Kiểm toán Nhà nước phát hiện nhiều sai phạm đất đai tại Quảng Nam

(PLVN) - Mới đây, Kiểm toán Nhà nước (KTNN) khu vực III kiến nghị UBND tỉnh Quảng Nam kiểm điểm Chủ tịch UBND tỉnh, các cá nhân, tập thể liên quan trong việc bán tài sản trên đất không qua đấu giá; thu hồi các giấy chứng nhận quyền sử dụng đã cấp không đúng mục đích…
Lô đất A51 và A52 của gia đình nguyên Bí thư Tỉnh ủy Quảng Nam
Lô đất A51 và A52 của gia đình nguyên Bí thư Tỉnh ủy Quảng Nam

Bố trí, chuyển nhượng đất không đúng quy định

Kết luận KTNN nêu, chủ trương của UBND tỉnh Quảng Nam và Thông báo của UBND TP Tam Kỳ về việc bố trí đất có thu tiền sử dụng đất cho Công ty TNHH MTV Đầu tư và phát triển Kỳ Hà - Chu Lai Quảng Nam (Cty Kỳ Hà- Chu Lai) xây dựng trụ sở làm việc tại lô A51 và A52 (1.261m2) thuộc dự án Khu phố mới Tân Thạnh (TP Tam Kỳ, tỉnh Quảng Nam) không đúng quy định pháp luật đất đai - Luật Đất đai (LĐĐ).

Cụ thể, giao đất không thông qua đấu giá; giao đất với mục đích đất ở đô thị chưa đúng quy định LĐĐ 2013 (Tổ chức kinh tế không được giao đất ở với thời hạn lâu dài…), cho gia hạn tiền sử dụng đất không đúng đối tượng và không đúng thẩm quyền quy định tại Luật Quản lý thuế. Trong đó, việc gia hạn không đúng quy định và việc Cty Kỳ Hà - Chu Lai không nộp tiền đúng hạn đến thời điểm xác định giá trị cổ phần hóa.

Việc Cty Kỳ Hà- Chu Lai chuyển nhượng lô đất A51 và A52 cho bà Nguyễn Thị Ánh (vợ của ông Vũ Ngọc Hoàng, nguyên Bí thư Tỉnh ủy Quảng Nam) đã được UBND tỉnh thống nhất chủ trương, ngày 24/5/2016 đã chuyển nhượng cho bà Ánh. Việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho bà Ánh được kết luận chưa đủ điều kiện chuyển nhượng theo LĐĐ 2013, tổng số tiền chuyển nhượng thấp hơn là 703,55 triệu đồng.

Từ kết quả kiểm toán, KTNN kiến nghị Sở TN&MT, Cục Thuế, UBND tỉnh,… rà soát, thu hồi nộp ngân sách số tiền thuê đất hơn 300 triệu đồng, áp dụng các biện pháp cần thiết để đảm bảo hiệu lực trong quản lý sử dụng tài sản nhà nước; Kiến nghị UBND tỉnh Quảng Nam kiểm điểm Chủ tịch UBND tỉnh, các cá nhân, tập thể liên quan trong việc bán tài sản trên đất không qua đấu giá; thu hồi các GCNQSDĐ đã cấp không đúng mục đích; Đề nghị UBND tỉnh Quảng Nam chỉ đạo các đơn vị được kiểm toán thực hiện nghiêm túc, kịp thời các kết luận, kiến nghị của KTNN.

Nhiều doanh nghiệp vi phạm sử dụng đất trước và sau cổ phần hóa 

Ngoài ra, theo báo cáo của KTNN khu vực III, trên địa bàn tỉnh Quảng Nam đang quản lý 47 doanh nghiệp nhà nước (DNNN) cổ phần hóa thuê đất trả tiền hàng năm, với tổng diện tích 46.739.715,1m2. Về cơ bản, Sở TN&MT tỉnh đã quản lý, theo dõi đối tượng thuê đất, diện tích đất thuê và chuyển thông tin sang cơ quan thuế để lập bộ quản lý thu tiền thuê đất theo quy định.

