Khắc phục tồn tại của công trình chung cư Monarchy Block B hiện nay ra sao?

0:00 / 0:00
0:00

(PLVN) - Sở Xây dựng TP Đà Nẵng cho biết, vừa qua Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng (Bộ Xây dựng) đã tiến hành kiểm tra nghiệm thu công trình xây dựng Khu phức hợp nghỉ dưỡng Monarchy Block B.

Trước đó, tháng 3 và tháng 6/2021, UBND TP Đà Nẵng đã có 2 quyết định xử phạt hành chính Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng số tiền 285 triệu đồng và 300 triệu đồng vì đã bàn giao hàng trăm căn hộ tại Khu phức hợp nghỉ dưỡng Monarchy Block B, cho hàng trăm người vào sinh sống khi công trình này chưa được nghiệm thu theo đúng quy định của pháp luật.

Đồng thời, UBND TP Đà Nẵng cũng đã yêu cầu Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng khẩn trương hoàn thành nghĩa vụ tài chính và thủ tục khác theo đúng quy định pháp luật (nghiệm thu phòng cháy chữa cháy, nghiệm thu đưa công trình vào sử dụng...), chịu hoàn toàn trách nhiệm trước pháp luật về việc bàn giao nhà cho các hộ dân vào ở không đúng quy định.

Hiện, Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng, Chủ đầu tư công trình đang tiến hành rà soát, khắc phục tồn tại, nội dung cần hoàn thiện để báo cáo kết quả thực hiện về Cục để xem xét chấp nhận kết quả nghiệm thu công trình vào sử dụng theo quy định.

Khắc phục tồn tại của công trình chung cư Monarchy Block B hiện nay ra sao? ảnh 1

Khu phức hợp nghỉ dưỡng Monarchy Block B.

Theo Biên bản kiểm tra ngày 26/8/2022 của Cục Giám định Nhà nước về chất lượng công trình xây dựng, tại thời điểm kiểm tra, công trình đã được thi công hoàn thiện.

Tuy nhiên, kiểm tra xác suất phát hiện một số tồn tại: thiếu hệ thống chống sét đánh ngang cho công trình; một số vật liệu trong hệ thống điện, nước bị thay đổi chủng loại so với thiết kế; xuất hiện nứt dầm, sàn tầng 1 và nền tầng hầm B1, tầng lửng, tầng 26 (đa số các vết nứt nằm trong giới hạn cho phép theo TCVN 5574:2022); chưa thiết kế và thi công cảm biến nồng độ khí CO trong tầng hầm…

Để đảm bảo chất lượng công trình xây dựng, tuân thủ đúng quy định của pháp luật, đoàn kiểm tra đã yêu cầu chủ đầu tư rà soát, làm rõ, khắc phục và giải trình tồn tại. Đồng thời, chủ đầu tư cần làm rõ diện tích phòng sinh hoạt cộng đồng tại tầng 26 trong giấy phép xây dựng và văn bản thẩm định của Cục Quản lý hoạt động xây dựng.

Chủ đầu tư cũng phải tiếp tục cho đơn vị kiểm định, quan trắc biến dạng của các cấu kiện bị nứt (dầm, sàn tầng 1, nền tầng hầm B1, tầng lửng…), lập biện pháp xử lý, có đánh giá của Tư vấn thiết kế và lập hồ sơ xử lý, nghiệm thu kết quả theo dõi các vết nứt sau khi xử lý.

Đoàn kiểm tra cũng yêu cầu chủ đầu tư thực hiện đúng quy định (thiết kế, thẩm định, phê duyệt) đối với các nội dung: thay đổi một số vật liệu của hệ thống điện, thay đổi một số vật liệu hoàn thiện công trình, thay đổi chiều dài cọc khoan nhồi...

Công trình Khu phức hợp nghỉ dưỡng Monarchy Block B có diện tích xây dựng khoảng 3.142 m2, tại phường An Hải Tây, quận Sơn Trà, thành phố Đà Nẵng. Công trình có quy mô 1 tầng hầm, 33 tầng và 1 tầng mái.

Tổng số căn hộ chung cư là 781 căn và 19 căn thương mại dịch vụ. Công trình được khởi công từ năm 2017, đã xây dựng hoàn thiện nhưng chưa được nghiệm thu đưa vào sử dụng.

Đáng chú ý, thời gian gần đây, nhiều lãnh đạo của Công ty cổ phần Đầu tư phát triển Nhà Đà Nẵng đã bị vướng vòng lao lý. Ngày 21/10 vừa qua, Công an Đà Nẵng đã bắt tạm giam đối với ông Bùi Lê Duy, thành viên Hội đồng quản trị, kiêm Phó tổng Giám đốc Công ty để điều tra làm rõ hành vi “Vi phạm quy định về quản lý, sử dụng tài sản Nhà nước gây thất thoát, lãng phí”.

Ông Duy bị bắt vì có liên quan đến các vấn đề từ trước năm 2008 (trước khi cổ phần hóa) tại Xí nghiệp Công trình giao thông và Xây dựng.

Trước đó, tháng 12/2021, Công an Đà Nẵng cũng bắt tạm giam ông Nguyễn Quang Trung (62 tuổi, Tổng giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng) cùng với hành vi trên.

