Lexington Estate: Tên sang trọng đậm chất Tây nhưng hạ tầng thiếu thốn đủ thứ

(PLO) - Nhiều hộ dân sống tại Khu đô thị chức năng Ao Sào (phường Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai, TP.Hà Nội) liên tục phản ánh về tình trạng không có nước sạch, phải sinh hoạt bằng nước giếng khoan. Nhưng ban quản lý khu đô thị vẫn im lặng, chưa có một động thái khắc phục hay lời giải thích nào.

on đường đất dẫn vào Khu đô thị Ao Sào.
on đường đất dẫn vào Khu đô thị Ao Sào.

Nhiều người dân còn chế tên Khu đô thị “Ao Sào” thành “Ao Cạn”. Một người nói: “Nhiều lúc thấy mình dại khi chuyển về đây sống, cơ sở hạ tầng còn nhếch nhác, chưa đâu vào đâu, ở đây gần hai năm mà cuộc sống biệt lập như thể bị “cách li” với bên ngoài, thiếu thốn đủ đường.

 Đường đất ổ gà, ổ vịt, bụi bặm và hoang vắng. Gia đình nào đêm hôm có người đau ốm đi cấp cứu, gọi taxi cũng khó vì đường khó tìm, hoặc tài xế sợ con đường hoang vắng không dám vào”.

Tự khoan giếng “cứu” mình

Nhà liền kề Ao Sào thuộc Khu đô thị mới Ao Sào, được quy hoạch tổng thể bên cạnh sông Sét và hồ Yên Sở với chức năng: công viên, nhà cao tầng, biệt thự, trường học, cây xanh, khu vui chơi giải trí và các tiện ích khác. 

Khu đô thị thuộc dự án của Công ty CP Đầu tư và Phát triển Lũng Lô 5. Với cái tên nước ngoài là Lexington Estate thể hiện sự quý phái, sang trọng đậm chất Tây. Thế nhưng từ trung tâm Hà Nội, những người lần đầu đến đây có lẽ cũng phải mất nhiều giờ tìm kiếm và không ít lần hỏi đường. Đường dẫn vào khu đô thị “sang chảnh” này lại là con đường đất vắng vẻ, hai bên cỏ dại và thấp thoáng những ngôi mộ. Mỗi lần có chiếc xe chạy qua lại mịt mù khói bụi.

Lexington Estate: Tên sang trọng đậm chất Tây nhưng hạ tầng thiếu thốn đủ thứ ảnh 1
Người dân phải mua nước giếng khoan về dùng tạm.

Tiếng là khu đô thị mới nhưng các hộ dân sống tại đây thiếu thốn đủ thứ. Ông Vũ Văn Cơ, một cư dân tại khu Ao Sào chia sẻ: Khi quảng cáo, giới thiệu thì họ nói ngọt “chất lượng công trình tốt, dân trí cao, cùng nhiều hạng mục phụ trợ”, mang tiếng là ở khu đô thị cao cấp nhưng chúng tôi đang “sống dở, chết dở” vì thiếu đủ thứ. Điện thắp sáng thì phải phản ánh mãi mới được lắp, còn nước thì kêu mãi vẫn chưa có”. 

Cũng theo ông Cơ, gia đình ông phải tốn rất nhiều tiền để mua ống dẫn nước về, thương lượng với những hộ dân sống gần khu đô thị để mua nước với giá “hữu nghị” 50 ngàn đồng/m3, có khi lên tới 100 nghìn đồng. 

Hàng chục hộ dân khác cũng chung hoàn cảnh này. “Khi nhận nhà, nhân viên ban quản lý xuống yêu cầu chúng tôi đóng 7,2 triệu đồng mỗi căn để được cung cấp điện nước, nhưng đến bây giờ mới chỉ có điện”, ông Cơ chia sẻ thêm.

Một số hộ dân khác cho rằng, thực tế khoản phí trên chỉ là “phí bôi trơn”, song biên lai thu tiền lại được ghi là “đã hoàn thành đầy đủ” về tài chính cung cấp điện và nước. Người dân cho biết không tiếc khoản tiền này, nhưng búc xúc ở chỗ tiền bạc “sòng phẳng” rồi mà đến nước sạch vẫn chưa có.

