King Palace: Căn hộ vị trí nội đô, bàn giao ngay, giá chỉ từ 42 triệu đồng/m2

0:00 / 0:00
0:00
(PLVN) - Theo báo cáo của CBRE, giá căn hộ tại Hà Nội quý I/2021 tiếp tục tăng mạnh, tăng 7% so với năm ngoái và ghi nhận ở ngưỡng trung bình là 1.461 USD/m2 (chưa bao gồm VAT và phí bảo trì), tương đương 33,6 triệu đồng/m2. Trong khi đó, mức giá bán phân khúc cao cấp và bình dân tăng lần lượt 9% so với cùng kỳ năm ngoái.
Nguồn cung căn hộ cao cấp, vị trí trung tâm Hà Nội ngày càng hạn chế.
Nguồn cung căn hộ cao cấp, vị trí trung tâm Hà Nội ngày càng hạn chế.

Nguồn cung căn hộ cao cấp trung tâm Hà Nội ít, giá bán tiếp tục tăng cao       

Theo số liệu của Hội Môi giới bất động sản Việt Nam (VARS), năm 2020, toàn Hà Nội có hơn 16.000 căn hộ chào bán mới. Nhưng số căn hộ nằm trong khu vực nội đô chỉ chiếm 4,5%. Và với một khu vực có mức độ tập trung dân số và nhu cầu nhà ở cao hàng đầu thành phố như nội đô, chừng ấy căn hộ chỉ như "muối bỏ bể".

Nhận định về điều này, ông Nguyễn Văn Đính, Phó chủ tịch VARS, cho biết ngoài vấn đề quỹ đất, việc phát triển nhà ở trong khu vực nội đô còn gặp trở lực bởi quy hoạch, từ Quy hoạch chung Thủ đô cho đến Quyết định 11/2016 của UBND Hà Nội. Theo đó, khu vực nội đô bị khống chế về chiều cao công trình, chỉ tiêu dân số và hạ tầng giao thông, hạ tầng dịch vụ. Thế nên sẽ không có gì ngạc nhiên khi những căn hộ ở vị trí “vàng” luôn có giá bán cao và có xu hướng gia tăng hơn nữa.

Theo khảo sát, ở khu vực Giảng Võ, có dự án chào bán căn 2 phòng ngủ giá từ 6,5 tỷ đồng, căn 3 phòng ngủ lên tới 14 tỷ đồng/căn. Ở khu vực Lê Văn Lương, có những dự án được chào bên lên tới 7-9 tỷ đồng/căn hộ. Khu vực đường Trần Duy Hưng, cũng có dự án công bố giá từ 55-59 triệu đồng/m2.

Theo các chuyên gia, mức giá này cũng không có gì quá “bất ngờ”, bởi thực tế giá bán căn hộ ngoài việc dựa trên “định vị” thương hiệu của chủ đầu tư, trang thiết bị nội thất trong nhà, các tiện ích phục vụ cư dân thì còn phụ thuộc nhiều vào vị trí. Vị trí dự án càng đắc địa, càng gần trung tâm thủ đô thì giá bán càng cao. Bởi quỹ đất nội đô ngày càng khan hiếm nên những căn hộ đẳng cấp giữa trung tâm Hà Nội không còn nhiều.

Sở hữu ngay căn hộ đẳng cấp trên đường Nguyễn Trãi, giá chỉ từ 42 triệu đồng/m2

Tọa lạc tại vị trí đắc địa, ngay trên trục đường Nguyễn Trãi, quận Thanh Xuân, Hà Nội – một trong những quận nội thành của thủ đô, King Palace đang được giới thiệu với giá chỉ từ 42 triệu đồng/m2. Mức giá này được các đơn vị môi giới nhận định rằng “quá hời” cho các chủ nhân đang muốn sở hữu căn hộ hoàn thiện, vào ở được luôn. Bởi chắc chắn giá trị của nó sẽ gia tăng trong thời gian tới.

