Khơi thông hạ tầng, mang diện mạo mới cho bất động sản Tây Nam Bộ

(PLVN) -Quy hoạch bài bản và đồng bộ đã góp phần nâng tầm diện mạo khu vực Tây Nam Bộ, bất động sản nơi đây cũng vì thế mà phát triển sôi động với nhiều cơ hội cho các nhà đầu tư. 

Khơi thông “điểm nghẽn”, giao thông tạo đột phá mới

Tây Nam Bộ hay tên gọi khác - Đồng bằng sông Cửu Long (ĐBSCL) là một trong những đồng bằng lớn, phì nhiêu nhất Đông Nam Á và thế giới với diện tích gần 40.000km2. Có vị trí như một bán đảo với 3 mặt Đông, Nam và Tây Nam có đường bờ biển dài 700km, phía Tây giáp với Campuchia và phía Bắc tiếp sát vùng kinh tế Đông Nam Bộ.

Là địa bàn có vị trí chiến lược về kinh tế, chính trị nhưng ĐBSCL lại bị đánh giá là khu vực chậm phát triển. Ông Nguyễn Văn Giàu – Chủ nhiệm Ủy ban của Quốc hội đã bày tỏ quan điểm lo ngại: “Không chỉ là "vùng trũng" về phát triển kinh tế, ĐBSCL còn đang là "vùng trũng" về cơ sở hạ tầng khi thiếu hệ thống cảng nước sâu, đường sắt, trong khi đường thủy và đường bộ lại manh mún, chưa kết nối…

Xác định được yếu kém đó, lãnh đạo 12 tỉnh và 1 thành phố của Tây Nam Bộ đã tăng cường liên kết, đẩy mạnh việc hoàn thiện cơ sở hạ tầng. Trong đó phát triển hạ tầng giao thông được xác định là 1 trong 3 khâu đột phá của ĐBSCL. 

Giai đoạn 2017 - 2020, Tây Nam Bộ dự kiến sẽ có 11 dự án đường bộ cao tốc hoàn thành với tổng chiều dài 654km từ Bắc đến Nam. Bên cạnh đó, sự ra đời và đi vào hoạt động của hàng loạt cây cầu thay cho bến phà như: cầu Cần Thơ, Mỹ Thuận, Trung Lương, Vàm Cống, đường Nam Sông Hậu, Cảng hàng không quốc tế Cần Thơ… cũng đóng vai trò quan trọng, góp phần đẩy nhanh tiến trình đô thị hóa tại các tỉnh thành miền Tây. 

Cầu Cao Lãnh bắc qua sông Tiền đã chấm dứt cảnh phụ thuộc đò – phà hàng thập kỷ
Cầu Cao Lãnh bắc qua sông Tiền đã chấm dứt cảnh  phụ thuộc đò – phà hàng thập kỷ

Trong 2 năm 2018 và 2019, chỉ tính riêng tỉnh Đồng Tháp đã khánh thành 2 dự án lớn là: cầu Cao Lãnh và cầu Vàm Cống. Hai cây cầu bắc qua sông Tiền, sông Hậu giúp kết nối các tỉnh vùng lõi của ĐBSCL với TP.HCM, chấm dứt cảnh phụ thuộc vào đò – phà hàng thập kỷ.

Tới đây, Tây Nam Bộ sẽ có thêm nhiều dự án giao thông trọng điểm được triển khai như: cao tốc Trung Lương - Mỹ Thuận, hoàn thành vào năm 2020; tàu sắt cao tốc TP.HCM - Cần Thơ sắp khởi công; hơn 3.000 tỷ đồng nâng cấp quốc lộ nam sông Hậu nối Cần Thơ với Hậu Giang, Sóc Trăng, Bạc Liêu…

Những dự án này sau khi đưa vào vận hành được đánh giá sẽ thay đổi đáng kể kết cấu hạ tầng giao thông vận tải ĐBSCL, và trở thành điểm nhấn quan trọng trong sự chuyển mình của thị trường bất động sản Tây Nam Bộ ngay từ thời điểm hiện tại.

