Môi giới bất động sản xoay xở thích nghi với dịch Covid-19

0:00 / 0:00
0:00

Giữa tâm dịch Covid-19, khi mọi thứ đóng băng, những người môi giới bất động sản cũng buộc phải chuyển mình nếu muốn tồn tại.

Đang làm nhân viên văn phòng, Thành (27 tuổi, ngụ Gò Vấp) nghỉ ngang chuyển sang làm môi giới nhà đất tự do. Bằng những mối quan hệ của mình, thời gian đầu, Thành môi giới trung gian cho nhiều người bán nhà đất tìm được khách hàng. Mỗi căn nhà bán được, Thành lấy hoa hồng từ 1 - 5% tùy mức độ thân thiết với chủ.

"Mức độ hoa hồng cũng không có quy định gì đâu. Cái này tùy vào quan hệ và deal với chủ ra sao thôi, cũng tùy vào diện tích, giá bán nhà các thứ nữa. Nói chung thu nhập của tôi rơi vào tầm 10 triệu đến 100 triệu 1 lần bán." – Thành chia sẻ.

Môi giới bất động sản xoay xở thích nghi với dịch Covid-19 ảnh 1

Mùa dịch, không thể ra đường, nhiều môi giới chật vật tìm cách thích nghi

Thu nhập "trong mơ" là vậy, nhưng chính Thành cũng thừa nhận nghề này không trải đầy hoa hồng như nhiều người vẫn nghĩ. Chấp nhận từ bỏ công việc văn phòng, ngồi máy lạnh, Thành dấn thân ra đường với khói bụi, thức dậy từ sớm đi khắp các ngóc ngách và tìm cách móc nối với các người môi giới khác, hoặc các chủ nhà. Nắng mưa đã trải, theo Thành, để bán được một căn với mức thu nhập "khủng" như vậy, không dễ dàng gì.

"Bán được một căn có thể đủ ăn một vài tháng. Nhưng có khi mấy tháng liền chẳng bán được căn nào. Mùa dịch này, tôi chịu chết vì chỉ được ở nhà, chẳng đi đâu. Nhà treo biển cho thuê hay bán nhiều vậy nhưng tìm đỏ mắt chẳng có khách." – Thành ngậm ngùi.

Trong khi đó, Văn (môi giới bất động sản của một công ty tại TP.HCM) cho biết, anh nằm nhà đã hơn 2 tháng nay, "ăn" vào tiền tiết kiệm cá nhân.

"Lương cứng công ty trả tôi 3 triệu/ tháng thôi. Mà đó là khi chưa dịch. Bán được căn nào ăn hoa hồng căn đó, chứ lương cứng không sống sao nổi? Mùa dịch này, thực tế là vẫn có giao dịch. Nhưng là giao dịch online cầm chừng và rất ít khách hàng cọc giữ chỗ hay mua nhà như trước. Bởi, đặc thù bất động sản và uy tín của sale. Tôi may mắn vẫn có khách hàng hỏi thăm dự án và trao đổi qua lại. Có nhiều khách hàng thương gửi quà chúc bình an mùa dịch, đó là thứ khiến tôi ấm lòng những ngày này khi không thể đi đâu cũng chẳng thể bán hàng" – Văn cho hay.

Cũng theo Văn, người môi giới giữa tâm dịch Covid-19 đa phần lao đao nhưng vẫn có người lanh lẹ để thích nghi. Không còn được bước chân đi, họ chuyển hình thức lên mạng, bán nhà, mở ra hàng loạt chương trình khuyến mãi, chiết khấu, giảm giá… Ứng dụng công nghệ và lúc này, bất động sản chính là món hàng online đáng giá.

"Nói ăn mì tôm cả tháng thì hơi quá vì chúng tôi có những cách xoay xở khác nhau. Nhất là thị trường tỉnh, vẫn bán cầm chừng được, chỉ cần có pháp lý đầy đủ rõ ràng là ổn. Tháng trước, khi chưa phong tỏa toàn miền Nam, tôi đăng bán miếng đất trên zalo, chụp hình sổ hồng, pháp lý rõ ràng, có giá chiết khấu cao, ngay lập tức khách hàng vô hỏi mua nhiều lắm. Thậm chí có người tham khảo và kiểm tra online xong chuyển khoản đặt cọc trước, đợi hết dịch xuống tận nơi mua" – Văn cho biết.

Giữa tâm dịch Covid-19, giãn cách xã hội là biện pháp tất yếu để ngăn ngừa dịch lây lan. Nhiều ngành nghề ảnh hưởng, trong đó có môi giới bất động sản. Nhưng với những người trẻ tiếp cận công nghệ như Thành hay Văn, việc thay đổi để thích nghi là bắt buộc. Hằng ngày, Văn online mạng xã hội, đăng các dự án mình đang theo, tìm cách kết nối hỗ trợ khách hàng công ty. Trong khi đó, Thành lập các group chủ nhà và khách hàng, tư vấn online và chủ yếu tận dụng nguồn khách quen để phát triển. Ngoài ra, Thành còn chuyển hình thức bán một số mặt hàng thiết yếu có liên quan để cầm cự, dù chẳng được là bao.