Không gian sống hiện đại tại King Palace – 108 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội.

Không gian sống hiện đại tại King Palace – 108 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội.

Sở hữu căn hộ cao cấp tại King Palace, với giá từ hơn 42 triệu đồng/m2 đồng nghĩa với việc sở hữu căn hộ 2 phòng ngủ rộng từ 81m2, khách hàng chỉ mất từ 3,6 tỷ đồng. Với căn 3 phòng ngủ từ 98 m2 – 126m2, khách hàng chỉ cần từ 4,5 tỷ đồng.

King Palace lại có lợi thế vượt trội là dự án đã hình thành và đang bàn giao. Khách hàng lựa chọn căn hộ King Palace thời điểm này có thể đặt mua và chuyển về ở luôn, không mất thời gian chờ đợi, không phải lo lắng về tiến độ công trình. Tất cả đã hiện hữu và người mua hoàn toàn có thể “đích mục sở thị” căn hộ của mình.

Không chỉ thế, với giá bán từ hơn 42 triệu đồng/m2, chủ nhân sẽ được bàn giao gần như đầy đủ nội thất hạng sang, đến từ các thương hiệu nổi tiếng. Mọi thứ đã sẵn sàng, có thể “xách vali vào ở ngay”.

Tầm nhìn mãn nhãn từ căn hộ King Palace.

Tầm nhìn mãn nhãn từ căn hộ King Palace.

Giới am hiểu bất động sản đã từng nhận định, King Palace sở hữu vị trí “vô tiền khoáng hậu” – trước không có và sau cũng có tìm. Điều ấy quả không sai. Bởi ngay giữa trong nội đô nhưng King Palace tọa lạc ở thế đất cao, có hướng nhìn bao quát xung quanh, không bị che chắn bởi chướng ngại vật nào. Thêm vào đó, xung quanh King Palace là quần thể cư dân đã hiện hữu, mọi dịch vụ tiện ích đỉnh cao phục vụ cho cuộc sống hiện đại và đẳng cấp đã sẵn sàng.

Với tất cả những lợi thế trên, chắc chắn người mua nhà đã hiểu vì sao nên sở hữu căn hộ đẳng cấp, vị trí trung tâm thủ đô, với giá chỉ từ hơn 42 triệu đồng/m2 ngay hôm nay.

Liên hệ để trải nghiệm không gian sống thực tế tại King Palace.

King Palace – Nơi các vị vua sống

Địa chỉ: 108 Nguyễn Trãi, Thanh Xuân, Hà Nội

Website: Kingpalacehanoi.com.vn

InterContinental Residences Halong Bay – Mảnh ghép quốc tế đắt giá của Halong Marina

InterContinental Residences Halong Bay – Mảnh ghép quốc tế đắt giá của Halong Marina

(PLVN) - Không chỉ hưởng lợi trực tiếp từ các chiến dịch phát triển điểm đến của Halong Marina, InterContinental Residences Halong Bay cũng là mảnh ghép bất động sản “hàng hiệu” quan trọng mang tới khu đô thị này chuẩn mực sống quốc tế, sang trọng và tinh tế, nâng tầm phân khúc nghỉ dưỡng cao cấp tại thủ phủ du lịch miền Bắc.
Cần có chính sách đặc thù về phát triển nhà cho người có thu nhập thấp. (Ảnh: CTV)

Phát triển nhà ở xã hội: Cần gỡ vướng ở đâu?