Phát triển hạ tầng – mở đường cho bất động sản 

Bên cạnh yếu tố hạ tầng, Tây Nam Bộ đang được xem là điểm đến hấp dẫn nhờ kết quả đánh giá PCI-2018 thuộc top 6 cả nước, trong đó có 3 tỉnh luôn nằm trong top 5 của bảng xếp hạng. 

Chính sự cải thiện hạ tầng kết hợp cùng môi trường thuận lợi đã từng bước thay đổi rõ nét về dòng vốn đầu tư cho nhiều địa phương Tây Nam Bộ.

Đơn cử như tại tỉnh An Giang, năm 2017 đã vượt năm 2016 đến 19,27%: thu hút được 83 dự án, với tổng vốn đăng ký là 14.539 tỉ đồng.

An Giang là 1 trong 4 tỉnh thuộc vùng kinh tế trọng điểm của Tây Nam Bộ
An Giang là 1 trong 4 tỉnh thuộc vùng kinh tế trọng điểm của Tây Nam Bộ

Hay như Đồng Tháp được xem là hình mẫu của vùng trong mời gọi đầu tư, tính đến hết năm 2018 đã cấp giấy phép mới cho 571 doanh nghiệp, cấp giấy chứng nhận đăng ký mới cho 31 dự án với tổng vốn 2.400 tỷ đồng, trong đó đa phần là phát triển cơ sở hạ tầng và bất động sản với sự góp mặt của những thương hiệu lớn.

Ngày 21/7 vừa qua, Tập đoàn FLC đã khởi công xây dựng Khu đô thị FLC La Vista Sadec, dự án không chỉ là khu đô thị hiện đại mà còn được định hướng phát triển thành điểm du lịch, dịch vụ, trung tâm mua sắm giải trí hàng đầu cho người dân cũng như du khách, góp phần cải thiện diện mạo hạ tầng đô thị nơi đây.

Các dự án bắt đầu đi vào triển khai tại ĐBSCL là dấu hiệu rõ nét nhất cho thấy thị trường bất động sản đầy triển vọng của Tây Nam Bộ đang nóng lên từng ngày. 

Thực tế, vùng Tây Nam Bộ hiện đang có rất nhiều lợi thế để phát triển các dự án bất động sản. Bởi đây là địa bàn đi sau, hiện có quỹ đất sạch rộng, giá đất còn khá “mềm”. Hiện ban lãnh đạo các tỉnh đang tổ chức quy hoạch phát triển các khu đô thị mới một cách bài bản, có quy mô lớn đồng bộ với cơ sở hạ tầng. 

Những công trình giao thông mới sẽ đáp ứng nhu cầu vận chuyển hành khách, hàng hóa, kết nối các vùng kinh tế trong vùng và quốc tế, góp phần đẩy nhanh tiến trình đô thị hóa tại các tỉnh miền Tây cũng như tạo cơ hội thu hút đầu tư bất động sản vào khu vực này. 

Thị trường Tây Nam Bộ trở nên sôi động với sự đổ bộ của các tập đoàn bất động sản
Thị trường Tây Nam Bộ trở nên sôi động với sự đổ bộ của các tập đoàn bất động sản

Đây cũng có thể xem là một trong những động lực vững chắc cho sự phát triển đồng bộ và tươi sáng của thị trường địa ốc Tây Nam Bộ trong tương lai. 

SkyM ra mắt ấn tượng: Tầm nhìn vịnh Hạ Long và hồ nhạc nước chinh phục giới đầu tư

SkyM ra mắt ấn tượng: Tầm nhìn vịnh Hạ Long và hồ nhạc nước chinh phục giới đầu tư

(PLVN) -  Tại sự kiện giới thiệu chính thức thu hút hơn 1.000 nhà đầu tư miền Bắc, dự án SkyM của BIM Land đã chứng minh giá trị sống - nghỉ dưỡng - đầu tư ấn tượng. Sự khác biệt của SkyM đến từ lợi thế tầm nhìn và hệ sinh thái giải trí ven biển sôi động, với điểm nhấn mới nhất là hồ nhạc nước 13,5ha - tâm điểm lễ hội ánh sáng của Halong Marina trong năm 2025.
Essensia Parkway gây tiếng vang lớn trên thị trường, ghi nhận tỷ lệ hấp thụ ấn tượng và hợp tác đẳng cấp cùng WorldHotels™

