Khánh Hòa dừng chuyển mục đích sử dụng đất để chặn 'sốt đất' ở các điểm nóng

0:00 / 0:00
0:00

Việc dừng chuyển mục đích sử dụng đất của chính quyền tại hai “điểm nóng” của thị trường bất động sản (BĐS) ở Khánh Hòa hiện nay là huyện Cam Lâm và Thị xã Ninh Hòa là góp phần “chặn đứng” cơn “sốt đất” khiến giá đất nhảy “loạn” ở hai khu vực này.

Khánh Hòa dừng chuyển mục đích sử dụng đất để chặn 'sốt đất' ở các điểm nóng

TPO - Việc dừng chuyển mục đích sử dụng đất của chính quyền tại hai “điểm nóng” của thị trường bất động sản (BĐS) ở Khánh Hòa hiện nay là huyện Cam Lâm và Thị xã Ninh Hòa là góp phần “chặn đứng” cơn “sốt đất” khiến giá đất nhảy “loạn” ở hai khu vực này.

UBND huyện Cam Lâm (Khánh Hòa) vừa ban hành văn bản số 5407/UBND thông báo tạm dừng tiếp nhận hồ sơ chuyển đổi mục đích sử dụng đất . Theo đó hiện nay, đơn vị này đã thực hiện hết chỉ tiêu sử dụng đất theo Quyết định số 2890/QĐ-UBND ngày 20/9/2021 của UBND tỉnh Khánh Hòa về việc phê duyệt Kế hoạch sử dụng đất năm 2021 của huyện.

Đồng thời, UBND huyện Cam Lâm đang triển khai lập quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2021-2030 và xây dựng Kế hoạch sử dụng đất năm đầu của kỳ quy hoạch, tuy nhiên đến nay vẫn chưa được phê duyệt. Vì vậy, UBND huyện Cam Lâm thông báo tạm dừng việc tiếp nhận giải quyết đối với hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất.

Trước đó, khi dư luận đồn thổi thông tin một “ông lớn” BĐS về huyện Cam Lâm đầu tư dự án, trên địa bàn huyện này xuất hiện tình trạng một số “cò” mồi, môi giới đất đổ trụ bê tông, chôn cột mốc để “dụ” những khách hàng cả tin rằng đó là vị trí cột mốc của các dự án sắp triển khai của “ông lớn” BĐS rồi “thổi” giá đất lên cao.

Khánh Hòa dừng chuyển mục đích sử dụng đất để chặn 'sốt đất' ở các điểm nóng ảnh 1

Nhiều "cò", mồi, môi giới dùng chiêu đổ trụ bê tông, chôn cột mốc giả để đánh lừa khách hàng cả tin rằng đây là cột mốc của dự án sắp triển khai ở huyện Cam Lâm (Khánh Hòa). (Ảnh: Việt Tùng)

Tại Khánh Hòa, UBND Thị xã Ninh Hòa ( Khánh Hòa ) cũng đã ban hành thông báo số 5275/UBND về việc tạm dừng tiếp nhận giải quyết đối với hồ sơ chuyển mục đích sử dụng đất từ ngày 10/12 2021 cho đến khi Quy hoạch SDĐ 2021- 2030 và Kế hoạch SDĐ năm 2022 của Thị xã Ninh Hòa được cấp có thẩm quyền phê duyệt.

Động thái này được đưa ra khi chính quyền nhận thấy tình trạng nhiều nhà đầu tư rầm rộ đổ về Thị xã Ninh Hòa xem đất và giao dịch khiến giá đất thổ cư, đất trồng mía, trồng keo “tăng nóng”.

Trong đó nhiều môi giới tiết lộ tại khu vực Ninh Phú từ vài tháng trước giá đất thổ cư dao động 4-5 triệu đồng/m2 nay tăng lên 8 -12 triệu đồng/m2, tùy vị trí, thậm chí có nơi tăng lên 15 triệu đồng. Các khu vực như tỉnh lộ 5, tỉnh lộ 8, giá đất trồng cây lâu năm trước đó từ 14 -21 triệu đồng/mét ngang giờ tận dụng “sốt đất” mà chủ “hét” giá lên 60 - 110 triệu đồng/mét ngang, tùy vị trí mới chịu giao dịch. Tuy nhiên, sau khi UBND Thị xã Khánh Hòa ra văn bản dừng chuyển mục đích sử dụng đất thì giá đất ở đây có xu hướng "hạ nhiệt" dần.

Đánh giá về tình trạng "sốt đất" trên địa bàn tỉnh Khánh Hòa, ông Phan Việt Hoàng, Tổng thư ký Hiệp hội môi giới BĐS Khánh Hòa, cho rằng giá đất khu vực Ninh Hòa, Cam Lâm tăng mạnh trước thông tin các tập đoàn lớn xin lập dự án. Hiện tượng thị trường BĐS “sốt”, giá đất “nhảy múa” lần này tương tự như giai đoạn “sốt đất” tại khu vực Bắc Vân Phong hồi năm 2018.