(PLVN) - Ban Bí thư mới ban hành Chỉ thị 34-CT/TW về tăng cường sự lãnh đạo của Đảng đối với công tác phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) trong tình hình mới. Chỉ thị được ban hành trong bối cảnh NƠXH đang là mối quan tâm lớn hiện nay, cả xã hội và nhà đầu tư (NĐT) đều kỳ vọng Chỉ thị sớm đi vào cuộc sống.
Nghi thức cắt băng khai mạc triển lãm (ảnh: Thanh Thanh)

Khai mạc Triển lãm Quốc tế VIETBUILD INDUSTRY 2024

(PLVN) - Với chủ đề Máy móc thiết bị - Hàng công nghiệp - Vật liệu xây dựng & Trang trí nội ngoại thất, Triển lãm Quốc tế VIETBUILD INDUSTRY 2024 vừa chính thức được khai mạc sáng 29/5 tại Cung Triển lãm Kiến trúc, Quy hoạch & Xây dựng Quốc gia (Hà Nội)
Chung cư ở Hà Nội đã thiết lập mặt bằng giá mới. (Ảnh: Minh Hữu)

Giá chung cư ở Hà Nội 'hạ sốt' nhưng vẫn cao

(PLVN) - Mức độ quan tâm của người dân đối với căn hộ chung cư đang có xu hướng giảm nhưng giá chung cư tại Hà Nội vẫn đang neo ở mức cao, vượt ngoài tầm với của đại đa số người lao động.
Ảnh minh họa.

Nhà ở cho mọi người

(PLVN) - Cuộc họp do Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính chủ trì vào chiều tối 17/5, nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, thực hiện đề án “Đầu tư xây dựng ít nhất 1 triệu căn hộ nhà ở xã hội cho đối tượng thu nhập thấp, công nhân khu công nghiệp (NƠXH) giai đoạn 2021-2030”, có nhiều yếu tố không giống các cuộc họp về chủ đề này trước đó. Không nặng về vấn đề trình bày khó khăn vướng mắc, điểm đã làm được, điểm chưa làm được; cuộc họp đi thẳng vào vấn đề cần phải làm gì.
Phố thương mại River Walk tại Vinhomes Royal Island - tâm điểm sầm uất bậc nhất thành phố cảng Hải Phòng

Bứt phá cơ hội kinh doanh tại 'đảo thượng lưu' Vinhomes Royal Island

(PLVN) - Giới đầu tư đang đổ dồn sự chú ý vào Vinhomes Royal Island - đại đô thị đẳng cấp bậc nhất khu vực giữa trung tâm thành phố cảng Hải Phòng sôi động, nơi sở hữu phố đi bộ bờ sông dài và đẹp nhất Việt Nam cùng các tổ hợp thương mại dịch vụ sầm uất, hứa hẹn mang đến tiềm năng kinh doanh bứt phá.
Sức cầu bật tăng, BĐS phía Tây Thủ đô hút khách mua khó tính

Sức cầu bật tăng, BĐS phía Tây Thủ đô hút khách mua khó tính

(PLVN) -  Thị trường bất động sản Hà Nội đang phục hồi nhưng nguồn cung vẫn hạn chế thúc đẩy giá bán sơ cấp lẫn thứ cấp tăng cao. Trong khi đó người mua khó tính hơn, chỉ yên tâm tìm đến sản phẩm của chủ đầu tư có năng lực về tài chính, pháp lý, chất lượng, tiến độ, đặc biệt là chính sách bán hàng hấp dẫn.
Công trình trọng điểm Cầu Mỹ Thuận 2 hoàn thành, đưa vào sử dụng đã góp phần rút ngắn khoảng cách di chuyển giữa các tỉnh/thành trong và ngoài khu vực Tây Nam Bộ, mở ra cơ hội cho thị trường BĐS Tây Nam Bộ phát triển.

Thị trường bất động sản Tây Nam Bộ: “Miền đất hứa” cho các nhà đầu tư

(PLVN) - Nhận định về thị trường bất động sản (BĐS) năm 2024, nhiều chuyên gia kinh tế cho rằng, đây là năm bản lề trong chu kỳ tăng trưởng mới của thị trường BĐS Việt Nam. Trong đó, với những lợi thế cùng những tiềm năng vốn có, thị trường BĐS khu vực Tây Nam Bộ được đánh giá là điểm sáng về biên độ lợi nhuận trong năm 2024, sẽ là “miền đất hứa” chờ các “đại bàng” về làm tổ.