Nhiều người dân còn chế tên Khu đô thị “Ao Sào” thành “Ao Cạn”. Ông Nguyễn Thanh Sơn, đại diện các hộ dân có phản ánh tại khu đô thị nói: “Nhiều lúc thấy mình dại khi chuyển về đây sống, cơ sở hạ tầng còn nhếch nhác, chưa đâu vào đâu, ở đây gần hai năm mà cuộc sống biệt lập như thể bị “cách li” với bên ngoài, thiếu thốn đủ đường.

Một con đường đoàng hoàng dẫn vào đây cũng không có, đường đất ổ gà, ổ vịt, bụi bặm và hoang vắng dài gần 1km qua dự án của Công ty Licogi ra đường Tân Mai. Gia đình nào đêm hôm có người đau ốm đi cấp cứu, gọi taxi cũng khó vì đường khó tìm, hoặc tài xế sợ con đường hoang vắng không dám vào”.

Gần hai năm qua, để khắc phục tình trạng thiếu nước sạch, một số hộ dân quyết định “làm liều”, mặc kệ khu đô thị có quy định cấm, vẫn bỏ mấy chục triệu để khoan giếng. Cái giếng từ khi được khoan xong đã phải hoạt động liên tục để có thể cung cấp nước cho các hộ dân.

Anh Lê Trung Hiếu, người bất chấp nội quy Khu đô thị để khoan giếng, đã được người dân mệnh danh là “anh hùng”. Anh Hiếu chia sẻ, do phải mua nước nên gia đình anh dùng nước cũng dè xẻn. Không muốn kéo dài tình trạng sống “kham khổ” như thế, anh quyết định kêu thợ đến khoan giếng. Ban quản lý đã hai lần ngăn cản, hứa cung cấp nước “trong nay mai”. Nhưng đợi mòn mỏi vẫn không thấy nên anh Hiếu quyết khoan cho bằng được. 

Theo anh Hiếu, chi phí để hoàn thành cái giếng với các bộ lọc và xử lý nước lên tới 50 triệu đồng. Hằng ngày, người dân Khu đô thị vẫn đến giếng khoan để mua nước. Cùng hoàn cảnh nên anh chỉ bán rẻ 25 - 30 nghìn đồng/m3 nước, thấp hơn giá của những hộ dân vùng ven, phần nào giúp người dân giảm chi phí.

Anh cho biết, nếu Khu đô thị có hệ thống nước sạch, anh sẽ “giải thể” cái giếng khoan. Giếng này tuy đã giúp cho gia đình anh và người dân sử dụng gần hai năm nay nhưng chỉ bất đắc dĩ phải dùng. Điều anh và người dân mong chờ là nước sạch để đảm bảo sức khỏe.

Bỏ tiền tỉ chuốc khổ đủ đường

Người dân đã nhiều lần gửi đơn kiến nghị lên Ban quản lý Khu đô thị cũng như chủ đầu tư dự án, nhưng chỉ nhận lại sự im lặng, phớt lờ, không có lời giải thích.

Mới đây, UBND quận Hoàng Mai vào cuộc, yêu cầu chủ đầu tư Khu đô thị Ao Sào – Lexington Estate trước mắt phải xử lý vụ nước sạch, hạn cho chủ đầu tư hết tháng 5/2016 phải có nước sạch cho người dân sinh hoạt. Được biết, Ban quản lý cũng đã cho các xe bồn chở nước sạch đến để bơm nước cho mỗi nhà. Nhưng người dân cho rằng đây chỉ là giải pháp “đối phó” để xoa dịu người dân. Việc bơm nước không đáp ứng được nhu cầu sử dụng, người dân vẫn phải sống chủ yếu bằng nước giếng khoan mua. 