Tuy nhiên, Tổng thư ký Hiệp hội môi giới BĐS Khánh Hòa khuyến cáo nhà đầu tư thứ cấp rằng việc xuống tiền với các khu đất chưa rõ thông tin quy hoạch hoặc đang trong giai đoạn lập quy hoạch tiềm ẩn rất nhiều rủi ro giống như bài học “ôm đất” ở Bắc Vân Phong.

Niềm vui kép cho nhà đầu tư Sun Grand City Hillside Residence

Niềm vui kép cho nhà đầu tư Sun Grand City Hillside Residence

(PLVN) - Trong khi 8 tòa căn hộ đã được cất nóc, những dãy shophouse đang hoàn thiện mặt ngoài và sắp sửa bàn giao, chủ sở hữu bất động sản tại Sun Grand City Hillside Residence tiếp tục hưởng niềm vui từ sự “lột xác” ấn tượng của Thị trấn Địa Trung Hải, Phú Quốc.
Thị trường văn phòng hạng A ở Hà Nội sôi động sau Covid

Thị trường văn phòng hạng A ở Hà Nội sôi động sau Covid

(PLVN) - Văn phòng hạng A, tương tự như tòa nhà Capital Place tại Hà Nội, đang trở nên ngày càng thu hút nhờ việc đáp ứng nhu cầu văn ngày càng lớn của các tập đoàn đa quốc gia, đặc biệt khi việc sở hữu không gian văn phòng theo mô hình làm việc kết hợp (hybrid working) ngày càng được quan tâm.
Đà Nẵng: Nội lực bứt phá để thăng hạng trên bản đồ đô thị sống, nghỉ dưỡng đẳng cấp

Đà Nẵng: Nội lực bứt phá để thăng hạng trên bản đồ đô thị sống, nghỉ dưỡng đẳng cấp

(PLVN) - Đà Nẵng đang chuyển mình, sẵn sàng bứt tốc sau hai năm đình trệ vì đại dịch. Bên cạnh những sản phẩm mới về du lịch, giải trí, thành phố đáng sống còn được bổ sung thêm mảnh ghép mới về đô thị hiện đại, hứa hẹn đưa Đà Nẵng tiếp tục thăng hạng trên bản đồ đô thị sống, nghỉ dưỡng đẳng cấp.
Giá trị thực trong bất động sản – Phép quy đổi của tiềm năng và giá trị cộng hưởng

Giá trị thực trong bất động sản – Phép quy đổi của tiềm năng và giá trị cộng hưởng

(PLVN) - “Sóng lên rồi xuống” - Thị trường bất động sản đang trong giai đoạn đón nhận nhiều thách thức hơn bao giờ hết. Không còn tâm lý mạo hiểm cho những cuộc đua theo đà sóng, dòng tiền giờ đây đang dần thoái lui về các dự án sở hữu giá trị thực, nhận được hậu thuẫn vững chắc từ chính phủ nhằm đảm bảo an toàn tối đa cho nhà đầu tư.
Bcons Bee được Khải Hưng Land phân phối đang có nhiều ưu đãi.

Bcons Bee – Chốn an cư trong mơ

(PLVN) - Tọa lạc tại vị trí đắc địa của khu Đông Sài Gòn, dự án Bcons Bee sở hữu thiết kế hiện đại cùng muôn vàn tiện ích hiện hữu. Bcons Bee hứa hẹn sẽ là tổ ấm trong mơ, tạo lập cuộc sống vững bền, thịnh vượng và ấm áp cho các gia đình trẻ ngay cạnh TP Thủ Đức, TPHCM.
Những lưu ý khi đầu tư shophouse

Những lưu ý khi đầu tư shophouse

Những năm gần đây, shophouse đang trở thành xu hướng đầu tư mới của giới kinh doanh bất động sản. Cùng tìm hiểu những ưu và nhược điểm của mô hình nhà ở kết hợp kinh doanh này.
Sun Property: Thương hiệu hàng đầu của second home cao cấp

Sun Property: Thương hiệu hàng đầu của second home cao cấp

(PLVN) - Sở hữu “ngôi nhà thứ hai” là xu thế không mới của các nhà đầu tư Việt. Tuy nhiên, xu thế này đang được tái định vị với những giá trị vượt trội, tiên phong dẫn dắt bởi Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group) - thương hiệu BĐS cao cấp gắn với du lịch nghỉ dưỡng hàng đầu Việt Nam.
Tận hưởng bên biển luôn hấp dẫn du khách. (Ảnh minh họa)

Bất động sản đô thị biển: Hấp lực từ một cái tên

(PLVN) - Khơi mở phong cách sống giữa thiên nhiên trong lành cùng hệ thống tiện ích - dịch vụ hoàn hảo, giá trị tài sản gia tăng theo từng năm... là những yếu tố của bất động sản đô thị biển mà khách hàng ưu tiên chọn lựa hậu COVID-19.