Essensia Parkway gây tiếng vang lớn trên thị trường, ghi nhận tỷ lệ hấp thụ ấn tượng và hợp tác đẳng cấp cùng WorldHotels™

(PLVN) -  Dự án Essensia Parkway đã khuấy động thị trường bất động sản cao cấp khi 100% giỏ hàng được đăng ký thành công chỉ trong vài giờ tại sự kiện ra mắt mang chủ đề “Sống Lux-Well, Trọn Tinh Anh”. Điểm nhấn của sự kiện là cột mốc hợp tác chiến lược giữa Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Long và WorldHotels™ - thương hiệu cao cấp nhất của Tập đoàn khách sạn danh tiếng toàn cầu BWH® Hotels. Sự kết hợp này hứa hẹn mang đến chuẩn sống 5 sao quốc tế cho các chủ nhân của bộ sưu tập giới hạn 74 căn biệt thự và nhà phố thương mại độc bản.
Regal Group ra mắt hơn 3.300 căn hộ hạng sang sở hữu lâu dài bên biển Bảo Ninh

Regal Group ra mắt hơn 3.300 căn hộ hạng sang sở hữu lâu dài bên biển Bảo Ninh

(PLVN) - Regal Group chính thức ra mắt tổ hợp căn hộ cao cấp Regal Residence Đồng Hới (Quảng Bình) một phần trọng điểm trong đại đô thị biển Regal Legend. Với quy mô hơn 3.300 căn hộ, pháp lý sở hữu lâu dài và hơn 80 tiện ích đẳng cấp tích hợp, dự án được kỳ vọng trở thành điểm đến lưu trú, an cư, đầu tư chiến lược hàng đầu khu vực miền Trung.
Nghị quyết 201 - “chính sách” đột phá cho phát triển nhà ở xã hội

Nghị quyết 201 - “chính sách” đột phá cho phát triển nhà ở xã hội

(PLVN) -  Đó là nhận định của Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh tại tọa đàm “Đột phá để phát triển nhà ở xã hội” diễn ra sáng 5/6. Theo Thứ trưởng Sinh, Nghị quyết 201/2025/QH15 mang tính đột phá, nhằm tháo gỡ các thủ tục còn vướng mắc, cản trở quá trình đầu tư phát triển nhà ở xã hội, cũng như giải quyết những khó khăn từ thực tiễn đặt ra.
TTTM Discovery Complex (số 302 Cầu Giấy, phường Dịch Vọng Hậu, quận Cầu Giấy, TP. Hà Nội).

Không đảm bảo điều kiện PCCC Chủ đầu tư tòa nhà Discovery Complex thua kiện với khách hàng

(PLVN) -  Hợp đồng thuê mặt bằng thương mại giữa Công ty CP AKA HOUSE và Công ty CP Đầu tư Thương mại Dịch vụ Cầu Giấy tại TTTM Discovery Complex (302 Cầu Giấy, Hà Nội) đã bị TAND quận Cầu Giấy (TP Hà Nội) tuyên chấm dứt. Nguyên nhân là do chủ đầu tư đã bàn giao mặt bằng khi chưa được nghiệm thu hệ thống phòng cháy chữa cháy (PCCC) theo đúng quy định pháp luật.
Gia sản truyền đời, tiềm năng sinh lời không giới hạn của shop chân đế The Zurich

Gia sản truyền đời, tiềm năng sinh lời không giới hạn của shop chân đế The Zurich

(PLVN) - Trong bối cảnh thị trường bất động sản (BĐS) liên tục biến động, xu hướng đầu tư vào tài sản an toàn, có khả năng khai thác dòng tiền dài hạn đang ngày càng rõ rệt. Trong đó, shop chân đế tại The Zurich (Vinhomes Ocean Park, Ocean City) nổi bật như một “của để dành” lý tưởng, nhờ sở hữu pháp lý lâu dài và tiềm năng sinh lời bền vững.
Essensia Parkway - dự án Branded Residences đầu tiên tại TP HCM được quản lý vận hành bởi WorldHotel™

Essensia Parkway - dự án Branded Residences đầu tiên tại TP HCM được quản lý vận hành bởi WorldHotel™

(PLVN) -  Trên hành trình nâng tầm phong cách sống dành riêng cho cộng đồng tinh hoa, Công ty Cổ phần Địa ốc Phú Long đã phát triển Essensia Parkway trở thành dự án Branded Residences đầu tiên tại TP HCM được quản lý vận hành bởi WorldHotel ™ - thương hiệu cao cấp nhất của Tập đoàn khách sạn danh tiếng toàn cầu BWH ® Hotels.
Một gian hàng tại Discovery Complex vẫn hoạt động sau cuộc kiểm tra của Công an Tp Hà Nội.

