UBND tỉnh Lâm Đồng vừa có văn bản yêu cầu các Sở: Xây dựng, KHĐT, TNMT, Tài chính và UBND TP Đà Lạt khẩn trương đẩy nhanh tiến độ thực hiện các hồ sơ, thủ tục để làm cơ sở triển khai các dự án NƠXH trên địa bàn TP Đà Lạt đảm bảo theo đúng kế hoạch, tiến độ đã được UBND tỉnh phê duyệt; kịp thời báo cáo, đề xuất UBND tỉnh chỉ đạo tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc (nếu có).
UBND tỉnh Lâm Đồng yêu cầu các đơn vị định kỳ trước ngày 20 hàng tháng báo cáo tiến độ thực hiện gửi Sở Xây dựng để tổng hợp, báo cáo UBND tỉnh (trước ngày 25 hàng tháng, bắt đầu từ tháng 2/2024).
 |
Lễ khởi công dự án NƠXH tại huyện Đức Trọng, Lâm Đồng. |
Hiện trên địa bàn TP Đà Lạt có 3 dự án NƠXH đang được hoàn thiện hồ sơ, thủ tục để triển khai xây dựng gồm: Dự án NƠXH Khu quy hoạch 5B - CC5, phường 3 và 4; Dự án NƠXH Kim Đồng, phường 6 và Dự án NƠXH Sào Nam, phường 11. Về tiến độ cụ thể các dự án, theo báo cáo Sở Xây dựng gửi UBND tỉnh ngày 26/1/2024 cụ thể như sau:
Thứ nhất, Dự án NƠXH Khu quy hoạch 5B - CC5 có tổng diện tích sử dụng đất khoảng 20.950m2; xây dựng 3 khu chung cư gồm 480 căn; dự án có tổng vốn đầu tư 418,4 tỷ đồng, không bao gồm chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng (GPMB).
Ngày 28/11/2023, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng và Phát triển quỹ đất TP Đà Lạt đã mở hồ sơ đề xuất về kỹ thuật dự án; tuy nhiên đến nay, Ban Quản lý dự án chưa báo cáo kết quả đánh giá hồ sơ dự thầu lựa chọn nhà đầu tư dự án.
Đối với tiến độ thu hồi đất, hiện cơ quan chức năng đã chấp thuận phạm vi ranh giới thực hiện dự án, tổ chức họp các hộ gia đình, cá nhân liên quan để công bố ranh giới thực hiện dự án, đang tiến hành khảo sát, xây dựng phương án giá đất. Theo lộ trình đã được UBND tỉnh thống nhất, đến nay tiến độ dự án chậm khoảng 110 ngày.
Thứ hai, Dự án NƠXH Kim Đồng có quy mô khoảng 3.317m2; xây dựng 1 chung cư gồm 94 căn NOXH, diện tích đất xây dựng 1.659m2 với tổng vốn đầu tư 94,7 tỷ đồng, không bao gồm chi phí bồi thường GPMB. UBND tỉnh Lâm Đồng giao UBND TP Đà Lạt tổ chức lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án.
Hiện nay, UBND TP Đà Lạt đang hoàn thiện dự thảo hồ sơ mời thầu, gửi Sở KHĐT thẩm định, trình UBND tỉnh phê duyệt hồ sơ mời thầu dự án. Về tiến độ thu hồi đất, hiện UBND TP Đà Lạt đang phối hợp với Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh để lập bản đồ phạm vi ranh giới thu hồi đất, làm cơ sở hoàn chỉnh trình Sở TNMT thẩm định, đề xuất UBND tỉnh phê duyệt phạm vi ranh giới thực hiện dự án. Theo lộ trình đã được UBND tỉnh thống nhất, đến nay tiến độ dự án chậm khoảng 110 ngày.
 |
Một khu NƠXH ở TP Đà Lạt. |
Thứ ba, Dự án NƠXH Sào Nam có quy mô sử dụng đất khoảng 16.411,3m2; xây dựng 2 khối chung cư gồm 662 căn NƠXH với tổng vốn đầu tư khoảng 518,96 tỷ đồng, không bao gồm chi phí bồi thường GPMB. Hiện nay, Sở KHĐT đang tổng hợp, tham mưu UBND tỉnh xem xét, phê duyệt quyết định chủ trương đầu tư dự án.
Bên cạnh đó, UBND TP Đà Lạt đang phối hợp với Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh thực hiện đo đạc, kiểm đếm, làm cơ sở lập phương án bồi thường, hỗ trợ tái định cư theo quy định. Theo lộ trình đã được UBND tỉnh thống nhất, đến nay tiến độ dự án chậm khoảng 90 ngày.
Giai đoạn 2021-2025, Lâm Đồng phấn đấU xây khoảng 123.600m2 sàn NƠXH, tương ứng với khoảng 2.092 căn hộ; trong đó nhà ở cho người thu nhập thấp khoảng 1.900 căn, nhà ở cho công nhân khoảng 192 căn. Giai đoạn 2026-2030, tỉnh Lâm Đồng đặt mục tiêu phát triển mới khoảng 50.400m2 sàn NƠXH, tương ứng với khoảng 888 căn hộ; trong đó nhà ở cho người thu nhập thấp khoảng 600 căn, nhà ở cho công nhân khoảng 288 căn.