Ông Nguyễn Văn Phú, một hộ dân ở đây cho biết: “Mấy ngày trước cũng có thấy xe chở nước sạch đến, bơm cho mỗi nhà một tí, bảo khi nào hết thì lại bơm tiếp, thế rồi đâu lại vào đấy cả”. Ông Phú tâm sự, tìm hiểu mãi, cuối cùng gia đình ông cũng bỏ gần 4 tỷ đồng để mua ngôi nhà đang ở. Thiết kế và trang trí nội thất đầy đủ cho ngôi nhà cũng xấp xỉ 5 tỷ đồng. Tưởng rằng sau đó sẽ được sống trong môi trường tiện nghi đầy đủ, nhưng gia đình ông không ngờ lại thiếu thốn đủ đường, e dè từng giọt nước. 

Lexington Estate: Tên sang trọng đậm chất Tây nhưng hạ tầng thiếu thốn đủ thứ ảnh 2
Nhà mới ở đã vỡ ống xả và nứt tường.

“Khi thỏa thuận hợp đồng mua nhà, họ nói bàn giao nhà sẽ cung cấp điện, nước đầy đủ. Nhưng bây giờ chỉ có điện, nước thì chưa có, chi phí mua nước để xây dựng và sinh hoạt thì quá tốn kém. Thôi thì lỡ trót dại đành chịu”, ông Phú bức xúc.

Sát bên nhà ông Phú là gia đình ông Lê Ngọc Hùng, diện tích nhà cũng 70m2, nhưng do ông Hùng mua từ khi dự án mới triển khai cắt đất phân lô, nên giá thấp hơn giá mua nhà ông Phú, sau khi hoàn thiện nhà là gần 4 tỷ. Gia đình ông Hùng có 3 người con đều đã lập gia đình. Ông bà hiện sống với vợ chồng con trai cả và một cháu nội. Sinh hoạt 5 người đòi hỏi phải dùng nhiều nước, nhà ông Hùng phải nối một sợi dây dẫn nước dài từ trong xóm dân cư để mua nước về sinh hoạt. “Dùng thế này bất tiện lắm, nước không khi nào đủ dùng, nhà thì đông người, giặt giũ, tắm rửa cũng phải tiết kiệm”, ông than. 

Ông Hùng cũng chia sẻ thêm: “Việc chưa có hệ thống nước sạch một phần do chủ đầu tư, phần khác là vì cư dân vùng ven nơi đây không cho lắp đặt, sợ làm yếu nguồn nước của họ. Ban quản lý Khu đô thị đi chôn cái công tơ điện nước mà cũng phải làm buổi tối, sợ người dân thấy họ phá”. 

Ông Hùng bày tò: “Gia đình tôi chỉ mong sao Ban quản lý nhanh chóng xây dựng hệ thống nước sạch cho gia đình tôi và mọi người sống ở đây có nước để sinh hoạt, ngoài ra, cần triển khai nâng cấp con đường cho chúng tôi đi lại”. 

Cũng theo chia sẻ của một vài người dân, ngoài việc thiếu nước sạch, họ cũng chưa được cấp sổ đỏ. Những ngôi nhà mới ở có dấu hiệu nứt tường, vỡ ống xả, điều này tạo thêm cho họ những lo lắng khác. 

Được biết, Khu đô thị được xây dựng trên khu đất vốn là một cái hồ. Người dân lo ngại, việc lấp đất hồ để xây nhà đã gây tình trạng nứt tường như hiện nay./.

Ảnh minh họa (nguồn: Internet).

Hàng trăm dự án bất động sản "ách tắc", chờ quyết định tháo gỡ "nút thắt"

(PLVN) - Hơn 200 dự án tại Hà Nội và TP.HCM không thể triển khai trong thời gian qua do vướng mắc ở văn bản Luật khiến doanh nghiệp bất động sản rất khó khăn. Trong động thái mới nhất, Chính phủ đã yêu cầu các bộ ngành có ý kiến về vấn đề này để tháo gỡ nút thắt gây ách tắc. Sinh mệnh nhiều doanh nghiệp đang chờ được giải cứu.
Đổ về ngoại ô Hà Nội "săn" đất

Đổ về ngoại ô Hà Nội "săn" đất

(PLVN) -  Việc Hà Nội nới lỏng giãn cách, mở rộng các vùng xanh ở khu vực ven Thủ đô, việc đi lại, phát triển kinh tế ở những vùng này cũng sẽ sôi động hơn. Vì thế, nhiều khả năng BĐS sẽ trở nên sôi động khi mà nhà đầu tư đang thiếu nguồn cung mới để đầu tư, nhất là ở các khu vực còn giãn cách.
(ảnh minh họa).