Vi phạm PCCC, nhiều gian hàng ở Discovery Complex 302 Cầu Giấy vẫn hoạt động bất chấp yêu cầu đình chỉ

(PLVN) - Ngày 9/5/2025, Phòng cảnh sát PCCC&CNCH Công an Thành phố hà Nội đã tổ chức kiểm tra Dự án trung tâm thương mại, văn phòng, Căn hộ cao cấp để bán và cho thuê – Discovery Complex, 302 Cầu Giấy. Kết luận chương trình kiểm tra, Đoàn công tác đã yêu cầu đình chỉ hoạt động của Tháp A và khối đế tòa nhà. Nhưng gần 1 tháng trôi qua, hoạt động của nhiều khu vực này vẫn diễn ra bình thường.
VNREA triển khai chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ nhằm kiểm soát giá và ổn định thị trường bất động sản (Ảnh minh họa)

Hiệp hội Bất động sản Việt Nam đề nghị doanh nghiệp tăng tỷ trọng nhà ở có giá phù hợp với khả năng chi trả của người dân

(PLVN) - "Tuyệt đối không lợi dụng tình trạng khan hiếm nguồn cung để thao túng giá bán, tạo giá ảo hoặc phát hành thông tin thiếu kiểm chứng nhằm kích thích đầu cơ, trục lợi, gây rối loạn thị trường bất động sản"- đây là chỉ đạo của TS. Nguyễn Văn Khôi - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VNREA).
Khu dân cư nổi lớn nhất châu Âu (Ảnh: MAST)

Dự án Khu dân cư nổi lớn nhất châu Âu tại Hà Lan

(PLVN) - Trong bối cảnh Hà Lan đối mặt với cuộc khủng hoảng nhà ở nghiêm trọng, một công ty thiết kế hàng hải đến từ Đan Mạch đã trình làng dự án khu dân cư nổi lớn nhất châu Âu tại cảng Spoorweghaven, thành phố Rotterdam. Dự án không chỉ mang tính sáng tạo về kiến trúc mà còn đặt trọng tâm vào tính bền vững, bảo tồn sinh thái và bản sắc địa phương.
Sau sáp nhập Hải Phòng kỳ vọng trở thành một siêu đô thị hiện đại.

'Bắt mạch' thị trường BĐS Hải Phòng trước cột mốc lịch sử sáp nhập với Hải Dương

(PLVN) -  Ngày 15/8/2025 sẽ đi vào lịch sử như cột mốc mở ra kỷ nguyên mới cho thị trường BĐS Hải Phòng. Việc sáp nhập Hải Phòng và Hải Dương không chỉ tạo nên một siêu đô thị có quy mô dân số và kinh tế lớn thứ 3 cả nước, mà còn thiết lập một “siêu cường tăng trưởng” mới ở phía Bắc. Trước “giờ G”, thị trường địa ốc nơi đây đang sôi động hơn bao giờ hết.
Toàn cảnh Toạ đàm.

Nghị quyết 68 - NQ/TW - “Đòn bẩy” thể chế để doanh nghiệp tư nhân "vươn vai" làm chủ cuộc chơi lớn

(PLVN) -  Không còn là “mắt xích phụ”, doanh nghiệp tư nhân đang được kêu gọi giữ vai trung tâm trong kiến tạo tăng trưởng, đổi mới và dẫn dắt phát triển đất nước. Nghị quyết 68-NQ/TW được kỳ vọng sẽ tạo bước đột phá trong cải cách thể chế, tháo gỡ những rào cản tồn đọng lâu nay, mở đường cho doanh nghiệp tư nhân phát triển.