Bất động sản ven biển và sự dịch chuyển của làn sóng đầu tư

Bất động sản ven biển và sự dịch chuyển của làn sóng đầu tư

(PLVN) - Với lợi thế đường bờ biển trải dài khắp đất nước, sự dịch chuyển của làn sóng đầu tư về những thành phố ven biển tại Việt Nam được coi là xu thế tất yếu. Điều này càng được khẳng định mạnh hơn nữa khi làn sóng đầu tư sau đại dịch được phân chiều rõ rệt và hướng tới những thành phố biển mới. 
Kinh nghiệm cho người bán nhà lần đầu

Kinh nghiệm cho người bán nhà lần đầu

(PLVN) - Nếu mua nhà là một quá trình khó khăn và dài hơn thì bán nhà cũng tương tự, thậm chí đôi khi còn tốn thời gian hơn việc mua nhà. Đặc biệt, nếu bạn chưa từng có kinh nghiệm bán nhà, việc này đòi hỏi sự tìm hiểu kỹ lưỡng.
Căn hộ đột phá tiện ích hút khách hậu Covid

Căn hộ đột phá tiện ích hút khách hậu Covid

(PLVN) -  Dịch Covid đã làm thay đổi xu hướng chọn mua nhà và đầu tư bất động sản, hướng đến những sản phẩm tập trung vào tiện ích, mang tới trải nghiệm sống đắt giá. Căn hộ dự án The Origami thuộc đại đô thị Vinhomes Grand Park (TP Thủ Đức, TP HCM) đang tạo sóng thị trường nhờ những tiện ích mang tính đột phá đáp ứng nhu cầu.
“Quận Ocean” - “Kinh đô ánh sáng” mới phía Đông Hà Nội

“Quận Ocean” - “Kinh đô ánh sáng” mới phía Đông Hà Nội

(PLVN) -  Gần 28.000 cư dân về an cư, hàng vạn ngôi nhà sáng đèn mỗi đêm về, tòa văn phòng xanh hiện đại tiêu chuẩn thế giới đi vào hoạt động…, “quận Ocean” - cách gọi mới của đại đô thị Vinhomes Ocean Park - đã từng bước thắp sáng rực rỡ chân trời phía Đông Hà Nội.
Tiềm năng du lịch bứt phá tại Lộc An, Phước Hội

Tiềm năng du lịch bứt phá tại Lộc An, Phước Hội

(PLVN) -  Lộc An, Phước Hội là hai trong 6 xã thuộc huyện Đất Đỏ nằm trải dài theo ven biển của tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu. Ngoài vị trí tọa lạc thuận lợi phát triển đánh bắt thủy hải sản thì Lộc An, Phước Hội còn nổi bật về tiềm năng phát triển du lịch sinh thái, du lịch biển trong tương lai.
BĐS Bắc đảo Phú Quốc dự báo sẽ “cất cánh”

BĐS Bắc đảo Phú Quốc dự báo sẽ “cất cánh”

(PLVN) - Được định danh với thương hiệu “thiên đường nghỉ dưỡng”, đảo Ngọc từ lâu đã trở thành điểm đến hấp dẫn của các nhà đầu tư và thủ phủ second home. Trong đó, Bắc đảo Phú Quốc với bãi biển Ông Lang thơ mộng được kỳ vọng sẽ thu hút một lượng lớn du khách cũng như nhà đầu tư.
Bất động sản nghỉ dưỡng: Tín hiệu xanh đã bật

Bất động sản nghỉ dưỡng: Tín hiệu xanh đã bật

(PLVN) -Nới lỏng dần giãn cách, nhà đầu tư nhộn nhịp quay lại thị trường, các giải pháp kích thích nền kinh tế chuẩn bị được Chính phủ khởi động và nhiều địa phương vùng xanh thí điểm đón khách từ tháng 10. Những tín hiệu này đang được xem là liều vaccine cho thị trường BĐS nghỉ dưỡng sớm phục hồi trở lại.
Bất động sản miền Trung bước vào chu kỳ tăng trưởng

Bất động sản miền Trung bước vào chu kỳ tăng trưởng

(PLVN) -Bất động sản miền Trung đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư, vậy cần làm gì để nắm bắt cơ hội này? Tất cả đã được giải đáp trong tọa đàm "Hạ tầng tạo sức bật cho bất động sản miền Trung cất cánh" do VnExpress và TNR Holdings Vietnam đồng tổ chức ngày 30/9/2021.