Theo điều tra ban đầu, Công ty cổ phần Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng tiền thân là Công ty Đầu tư phát triển nhà Đà Nẵng, là doanh nghiệp Nhà nước. Ngày 27/4/2009, trước thời điểm xác định giá trị doanh nghiệp để cổ phần hóa, ông Nguyễn Quang Trung đã đại diện công ty chuyển nhượng quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở tại số 186 Trần Phú cho đơn vị khác với giá gần 2 tỷ đồng.

Bước đầu, Cảnh sát xác định, công ty này đã không đấu giá bán tài sản, không tổ chức thực hiện chuyển nhượng công khai theo quy định của pháp luật, gây thiệt hại cho Nhà nước gần 1,5 tỷ đồng vào thời điểm 2009./.

2 tòa tháp The Matrix One đã chính thức bàn giao và đón cư dân về sinh sống từ tháng 6/2022.

Nhà đầu tư sành sỏi “săn” shophouse đã bàn giao

(PLVN) - Với tiềm năng sinh lời tốt, s hophouse khối hiện là loại hình chiếm tỷ trọng lớn trong cơ cấu các bất động sản phải xuống tiền của giới đầu tư. Một số nhà đầu tư sành sỏi tiết lộ, lựa chọn shophouse khối đế tại dự án đã đi vào hoạt động là bí quyết để đảm bảo chắc chắn tỷ suất sinh lời cao.
Đảm bảo tiến độ vận hành đô thị, Aqua City tiếp tục trở thành điểm sáng thu hút dòng vốn cuối năm

Đảm bảo tiến độ vận hành đô thị, Aqua City tiếp tục trở thành điểm sáng thu hút dòng vốn cuối năm

(PLVN) -  Những khách hàng đầu tư Aqua City từ ngày đầu bày tỏ sự hài lòng bởi sự thay đổi diện mạo từng ngày, cũng như tiềm năng gia tăng giá trị vượt kỳ vọng của dự án. Hàng loạt chuỗi tiện ích đẳng cấp, cảnh quan nội khu tại Aqua City đã được hoàn thiện, đưa vào vận hành tạo thêm lòng tin cho nhà đầu tư.
Chấn chỉnh hoạt động môi giới tại Dự án khu phố chợ Đông Phú chưa đủ điều kiện khai thác

Chấn chỉnh hoạt động môi giới tại Dự án khu phố chợ Đông Phú chưa đủ điều kiện khai thác

Dự án khu phố chợ Đông Phú chưa đủ điều kiện khai thác quỹ đất theo quy định. Tuy nhiên từ ngày 29/10-1/11/2022, trên địa bàn thị trấn Đông Phú và mạng xã hội, nhiều tổ chức, cá nhân đã môi giới, chèo kéo khách đặt cọc tiền giữ chỗ mua bất động sản tại dự án, dẫn đến nguy cơ bất ổn thị trường và ảnh hưởng đến an ninh trật tự địa bàn huyện...
Dự án do Bách Đạt An làm chủ đầu tư

Quảng Nam lại thúc tiến độ dự án do Công ty Bách Đạt An làm chủ đầu tư

(PLVN) - Ông Nguyễn Hồng Quang, Phó chủ tịch tỉnh Quảng Nam vừa ký văn bản yêu cầu phối hợp giải quyết vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ bồi thường, giải phóng mặt bằng các dự án do Công ty Cổ phần Bách Đạt An (trụ sở phường Điện Ngọc, TX. Điện Bàn, Quảng Nam, văn phòng số 42 Nguyễn Du, quận Hải Châu, TP. Đà Nẵng) làm chủ đầu tư.
Thị trường bất động sản đang khó khăn về vốn, quỹ đất, thủ tục cấp phép. (Ảnh minh họa)

Quý III/2022: Nguồn cung nhà ở thương mại chưa cải thiện

(PLVN) -  Thông tin với PLVN về tình hình thị trường bất động sản quý III/2022, Bộ Xây dựng cho biết, nguồn cung về nhà ở thương mại trong quý này vẫn chưa được cải thiện, nguồn cung về nhà ở từ các dự án mới được bổ sung không nhiều; giá nhà ở chung cư tại các đô thị lớn vẫn ở mức cao.
Nhiều dự án nhà ở được triển khai tại Khánh Hòa trong Năm 2022. (Ảnh minh họa)

Khánh Hòa: Đẩy mạnh cải cách, đơn giản hóa các thủ tục hành chính liên quan đến lĩnh vực phát triển nhà

(PLVN) - UBND tỉnh Khánh Hòa cho biết, sẽ công khai minh bạch thông tin về danh mục, quy mô dự án, lựa chọn chủ đầu tư để thu hút nguồn vốn đầu tư trong và ngoài nước. Ngoài ra, tỉnh Khánh Hòa tiếp tục đẩy mạnh cải cách, đơn giản hóa các thủ tục hành chính liên quan đến lĩnh vực phát triển nhà ở; thiết thực hỗ trợ, tháo gỡ khó khăn vướng mắc cho nhà đầu tư.
Có những dự án chung cư có mức giá lên đến cả 100 triệu đồng/m2 (ảnh minh hoạ)

Bất động sản Quý III/2022: Nguồn cung nhà ở thương mại chưa cải thiện, giá vẫn ở mức cao

(PLVN) - Thông tin với Pháp luật Việt Nam về tình hình thị trường bất động sản Quý III/2022, Bộ Xây dựng cho biết, nguồn cung về nhà ở thương mại trong Quý này vẫn chưa được cải thiện, nguồn cung về nhà ở từ các dự án mới được bổ sung không nhiều; giá nhà ở chung cư tại các đô thị lớn vẫn ở mức cao.