Tuy nhiên, diện tích đất thuê tại 3 doang nghiệp do Sở TN&MT tỉnh theo dõi, quản lý chưa khớp đúng với diện tích cơ quan thuế lập, gồm: Cty CP Nông lâm nghiệp Quyết Thắng Quảng Nam với chênh lệch 2.900.610,6m2 là diện tích đất nông nghiệp đã được UBND tỉnh cho thuê, nhưng chưa ký hợp đồng thuê đất và chuyển thông tin qua cơ quan thuế; Cty CP Cấp thoát nước Quảng Nam với chênh lệch 5.089,6m2, chưa ký hợp đồng thuê đất và chuyển thông tin qua cơ quan thuế; và Cty CP Môi trường Đô thị Quảng Nam với chênh lệch 382.538,5m2. Đây là diện tích các thửa đất không còn nhu cầu sử dụng, doanh nghiệp đã bàn giao cho địa phương, nhưng đến nay, Sở TN&MT chưa tham mưu UBND tỉnh ban hành quyết định thu hồi.

Kết quả kiểm tra, đối chiếu 3 DNNN cổ phần hóa trước năm 2011 đều không xây dựng phương án sử dụng đất sau cổ phần hóa trình UBND tỉnh phê duyệt, không đúng quy định tại điều 30 Nghị định 109/2017/NĐ-CP của Chính phủ; 4 DNNN cổ phần hóa giai đoạn 2011-2017 đã xây dựng phương án sử dụng đất gửi Sở TN&MT thẩm định, nhưng phương án sử dụng đất của Cty TNHH MTV Đầu tư và Phát triển Kỳ Hà - Chu Lai Quảng Nam xây dựng không đầy đủ, không phù hợp với ngành nghề kinh doanh, quy mô hoạt động, kế hoạch sản xuất kinh doanh, nhiều trường hợp sử dụng đất sai mục đích...

Theo KTNN, việc tuân thủ pháp luật trong quản lý, sử dụng đất đối với DN sau khi cổ phần hóa cũng chưa đúng với phương án sử dụng đất đã được Sở TN&MT thẩm định. Đối chiếu việc quản lý, sử dụng đất của 7 DNNN trước năm 2011 cho thấy còn nhiều trường hợp sử dụng đất sai mục đích, kém hiệu quả, hoặc không đưa đất vào sử dụng trong nhiều năm, không đúng quy định tại Luật Đất đai 2013.

Trao đổi PLVN, ông Đinh Văn Thu, Chủ tịch UBND tỉnh Quảng Nam cho biết, trên cơ sở kết luận của KTNN, UBND tỉnh đã giao cho các cơ quan hữu quan thực hiện. “Hiện chúng tôi chưa thể nói trước được điều gì, vì sự việc xảy ra khá lâu nên cần kiểm tra thuộc giai đoạn nào, từ đó mới có thể kết luận và trả lời KTNN theo quy định”, ông Thu nói. 

Về khu đất được sang nhượng cho bà Ánh,  ông Thu cho biết, UBND tỉnh đang dự thảo văn bản, giao cho Thanh tra tỉnh tiến hành thanh, kiểm tra theo thẩm quyền.

Dọc metro, Vành đai 3 sẽ có 11 đô thị nén

Dọc metro, Vành đai 3 sẽ có 11 đô thị nén

(PLVN) -  11 vị trí dọc nhà ga metro, Vành đai (VĐ) 3 dự kiến được TP HCM thí điểm mô hình TOD giúp khai thác tốt quỹ đất, chỉnh trang đô thị, phát triển giao thông công cộng. Kế hoạch triển khai các khu vực TOD tại các dự án trên vừa được UBND TP đưa ra sau khi Nghị quyết 98 của Quốc hội cho phép TP thí điểm một số cơ chế đặc thù để thực hiện.
Đà Nẵng: Người dân bị thu hồi đất được đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp

Đà Nẵng: Người dân bị thu hồi đất được đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp

