổ, Phong tìm được một phòng trên phố Mã Mây, phường Hàng Buồm với giá 3 triệu đồng. Phòng đẹp, đủ nội thất khiến người ít đồ như anh thấy thoải mái.

Trên thế giới, xu hướng chuyển đổi khách sạn thành căn hộ đang nở rộ trong dịch. Ví dụ ở Hong Kong, từ cuối tháng 2 công ty CK Asset Holdings được chính quyền cấp phép cho chuyển đổi một khách sạn tại khu vực Ma On Shan thành 758 căn hộ. Một khách sạn khác thuộc tập đoàn New Territories, dự kiến cung cấp ra thị trường 5.000 căn hộ. Chính quyền Hong Kong cũng đã phân bổ 95 triệu HKD (278 tỷ đồng), trợ cấp cho chuyển đổi 800 phòng khách sạn sang căn hộ trong vòng 2 năm tới, theo Bloomberg.

Tại Việt Nam, biến khách sạn, homestay thành phòng trọ dài hạn là lối thoát khả thi nhất sau hai năm điêu đứng vì đại dịch.

Anh Khổng Xanh, chủ một khách sạn 3 sao trên phố Nguyễn Văn Tố, quận Hoàn Kiếm bắt đầu cho thuê trọ từ năm 2020, khi du lịch tạm ngưng. Trước đó, 90% khách thuê phòng của anh là người nước ngoài. Giá cho khách Tây thuê khoảng 800.000 đồng một đêm. Ba mươi phòng luôn kín khách.

Covid-19 ập đến, khách sạn của anh gần như bỏ hoang trong khi vẫn phải chi tiền thuê mặt bằng, công quét dọn. Anh Xanh chuyển hướng cho thuê trọ để cầm cự với giá dao động từ 2,7 triệu đồng đến 4,6 triệu đồng mỗi tháng. Hiện 9 phòng đã có người thuê dài hạn. "Tiền cho thuê chẳng thấm vào đâu so với tiền mặt bằng nhưng ít nhất khoản này cũng giúp mình đỡ nghẹt thở", ông chủ khách sạn tâm sự.

Khảo sát của phóng viên VnExpress hôm 5/10 cho thấy, một số khách sạn tại các phố Thuốc Bắc, Mã Mây, Lò Sũ, Hàng Bạc... đang cho thuê phòng từ 3 triệu đồng đến 7 triệu đồng một tháng, diện tích 24-45 m2. Giá còn tùy thuộc vị trí như có cửa sổ hướng phố, view nhìn ra hồ.

Chuyên kinh doanh homestay cho khách nước ngoài trên phố Hàng Hòm, chị Nguyễn Hạnh, 42 tuổi bắt đầu cho thuê dài hạn gần hai năm nay. Căn homestay của chị gồm 4 phòng (3 phòng ngủ, 1 phòng khách), đầy đủ tiện nghi. Khách đến thuê chỉ cần dọn vào ở, xe gửi bên ngoài.

Trước dịch, chị cho thuê cả nhà khoảng 13 triệu đồng một tháng. Hiện, tổng thu còn 7 triệu đồng. "Không nhiều nhưng may vì là nhà của gia đình. Còn nếu đi thuê để kinh doanh chắc trả mặt bằng sớm", chị Hạnh nói.

Tính trả lại mặt bằng khi đợt dịch thứ tư bùng lên, nhưng anh Xanh vẫn hy vọng có thể bù lỗ khi du lịch mở lại. Hàng ngày, anh tiếp tục đăng tin cho thuê phòng.

Sống trong căn hộ hạng sang, giá rẻ, Minh Anh vẫn lo lắng "không biết bao giờ bị đuổi". Dù các bên cung cấp cam kết thuê dài hạn, ngay cả khi đón khách du lịch. "Cứ ở trước đã, khi nào bị đuổi mình lại đi", Minh Anh cười.

Cận cảnh thiên đường nghỉ dưỡng tỷ đô được Charm Group đầu tư tại Hồ Tràm

Cận cảnh thiên đường nghỉ dưỡng tỷ đô được Charm Group đầu tư tại Hồ Tràm

(PLVN) -  Sở hữu bãi biển trải dài 3km, không đá ngầm, được mệnh danh là điểm ngắm bình minh đẹp nhất Đông Nam Bộ, nơi đã được tập đoàn Charm Group đầu tư hàng tỷ đô nhằm kiến tạo nên thiên đường nghỉ dưỡng xa hoa bậc nhất của Hồ Tràm, nơi không chỉ nghỉ dưỡng đúng chất đúng điệu mà còn vui chơi giải trí theo mô hình “All in one - Integrated resort ” nổi tiếng thế giới.
Vì sao những dự án tỷ đô được triển khai hàng loạt tại Hồ Tràm