Vì sao bất động sản vẫn là kênh đầu tư an toàn?

(PLVN) - Nhiều nhà đầu tư tin rằng, đầu tư bất động sản có thể không sinh lời nhanh chóng nhưng bền vững vì mua đất chắc chắn chỉ có lãi chứ không bao giờ chịu lỗ. Người mỗi ngày một đông nhưng quỹ đất thì không thể tăng thêm.
Nhu cầu về bất động sản ven biển đang tăng cao (Ảnh: Dự án biệt thự nghỉ dưỡng của Sun Group tại mũi Ông Đội, Phú Quốc)

Đa dạng phân khúc BĐS, Nam Phú Quốc trở thành điểm tụ của giới đầu tư

(PLVN) - Hội tụ gần 50 công trình lớn nhỏ, hơn 10 dự án bất động sản đẳng cấp của chủ đầu tư Sun Group với đầy đủ các phân khúc từ shophouse, biệt thự, liền kề đến căn hộ hướng biển, không ngạc nhiên khi Nam Phú Quốc đang là một trong những điểm đến đầu tư “nóng” nhất thời điểm hiện tại.
Thị trường bất động sản vẫn không có dấu hiệu đổ vỡ. Ảnh minh hoạ: Internet

Thị trường mong manh, nhưng không dễ vỡ

(PLVN) -  Đại dịch Covid-19 đã khiến những người sử dụng đòn bẩy tài chính lớn gặp khó khăn trong vấn đề trả nợ. Tuy vậy, giới chuyên gia cho rằng thị trường bất động sản vẫn không có dấu hiệu đổ vỡ.
Bất động sản Việt Nam đã có thể làm hài lòng giới tài phiệt?

Bất động sản Việt Nam đã có thể làm hài lòng giới tài phiệt?

(PLVN) - Không gian sống đẳng cấp về tiện ích, khác biệt về trải nghiệm đang tạo nên tiêu chuẩn an cư mới cho khách hàng, thúc đẩy sự phát triển của bất động sản tầm quốc tế. Tuy nhiên, số lượng nhà ở cao cấp vẫn rất hạn chế trong khi nguồn cầu ngày một tăng cao tại Việt Nam.
“Cuộc di cư” về vùng ven của những ông lớn bất động sản

“Cuộc di cư” về vùng ven của những ông lớn bất động sản

Nhiều “ông lớn” BĐS thích thú mua quỹ đất quy mô hàng trăm đến hàng ngàn héc-ta tại vực lân cận Tp.HCM tạo ra các khu đô thị đẳng cấp, dịch vụ đầy đủ, vừa đảm bảo được câu chuyện biên lợi nhuận, vừa có giá trị cộng thêm cho khách hàng, theo các chuyên gia trong ngành, đây là tín hiệu cực kì tốt cho thị trường BĐS trong bối cảnh hiện nay.
Theo Bộ Xây dựng, giá giao dịch căn hộ chung cư bình quân, đặc biệt tại Hà Nội và TPHCM trong quý II vẫn tăng khoảng 5-7% so với quý trước.

Người mua nhà cần cẩn trọng với quảng cáo "cắt lỗ gấp, cắt lỗ sâu"

(PLVN) - Trên khắp các diễn đàn bất động sản, đâu đâu cũng xuất hiện những cụm từ gây chú ý, thôi thúc người đang muốn mua nhà click vào như: "Do ảnh hưởng của dịch, cần tiền bán gấp…", hay "Cắt lỗ chung cư", "Bán cắt lỗ gấp…", "Cắt lỗ sâu", thế nhưng người mua nhà cần cẩn trọng với những thông tin này.