(PLVN) - Chiều 1/11, Sở TN&MT TP Đà Nẵng phối hợp với Đoàn Luật sư thành phố tổ chức Tọa đàm chuyên đề “Công tác giải tỏa đền bù – Nhìn từ góc độ đảm bảo quyền và lợi ích hợp pháp của người sử dụng đất” nhằm tìm quy chế phối hợp chặt chẽ giữa hai đơn vị để nâng cao chất lượng đền bù giải tỏa thời gian tới.
Thành phố Phổ Yên (Ảnh: Báo Giáo dục Thủ đô)

Thị trường BĐS Hà Nội tăng nóng, đẩy mạnh xu hướng dịch chuyển dòng vốn

(PLVN) -  Trong bối cảnh thị trường bất động sản Hà Nội tăng trưởng quá nóng và giá trị đầu tư vượt mức, xu hướng dịch chuyển vốn sang các thị trường tỉnh đang trở nên rõ nét hơn bao giờ hết. Phổ Yên, một thành phố trẻ đầy tiềm năng thuộc tỉnh Thái Nguyên, nổi lên như một lựa chọn sáng giá cho các nhà đầu tư nhờ kết hợp hoàn hảo giữa phát triển hạ tầng và sự gia tăng mạnh mẽ của vốn FDI.
Lễ ký kết hợp tác giữa chủ đầu tư, đơn vị phân phối và Ngân hàng Việt Á về dự án Conic Boulevard.

Dự án chung cư hoàn thiện hiếm hoi tại TP HCM ra mắt nhà đầu tư

(PLVN) - Ngày 30/10/2024 tại TP HCM, Công ty Cổ phần Xây dựng Đầu tư và Phát triển Lĩnh Phong Conic (đơn vị phát triển dự án) cùng Công ty Cổ phần Bất động sản Eximrs (đơn vị tiếp thị phân phối) và Ngân hàng Việt Á tổ chức Lễ ký kết hợp tác chiến lược dự án căn hộ Conic Boulevard.
Dự án CIC Boulevard - Nơi phồn vinh chạm ngõ tổ ấm.

CIC Boulevard - Nơi phồn vinh chạm ngõ tổ ấm

(PLVN) - Ngày 29/10, Tập đoàn Tư vấn Đầu tư xây dựng CIC Kiên Giang tổ chức Lễ ra mắt Dự án CIC Boulevard (hay còn có tên gọi khác là Tuyến dân cư Đường số 2) có tổng vốn đầu tư hơn 1.000 tỷ đồng.
Bình Dương tập trung xây dựng chuỗi khu công nghiệp xanh đổi mới sáng tạo

Bình Dương tập trung xây dựng chuỗi khu công nghiệp xanh đổi mới sáng tạo

(PLVN) -  Quy hoạch tầm nhìn đến năm 2050 \ nêu 5 nhiệm vụ trọng tâm và khâu đột phá phát triển cho tỉnh Bình Dương là tập trung phát triển Bình Dương xanh, phát triển xanh hóa nền kinh tế với sản xuất xanh, tiêu dùng xanh, giao thông xanh, hạ tầng xanh, đô thị xanh, nông thôn xanh… nhờ sự dẫn dắt của khoa học và công nghệ tạo dựng một nền kinh tế hài hòa giữa con người với tự nhiên và xã hội. Trong đó, Becamex IDC đang nổi lên như một hình mẫu tiên phong trong đổi mới sáng tạo chuỗi khu công nghiệp (KCN) xanh của hệ sinh thái hạ tầng xanh.
Vinhomes Royal Island biệt lập như các “đảo tỷ phú” nổi tiếng Palm Jumeirah (Dubai) hay Indian Creek Village (Mỹ).

Vinhomes Royal Island hút giới thượng lưu khắp miền Bắc

(PLVN) - Thành phố Hải Phòng trong tương lai sẽ phát triển sánh ngang với các đô thị hàng đầu châu Á. Tạo bệ phóng vững chắc cho hành trình cất cánh này chính là các trung tâm phát triển mới như Vinhomes Royal Island trên đảo Vũ Yên.