Vì sao những dự án tỷ đô được triển khai hàng loạt tại Hồ Tràm

(PLVN) - Dọc theo cung đường ven biển Vũng Tàu - Hồ Tràm - Bình Châu, các ông lớn trong lĩnh vực bất động sản như Charm Group, Novaland, Hưng Thịnh… đang triển khai hàng loạt các dự án bất động sản nghỉ dưỡng với quy mô hàng tỷ USD. Theo nhận định của giới chuyên gia, những dự án này chính là nền tảng giúp thị trường bất động sản Hồ Tràm trở nên sôi động hơn bao giờ hết.
Him Lam New Star được khách hàng đánh giá cao về thiết kế, công năng và pháp lý minh bạch

Him Lam land trao sổ đỏ cho cư dân Him Lam New STar

(PLVN) - Vừa qua, Công ty Cổ phần Kinh doanh Địa ốc Him Lam (Him Lam Land) đã tiến hành bàn giao Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất cho các khách hàng sở hữu dự án Him Lam New Star.
Đa dạng các ngành hàng tại shophouse Kosy City Beat Thai Nguyen

Shophouse Kosy City Beat Thai Nguyen thỏa mãn mọi tiêu chí đầu tư

(PLVN) - Sở hữu nhiều ưu điểm vượt trội về vị trí mặt đường 36m, pháp lý minh bạch cùng tiềm năng lớn từ mô hình kinh doanh “một điểm đến - đa dịch vụ”, shophouse Kosy City Beat Thai Nguyen trở thành dòng sản phẩm được đông đảo giới địa ốc săn đón cuối năm 2021.
Các sản phẩm của Nhà Tiến Phát là môi trường đầu tư phù hợp cho các nhà đầu tư nhỏ lẻ với mục tiêu thu lợi nhuận ngắn hạn.

Sự thật về thông tin Nhà Tiến Phát kinh doanh kiểu Ponzi, lừa đảo khách hàng

(PLVN) - Không ít người nghi ngờ về sự minh bạch về các dự án của Nhà Tiến Phát. Cũng từng có bài viết tự nhận là chuyên gia bất động sản để nói rằng: Thực tế, Nhà Tiến Phát đang kinh doanh theo mô hình Ponzi - sử dụng tiền của người sau trả cho người trước. Vậy thực sự doanh nghiệp bất động sản này có lừa đảo như tin đồn hay không?
Dự án La Villa Green City tại Tân An do Trần Anh Group phát triển đã hoàn thiện đáp ứng nhu cầu nhà ở cho người dân

An cư vùng ven – Khẩu vị mới hậu Covid

(PLVN) - Nhu cầu lựa chọn an cư vùng ven không chỉ là xu thế mà đã trở thành nhu cầu thực tế của người dân, điều này xuất phát từ những bất cập mà dịch Covid đã chỉ ra sau khoảng thời gian gần 2 năm nay.
10 thành phố đắt đỏ nhất thế giới vào năm 2021

10 thành phố đắt đỏ nhất thế giới vào năm 2021

(PLVN) - Mercer (công ty tư vấn toàn cầu về nhân tài, sức khỏe, hưu trí và đầu tư) đã công bố kết quả khảo sát chi phí sinh hoạt năm 2021, và hơn một nửa trong số 10 thành phố đắt đỏ nhất nằm ở châu Á. Cuộc khảo sát bao gồm kết quả từ 209 thành phố trên năm châu lục và đo lường giá trị so sánh của từng địa điểm, bao gồm nhà ở, phương tiện đi lại, thực phẩm, quần áo, đồ gia dụng và giải trí.
Bất động sản Đồng bằng sông Cửu Long: Tăng tốc đón sóng hạ tầng

Bất động sản Đồng bằng sông Cửu Long: Tăng tốc đón sóng hạ tầng

(PLVN) -Với hàng loạt các dự án hạ tầng đã, đang và sẽ được triển khai nhằm đưa kinh tế khu vực Đồng bằng sông Cửu Long (ĐBSCL) vươn lên vị thế mới, thị trường BĐS nơi đây mặc dù đứng trước nhiều thử thách trong bối cảnh đại dịch COVID nhưng vẫn cho thấy được nhiều cơ hội đầu tư lớn.
Bất động sản thương mại Thái Nguyên sẵn sàng “cất cánh

Thời cơ cho bất động sản thương mại Thái Nguyên “cất cánh”

(PLVN) - Việc liên tục cải thiện môi trường đầu tư, kinh doanh và mở rộng sản xuất không chỉ giúp Thái Nguyên thu hút đông đảo lao động trong và ngoài nước đến sinh sống và làm việc mà còn thúc đẩy hoạt động giao thương sôi động, tạo điều kiện cho bất động sản thương mại “cất cánh”.